地产投资今日: 29|主题: 31290

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有人了解st leonards的楼花吗最后跟贴：1000刀HOLD半年，非常有猫腻的感觉，一般我所知的PROPERTY OPTION FEE，一年左右的差不多都要1－3％。最后发表：Devil_Star	lovecelery 2010-1-30 20:01	72080	Devil_Star 2010-1-30 23:38
point cook 的治安最后跟贴：This is strange,why steal those,cant even sale them,windows are different size 最后发表：RAYS	blahblah 2010-1-21 16:53	52055	RAYS 2010-1-29 20:16
蜗居最后跟贴：只能去point cook 和周边看看了！那边的价钱也涨了，但是没有涨太多，价格也可以接受的以后还有增涨的空间有需要pm给我，或者msn：anglee_cn@hotmail.com 最后发表：angellee	gigisu 2010-1-22 00:17	41985	angellee 2010-1-29 15:18
投资房100％贷款的问题最后跟贴：两房一起做抵押是可以贷 100%. 要看房价及年收入. 最后发表：rstu725	jayhor 2010-1-22 18:36	51968	rstu725 2010-1-29 15:17
想在MEL的东南区买house,是box hill好还是doncaster或者glen waverly 最后跟贴：原帖由 person1128 于 2010-1-19 11:18 发表今天刚看了公司的土地价格胆子，　不是哥们打击你。　现在一块４４８m2的土地２２。５万，　半年前１８。５万就可以买了。　问题是，　半年前的土地很多都要到３。４月份settle，　再打击下你，　如果是买地造房的 ... 我自己是住西南区近point cook，如果你说的规划能够近期实现，那真是好消息。不过我听说的情况是，Williams Landing火车站今年动工，2016年才修好。大型Shopping Centre要2025年才建好呢。最后发表：七月	ivanma 2010-1-17 22:40	132993	七月 2010-1-29 12:44
请问，水管漏水谁来修？最后跟贴：最近去看了一个房子（板房），发现有长期漏水的迹象，导致地基下陷。想了解一下，如果是供水公司部分漏的话，是否由他们修？如果是自己修的话，大概需要花多少钱。（不是喷出来的那种，估计就是管道老化以后慢慢渗出来的）因为打算投资的，所以如果价格合适还会出价有没有熟悉的朋友，知道如果要把地基一角垫高10~20 cm 大概要多少钱？需要修水管，开挖地基，然后垫高，谢谢了最后发表：目光降落	目光降落 2010-1-28 21:50	01370	目光降落 2010-1-28 21:50
negative gearing 负扣税的申报最后跟贴：按市场价, 不要太低, 因小失大. 早已联网, 这几年对投资房者多多的注意了.信用非常重要. 一旦挂上???! 自住房只能一个, 其它房产不管想不想让它成为投资房或什么, 它必须就是投资房, 到卖时都得教増值税. 最后发表：咖啡小木屋	jayhor 2010-1-27 21:55	102048	咖啡小木屋 2010-1-28 21:23
求问房产处理最后跟贴：拿到163要登入melb了.原来买的apartment不够住了,也没车位.想把它卖了.再在什么地方买个新房或新建个新房.求问1,我的那apartment在city在queenmarket对面.2室一厅3楼电梯房,2室都有窗,有个阳台,套内65平米.最多租到过2100/月.卖到什么价合理?求问2,在哪里买新屋(一定要新屋)性价比高点.(没有地段,学校,治安,风水等限制)谢了. 最后发表：zykk759	zykk759 2010-1-28 11:13	01234	zykk759 2010-1-28 11:13
[转贴]北京每平米17万的房子啥样(图) 最后跟贴：原帖由 kawara 于 2010-1-27 15:14 发表可能鬼佬喜欢，设计师不肯能这么没品位我也觉得没那么差.这种房子的室内设计都是请的老外的设计事务所设计的.这就是老外眼中的中西合璧. 说句实在话,中国的设计师是设计不出这种室内风格的. [ 本帖最后由爱吃爱吃于 2010-1-28 11:16 编辑 ] 最后发表：爱吃爱吃 ...2	kawara 2010-1-27 11:14	524735	爱吃爱吃 2010-1-28 11:11
概念有点模糊，请帮忙最后跟贴：首付那６万已经付过了。后面已经不需要再考虑首付了。最后发表：littlegirl	jayhor 2010-1-22 13:58	102010	littlegirl 2010-1-28 10:28
海外人士要在澳洲买房最后跟贴：二手房也可以。前年底修改的。最后发表：ameng	luckystar 2010-1-25 13:34	62112	ameng 2010-1-27 22:29
Clayton 的投资房难出租最后跟贴：一个是假期淡季,另外,是否房子有什么不足之处,或者要价太高还有个原因是中介不负责任 2月份开学了，应该会很火爆的最后发表：znby	Doncaster 2010-1-20 11:15	233154	znby 2010-1-27 16:48
请教,找房客问题最后跟贴：大家能否介绍一下跟中介打交道的经验?谢谢最后发表：cgz	cgz 2010-1-26 14:33	21549	cgz 2010-1-27 08:10
ROSEhILL将新建的APARTMENT楼花怎么样.打算买最后跟贴：你是指新建的第二期2年楼花吗？这个楼花比前一期有一些改进，比如采用thick glass隔音，去除游泳池健身房来降低strata，以及价格定位更合理。详细情况可以咨询我 kevinxu9@hotmail.com 最后发表：悉尼购房指导	001122701787 2010-1-25 15:04	12141	悉尼购房指导 2010-1-25 17:45
！最后跟贴： [ 本帖最后由闲人啊于 2010-2-27 21:44 编辑 ] 最后发表：闲人啊	闲人啊 2010-1-25 11:55	01517	闲人啊 2010-1-25 11:55
请高人指点~top ryde shopping centre新修的公寓最后跟贴：对不起，西北火车方案落实。最后发表：红石	果冻123 2010-1-23 23:32	21974	红石 2010-1-24 08:20
转到NAB还是留在St George？最后跟贴：我也在stgeorge，对stgeorge的服务相当不满意，offset的利息居然能少算两个月，现在正在考虑转出，苦于转出费太高，想找贷款经纪人帮忙算算转到别家省下的钱能不能cover，就算现在转不了，4年一到我也一定要转，绝对不推荐stgeorge。。。。。。最后发表：moonbinbin	飞儿 2009-12-30 21:25	142628	moonbinbin 2010-1-23 23:08
现在的贷款是不是很难啊？最后跟贴：可以问一下为啥要用westpac么？我用了之后现在利率那么高，我还想换银行呢。最后发表：yinshe	wherever 2010-1-22 01:13	41760	yinshe 2010-1-23 22:30
墨尔本：五十万预算能买哪里的房最后跟贴：在sanctuary也可以买块不靠水的地来建房吧，风景美最后发表：cristine	塞北的雪 2010-1-10 14:02	273117	cristine 2010-1-23 09:11
请推荐房屋贷款经纪人(或毛遂自荐)! 最后跟贴： 0423 078676 最后发表：fljrc	chouchou-mama 2010-1-22 15:35	21590	fljrc 2010-1-22 22:02
在悉尼600k左右的预算，买什么区的公寓好呢？最后跟贴：原帖由帅青蛙于 2010-1-22 10:05 发表糾结中.````````父母要过来了. 主要的矛盾是父母如果不开车的话，没法离华人区太远，价钱也就下不来了最后发表：garysu ...2	cindy207 2010-1-12 20:44	535511	garysu 2010-1-22 10:09
被房客告了，怎么办最后跟贴：阿三咋就这么的有喜剧天赋呢? 最后发表：帅青蛙 ...2	gozh2005 2010-1-12 00:28	577190	帅青蛙 2010-1-22 09:41
麻烦大家帮我看看ultimo这个房子好不好最后跟贴：个人住过ultimo，搬出来绝对是不会搬回去了。最后发表：jo_gugu	cindy207 2010-1-13 23:26	132191	jo_gugu 2010-1-21 23:29
请问朋友现在哪家银行贷款利率低最后跟贴：那年薪税前35000能贷多少呢？最后发表：sydney2006	嘟嘟0809 2010-1-6 16:30	122434	sydney2006 2010-1-21 21:03
地大的房子买了多久可以开始申请分割盖房啊？最后跟贴：好像是700 最后发表：zxinfhs	HSBC112 2010-1-12 09:27	243492	zxinfhs 2010-1-21 14:23
有没有付费移民的老人在这里买房的。。最后跟贴：我身边的朋友有一对是付费移民后过来这边自己买房的。不过他儿子去了美国，他老妈给了一笔钱他们买房。好像付了接近50%的首期最后发表：tld128	chinara 2010-1-20 16:23	192858	tld128 2010-1-20 22:37
（急！）我也遭遇了黑心中介，要去tribunal吗？最后跟贴：哇，这样威胁房客的中介，太黑了，一定不能妥协，和他们上法庭。。楼主我们顶你。。最后发表：ManauDou ...2	mhj 2009-12-21 17:36	405837	ManauDou 2010-1-20 11:32
请教：关于悉尼St. Ives区最后跟贴：区不错, 交通不是很方便, 但是其价格相对来说低一些, 附近学校不错, 有一定增值潜力不过那里的盘已经涨了一些, apartment就房子本身来说一般, 不是其价格的point, 如果楼主考虑以环境, 增值潜力为房价价值点的话, 还有一些其他地区是相对更好的选择... 最后发表：xpro	kanga 2010-1-15 11:22	32643	xpro 2010-1-20 00:42
交了10%定金后4周settle我要做啥,律师要做啥最后跟贴：准备尾款, 如果有贷款, 随时与broker跟进, 做defects, 贷款按时ready, 律师做settlement... 最后发表：xpro	GG_K 2008-11-11 21:09	92422	xpro 2010-1-20 00:33
offset 账户和首付最后跟贴：是的... 最后发表：xpro	silveryqq 2010-1-17 11:23	61870	xpro 2010-1-20 00:27
请问canterbury这个区怎么样？最后跟贴：谢谢各位热心回答，已经放弃这个区了～～安全第一啊～～～最后发表：angelasy	angelasy 2010-1-10 12:03	213774	angelasy 2010-1-18 22:26
请教投资房的退税最后跟贴：不可以。 (paopaobing(13)) 最后发表：高寿财	z3016913 2010-1-18 10:05	41842	高寿财 2010-1-18 11:30
请问个关于投资房和退税的问题最后跟贴：要有那么容易的话，政府赔大了。最后发表：steven_sa	angelasy 2010-1-17 21:23	51670	steven_sa 2010-1-17 22:25
请问谁能介绍一位可靠的贷款中介？最后跟贴：请问哪位TZ有认识的贷款中介可以介绍一下，我目前想买房了，在墨尔本。。谢谢先最后发表：aircraf9120	aircraf9120 2010-1-17 17:18	01682	aircraf9120 2010-1-17 17:18
买房的疑问（有价值的回复，分分侍候）最后跟贴：事情多，有时候忘记一些事情是正常的，毕竟不再年轻了。最后发表：tld128	tld128 2010-1-16 18:06	91759	tld128 2010-1-17 09:13
Insurance is required for investment property ? 最后跟贴：Thanks. Looks I should buy the Landlord insurance, and it's better to find an agent to manage the investment property than to do it by yourself. Probably that's the way I should start with. 最后发表：Ausshirley	Ausshirley 2009-12-10 12:01	112030	Ausshirley 2010-1-16 16:05
求助各位高手，贷款选standard还是base rate？最后跟贴：thanks everybody 最后发表：111雪娃娃	111雪娃娃 2010-1-13 10:45	41604	111雪娃娃 2010-1-16 15:36
关于购买投资房最后跟贴：前3年可以做到103%贷款，现在是不可能的。银行审批很严。最后发表：悉尼购房指导	Nada 2010-1-7 01:05	72353	悉尼购房指导 2010-1-16 10:56
45万买投资房最后跟贴：原帖由 cygrace 于 2010-1-15 15:49 发表 50多万，好贵啊。都能在GLEN WAVERLEY买上二房的TOWNHOUSE或UNIT了啊？！glen waverley的2房unit真50多万啦？刚才有同学反对，我感觉好点。到底多少钱啊？看网站上，都没写价格呢！最后发表：户口本第一页	Doncaster 2010-1-6 11:31	232993	户口本第一页 2010-1-15 22:53
再次买投资房，贷款要同一银行吗？最后跟贴：原帖由 patricb 于 2010-1-15 10:20 发表 It's easier to do the investment loan with the bank you have home loan with, because you nomally need to use the equity in your own home which is mortgage with the bank, otherwise you might need to re ... However you can borrow 20% form the current bank, and then borrow 80% from another bank What's that mean? You will split the loan with two bank and borrow 100%? 最后发表：password	jayhor 2010-1-14 23:49	31690	password 2010-1-15 10:24

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