地产投资今日: 57|主题: 31633

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小最后跟贴：westpac我个人不喜欢，LS在这里工作的朋友别生气呀。贷款利率高，服务差。我都投诉好几回了，回复又慢。我们做了对冲账户，可是根本没给我连上。害得我多交了很多钱，我发现的时候他们还狡辩说我自己没申请好，不退我钱，说给我办贷款的那个人辞职了，死无对证了。经过几个回合争执，终于同意退钱了，漫长等待开始了。半年投诉好多回，终于拿到我最开始多扣的钱，好几千呢。气死我了。最后发表：18092007	sally8003 2010-10-3 19:36	61748	18092007 2010-10-6 22:23
中介公司推荐买楼花，主要是city的最后跟贴：那里CT?? 悉尼的吗？很有兴趣，最好商铺。最后发表：Garden	ronitrue 2010-10-6 09:37	81828	Garden 2010-10-6 20:09
不知如何删帖不知如何删帖不知如何删帖最后跟贴：一个窗子包含窗框和玻璃,整体看待来做节能的计算. 最后发表：xus	FFF9HHH8 2010-10-5 18:46	51729	xus 2010-10-6 19:56
想买房！MEL北边哪个区有好学校？最后跟贴：看过ESSENDON的房子，太贵了！最后发表：澳农	澳农 2010-9-24 09:30	132208	澳农 2010-10-6 18:13
请大家帮忙出出主意，怎样把10万存款合理利用在房产中。先谢谢了。最后跟贴：手上也是这点儿米，但LG一人工作，还有一小孩。自住房全付了，现在想贷款买个便宜小户型公寓，也是自住（考虑和父母分开住一段时间，近LG工作单位）。大家给个意见吧？？？最后发表：blankzhou	sunQ 2010-9-22 17:16	182882	blankzhou 2010-10-6 13:00
个人可以从council查到原始的房屋格局吗最后跟贴：我们山区可以的.上council网站,可以申请索取只不过我这个plan是82年的.council查不到. 最后发表：hsqhugh	baobao366au 2010-10-6 10:34	21867	hsqhugh 2010-10-6 12:26
房产投资请教-- Melbourne(33M) 最后跟贴：投资房比较难贷到那么多款的，真要买也要在合同上写明Subject to Finance,贷不到款就不买，不然你朋友风险太大了。最后发表：markwjma	Onedollars 2010-10-5 08:45	81813	markwjma 2010-10-6 11:43
Anyone knows Business Zone 2 ? 最后跟贴：I found a property in Business Zone 2 for residential purpose. Anyone can help to explain what the really effect of this zone apart from long pages of online documentation ? Thanks a lot 最后发表：newtoall	newtoall 2010-10-6 06:19	01348	newtoall 2010-10-6 06:19
请教房地产知识最后跟贴：最好能进点民工过来，其他的价格都差不多！最后发表：CITYLOOK	新脚印 2010-10-5 14:01	21524	CITYLOOK 2010-10-5 23:07
澳洲春季房价将下滑购房者需耐心等待最后跟贴：信专家等于相信鬼，跟着感觉走最好。赚了赔了不后悔。。。几次都是专家说不好的时机我们投资了，赚了而且赚了不少。包括那时首次置业給2万4的时候，很多专家冒出来说之后房价都会跌的很惨，那时候我买了投资房，虽然没有2万4的首次置业补助，但是几个月前卖出去赚钱了。最近清空了手里现房的存货，怕利息升而且卖价都不错。之后准备看看价格波动还有楼花，最关键不用还贷款，没有压力。最后发表：18092007 ...2 3	意大利10号 2010-8-30 14:44	698800	18092007 2010-10-5 22:47
大家都买collins了么？最后跟贴：原帖由 sqfo 于 2010-10-5 12:12 发表这种楼盘赚的不是房子本身的钱，而是将来的strata。。。上次我还和朋友聊这个，将来2室的一年是否要交8000刀呀。最后发表：语阁	jagmobile 2010-9-30 12:23	192858	语阁 2010-10-5 20:11
关于房屋保险最后跟贴：谁可以推介一个好一点的律师？最后发表：kathyzjqun	michael-z 2010-10-3 21:40	41717	kathyzjqun 2010-10-4 21:04
brisbane周边30-50公里内，有25万左右的house吗？最后跟贴：lz, gentleboy给的都在 Beaudesert了，再远？肯定有啦，说不定都可以买1英亩的大地了。而且东南西北，都不一样，有没有具体一点的？比如想做什么用？50公里西边都可以到ipswich了。北边到caboolture，东边基本上就到海里了。南边，coomera差不多了。 [ 本帖最后由 qi_zq 于 2010-10-4 16:27 编辑 ] 最后发表：qi_zq	危险 2010-10-3 17:25	51473	qi_zq 2010-10-4 15:22
墨尔本今天（02/10）房产清盘率74% 最后跟贴：74%不少了。算高的最后发表：语阁	Y叔 2010-10-2 23:06	11419	语阁 2010-10-4 13:11
40年的房子是不是就没有什么能抵税的了最后跟贴：忘说了,厨房是电的,是不是做饭特慢阿,而且取暖的话也必须用电了就,电费是不是很贵,悉尼? 最后发表：lsxmm	lsxmm 2010-10-4 10:32	51473	lsxmm 2010-10-4 11:11
我在澳洲的家园 Carlingford 最后跟贴：山区排名不错啊，顶最后发表：becks	长安雪梨 2010-10-1 13:31	172514	becks 2010-10-4 08:19
不知如何删帖最后跟贴：如果做玻璃的可以给我打电话，我是公司的estimator，负责进货的，先站内回复吧，我以前是会计，我都佩服我自己，能从会计变成estimator,还bca code 和as 1288的呵呵 viridian的玻璃一般是specification用的，真正进玻璃只是equivelant就行了，玻璃上有1288的认证就可以了，中国的玻璃质量如果满足gb标准，as标准是可以满足的，注意是仅限于标准！如果谁有进玻璃的路子，可以给我站内信呵呵最后发表：helnandez	FFF9HHH8 2010-10-2 15:44	92179	helnandez 2010-10-4 01:26
请问大家怎么算贷款金额呀？最后跟贴：直接上银行有点困难，还是找中介稳一点。最后发表：AOLI	blankzhou 2010-10-2 14:14	141583	AOLI 2010-10-2 23:56
请问大家，关于小发展商的问题最后跟贴：我第一次买楼花，最近看中了Parramatta Charles st的那栋，可是那个的发展商还真的很小，Builder我查得到之前的project，发展商都查不到，不过看样子似乎还卖的不错。澳洲有出现发展商卷trusted account的钱消失的case吗？我就担心这个了，拖时间我倒是不是很所谓。而且50万2房是不是太贵？双层，98平方+车位。最后发表：wenli1120	wenli1120 2010-10-2 23:04	01108	wenli1120 2010-10-2 23:04
要搬到另一个城市了，房子怎么办啊？最后跟贴：我也觉得卖了好，同时同意4L的观点，中介的话不可信最后发表：曾经游过水	memsgg 2010-9-30 10:08	91782	曾经游过水 2010-10-2 01:11
please介紹broker! 最后跟贴：對啊我就是這個意思啊有沒有合適的介紹最后发表：BeiBei111	BeiBei111 2010-9-28 21:24	191919	BeiBei111 2010-10-1 21:45
CHATSWOOD 这个UNIT能拍多少钱？？？最后跟贴：原帖由虾扯蛋于 2010-10-1 13:57 发表唯一不好就是没有洗衣房。是，大缺点。因为这个房子实在是非常老了，大概是60年代的吧。最后发表：patrickzhu	虾扯蛋 2010-10-1 13:36	31556	patrickzhu 2010-10-1 14:15
有朋友知道house加建granny flat的情况吗？最后跟贴：NSW政府现在对granny flat开绿灯，条件满足10天就批了。最后发表：二级木匠	minnie 2009-6-21 08:30	62101	二级木匠 2010-10-1 13:52
投资房可以自住吗？最后跟贴：投资房如果自住, how do you explain to ATO your home address is same the investment property? 最后发表：angelashu	angelashu 2010-9-30 15:42	51601	angelashu 2010-9-30 19:20
大家听说过澳美吗？最后跟贴：我怎么感觉这名字特别熟儿。。但是肯定不是好印象来着。。最后发表：chinara	hgordy 2010-9-30 13:32	21677	chinara 2010-9-30 14:26
请问如果人回国了，在澳洲的房子租出去，会有额外费用吗？最后跟贴：如果租金大於贷款利息，税率很高,不能享受居民的免税额。如果租金小於贷款利息，不能享受negative gear. 最后发表：蓝马	yanyan111 2010-9-28 17:54	61877	蓝马 2010-9-30 12:28
投资房的维修保养和清洁都是交给中介管的吗？中介找的人是不是价格都很高？最后跟贴：最后发表：wmai10000	luckynumber 2010-9-23 09:57	21525	wmai10000 2010-9-29 21:44
律师说我的房子有easement burdening the preperty 最后跟贴：是electricity easement 有影响么　　电线是在空中的最后发表：erax	erax 2010-9-29 10:46	61730	erax 2010-9-29 15:34
Section 32 该看哪些重点呀？最后跟贴：多谢，看来很多前辈的文章。律师是会看，但律师都很忙，对他们来讲只是一个Job，但我如果不懂出来问题还是我自己倒霉。已经去Council 问了有关问题。最后发表：dabing	dabing 2010-9-27 01:22	61860	dabing 2010-9-29 01:47
想把自住的房子转成投资房，需要在ATO备案吗？请教最后跟贴：原帖由 Qiuqian 于 2010-9-28 12:56 发表投资房地税要高？那如果没通知CONCIL会怎么样？其实不是地税高，是要另外叫一个tax。自住不需要的。没通知concil没什么大不了的，大不了被抓到补交利息和罚款。最后发表：蓝马	toMel 2010-9-27 11:56	52149	蓝马 2010-9-28 16:52
现在投资房怎么买啊，迷茫。。。最后跟贴：房价涨是一方面，怎么不看抵税的那块啊。最后发表：liedong ...2	jongmi 2010-9-23 20:02	304506	liedong 2010-9-28 14:32
墨尔本房产成交数据最后跟贴：http://67.210.97.52/bbs/viewthread.php?tid=269946 上面是18sep10 最后发表：bt123123	bt123123 2010-9-9 23:00	81973	bt123123 2010-9-28 13:38
买投资房是pointcook好还是seabrook好啊？（墨尔本）最后跟贴：POINT COOK好最后发表：hunter38 ...2	wjw258000 2010-9-20 14:42	315428	hunter38 2010-9-28 11:47
一份中国和澳洲的房产对比报告最后跟贴：中国目前房产方面的税收是很厉害的，不光有营业税还有所得税。碰到是独立别墅，税收更厉害了，如果想买来炒一下，那一大半的盈利要用来缴税。而且中国的税率都是独立的，炒房是炒房的税率，利息是利息的税率，红利是红利的税率，不是根据总的收入来的，而且政策变幻莫测。最后发表：luckyroger ...2	意大利10号 2010-8-25 12:08	364644	luckyroger 2010-9-28 00:51
新手买房诚恳请教，10%首付现在还有戏吗？最后跟贴：总有银行会贷款给你的，有钱不赚是傻蛋最后发表：ah123 ...2	lanevo 2010-9-4 10:07	395259	ah123 2010-9-28 00:26
如何變mortgage broker? 最后跟贴：好像要 miaa cert 最后发表：becks	ialienam 2010-9-23 18:58	11392	becks 2010-9-27 19:53
听说hurstville 的east quater 出问题了，council不批，不知道是不是真的？最后跟贴：对哦。呵呵最后发表：forestrd	forestrd 2010-9-24 12:25	61951	forestrd 2010-9-27 17:09
代朋友问一下，如果房屋合同签署后解约的后果最后跟贴：没SUBJECT TO FINANCE, 合同就生效了啊，房子就必须要买，要么就按房价比例罚钱最后发表：Mercy	sugarkitty 2010-9-27 13:15	51326	Mercy 2010-9-27 15:18
syd地区各地租金也降下来了（平均，unit+apt的）最后跟贴：有吗,没觉得最后发表：teddymu ...2	太阳高高挂 2010-8-22 20:34	335080	teddymu 2010-9-27 11:48
villa的地是我們的嗎？最后跟贴：唉~~ 最后发表：ah123	BeiBei111 2010-9-11 18:27	273420	ah123 2010-9-25 00:49

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