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证券外汇	澳元，还是大势已去，最后跟贴：这位楼主是嫌大家挖坟鞭尸比较麻烦，亲自建了个新坑位。最后发表：Billhan1989	大黑天 2026-1-23 09:20	203144	Billhan1989 2026-2-3 13:30
地产投资	Forrest, run,run,run,撒丫子跑吧，写给某著名悉尼房地产大地主的一份现实建议：跑，不是怂，是止损最后跟贴：大地主都是很正很正的现金流吧？一点儿房价波动根本影响不到他们的长期投资计划最后发表：wxm611	大黑天 2026-1-31 10:03	283121	wxm611 2026-2-3 10:17
税务相关	最近身边陆续有人收到了国内补缴稅最后跟贴：开始进入取之尽锱铢，用之如泥沙的历史垃圾时间了，各位肉身在墙内的保重，在墙外的也要小心墙国的飞镖最后发表：acousticguitar ...2	zzfgg123 2025-8-13 23:31	427921	acousticguitar 2026-2-3 09:07
个人理财	eSuper 报税求助最后跟贴： leslie1207 发表于 2026-2-2 23:51 如果你用的是IB，eSuper是有接口可以导入数据的，这个是不公开的，你去问他们会告诉你。 ... 感谢，没用，IB,不过邮件把Excel 数据发给他们了，貌似也可以。最后发表：usydkevin	usydkevin 2026-1-25 00:14	71346	usydkevin 2026-2-2 23:45
个人理财	有点闲钱买点啥最后跟贴： cathyqk 发表于 2026-2-2 14:40 价格暴跌到多少了？能建仓吗？跟着白银走势来的- 多观察观察最后发表：aileelouis	bulbul 2026-1-28 08:56	132105	aileelouis 2026-2-2 14:46
税务相关	有人今年被ATO审计吗？我身边同事2个朋友都被audit了最后跟贴：瞎鸡巴乱报才会被系统挑出来最后发表：xddt	everlove_ 2026-1-29 09:22	132759	xddt 2026-2-2 10:33
地产投资	澳元和澳元资产目前的强势说明美元正在获利了结，加快流出最后跟贴：笔误了吧，拿走120亿，不是1.2亿最后发表：linyeliu	大黑天 2026-2-1 10:18	21078	linyeliu 2026-2-2 10:08
地产投资	求助: 租客break lease后去NCAT向我索赔，该如何应对最后跟贴：帅虎发表于 2026-2-1 09:56 和解吧，不然cost 更多。在澳洲，有些人真的是惹不起。几年前的事了应该早完结了，只可惜楼主也没交待最终的结果….. 最后发表：tomou ...2 3 4 5 6	Tobytemp 2022-3-10 17:20	15032075	tomou 2026-2-1 13:34
证券外汇	原创：股市，繁荣永续(20240707更新) 最后跟贴： superdigua 发表于 2026-1-31 19:32 把贷款额度拉到最满? 风险很大. 我最高的时候, 把贷款额度拉到 50%, 挺痛苦的. 咱俩买的东西不同，对风险的控制能力也不同，你炒股50%贷款痛苦。我买房20%首付（这是400%杠杆吗？）我觉得没压力。永远不要觉得世界上只有一条赛道。最后发表：wxm611 ...2 3 4 5 6..10	superdigua 2020-1-12 07:09	27574176	wxm611 2026-2-1 10:08
证券外汇	醒醒，白银跌百分之35了。黄金只有4700了。最后跟贴： vini 发表于 2026-1-31 18:57 深圳有个大的黄金商平台暴了，据说老板卷了100多个亿跑了，客户有好多黄金经销商，现在都在那维权 ... 杰我睿的老板没跑成，被抓到了。也没有卷100多亿大部分是被他单边亏掉了。因为黄金一直单边行情他没有做对冲，一直在拿新钱还给旧客户一下子爆掉了。最后发表：鬼面骑士	乾坤离析 2026-1-31 05:05	142262	鬼面骑士 2026-2-1 09:41
个人理财	问个房贷的问题最后跟贴： letsgo 发表于 2026-1-31 18:30 购房达人现在自住以及投资房的利率大概多少，一般两者差一个百分点？ ... 很多相差0.5% 我用ANZ 就差0.3% 最后发表：HazelnutH	alexnotman 2026-1-31 07:42	31128	HazelnutH 2026-1-31 19:56
税务相关	悉尼老公寓折旧报告找哪家？需要进门吗最后跟贴： shermanluxm 发表于 2026-1-31 09:05 谢谢，那么多公司可以做，选哪家呢？上门还是不上门呢？谢谢我觉得选大公司吧，反正也就几百块我觉得上门的好，上门能仔细看到底有哪些asset，特别是你有些还找不到收据否则就是按平均的估算装修后自住用过的得具体问题具体分析，Div 43的部分转出租是可以折旧的，Div 40的就不行了最后发表：shine_on	shermanluxm 2026-1-27 15:41	51217	shine_on 2026-1-31 18:21
生意种种	主做特价午餐的中餐外卖，可以开在工业区吗？最后跟贴：本帖最后由 groper 于 2026-1-31 11:45 编辑我觉得你这个想法可以的，在澳洲这个行业只要肯干，租金不夸张，想赔钱也不容易。这个论坛上以高薪白领为主，工资又高工作又少，还没有风险。你问生活这么舒适的人，肯定是反对意见一大堆。菜单可以边干边调整，先干起来再说。忙不过来说明生意好，雇人是好事情。最后发表：groper ...2	tianqiu47 2026-1-15 09:10	504230	groper 2026-1-31 10:33
个人理财	黄金狂涨，中国铁矿需求看跌，说明澳元和澳元资产要跌啊，这么明显的逃命信号还看不懂吗？最后跟贴：川普任命一个变色龙当美联储主席，美元这下要被玩坏了，不作不死啊，美国人不会饶过他的，最后发表：大黑天 ...2	大黑天 2025-10-10 08:34	323869	大黑天 2026-1-31 08:17
地产投资	2026 开年：全球动荡之下，澳洲房地产被推向巅峰最后跟贴：本帖最后由 asschemer007 于 2026-1-30 22:00 编辑如果央行下周二或者今年上半年开始加息，那么澳洲房市会有调整；降息周期和加息周期的间隔如此之短，表明澳洲经济出了很大问题，“滞涨”比单纯的通胀或通缩更可怕危害更大… 这也看出来澳洲央行的能力如此之低，眼界和行动力比其他欧美央行差了很多，其他国家虽然经济不行，但起码通胀已经非常低了，澳洲所面临的问题是经济衰退+通胀，显然更加严峻. 最后发表：asschemer007 ...2	leoyin2014 2026-1-16 08:45	304409	asschemer007 2026-1-30 21:57
税务相关	关于卖房时所需的land tax clearance certificate 最后跟贴：谢谢大家最后发表：peggypiggy	peggypiggy 2026-1-30 12:46	4976	peggypiggy 2026-1-30 13:49
个人理财	利息要涨最后跟贴：最新通胀数据不是说3.8嘛最后发表：鬼面骑士	摩尔公园 2026-1-28 10:46	11189	鬼面骑士 2026-1-30 11:23
地产投资	please delete 最后跟贴：去年11月内部调息前两天，成功的将浮动利率降到4.85% 最后发表：这样能咋地	HowardHamlin 2026-1-30 10:17	5938	这样能咋地 2026-1-30 11:21
地产投资	什么时候才是投资的尽头呢？最后跟贴：钱没尽头，够用了就顺其自然最后发表：这样能咋地 ...2 3 4 5 6	wooweb 2026-1-8 13:55	17710482	这样能咋地 2026-1-30 11:20
地产投资	投资房会不会跌回到2011年？最后跟贴：2011年买的,房价已经涨一倍,租金300涨倒500 担心房价回到2011年毫无逻辑的发言居然那么多人回最后发表：andrewmama ...2	sydney668 2026-1-26 07:52	394061	andrewmama 2026-1-29 18:35
证券外汇	今晚会买ASML. $744 最后跟贴：恭喜楼主，好人有好运最后发表：wtttt	李十三 2025-7-17 22:44	224463	wtttt 2026-1-29 18:07
税务相关	请删帖最后跟贴：本帖最后由我的上帝于 2026-1-28 20:51 编辑 -- 最后发表：我的上帝	我的上帝 2026-1-28 19:14	0816	我的上帝 2026-1-28 19:14
地产投资	请问有熟悉剪草车的TX吗？最后跟贴：机油不会凝固的。汽油机长期不使用，久置的汽油会变质产生汽油胶，堵塞了化油器的油路...... 最后发表：zhijian_j	xiwu 2026-1-27 15:32	5868	zhijian_j 2026-1-28 16:54
证券外汇	带来1万美金怎么存？最后跟贴：刮胡刀发表于 2026-1-21 23:46 我以前在英国念书的时候父母居然给我带美元旅行箱里塞了好多现金每天急的睡不着觉，问了半天去Amex买了 ... 对，那时候去英国还很流行amex的旅行支票。最后发表：a_bomb150 ...2	SHERRY12 2026-1-21 21:18	312644	a_bomb150 2026-1-28 10:39
地产投资	不想跟租客续租了最合适的操作是什么？最后跟贴：Notice to vacate - 2 months notice prior to lease expiry 最后发表：twas	yacobe 2026-1-27 09:50	41058	twas 2026-1-27 14:19
地产投资	已删帖最后跟贴：老实说我身边好像还没有因为AI直接导致失业的情况发生但是有银行工作的朋友说部门被裁员了因为外包到印度去了最后发表：maatthew	现金为王 2026-1-27 09:07	4884	maatthew 2026-1-27 09:50
个人理财	新移民58岁，如何规划养老金最后跟贴：关键是有多少钱，每年流入的有多少，国内资产总额，这些前提不提，建议都没法有用吧最后发表：luckycato ...2	fj2108 2025-12-23 16:39	385164	luckycato 2026-1-26 07:39
税务相关	工作用车抵扣最后跟贴：看啥工作。比如我的工作就是送货，面包车是专用工作车，从来不需要写logbook。最后发表：ediad	yumyum 2025-9-19 18:11	203133	ediad 2026-1-25 16:03
个人理财	如何通过super拿到最高19.75万澳元的税务抵扣最后跟贴：最后发表：fuyao	dootbear 2026-1-19 06:36	203748	fuyao 2026-1-25 13:44
证券外汇	跌到12块了，LYC大家怎么看？最后跟贴：下周开始跌最后发表：eguan88 ...2	lwb808 2025-12-18 10:00	304280	eguan88 2026-1-24 11:03
证券外汇	澳元崩了啊最后跟贴：笑看个别网友被打脸最后发表：mtt ...2	detox 2025-4-4 21:24	398361	mtt 2026-1-24 00:32
证券外汇	股票被自动强制卖出了，还有办法吗最后跟贴：卖了就卖了吧，怪不得我最近账户突然有钱了垃圾澳股，再也不玩了最后发表：yoyola2009	calancy 2026-1-19 20:52	242525	yoyola2009 2026-1-23 23:12
证券外汇	系统长期参与判断的问题 “风险状态驱动参与系统”的社会背景和逻辑基础最后跟贴：3 世界变了吗，还是我们一直问错了问题 3.1 一个残酷事实资本市场，存在一个几乎没人真正怀疑过的默认假设：只要环境发生变化，系统就能识别出来。无论是状态切换、风险分层，还是各种“识别 regime”的方法，背后都隐含着同一个信念：世界的变化，是可以被系统及时捕捉的。如果这个信念成立，那么几乎所有问题都只是技术问题：信号慢了、特征不够、模型不够复杂、更新不够频繁。可假如这个信念本身存在的基础就是不成立的呢？“环境变化”真的存在一个可被识别的时点吗？想象一家公司成立了十五年。前期稳定，中期逐渐变形，最终失败。问题是：哪一年，才算“环境已经改变”？事后回看，答案往往非常清楚。但在当下，并不存在一个被明确标记出来的瞬间。变化是在发生的，但它并不以“变化”的形式出现。在市场中，大多数变化在发生当下，不会表现为结构断裂，而更像是，噪声变大，结构变钝，相关性飘移，信号失真。这些现象，在当下都可以被合理解释为“暂时波动”。但你无法在当下区分：这是一次短期偏离，还是结构已经发生了不可逆的变化。这不是数据不够的问题，而是信息在逻辑上不可区分。这意味着，“环境变化”并不构成一个可以被即时识别的判断对象，而只是一个事后才能被回溯确认的过程。 3.2 慢一步和危险错觉这时我们必须面对一个并不讨喜、却无法回避的事实：任何依赖历史判断的系统，只能在变化已经造成后果之后，才确认变化发生。这不是模型设计的问题，而是定义本身决定的结果：在变化发生之前，它还没发生；在变化发生当下，它不可区分；在变化被确认时，风险已经暴露。因此，“识别变化”这件事，天然具有结构性滞后。当系统意识到自己“判断慢了”，人们几乎总会得出同一个结论：那就让系统判断得更快。但在一个不可裁决的问题前，这种反应只会加剧问题。因为：更快的判断 ≠ 更早的真相更频繁的判断 ≠ 更安全如果变化本身不存在一个可被识别的时点，那么速度只会放大噪声，而不会逼近事实。 3.3 市场中的结构性变化如果说判断系统只能“慢一步”，在某些市场环境中尚可承受，那么接下来的问题是：这种滞后在今天的市场结构中，是否仍然安全？在早期市场中，变化更多来自内部失衡。路径的终止往往是连续的，失衡信号会在路径内部逐步显现。但在2000年之后的市场中，越来越多的变化来自外部：政策、流动性、制度干预。这些变化是外生的、非价格驱动的。结果是：价格路径仍然存在，但它已经不再承担“真实环境”的全部信息。系统面对的是一种极其危险的状态：看起来还有路径，但路径随时可能被切断。 3.4 世界是否仍然允许被利用如果变化本身不可被及时识别，而路径又可能被外力切断，那么一个更本质的问题是：资本市场是否仍然提供可被系统性利用的稳定统计基础？在自然科学与工程领域，许多成功模型都隐含一个前提：系统的统计性质在时间上足够稳定，因此重复观测与反复验证，能够不断累积可靠性。但资本市场不是这样的世界。市场数据从一开始就不满足独立同分布 (IID)。更关键的是：即便存在时间依赖或自相关，这种依赖也并不是一份长期合同。它会随环境变化而漂移、减弱，甚至翻转。这意味着一个根本差异：在资本市场中，模型依赖的并不是“可无限复用的稳定规律”，而是一些阶段性成立的结构。一旦把这些阶段性结构当作长期基础去外推，系统就会在不知不觉中进入危险区——判断仍在输出，路径仍在延续，但环境已经不再提供同样的统计前提。 3.5 “外部环境”并不只是“噪声变大” 独立同分布 (IID) 不是一个被轻微破坏的近似条件，而是一个从一开始就不应被假设成立的前提。当人们说“现在环境很差”时，往往指的是：波动更大、信号更乱、回撤更频繁。但这些只是表象。真正的变化是：环境本身，不再承担“可被系统性利用”的职责。这是一个完全不同层级的判断。一个环境要被系统性利用，至少需要满足三件事：结构存在：某些关系在时间中持续存在；结构外显：这些关系能通过价格、量或路径被观察到；结构稳定：被利用本身，不会迅速破坏结构。在早期资本市场，三者大致成立；在现代市场，三者正同时瓦解。促成这种变化的，并不是噪声本身，而是外生力量对结构的直接干预。政策、流动性、制度干预的真正作用，并不是让价格更随机，反而是让原本由内生力量决定的路径，在任意时点被外力终止。于是出现一种极其诡异的状态：价格仍然在走，趋势仍然在形成，统计特征仍然“看起来合理”，但这些路径，已经不再对未来负责。 3.6 这一变化对预测型系统意味着什么这些结构性变化，并不会只影响某一种方法或流派。几乎所有依赖预测与判断的系统类型，都会在不同层面上暴露出同一个问题：判断仍在发生，但它已经无法裁决——是否还该继续判断。接下来的章节，将分别考察不同类型的判断型系统，在这一现实条件下会暴露出怎样的结构性失效。最后发表：lingjoy	lingjoy 2026-1-23 22:00	3688	lingjoy 2026-1-23 22:09
证券外汇	TGM 小资金一年半看收益怎样？最后跟贴：$4500万第一笔资金到位是关键的一个点，只要这笔钱下来基本就可以给后续的一些小的机构背书了，这些小机构就可以大胆的加大仓位。最后发表：Ray2016cn	Ray2016cn 2025-12-10 12:27	122108	Ray2016cn 2026-1-23 19:20
地产投资	又一个买悉尼house亏钱的case 最后跟贴： yx.zhang 发表于 2025-12-30 18:58 这算啥我们区有个town house上一轮疯狂时一个冤大头270万买下前几个月再卖两百万都没卖到浮亏要近百万 ... 上个link 最后发表：stanthefat ...2	smoothcriminal 2025-10-2 16:14	559319	stanthefat 2026-1-23 14:05
地产投资	想请教各位大神，如何在网上查房子的土地价格？最后跟贴：查NSW的Land Value:https://online.nswlrs.com.au/wps/portal/six/find-records/!ut/p/z1/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjo8ziLQMMLQydLIy8DAwtLAwcvQOdTIKM3AwNLMz0w8EKnN0dPUzMfQwMDEwsjAw8XZw8XMwtfQ0MPM30o4jRb4ADOBoQpx-Pgij8xofrR4GV4PMBITMKckNDIwwyHQHCfquM/dz/d5/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/ 进入网页后，点击左下方“Land Value Searches” 按键，然后填写自己土地的细节并选择年度，即可得到一份该年度评估的土地价格。最后发表：yang195508	绿草地 2023-4-19 14:30	33141	yang195508 2026-1-23 09:50
地产投资	投资公寓房维修费是自己付还是strata loan 最后跟贴：最优解：问strata 要一个payment plan 然后用offset的钱分期还这样可以最大化你的钱留在offset里的时间最后发表：arweidou	袜纸 2026-1-19 20:36	31156	arweidou 2026-1-22 18:22
个人理财	想要富足退休？一个简单公式算清你真正需要多少退休金最后跟贴：没必要自己想破脑袋，找个值得信任的financial adviser，规划好了，自己享受生活吧。最后发表：我是菜鸟 ...2	dootbear 2026-1-21 06:32	475402	我是菜鸟 2026-1-22 17:15
个人理财	2026年1月1日开始，中国更严厉管制跨境（出/入）汇款最后跟贴：汇款回国也查。前几天用wise向微信汇钱，不到两万RMB，秒到国内银行卡帐户，然后收到微信通知需要提供汇款人收入证明（工资单，公司开具的收入证明信，或者税单），否则后续就不能接收同一海外账号的汇款。提供了工资单后，一小时内审批通过。最后发表：netman ...2 3	xiwu 2025-12-30 08:16	7710500	netman 2026-1-22 03:08
零钱罐	涨知识了，澳洲商家可以拒收超过10枚以上的硬币最后跟贴：刚从 reddit 上看来的，每笔交易超过10枚硬币可以拒收，避免故意扛着一麻袋硬币捣乱的事，呵呵 While $2 coins are legal tender, the Currency Act 1965 sets specific limits on the amount of coins that must be accepted in a single transaction. The Legal Limit: According to the Currency Act 1965, $1 and $2 coins are only considered legal tender for a maximum of 10 times their face value. https://www.reddit.com/r/melbour ... sed_as_was_2_coins/ 最后发表：killkat	killkat 2026-1-21 13:02	0735	killkat 2026-1-21 13:02

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