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地产投资	60 岁以后，投资房该不该继续持有？最后跟贴：这一周也太利害最后发表：Chris211 ...2 3 4	todaygong 2026-1-30 09:05	10711088	Chris211 2026-3-5 07:15
地产投资	现在连两房townhouse也买不起了吗？最后跟贴： yl002 发表于 2026-3-4 14:48 我觉得是因为很多人怕公寓了所以2房的刚需也买TH villa啥的利息上漲以後，部分資金從house降格到只夠Town house ,Duplex,Vila.市場追捧，就會推高這些標的的價格、從而使得兩類資產的差距拉小些。最后发表：pureboy ...2	天涯浪客 2026-2-25 03:08	354651	pureboy 2026-3-4 19:42
证券外汇	澳洲目前1.6 万亿国债, 意味着每年利息支出 742 亿澳元最后跟贴：本帖最后由博闻于 2026-3-4 10:58 编辑现金为王发表于 2026-3-4 10:21 AI 让UBI 实施起来不难，我认为过去100年穷人的生活是随着生产力提升而提升的。所以AI出来后，穷人生活肯 ... AI会让劳动者普遍失业成为赤贫。不从掌握生产资料的富人那里收税，拿什么养活这些失业的劳动者？AI出来不会自动让穷人过上好生活。过去100年穷人生活的提高前提是社会福利体系的提高。你看美国的斩杀线，澳洲就比美国这方面好很多。事实上从巨富手里征税并不会影响他们的生活质量，但能大幅提高占人口90%的穷人的生活质量。最后发表：博闻 ...2	superdigua 2026-2-28 17:53	433074	博闻 2026-3-4 09:57
证券外汇	今晚美股估计又要来一波恐慌性回调了最后跟贴：战争对美股的影响很小的，真正对美股有重大影响的是AI叙事的转变最后发表：marlene603	鬼面骑士 2026-3-2 12:39	61522	marlene603 2026-3-3 18:43
地产投资	2月房价珀斯狂涨2.3% 布里斯本1.6% 墨尔本又一次垫底最后跟贴： chun.g 发表于 2026-3-3 09:04 不知道这个房价咋统计的还是除了维州外其他州的房价已经上天了，周六去看了一个在wantirna的老破小，竟然卖 ... 没有维州政府这几年在房价上瞎糊搞，这个房子也许应该是1.51走掉的最后发表：170601	stanthefat 2026-3-1 11:24	202727	170601 2026-3-3 18:41
个人理财	信用卡推荐最后跟贴：Amex 最后发表：tianyudi	mysydney 2026-2-20 09:31	101934	tianyudi 2026-3-3 10:58
地产投资	维洲投资房电气compliance check 最后跟贴： Mandymel 发表于 2026-3-2 16:59 我的问题是这种操作是否合理，即在还没有检查之前，也算是compliance 了，只要之后给钱就行？我以为 ... 是的，我就当它是一种新的tax，每年交的时候就爆几句粗口，别的也不能做啥。最后发表：66wang	Mandymel 2026-2-25 07:38	91148	66wang 2026-3-2 18:06
个人理财	哪位有在国内买过工行的如意金吗？为啥只能网上购买？最后跟贴：如意金，全称如意金箍棒，具有七十二般变化，可以变成铜铁铅铝甚至硅酸盐和高分子最后发表：plainbbs	呼呼呼 2026-3-2 11:45	4833	plainbbs 2026-3-2 14:54
证券外汇	全民基本收入(UBI)的资金来源是什么? 最后跟贴： superdigua 发表于 2026-3-1 12:29 当自动化技术发展到一定程度, 发达国家向贫穷国家捐赠一点点, 就够了. 当食物塑料等等可以用空气和太阳 ... 发展到“一定程度”是一个很大的命题，什么是一定的程度？这个一定的程度会不会来？什么时候来？ ”发达国家向贫穷的国家捐赠一点点“，我觉得非常难，除非国家意识形态和宗教区别不存在，未来国际商品和资源的交换是很难被取代的，对于彼此商品的定价权，依旧会延续过去几百年的争执。 1. 美国在乎过海地饥荒吗？根本不，因为没有交换价值。不要说海地，美国人甚至要把在美国的非法移民剔除出自己的福利体系，如果让AI再发展几十年，也许物质可能极大丰富，但是在那以前，很多国家的经济已经陷入长期萧条。 2. 美国和中国的价值体系不一样，需要角力，资源一定只会分配给自己的这边的。 3. 国家形态只要存在，就需要武装，美国不可能去养活敌人的平民，然后让他们的政权来发展武器。现在AI的最大军事用途已经非常亮眼了，委内瑞拉和伊朗做了AI军事化的注脚。只要AI具备军事战略能力，就不会允许资助对手。 4. 人口的角度来说，现在全世界除了穆斯林族群，其它族群基本在消减。如果国家意识形态消失，按人口比例来选择领导者，以基督教为主导的西方社会3~5代人以后，很快会失去控制权，那么现代领导人是否愿意搭建一个架构，把未来的AI控制权转移出来？可以预期的Ai带来的经济危机，是现有金融/信贷/福利体系彻底重构，当代国际社会，经济奔溃后，唯一比较成功的经济改革来自于极右的阿根廷米莱，但这里有个巨大的前提就是中国买了阿根廷大量的农产品和矿产。澳洲在国际贸易的定位从头到尾就是一个农业和资源国，按照自己的产出能力，UBI给底层穷人发粮食发游戏机发酒精应该难度不大，但是穷人想出国旅游，要逛大院，估计有难度。无论如何，掌握具备生产能力的土地资源，是相对安全的。 PS，关于能源会成为货币的假设，我认为也有待商榷，如果生产能力可以无限扩张，能源的生产长期来看不会成为瓶颈。中短期成为瓶颈的愿意是审批和建设速度跟不上。如果没有国家形态，中国大量的清洁能源边上直接建超算中心，就可以填补美国的算力缺口，但是美国政府放心吗？最后发表：爬山虎	superdigua 2026-3-1 07:13	221858	爬山虎 2026-3-2 14:17
税务相关	有关投资金条的收入税最后跟贴：司马鹿鹿发表于 2026-2-28 11:28 直接卖了给金店回收，拿现金不行吗？ ATO 应该也不知道吧？楼主应该是量大，直接现金出货会搅动金融市场。最后发表：pollozhao	ideal100 2026-2-23 16:29	121772	pollozhao 2026-3-2 12:40
地产投资	房产投资需谨慎最后跟贴：发这个帖也匿名？最后发表：忙碌的华侨城 ...2	匿名 2026-2-27 16:42	363691	忙碌的华侨城 2026-3-2 11:35
地产投资	是时候聊一下墨尔本的房地产了最后跟贴：最近看几个拍卖，墨村核心区有地的house还是在4-8m之间.取决于地理和房子。降了一些但是大部分人还是买不起。今天最新估算油价暴涨后估计通胀会拉升0.6-1个百分点，加息走起来。预计加息3-4次。最后发表：felix7 ...2 3 4 5 6..9	逆风而上 2024-11-3 06:38	24053139	felix7 2026-3-2 10:07
证券外汇	美国会把中国踢出swift系统吗？最后跟贴：能踢不早踢了还留到现在？ 10年前还可能美国被反恐分了神时机已过了最后发表：maxinfang ...2	自由飞翔3000 2026-2-11 11:58	434313	maxinfang 2026-3-2 00:15
地产投资	如果 CGT 折扣从 50% 下调到 25%, 影响究竟有多大? 最后跟贴：结论反了吧？房地产投资风险大增，收益降低，那么应该以后没人投资房产了。所以不是供应量降低而是投资房需求量降低。最后发表：博闻 ...2	superdigua 2026-2-13 09:27	374686	博闻 2026-3-1 11:20
个人理财	如何用“回缴Super”策略实现免税传承？最后跟贴： qdduo 发表于 2026-2-27 12:33 Non-concessional contributions 2024-25 和 2025-26 财年年度上限是 $120,000 澳元然后这个适用于 ... 一直疑惑还在工作时候缴Non-concessional contributions, 对于大部分退休时Super Balance是$500K的人意义大吗? 这部分钱虽然会有8-10%的年回报, 高于同时期的定存4%或贷款利率5.6%. 但风险不定,特别是通胀未知,锁定到退休年龄才能提取. 还有一般养老金的Investment fee 0.4-0.5%. 最后发表：tip	dootbear 2026-2-22 06:39	253457	tip 2026-3-1 10:16
个人理财	养老金这样操作可以吗最后跟贴：你要考虑pension 拿不到了，算入你的资产测试范围最后发表：lankin	GCSE 2026-2-28 21:04	51198	lankin 2026-3-1 08:55
证券外汇	日股[7011]三菱重工。现价4153 最后跟贴：5014 最后发表：李十三	李十三 2025-10-6 11:34	92200	李十三 2026-2-28 19:42
交易之路	止损漫谈最后跟贴：散户这些止损方法机构都知道，很多时候机构操作一震散户自动止损就出来了。最后发表：ittgx	猎梦人 2011-6-26 00:08	812466	ittgx 2026-2-28 18:24
个人理财	请问有用CMC Markets的朋友么？怎么样最后跟贴：很好最后发表：mzha18	lveric 2026-2-20 07:34	141407	mzha18 2026-2-28 16:55
生意种种	请问有无AI能操作MYOB 修复记录之类的？最后跟贴： Baza 发表于 2026-2-27 02:40 安装claude code，给他权限，然后听天由命第二天一早打开一看，MYOB都帮你删了，彻底没烦恼了最后发表：iLeac	呼呼呼 2026-2-26 17:35	31137	iLeac 2026-2-28 11:10
地产投资	悉尼买家无惧加息压力，六年赚近一百万澳元最后跟贴：墨村不行，没有办法最后发表：司马鹿鹿	dootbear 2026-2-23 05:47	263992	司马鹿鹿 2026-2-28 10:30
地产投资	悉尼房价跌了吗？最后跟贴：会不会像国内那样跌啊？最后发表：必须的	hpehpe 2026-2-24 12:21	152467	必须的 2026-2-27 19:15
个人理财	Revolut 到底能做什么？最后跟贴：微信绑CBA的卡会收international transaction fee 3.5% 绑revolut 应该不会收这个fee 最后发表：limit-2010	yacobe 2026-2-27 10:57	4974	limit-2010 2026-2-27 13:48
区块链和数字货币	请教各位大神！最后跟贴： wfmk2 发表于 2026-2-22 00:13 到处都是外汇交易平台的广告不是？大数据就没给您推送过?。。但是说出“炒澳币”这仨字。。您还是歇歇吧。 ... 最后发表：yiu	yiu 2026-2-19 11:36	2827	yiu 2026-2-27 10:22
税务相关	私车工作用车补问题最后跟贴：请问如果公司已经按98c/km补贴了的话，是不是对应的里程就不能到ATO抵税了？我看有说比较低的补贴才可以再到ATO抵税。最后发表：TGTG	TGTG 2026-2-26 18:38	0679	TGTG 2026-2-26 18:38
证券外汇	外汇，股票，赌场，赌球，实业--我投资过的不同领域最后跟贴： philguo ??? 2016-2-22 14:56 ** ???????? ?????? ** Womens In Your City - No Selfie - Anonymous Casual Dating https://SecreLocal.com Girls In Your City - Anonymous Adult Dating - No Selfie New Girls Kira-Liv Busty Anastasia Marie CANDY SMILE Sam Oryna Virgin Samanta Lily 最后发表：archyongpeng ...2 3 4 5 6..20	philguo 2016-2-22 13:56	585155236	archyongpeng 2026-2-26 18:35
证券外汇	软件股大崩盘：AI代理逼近，华尔街开始算总账最后跟贴： icesun 发表于 2026-2-18 14:11 上法庭的律师暂时替代不了的只要规定律师和法官必须是人的话这工作还可以干很久 ... 上法庭的律师一样可以替代，因为这边规定任何人都可以 self-represented 上法庭，我以前就凭着 google 搜索关键词自己研读相关法律和案例，然后打赢了 supreme court 的官司（如果不是 self-represented 一般情况下要所谓 “大律师” 才能上的庭），现在有 AI 工具的加持辅助，其实普通人都可以放胆自己上法庭，没必要给律师盘剥。最后发表：SAland ...2 3	dootbear 2026-2-16 05:19	747300	SAland 2026-2-26 07:22
地产投资	自住房最后跟贴：有好的贷款利息吗？最后发表：csz86	csz86 2026-2-25 20:33	0730	csz86 2026-2-25 20:33
地产投资	悉尼独立屋到底贵不贵？最后跟贴：不错最后发表：Horse2026 ...2 3 4 5	现金为王 2026-2-20 12:40	1267411	Horse2026 2026-2-25 20:06
区块链和数字货币	一天炒币挣了1300多，又开始怀疑要不要继续上班？最后跟贴： lisam 发表于 2026-2-7 15:45 楼主2024年5月8日发的帖，当时是6万5左右，前几天跌到6万2，比特币的加杠杆是挺普遍的，早就爆了 ... 有可能平仓去享受人生了最后发表：fitr ...2 3 4 5	leoyin2014 2024-5-28 19:48	14321695	fitr 2026-2-25 16:34
生意种种	新开的PTY LTD公司营业额太低，需要报BAS吗最后跟贴：公司规模小不如sole trader, 自己报税抵税就行，公司一定要找会计报，成本高。最后发表：fff0613fbw	lankin 2025-12-10 09:28	183614	fff0613fbw 2026-2-25 16:05
地产投资	早知如此，何必当初. 中国放松对房地产“三条红线”的管制最后跟贴：这年头还得跟着多多哥回去抄底不成？最后发表：eguan88 ...2	xiwu 2026-1-29 14:28	576201	eguan88 2026-2-25 11:27
地产投资	没有自住房，而有投资房的CGT情况最后跟贴：这种办法其实不用作假，不用频繁搬家换自住房，就是放弃税务优惠。对于悉尼居民非常有效，特别是房屋在不同结构名下的。最后发表：gyclh	tina-go 2026-2-17 13:07	252346	gyclh 2026-2-25 10:55
地产投资	请教现在过户师过户收费是多少最后跟贴： bfox 发表于 2024-10-27 09:24 不好意思，重新看了一下，他们的费用是加起来都是880. 你还需要联系方式吗？ ... 能给一下他们的联系方式嘛？你推荐哪个？多谢最后发表：inandbr ...2	ihave 2024-10-19 19:47	4711212	inandbr 2026-2-25 09:15
证券外汇	BTC这次会跌到哪里去？最后跟贴：microstrategy还在不在啊有没有退市啊最后发表：鬼面骑士	qinfeng_818 2025-11-4 11:33	213886	鬼面骑士 2026-2-24 08:52
生意种种	新接手咖啡店银行账户选择哪一个？最后跟贴：去年倒闭了10% 最后发表：xddt	yalilily 2026-1-22 10:19	112018	xddt 2026-2-23 10:05
生意种种	请教为什么“有米酸奶”这么火？最后跟贴：一个星期喝3次自从Pitt st 购物街楼上开了晕努力戒最后发表：微风细雨 ...2 3 4 5	Humptydumpty 2018-11-2 13:54	13743756	微风细雨 2026-2-22 15:18
地产投资	墨尔本Doncaster也能亏钱？最后跟贴：人家洗个钱，被你发现了最后发表：firststeps	nuknuk 2025-12-30 12:53	293541	firststeps 2026-2-22 11:42
生意种种	有谁了解workers compensation insurance，public liability insurance吗？最后跟贴：了然在心发表于 2026-2-21 22:29 请问workers compensation insurance 在 WA 应该找谁买？这个应该没有必要找broker 吧？ ... https://www.worksafe.wa.gov.au/contact-us 最后发表：viviancn	4free 2020-3-31 23:05	2811362	viviancn 2026-2-22 09:23
生意种种	work cover 大家买的是哪家公司呀最后跟贴： rdlcs 发表于 2016-8-21 19:07 你可以进一个小生意老板群去问问里面有100多个在澳洲做生意的老板微信号Unionren ... 查无此号呀？最后发表：了然在心	沐沐 2016-8-3 15:53	288894	了然在心 2026-2-22 00:43

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