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交易之路	131 / 3280	从1年10倍谈开去 2025-10-15 01:12 facai6886

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地产投资	RBA加 0.25% ，大家有什么看法最后跟贴：逆风而上发表于 2026-2-6 12:29 目前看。房子要赚钱，不是持有三年就是持有30年。其他都是帮社会做贡献。 ... 30年贷款肯定还完了，收租也不错。最后发表：天涯浪客 ...2 3 4 5 New	pan123au 2026-2-3 14:37	1216560	天涯浪客 2026-2-7 06:37
区块链和数字货币	一天炒币挣了1300多，又开始怀疑要不要继续上班？最后跟贴：鬼面骑士发表于 2026-2-1 10:25 嗨别提了手贱我又做多比特币一夜起来准备出去散散心 40了。降低杠杆吧。身体受不了碰了合约，要戒掉真的很难。希望你总体在合约市场是赚钱的。才看了你12年的帖子。岁月啊，真的是匆匆。。。。。最后发表：日不落 ...2 3 4 5	leoyin2014 2024-5-28 20:48	12717709	日不落 2026-2-7 02:38
个人理财	Super 应该选 Balanced 还是 High Growth? 最后跟贴：不一定固定不变啊。可以根据形势来回换的。最后发表：jz1215 New	小豹子 2026-2-2 12:33	8803	jz1215 2026-2-7 00:21
个人理财	120万澳元养老金在手，要不要争取Age Pension？最后跟贴： stunner 发表于 2026-2-6 20:31 老伴再找老伴怎么办？假的最后发表：sky3g ...2 3 4	dootbear 2026-1-11 08:54	927503	sky3g 2026-2-6 23:27
生意种种	新接手咖啡店银行账户选择哪一个？最后跟贴：看你刷卡机签哪个银行呗。最后发表：出国吃考拉	yalilily 2026-1-22 11:19	8722	出国吃考拉 2026-2-6 22:31
证券外汇	效率越高, 一个行业在经济总量中的占比就越低最后跟贴：这么多大科技公司同时都准备在2026年大幅提高资本支出给AI，我选择相信他们的CEO和CFO。LZ算的账，我不相信他们没有算过。最后发表：victor_cn New	superdigua 2026-2-6 13:52	10294	victor_cn 2026-2-6 22:06
税务相关	有多少退不回来税还要补交的？最后跟贴： Suiyi2021 发表于 2026-2-6 10:43 每年补三万围观有钱人最后发表：红宝石小屋	honester 2024-7-19 12:57	223480	红宝石小屋 2026-2-6 21:53
个人理财	此后不爬不蹲不挣扎，直接躺了。。。最后跟贴：爬山虎发表于 2026-2-6 12:32 其它账户都封仓不动了，去年年底有预感会跌，因为FOMO，还是在Super里高位建仓买ETF，今天早上还补了几 ... 我觉得你这两天账目肯定远没我亏的多：）因为你大头在投资房s 虎大不会是九零后吧？投资六零后经历过两千年互联网崩盘跌八成，七零后经历过08金融危机跌超过一半，八零后经历过疫情跌30%，这两天的波动毛毛雨了，该干嘛干嘛了，正好进货价也低了不是。最后发表：飞飞鱼 ...2 New	爬山虎 2026-2-4 23:42	312089	飞飞鱼 2026-2-6 21:30
证券外汇	今天ASX大跌超2%，啥原因？最后跟贴：都跌澳洲怎会独善其身最后发表：rabbitpoint New	BlueMountainAu 2026-2-6 16:38	6610	rabbitpoint 2026-2-6 21:01
证券外汇	昨夜美股软件行业暴跌有没有勇士敢抄底的最后跟贴：鬼面骑士发表于 2026-2-6 10:09 不光是微软整个行业现在叫 saas apocalypse 不顾一切的做空踩踏现在市场已经完全没有理性了一开始时做空msft，虽然msft盈利超过预期，说是因为对ai投资巨大，但是觉得ai回报不行接着第二天，claude发布一个新工具，说是觉得ai太牛了，所有软件公司就要玩完，就继续砸大盘这到底还有没有点逻辑啊，到底ai行还是不行啊？我也是服了谁要是还有资金，可以逐步建仓了最后发表：gamesover	鬼面骑士 2026-1-30 17:22	281596	gamesover 2026-2-6 19:00
证券外汇	美股【PLTR】 Palantir Technologies 我买了。$53.05 最后跟贴：130 加了。接下来逢整十关口加仓最后发表：李十三 ...2 3 4 5 6..7	李十三 2024-11-7 08:20	20827634	李十三 2026-2-6 18:34
个人理财	澳洲paypal可以转澳元给中国的借记卡或者中国的信用卡吗？最后跟贴： vivic2333 发表于 2026-2-6 13:30 revolut 不错，直接支付宝，秒到账，手续费比wise低一点。到支付宝时自动兑换成人民币了吗? 最后发表：hy117	hy117 2026-1-29 17:50	7685	hy117 2026-2-6 15:41
地产投资	房价不跌，加息不止最后跟贴：故垒西边发表于 2026-2-3 15:18 早晚的事。因为澳洲的水资源最多支持四千万人口。所以我判断十年之后差不多到头了。 ... 去年的新闻了,新洲不是在喝厕所水了？最后发表：shyangying New	大黑天 2026-2-3 16:28	261825	shyangying 2026-2-6 13:20
区块链和数字货币	比特币来到了6万美元关口最后跟贴：上一次是6.7到1.5万。这次到5万都不惊讶。最后发表：paulaxing New	joyalty 2026-2-6 11:20	2273	paulaxing 2026-2-6 11:24
地产投资	2026年澳洲房市展望最后跟贴：根据澳大利亚税务局 (ATO) 的数据分析，约 14.1% - 19.4% 的纳税人拥有投资性房产。约 1% 的纳税人控制着全澳约 25% 的投资性房产。按人口算，全澳约有 226 万- 229 万名房产投资者，约占总人口的 8.2% 至 8.8%。按家庭比例，约 22% 的澳洲家庭拥有投资房， 78% 家庭没有投资房。最后发表：he275 ...2	asschemer007 2026-1-30 23:48	383086	he275 2026-2-6 10:59
生意种种	新开的PTY LTD公司营业额太低，需要报BAS吗最后跟贴： lankin 发表于 2026-2-6 09:53 感谢,请问这么低的营业额找会计报BAS和FINANCIAL REPORT, 一年需要多少花费呢? ... 会计收费不是按你的营业额来算的。现在便宜的会计年报+GST，2000左右，贵的3000-4000 都有。我也听说只有1000块都不到的，估计就是帮你填个数字而已。最后发表：乐天	lankin 2025-12-10 10:28	172068	乐天 2026-2-6 10:36
税务相关	IT Contractor关于GST的问题最后跟贴：不是这样理解的。如果你用ABN 经验业务，而服务主要是在澳洲提供的- 譬如你的工作是在澳洲完成的，这个算澳洲本地的销售，年营业额如果估计超过75000就需要注册GST。最后发表：JohnnySu	sedshy 2026-1-2 22:30	3827	JohnnySu 2026-2-6 09:29
地产投资	在nsw怎么样才能把租客赶走最后跟贴：突然想起来，如果签订的租约合同还没到期，应该涨不了房租，过了合同期就可以涨了。楼主家这种情况，租客应该算没履行租约合同，包括住的人超了，有宠物等，这个完全可以要求租客履行，不履行可以要求搬走吧。最后发表：cmjgll New	whyisthis 2026-2-4 20:04	11674	cmjgll 2026-2-5 22:59
证券外汇	澳洲锂矿列表你就别八卦了 - [阅读权限 20] ...2 3 4 5 6..438	macro 2021-10-13 11:27	13119861262	sam4587 2026-2-5 19:41
个人理财	持分请教 income protection Insurance 最后跟贴：super 里面都有吗？平常都没注意过super 里面有什么最后发表：红宝石小屋	Hillwang 2025-6-25 11:01	111755	红宝石小屋 2026-2-5 19:15
证券外汇	到处都是买到Boe吃雷的。最后跟贴：壮爸爸发表于 2026-1-28 18:56 BOE最近走的不错，bought @1.31,看看这发子弹能走多远.......实际整个铀板块都还可以 ... 对市场赶脚不好，BOE sold @1.59. 平掉盈利仓位。[attach]2583337[/attach] 最后发表：壮爸爸	乾坤离析 2025-12-18 16:09	142486	壮爸爸 2026-2-5 15:30
个人理财	为啥提前还清房贷，可能反而不划算？最后跟贴：简单算一笔账：比如房贷利息 6%，年收入 15 万澳币。如果你手上有 1 万块钱：放进 OFFSET / 提前还房贷，一年少付利息 $600，这是免税的，等价于税后 6% 的无风险收益。如果把这 1 万投到股市，按 15 万年收入，边际税率大约 39%，要赚到同样的 $600 税后，年化回报得接近 10% 才能打平。把钱锁进 SUPER，先扣15%, 同时继续付 6% 房贷，本质是用高确定成本去博长期不确定回报最后发表：ywolf ...2 New	dootbear 2026-2-1 07:09	433826	ywolf 2026-2-5 12:56
地产投资	60 岁以后，投资房该不该继续持有？最后跟贴：本帖最后由 xiwu 于 2026-2-5 12:02 编辑 todaygong 发表于 2026-1-30 14:20 是的，还有100万贷款。目前的租金也就是刚刚够贷款。如果一点贷款没有，肯定就不卖了。 ... 卖！最后发表：xiwu ...2 3	todaygong 2026-1-30 10:05	784287	xiwu 2026-2-5 12:01
地产投资	请教卖房时的验方报告最后跟贴：买家真的喜欢你的房子的话，会自己花钱做的。最后发表：realandrew New	peggypiggy 2026-2-3 12:51	1353	realandrew 2026-2-4 16:09
个人理财	现在哪家银行的储蓄账户比较好？最后跟贴：现在利息应该会增加吧？最后发表：面朝大海3 ...2	yacobe 2025-12-3 17:01	363802	面朝大海3 2026-2-4 14:23
证券外汇	从国内回澳洲，一家3口人每人带1万澳元现金会有麻烦吗？最后跟贴： magpiepie 发表于 2026-1-22 16:11 楼上说的对，出来没人查，入境要申报，主要是得想好存银行的时候怎么办，据说超过3000澳元就触发反洗钱监控 ... +1 最后发表：flowerhuang ...2	csc40 2026-1-22 15:10	583992	flowerhuang 2026-2-4 10:27
证券外汇	美股 [TEM] Tempus AI $60 买入最后跟贴： lklfirst 发表于 2026-2-3 07:10 楼主如何看下一步股价继续看好最后发表：李十三 ...2	李十三 2025-2-27 22:35	586651	李十三 2026-2-3 23:27
个人理财	失业了, 向NAB申请临时降低每月房贷还款额, 这样做有风险吗? 最后跟贴： girl66 发表于 2026-2-3 05:59 有应急资金, 但是没把握能马上找到工作所以看到每月房贷感到焦虑安心啦，现在的情况没那么差，失业率低，不要自己吓自己。有应急资金的话，就安心找工作，而且应该还有不少赔偿最后发表：inandbr	girl66 2026-1-30 06:57	232177	inandbr 2026-2-3 18:33
税务相关	NSW land tax surcharge缴费通知，但是人已经回来最后跟贴：请问后来豁免了2024的surcharge了吗最后发表：aimom ...2	kekeca 2025-3-13 14:02	386020	aimom 2026-2-3 15:20
证券外汇	澳元，还是大势已去，最后跟贴：这位楼主是嫌大家挖坟鞭尸比较麻烦，亲自建了个新坑位。最后发表：Billhan1989	大黑天 2026-1-23 10:20	202425	Billhan1989 2026-2-3 14:30
地产投资	Forrest, run,run,run,撒丫子跑吧，写给某著名悉尼房地产大地主的一份现实建议：跑，不是怂，是止损最后跟贴：大地主都是很正很正的现金流吧？一点儿房价波动根本影响不到他们的长期投资计划最后发表：wxm611 New	大黑天 2026-1-31 11:03	282041	wxm611 2026-2-3 11:17
个人理财	黄金还有涨的可能，但白银，小心谨慎吧。最后跟贴：黄金飞白银不飞？这逻辑。。最后发表：站直了 New	大黑天 2026-1-31 12:38	9817	站直了 2026-2-3 10:49
税务相关	最近身边陆续有人收到了国内补缴稅最后跟贴：开始进入取之尽锱铢，用之如泥沙的历史垃圾时间了，各位肉身在墙内的保重，在墙外的也要小心墙国的飞镖最后发表：acousticguitar ...2	zzfgg123 2025-8-14 00:31	426580	acousticguitar 2026-2-3 10:07
税务相关	政府是不是穷疯了，打电话来要我交2020年的landtax，自住房啊喂。最后跟贴：200天硬门槛。不够日子还是交吧。不然title上给标注个caveat 卖房的时候自动划走欠款最后发表：miss2yt ...2 3	乾坤离析 2025-10-21 16:44	737173	miss2yt 2026-2-3 08:49
个人理财	eSuper 报税求助最后跟贴： leslie1207 发表于 2026-2-2 23:51 如果你用的是IB，eSuper是有接口可以导入数据的，这个是不公开的，你去问他们会告诉你。 ... 感谢，没用，IB,不过邮件把Excel 数据发给他们了，貌似也可以。最后发表：usydkevin	usydkevin 2026-1-25 01:14	7714	usydkevin 2026-2-3 00:45
证券外汇	WGX.AX 这股有研究的吗？最后跟贴：黄金这种级别的下跌有很大的惯性，等走稳了，再看看最后发表：Ray2016cn ...2	Ray2016cn 2025-2-8 21:47	484971	Ray2016cn 2026-2-2 17:44
个人理财	如果数字 AI 发展迅速, 导致 2027 年开始, 白领大量失业, 对澳洲房地产会产生怎样的影响? 最后跟贴：漏洞：如果没有工作岗位，移民就不会来？你确定？很多移民来就是享受福利的，人家本来就没有想工作最后发表：kanweng ...2 3 4	superdigua 2026-1-27 16:55	1083484	kanweng 2026-2-2 17:22
地产投资	早知如此，何必当初. 中国放松对房地产“三条红线”的管制最后跟贴： gztv 发表于 2026-1-29 17:33 欧美白皮都反复横跳多少回了，特朗普都要亲华了，加拿大英国都来中国谈合作了。一条筋不变通走到底的才 ... 人家看中的是中国的生产力。不是二逼政党。最后发表：jfding ...2	xiwu 2026-1-29 15:28	321989	jfding 2026-2-2 16:12
个人理财	有点闲钱买点啥最后跟贴： cathyqk 发表于 2026-2-2 14:40 价格暴跌到多少了？能建仓吗？跟着白银走势来的- 多观察观察最后发表：aileelouis	bulbul 2026-1-28 09:56	131312	aileelouis 2026-2-2 15:46
税务相关	有人今年被ATO审计吗？我身边同事2个朋友都被audit了最后跟贴：瞎鸡巴乱报才会被系统挑出来最后发表：xddt	everlove_ 2026-1-29 10:22	131930	xddt 2026-2-2 11:33

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