投资理财

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证券外汇 (1)	1万 / 62万	麦当劳分阶段全部出售在香港的店 ... 2025-8-19 07:16 hpehpe
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零钱罐	1060 / 2万	关税大战开始了，家里可以囤点什 ... 2025-7-2 13:04 sydgcc
商机点点	4972 / 2万	请管理员帮忙删除一下我所有的帖 ... 2025-8-16 17:31 TGTG
交易之路	131 / 3264	期权与外汇期权 2024-2-11 18:51 nameok

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	公告: 钢琴名师Glenn Riddle演奏普朗克钢琴协奏曲	astina 2025-8-13

个人理财	一个躺平 Loser 的十几年理财日常最后跟贴：这是什么财商情商双高，事了拂衣去的神仙大女主？最后发表：rains New	Brisbane963. 2025-8-18 23:02	18588	rains 2025-8-19 07:55
地产投资	现在行情下在悉尼，大概多久才能卖出一套house呢？最后跟贴： meya 发表于 2025-8-19 04:52 看区和房子吧，好的还是要拍卖！拍卖也没用，关键看房东，看过一套房子，换了5个中介，拍卖了两次，还挂着呢。最后发表：天涯浪客 New	alven 2025-8-18 21:36	4307	天涯浪客 2025-8-19 07:18
证券外汇	麦当劳分阶段全部出售在香港的店铺最后跟贴：本帖最后由 hpehpe 于 2025-8-19 07:18 编辑房价跌对香港年轻人是好事不然他们一辈子都无上车的机会若澳州房价继续升年轻人绝望将来闹事也不出奇而且人口结构已经发生变化将来闹起来与今天中东不相上下最后发表：hpehpe New	xiwu 2025-8-16 18:40	111127	hpehpe 2025-8-19 07:16
地产投资	降息之后房价会涨吗？最后跟贴：粤式油鸡发表于 2025-8-18 22:02 这次和以往不同的是AI崛起下的持续失业潮我一早講了失業率會不斷上升 RBA會減息應對最后发表：johnlamhk888 New	johnlamhk888 2025-8-18 09:22	10633	johnlamhk888 2025-8-19 00:03
证券外汇	kLR这么明显的操纵股市竟然也可以最后跟贴：玩的是心跳最后发表：墨尔本攻城狮 New	to_au 2025-8-18 19:37	1211	墨尔本攻城狮 2025-8-18 23:31
地产投资	房客租房标准比房东自住房还要舒服？最后跟贴：楼主投哪个政党的票？最后发表：mud119 New	honester 2025-8-16 08:43	171053	mud119 2025-8-18 23:04
区块链和数字货币	每天10元狗狗进账最后跟贴：楼主厉害最后发表：dabaodedouzi ...2 3 4 5 6..12	bobdos 2021-6-13 23:19	34157896	dabaodedouzi 2025-8-18 22:50
税务相关	为何如果一个完全wfh还能抵税 0.67c，但是另一个两点一线上班，路费或者汽油费反而不能抵税最后跟贴：吃饭住房和生存安全有关，没有工作也要考虑。通勤费用和工作十分相关，如果工作需要，是必然发生的，如果工作不需要就不会发生。可以按比例或者固定金额抵扣。最后发表：Hillwang New	fingerwater 2025-8-13 12:48	211145	Hillwang 2025-8-18 22:47
区块链和数字货币	shib 随他去吧最后跟贴：发个帖子留念最后发表：dabaodedouzi New	dabaodedouzi 2025-8-18 22:46	086	dabaodedouzi 2025-8-18 22:46
个人理财	高息下有娃家庭每年能存多少钱？最后跟贴：本帖最后由 0489144246 于 2025-8-18 22:42 编辑加油，国家就是需要像你们这样的！国家就是要大家月光光，不然你们个个都有钱，都有原始资本，那就不会再参与任何社会劳动，那么国家就没办法收割你们了。所以房贷车贷和后代，这是顶层人设计出来的套路，现代社会没几个人能逃脱或者突围这个陷阱的。最后发表：0489144246 ...2 3 New	Mr.Right 2025-8-17 09:45	813225	0489144246 2025-8-18 22:40
税务相关	请教期权(option)的报税问题最后跟贴： laji 发表于 2025-8-10 10:51 第一阶段， Option grant- 雇主授予你期权时，雇主会上报给ato，你登录Mygov时就能看到 ESS option income ... 20年前在国内工作第一次遇到期权问题的时候，属于很陌生的东西。最后发表：Nosugarcoffee	李十三 2025-8-10 09:22	11689	Nosugarcoffee 2025-8-18 22:13
证券外汇	咦，澳洲四大银行的股息率居然都有百分之6左右。。。最后跟贴：本帖最后由 kawara 于 2025-8-18 18:47 编辑 oed 发表于 2025-7-13 21:20 its Fully franked 数学不好？ https://chatgpt.com/c/68a2dfea-4014-8322-92db-10aa4798b0fd 最后发表：kawara ...2	乾坤离析 2025-7-13 21:08	344181	kawara 2025-8-18 18:37
个人理财	AI时代的狂想曲最后跟贴：爬山虎发表于 2025-8-18 09:37 现在用的是IB, 可以存入澳元，买入美国ETF的时候会自动换成美元计价的ETF，进去以后设置定期买入（美元 ... 我在IB开设的SMSF 关于养老金收益的真正大头在于 1. 积累期合理的避税 2. 60岁后的投资收益免税基于ETF的回报长期来说,相对固定比如先锋系列,所以真正还是避税和免税对普通人产生的时间复利. 最后发表：Lomo New	爬山虎 2025-8-16 09:50	22988	Lomo 2025-8-18 17:31
地产投资	降息周期开启，澳洲房地产将迎来起码十年的上升辉煌期最后跟贴：本帖最后由 johnlamhk888 于 2025-8-18 14:59 编辑 bageyalu 发表于 2025-8-18 13:25 把买卖的税+费去掉，再加上三能的持有成本，还剩多少？賺了11萬左右吧繼續持有適時加注！最后发表：johnlamhk888 ...2 3 New	leoyin2014 2025-8-14 07:24	834220	johnlamhk888 2025-8-18 14:49
区块链和数字货币	Coinspot报税问题最后跟贴： tinybird 发表于 2025-8-18 11:36 我现在是用CoinLedger，能预览报告，应该是够的。Koinly应该是收费 CoinLedger要收费吗？最后发表：aozhou New	aozhou 2025-8-14 10:16	8474	aozhou 2025-8-18 14:42
地产投资	求布里斯本百万以下的区域最后跟贴：Crestmead 那边怎么样？房子挺新，房价还算便宜最后发表：edith000 ...2	edith000 2025-7-25 11:05	452740	edith000 2025-8-18 13:35
证券外汇	美股 [TEM] Tempus AI $60 买入最后跟贴：好故事最后发表：Ksharp	李十三 2025-2-27 21:35	101720	Ksharp 2025-8-18 13:33
地产投资	墨爾本清空率高達75% 什麼玩法？最后跟贴：niu 最后发表：Tiger2959 New	johnlamhk888 2025-8-16 23:10	9864	Tiger2959 2025-8-18 09:57
税务相关	投资房在老婆名下，老公可以用来负扣税吗最后跟贴： dragonballz 发表于 2025-8-16 09:42 维州19年就改规定了，夫妻间转房产，无论是否自主或投资都要交stamp duty。很恶心 ... 也不能说是恶心，谁没事了转来转去的？为什么19年才改规定，还不是太多人利用规则钻空子。最后发表：lippea	Panthers 2025-6-20 14:01	292833	lippea 2025-8-18 09:29
地产投资	2025年8月12号，又降息0.25%，连续降息，房价上涨明显最后跟贴： davi00007 发表于 2025-8-15 21:23 青春？我那时候傻不拉叽的，公司新招来的高材生小姑娘抛媚眼搭讪都看不懂，就记得喜欢吃家乐福的羌饼配辣 ... 这就是青春啊最后发表：shortlanding ...2 3 4 New	wooweb 2025-8-12 16:19	1085387	shortlanding 2025-8-18 09:08
地产投资	七月份失業率仍然高企4.2% 相信今年RBA會跟隨美聯局進一步減息最后跟贴： tony111 发表于 2025-8-17 18:53 失业率是最重要的指标之一了，这个指标坚挺其实问题不大，理论上。你说消费不好，那也是因为物价上涨太猛 ... 再涨就搬家了，房租太高了最后发表：msshawn111 New	johnlamhk888 2025-8-14 11:41	221110	msshawn111 2025-8-18 08:32
个人理财	个人理财最大的风险不是投资，而是把钱存进储蓄账户最后跟贴：现在这种时候倒也不是。毕竟完全无风险，回报不高也就接受了。最后发表：ldxm ...2 3	dootbear 2025-8-4 09:31	845728	ldxm 2025-8-18 07:31
地产投资	根据最新预测，墨尔本将在2026年引领澳洲房价上涨，涨幅可能高达6.6%。最后跟贴：他妈谁预测的。最后发表：mzha18	johnlamhk888 2025-8-10 12:27	171678	mzha18 2025-8-18 01:42
个人理财	我把薪水部分转入养老公积金能省多少税？最后跟贴： SAland 发表于 2025-8-14 13:34 税务角度你给的计算例子肯定是最合法最精确的（interest on mortgage 这个是最大的操作回旋空间），至于 ... 不交税，不签租赁合同，不押Bond金，当然更不会买landlord insurance...如果有任何纠纷或损坏，房东风险如何承担，就看房东自己心大不大了。最后发表：zzn ...2 3 New	dootbear 2025-8-14 06:57	654054	zzn 2025-8-18 00:00
地产投资	请教一个房东保险的问题最后跟贴：就是头一年有合同，之后没续约成为periodic lease。这种没问题的。最后发表：jimboj New	Sydneier 2025-8-16 22:06	6357	jimboj 2025-8-17 21:34
地产投资	自住房利率最后跟贴：5.24 最后发表：sgpr	斗破苍穹 2025-8-11 21:22	6921	sgpr 2025-8-17 18:06
地产投资	Realestate网站拒绝访问最后跟贴：恭喜你触发了反爬机制最后发表：HISOKA New	TGTG 2025-8-15 11:08	13918	HISOKA 2025-8-17 14:11
个人理财	有合适的fin planner推荐吗？最后跟贴：先去问下AI吧，很多问题回答的都比较靠谱了已经。 https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1 最后发表：mazda333	南边来的 2025-6-20 07:14	91400	mazda333 2025-8-17 11:29
个人理财	30年市场数据显示：有一类资产必须持有最后跟贴：天涯浪客发表于 2025-8-15 08:02 这是给老头看的吧？30年前。。。傻子才想怎么理财投资呢？ 30年前买啥都赚最后发表：msshawn111 ...2 New	dootbear 2025-8-15 07:05	563620	msshawn111 2025-8-17 10:31
个人理财	NAB是越来越不可爱了啊最后跟贴：ubank 1m 是4.6，但是网络银行这种转钱出来每天有限额最后发表：msshawn111	红宝石小屋 2025-6-20 16:56	213108	msshawn111 2025-8-17 10:05
地产投资	悉尼房价，没有最高，只有更高. 接受与否由你！最后跟贴： ccuangel 发表于 2025-8-16 19:18 170多万可以买Artarmon 3/2/2 townhouse，离火车站也是500米以内。算不算价格洼地？ ... 如果各方面没有明显硬伤，应该算是的。这个位置放个十年，涨到3M是有可能的。最后发表：Rkiller ...2 3	xiwu 2025-7-20 11:25	896723	Rkiller 2025-8-17 07:28
个人理财	你在这个年龄应该有多少super？最后跟贴： gnefoaix 发表于 2025-8-16 15:13 登录Super帐号，能选投资策略，我选的很激进的,International share (其实就是美股)，和少数 Australian ... 感觉这个super交满cap比买投资房合算，我投资房的本金税前每年都没有10％的回报最后发表：vickyvicky ...2 3 4 5	dootbear 2025-8-9 07:07	1378957	vickyvicky 2025-8-16 22:54
地产投资	请问储藏室漏水，在租赁合同上已经提出房东免责条款，可以不修吗？最后跟贴：要修也是房客找strate修？？？能有点常识吗最后发表： New	匿名 2025-8-16 16:36	7310	匿名 2025-8-16 19:16
区块链和数字货币	比特币黄金交叉正式发生！历史数据 + 本次预测最后跟贴：楼主分析的正好，现在走势感觉就在按你分析的走。最后发表：我这四年2009	Blackburnian 2025-5-23 09:53	153122	我这四年2009 2025-8-16 17:29
地产投资	布村这几年公寓涨得比HOUSE还快最后跟贴： smilycat888 发表于 2025-8-15 22:54 哦那还卖那么贵呢进过水的公寓明显比高地上的价格要低些。最后发表：cathyqk ...2	cathyqk 2025-8-11 17:17	301692	cathyqk 2025-8-16 11:15
地产投资	中介这个操作？最后跟贴：一天实在也没有多少钱，换人省心些。否则有得气生，不值得最后发表：TGTG New	cotaillyc 2025-8-16 01:47	2372	TGTG 2025-8-16 10:42
证券外汇	unh $293, lly $652, nvo $51 , brkb 483 最后跟贴：我跟楼主买了。$300 最后发表：李十三 New	冰与火之歌 2025-8-15 11:13	5424	李十三 2025-8-16 09:51
证券外汇	美股【FTNT】Fortinet, Inc $75买入最后跟贴：楼主推荐的都很靠谱，我准备跟着你买FTNT 最后发表：dragonballz New	李十三 2025-8-13 10:18	2470	dragonballz 2025-8-16 09:45
地产投资	Sunshine West House 投资最后跟贴：挺不错的选择，我觉得。楼上说了烂区，说明很著名的乱了，所以早price in。投资考虑的是别人没price in的未来，那区位非常有潜力，对标中国城乡结合部，以后旧城改造潜力大。往外melton方向扩展好远好大了，大量新增人口必须路过那去城里，那个城乡结合部被路过的车已经堵的无比严重了，外围绕区高速m8,m80应该有潜力竞标最堵路段，这就是那个区的价值所在。最后发表：qingfengsan New	docwang 2025-8-15 13:53	2387	qingfengsan 2025-8-16 04:53
证券外汇	美股【PLTR】 Palantir Technologies 我买了。$53.05 最后跟贴：thumbup: 最后发表：qjj666 ...2 3 4 5	李十三 2024-11-7 07:20	12917568	qjj666 2025-8-15 23:11