投资理财

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证券外汇	1万 / 62万	原创：整个世界即将进入零利率时 ... 2026-4-24 08:47 superdigua
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税务相关个人税和公司税的相关知识和讨论	1万 / 16万	可以用bring forward rule存non- ... 2026-4-22 21:32 月黑风高
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交易之路	131 / 3283	止损漫谈 2026-2-28 18:24 ittgx

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地产投资	这房不到1%的年出租回报率？？最后跟贴：租房不都是赔的吗最后发表：wangwalter New	TGTG 2026-4-22 21:47	12718	wangwalter 2026-4-25 13:37
地产投资	现在很困惑，现金被通胀吃掉，资产又卖不起价最后跟贴：爱钓大鱼发表于 2026-4-23 16:55 你可以放十几二十万在金融市场里，但是不能放几百万在金融市场里吧金融市场里也有很多种类的ETF啊担心通胀，就有直接和通胀挂钩的产品。不想承担高风险，也有很多低风险的指数。不说AI了，Google 搜一下就有很多信息。最后发表：Fernando ...2 3 4 New	爱钓大鱼 2026-4-23 16:36	953441	Fernando 2026-4-25 13:14
地产投资	是买Penrith 的house还是买Waterloo, Rosebery, Alexandria, dulwich hill的apt呢？最后跟贴： eguan88 发表于 2026-4-25 08:47 近城区的公寓开始回暖，差距并不大啥？你新来的？能这么比？最后发表：feifeirun ...2 3 4 5	忽然一悠 2015-4-29 22:29	13616348	feifeirun 2026-4-25 10:31
个人理财	照目前这个态势，是否固定存款利息5年，5.6% 最后跟贴：每年付利息，税务不合算，可惜不是复利。最后发表：jimmyshi ...2	gong2 2026-4-17 10:49	432736	jimmyshi 2026-4-25 09:19
地产投资	考虑refinance，有没有中国银行的broker？最后跟贴：why chinese bank? 最后发表：wangwalter	BuzzyCutz 2026-3-16 17:21	222208	wangwalter 2026-4-24 18:47
生意种种	过几年可能是创业最好的时候最后跟贴： maxinfang 发表于 2026-2-7 20:19 ** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ** 既然害怕政府断供后大量失业，那就不要大量引入移民嘛。移民越来越多，政府退场后工作机会却越来越少，这是什么操作？最后发表：现金为王 ...2	maxinfang 2026-2-7 19:53	394857	现金为王 2026-4-24 15:43
地产投资	墨尔本吊打悉尼房价，不服来看最后跟贴：附近有发电站，不会用来开发的。最后发表：raaj	inandbr 2026-4-11 14:46	141413	raaj 2026-4-24 15:20
地产投资	澳联储到底会加息到多少最后跟贴：澳洲玩完了最后发表：小米小马 ...2	philguo 2026-3-30 19:47	584380	小米小马 2026-4-24 13:29
个人理财	50岁，想退休不工作了，大家帮我看看可行吗？最后跟贴：天涯浪客发表于 2026-3-20 12:44 我父母退休多年了，他们一开始也是到处玩，后来就不玩了，开始养生，乱七八糟的都玩了一遍。这几年就专心 ... 羡慕最后发表：小米小马 ...2 3 4	Icylemon 2026-3-20 11:01	1019554	小米小马 2026-4-24 12:00
地产投资	发几套悉尼$200万左右sold的house,看看中低价位房到底跌没跌最后跟贴： eguan88 发表于 2026-4-23 18:56 房价不是涨就是跌很少会横盘，我目前看不到继续涨的理由。赞同最后发表：小米小马 ...2 New	asschemer007 2026-4-19 18:09	503002	小米小马 2026-4-24 08:58
证券外汇	原创：整个世界即将进入零利率时代（20231021二楼更新）最后跟贴： yx.zhang 发表于 2026-4-24 08:35 语言即污染 NO. 蠢货才是污染. 最后发表：superdigua ...2 3 4 5 6..27	superdigua 2019-8-28 07:24	802153759	superdigua 2026-4-24 08:47
个人理财	贵金属回收最后跟贴：首饰还不错的状况的话，可以直接在网上或者auction网站卖一下试试。如果只为快速回收，可以搜索Pawn Shop Near me,多比较几家看看能给个什么价格。最后发表：weaknet New	wangjing_ku 2026-4-23 16:19	2348	weaknet 2026-4-23 20:58
证券外汇	CSL 233.5 今天暴跌买入最后跟贴：今天最低价127.85 最后发表：wmxu ...2 3 4	leon3758 2025-8-19 13:02	11218960	wmxu 2026-4-23 16:27
生意种种	做咖啡的各位最近生意怎么样啊最后跟贴：喝咖啡不如吃巧克力最后发表：粤式油鸡 ...2 3 4	iamnewguy 2024-6-24 00:55	11025238	粤式油鸡 2026-4-23 15:56
证券外汇	油价暴涨会给澳洲带来多大通胀最后跟贴：全世界都中了川普等阴谋最后发表：小米小马 ...2 3	philguo 2026-3-26 19:31	754536	小米小马 2026-4-23 14:37
证券外汇	美股【PLTR】 Palantir Technologies 我买了。$53.05 最后跟贴：长持两倍做多最后发表：aileelouis ...2 3 4 5 6..8	李十三 2024-11-7 07:20	22134143	aileelouis 2026-4-23 14:33
生意种种	请教一些卖宠物食品的工厂一般在哪里，有没有华人同行做这些行业最后跟贴：神奇的行业最后发表：小米小马	wenhuajin 2025-6-12 11:07	84110	小米小马 2026-4-23 14:09
证券外汇	买入coh,看看能否上100 最后跟贴：股价跌回10年前，一个轮回啊最后发表：eguan88 ...2 3	李十三 2015-11-26 09:36	6317527	eguan88 2026-4-23 12:13
地产投资	发几套最近售出的悉尼上北house,价格偏低。最后跟贴： HolyHH 发表于 2026-4-20 16:27 North Wahroonga那边的project house就是5-6m。 2022他sb了。国内的人真的无法分辨什么project不project, 也容易从众被忽悠。最后发表：eguan88 ...2	asschemer007 2026-4-3 20:42	464228	eguan88 2026-4-23 10:39
地产投资	悉尼山区给老人住买个1b或2b公寓，哪里比较好？最后跟贴：apartment 不值钱最后发表：小米小马 ...2 3 4	fancyrush 2026-2-10 22:44	977870	小米小马 2026-4-23 10:05
证券外汇	美股【NVDA】 nVidia $140 买入最后跟贴： eguan88 发表于 2026-4-23 09:43 国内已经有自己的运算芯片直接绕过NV生态这个咱听听就好了。。。不要真的投最后发表：鬼面骑士 ...2 3 4 5 6..8	李十三 2025-2-20 07:32	21631032	鬼面骑士 2026-4-23 10:04
地产投资	周末闲聊房市最后跟贴： pan123au 发表于 2026-4-23 00:29 全款买自住房，然后抵押给银行，作为投资房的0首付，贷款100%，比付10-20%首付更好的负扣祱全款买投资房 ... 这些都是日常操作啊隔壁说stamp duty，我除了第一套房的stamp duty是自己出的，后来都是用cash out付的最后发表：xq052b ...2 3 4 5 6	天涯浪客 2026-3-21 13:11	16510919	xq052b 2026-4-23 09:46
税务相关	可以用bring forward rule存non-concessional super contributiion吗最后跟贴：自己顶最后发表：月黑风高 New	月黑风高 2026-4-21 14:03	11499	月黑风高 2026-4-22 21:32
地产投资	卖还是不卖？最后跟贴：沒能力或者懶得做其他投資，當前出租不太麻煩就留著，否則不如擇機買黃金，eft，比特幣，做個投資組合不會比公寓增值小。最后发表：sweetstar ...2	rainbowrainbow 2026-3-30 16:28	312336	sweetstar 2026-4-22 19:03
税务相关	如何关闭一个人的PTY LTD 最后跟贴： leon3758 发表于 2026-4-22 11:43 刚才再和会记联系了, 因为我公司是12/2025关了; 现在需要报税 7.1/2024 - 6.30/2025, 如果确认公司以后 ... 会影响董事的信用评级去注销ACN，ABN，GST然后让会计按Final 报税账上如果有钱最好以还Loan或者Director Fee，股利的形式发放最后发表：Hillwang New	leon3758 2026-4-20 22:22	8570	Hillwang 2026-4-22 11:56
证券外汇	霍尔木兹海峡完全开放！原油暴跌83 最后跟贴：看4.17日的评论通通被打脸，信川普伊朗海峡永远开放母猪都能上树最后发表：huangyiming	szbq 2026-4-17 23:01	272190	huangyiming 2026-4-21 21:50
地产投资	房东是否可以直接与租客沟通？最后跟贴：可以，而且中介不咋起作用的話，你開了中介，自己管真的不麻煩。最后发表：sweetstar New	现金为王 2026-4-20 10:26	17983	sweetstar 2026-4-21 19:24
证券外汇	4月20盘后总结最后跟贴：美股收盘 \| 美伊谈判悬而未决，三大指数小幅收跌；半导体指数十四连升，英伟达尾盘转涨；稀土概念走强，USAR大涨13%；原油大涨，比特币升破7.6万美元美伊停火协议周三到期，谈判前景充满变数，周一原油大涨，此前连续上涨的美股涨势受阻、纳指终结13连涨，美债小幅下挫。周一特朗普表示，若协议到期前未能达成协议，他"极不可能"延长停火，并强调霍尔木兹海峡将持续封锁直至签署协议，"我不会为了达成一笔糟糕的交易而仓促行事。 " 此前周末，伊朗重新关闭霍尔木兹海峡，并击中一艘印度油轮，美方亦扣押一艘伊朗船只，局势骤然升温。市场风险情绪明显降温。周一标普指数收跌0.24%，纳指跌0.26%，道琼斯工业平均指数基本持平，罗素小型股指数当日表现优异，是唯一上涨的主要股指。美股仓位已从超卖迅速回归中性，上周的仓位指数录得历史级别的单周最大涨幅之一，涨幅规模可与2024年11月美国大选后、2018年底大跌后以及2016年英国脱欧公投后相媲美。据美国全国广播公司报道，美国预计将在未来数日内在中东地区同时部署三个航母打击群。特朗普称，伊朗会谈判，如果不谈判，将面临前有未有的问题。后市判断：美指强势整理完成，后市看涨。伊朗忽左忽右，也只是面子问题，再上谈判桌是必然选项，伊朗在此问题上可以狮子大开口却没有真正说不的勇气。既要面子又要里子的伊朗在特朗普面前除了最终妥协看不出还有更多选择。DC讨论群组最后发表：5v561 New	5v561 2026-4-21 10:04	0324	5v561 2026-4-21 10:04
地产投资	KFC时隔多年，在COUNCIL运作下重回EASTWOOD, RYDE COUNCIL势要重新打造145格局最后跟贴：我和周围的人都是觉得M记比K记要强出几条街，希望麦记能入驻。最后发表：Kylins ...2	lankin 2026-4-7 11:40	502369	Kylins 2026-4-21 00:09
个人理财	开贴分享我为什么申请Amex白金卡和实际使用心得最后跟贴：本来还想去弄张amex的玩玩， 3：1就太不换算了，没意思最后发表：方言 ...2	randjnz 2025-9-17 22:05	595531	方言 2026-4-20 22:04
个人理财	好多人在推AMEX 美国运通信用卡，不是好多地方不能使用吗？如能用，附加费支付。22.5万积分值多少钱？最后跟贴：22.5 x 10,000 x 0.005 = $1,125 最后发表：yutao1008	gong2 2026-4-18 11:50	6661	yutao1008 2026-4-20 21:56
地产投资	这套artarmon的房翻修后卖，卖家是怎么赚钱的呢？最后跟贴： asschemer007 发表于 2026-4-19 12:05 这种大的变动和装修，$15万应该不够; 这种房子当初买来就是为了再卖的，所以用料标准应该比自住房的要低 ... 这个房在保护区，前脸也翻新了，需要有专门资质的builder和heritage consultant sign off,不知道这个成本拿得下来吗。如果大20万做下来，加上楼主说的成本，那么小亏10-20万。不过在这个市场也算幸运了，只是2年白辛苦，亏本离场。最后发表：kingofwaltz ...2	下北才是家 2026-4-8 22:28	402852	kingofwaltz 2026-4-20 20:44
个人理财	Super里赚的钱是否要交税？最后跟贴：一年内盈利交税15%，一年以上10% 最后发表：zl5431	zklu 2025-4-12 12:02	266337	zl5431 2026-4-20 13:54
地产投资	布里斯班投资公寓最后跟贴：公寓市场太大了，不能一概而论最后发表：abss ...2	veravera 2026-4-15 23:35	351762	abss 2026-4-20 12:41
个人理财	如何把国内的钱转出来最后跟贴： eastocean 发表于 2026-2-27 12:35 突然发现自己没有钱，没有这烦恼，谢谢楼主富人的烦恼只有富人享受哇：钱多虽妖娆转出也挠头穷的虽挺惨想转也没有！最后发表：yang195508 ...2 3	匿名 2026-2-25 07:49	816621	yang195508 2026-4-20 12:38
个人理财	数百年理财误区告诉我们：如何为退休储蓄最后跟贴：天涯浪客发表于 2026-4-20 10:59 我现在的总贷款大概占了总资产的60％，我都感觉比十年前贷款90％的风险大。当然我的应对方法就是多放点儿 ... 这是很正常的 - 风险这个东西因人而异。。。。你20岁贷款90%买10套房子和你40岁贷款买10套房子，虽然账面上可能一样但是风险天差地别。最后发表：liangyu42087 ...2 New	dootbear 2026-4-19 07:33	432643	liangyu42087 2026-4-20 12:24
地产投资	房地产交易的两大毒瘤，最后跟贴：凯瑟琳琳发表于 2026-4-19 21:17 cash out超纲了一边在抱怨CGT优惠和NG推高了房价另一边又抱怨stamp duty让人买不起房这不是精神分裂嘛，取消了stamp duty，房价更高呀，更买不起呀最后发表：xq052b New	大黑天 2026-4-19 11:24	161293	xq052b 2026-4-20 11:18
地产投资	持分请教关于买房子里面的特殊条款最后跟贴：point 2是否可以通過買那個title insurance避免？喔有可能不行因為你買了一查Sec32 發現有免責聲明直接作廢你還是問一下你律師吧最后发表：yjxdl123	Kimba2601 2026-4-17 16:48	4572	yjxdl123 2026-4-20 10:21
税务相关	自有公司，因无业务，打算关闭。公司名下有2008丰田凯美瑞一辆，如果做RWC，费用不菲，可以不转个人吗？最后跟贴：问过会计，无业务，最好关闭公司。但公司名下有这辆车，是否要做RWC，转个人名下？ 2008，凯美瑞，18万5千公里，能否一直使用在公司名下（即使关闭公司）？如何办理才好？最后发表：gong2 New	gong2 2026-4-19 15:41	0278	gong2 2026-4-19 15:41
证券外汇	原创：股市，繁荣永续(20240707更新) 最后跟贴： superdigua 发表于 2025-9-21 07:55 又创新高了 https://www.google.com/search?q=SP500rt+INDEX&ie=UTF-8 最近一年标普500涨了接近 40%! 纳斯达克涨了 54%! https://www.google.com/search?q=sp500tr+index+price [attach]2591692[/attach] https://www.google.com/search?q=nasdaq+index+price [attach]2591693[/attach] 最后发表：superdigua ...2 3 4 5 6..10	superdigua 2020-1-12 07:09	27674928	superdigua 2026-4-19 07:51