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证券外汇 (2)	1万 / 63万	美股 APP 310.00 开始建仓。 ... 2026-11-5 11:52 healthycare
个人理财银行相关、信用卡、养老金版主: shine_on	1万 / 25万	11月加息储蓄帐户生效日期 ... 2026-11-4 18:52 Mushroomm
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交易之路	131 / 3285	为什么大多数投机者的结局总是失 ... 2026-7-18 00:32 BillyC

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地产投资	虽然房价下跌，感觉300万以下的房子依然很难抄底。最后跟贴： johnscleaning 发表于 2026-11-5 04:30 有几个上北新贵，做物流的，你们懂的，这几年在上北大买特买做物流是指什么？开大卡车吗最后发表：NoisyMiners ...2 New	天涯浪客 2026-11-4 19:47	511043	NoisyMiners 2026-11-5 12:19
证券外汇	美股 APP 310.00 开始建仓。最后跟贴：纯技术看，的确是好deal 跟了最后发表：healthycare	suke06 2026-8-19 13:13	3555	healthycare 2026-11-5 11:52
地产投资	11月3日rba会加息吗？最后跟贴： TGTG 发表于 2026-11-5 10:12 这两天原油暴跌了，不知道能不能持续原油暴跌，但是成品油，尤其柴油严重短缺。即使战争现在结束，也要6个月才能恢复。就像有人说美国产油国，油价越高越好一样。最后发表：felix7 ...2 3 4 5	alven 2026-10-25 21:17	1373042	felix7 2026-11-5 10:17
地产投资	新西兰房地产血流成河遍地都是便宜货最后跟贴： healthycare 发表于 2026-10-28 17:17 其實用Ray Dalio的債務週期看近代史就很容易，Dalio說債務只有3種辦法 1）加稅（讓富人出錢） 2）打仗（讓 ... 从历史来看，中国穷人还有压榨的空间。最后发表：cathyqk ...2 3	Byronbay 2026-10-28 13:04	642599	cathyqk 2026-11-5 09:13
地产投资	山区从三月房市高点到现在涨了15%的房子最后跟贴：本帖最后由 jiajialing 于 2026-11-4 21:50 编辑 HolyHH 发表于 2026-11-3 13:36 是你眼花了。抱歉打错字，我说的是第二条售卖记录 $1,800,000 Sold on 21 Mar 2025 两个房子相差了1年半最后发表：jiajialing New	jshubo 2026-10-31 14:42	7809	jiajialing 2026-11-4 21:47
个人理财	11月加息储蓄帐户生效日期最后跟贴：AMP 11月9日 AMP Go Save 5.5% -> 5.75%, $0-$50000 最后发表：Mushroomm New	smallitguy 2026-11-3 14:23	12607	Mushroomm 2026-11-4 18:52
地产投资	求保险公司或代理 - FLAT BLOCK （同一地块多套房保险）最后跟贴：看看AAMI。找broker应该能便宜些。最后发表：ParrotFish New	三宅一笙 2026-11-4 15:59	132	ParrotFish 2026-11-4 17:48
个人理财	苦日子来了最后跟贴： Hillwang 发表于 2026-11-3 09:01 澳洲经济好像没有像样的发力点。不少商店倒闭或者网上直营，失业率上升，交税的少了，领福利的多了。 ... 官方失业率4点多很健康啊最后发表：现金为王 New	Hillwang 2026-11-3 08:57	241272	现金为王 2026-11-4 15:18
地产投资	请问现在如何赶走租客最后跟贴：现金为王发表于 2026-11-4 13:17 但是租客真的很脏，把房子都搞得乱七八糟的。这已经不是钱的问题了那可以让中介出面要求整改，改不到位的话可以发驱逐令，房子有损坏可以找保险公司赔偿。不过租房呢毕竟不是自己住，租客如果在inspection的时候都搞干净了我建议你还是不要搞他们为好，你不知道下一个租客是不是会欠租，这个世道很难讲的。最后如果你要收现金避税，那前面的建议全部不能实行，因为你无法通过中介，保险公司也不会理赔，只能祝你好运。最后发表：sarahlin ...2 New	现金为王 2026-11-1 12:14	36819	sarahlin 2026-11-4 13:43
证券外汇	CommSec正式开始让澳洲散户打新股Anthropic 最后跟贴： BlueMountainAu 发表于 2026-11-4 12:41 为什么这么悲观？这只股票有什么护城河？如果明天破产会对美国有什么影响吗？答案是没有。最后发表：harley2ellie ...2 New	dootbear 2026-11-3 09:43	30976	harley2ellie 2026-11-4 13:12
个人理财	富人普遍拥有的三类资产最后跟贴： Me!Bourne 发表于 2026-11-4 08:01 这三个我都有我是富人吗？看数量，如果有个apt，10万股票，一点super，不算。如果有100倍，算最后发表：lisam New	dootbear 2026-11-4 05:56	181283	lisam 2026-11-4 12:58
地产投资	隐秘天空 --- 有人亏损 1百万卖出 87 bannockburn road turramurra nsw 2074 最后跟贴： Flyingfree 发表于 2026-11-4 11:22 可能这就是为啥有的人喜欢“老钱",有的人就图”新富“ 无论＂老＂＂新＂，只要＂钱＂＂富＂，人人喜欢。但是，结累成＂老＂，是要时间和文化底蕴的。例如killara和east killara，尽管都叫killara，但一个厚重，一个亮新。你去慢慢观察，感觉不一样。最后发表：abcd12345 ...2 3 4 New	pan123au 2026-10-30 16:12	1002722	abcd12345 2026-11-4 12:18
地产投资	政府黑了你一把，你还在吃瓜啥区房价跌的多最后跟贴：没啥黑不黑的，既然前几年吃肉了，现在没跑出来挨打也很正常。跑出来的还得感谢zf高利息呢。李嘉诚，巴菲特之所以牛逼就是因为他们不赚最后一个铜板，当价格和价值过大偏离时候及时抽身才是上策。最后发表：摩尔公园 New	Hillwang 2026-11-4 10:21	5333	摩尔公园 2026-11-4 11:59
地产投资	悉尼、墨尔本百万降价房产收录最后跟贴： Byronbay 发表于 2026-11-4 09:20 Mount Martha豪宅：从1,850万报价到825万成交，巨额翻新究竟带来了多少回报？位于413–414 Esplanade, ... 这300万翻新有链接吗？还是猜测或AI？最后发表：sun111 New	Byronbay 2026-11-3 19:50	13528	sun111 2026-11-4 09:33
证券外汇	准备好了吗，spaceX 股价定了最后跟贴： TA实战记录发表于 2026-10-31 09:00 如果这一波真会测试前低，，会到90以下吗？如果半导体指数也破位的话有可能但是感觉现在spacex是整个半导体故事的未来希望如果破位135我会跑最后发表：sunnycoder ...2 3 4 5 6..7	zdrxb 2026-6-3 23:41	19415009	sunnycoder 2026-11-4 08:13
证券外汇	美股【PLTR】 Palantir Technologies 我买了。$53.05 最后跟贴：168加了最后发表：李十三 ...2 3 4 5 6..8	李十三 2024-11-7 07:20	23739916	李十三 2026-11-4 05:21
地产投资	银行城Metro终于开通了！最后跟贴：恭喜城主最后发表：eguan88 New	天涯浪客 2026-10-31 08:45	15611	eguan88 2026-11-3 22:46
地产投资	拍卖中中介的套路最后跟贴：本帖最后由 w0421981516 于 2026-11-3 19:59 编辑楼上说的都是很中肯的建议，总之，建议 1，自己的房子自己做主，别听中介忽悠，几万块上下的卖价，中介费没几个钱。给自己设一个合理的低价，可以根据市场微调。 2，注意骑驴找马，看看有没有低于市场价的优质房产 3，如果必须卖，早卖；如果必须买，可以适当等等，注意观察市场。当下可能当租客比当房东划算。最后发表：w0421981516 New	zzzzsky 2026-11-2 12:51	15654	w0421981516 2026-11-3 19:58
证券外汇	清仓了所有asx股票。应该叫获利了结了。最后跟贴： kawara 发表于 2026-11-3 18:27 你说的大蓝筹，现在叫防御股，价格高得很 CSL, COH 前一段暴跌就用养老金捡了些最后发表：eguan88	乾坤离析 2026-10-26 11:00	271199	eguan88 2026-11-3 18:48
个人理财	再见了HSBC 最后跟贴：说可以用到明年年底最后发表：烦不烦丫 New	辰哥 2026-11-3 12:08	11524	烦不烦丫 2026-11-3 16:11
个人理财	有人知道JUDO BANK吗？定期5年利息5.4%，月付利息，想存，但有疑虑。最后跟贴：25万以下没啥风险。最后发表：jack3881 ...2	gong2 2026-9-30 09:35	37895	jack3881 2026-11-3 14:22
个人理财	做好这五件事退休时个人养老金可多近一百万澳元最后跟贴：人家不会风险期过了在调回来啊！最后发表：Gold_Gold New	dootbear 2026-11-1 06:04	151344	Gold_Gold 2026-11-3 10:21
个人理财	房贷利率超过6% 闲钱放入对冲账户或更划算最后跟贴：这小学生都知道啊。哪有遍地高于7%的投资回报最后发表：Gold_Gold ...2 New	dootbear 2026-10-31 06:04	381225	Gold_Gold 2026-11-3 10:14
证券外汇	美国人工智能投资热潮转折华尔街开始掌握融资主导权最后跟贴：泡沫自己破掉，比硬着陆引发金融危机好。最后发表：Evo New	dootbear 2026-11-1 05:33	5197	Evo 2026-11-2 18:20
证券外汇	Anthropic OpenAI的赚钱逻辑走不通最后跟贴：跌的时候一个说法回头涨了又是另一个说法最后发表：洽洽瓜子壳 New	healthycare 2026-10-30 10:44	20621	洽洽瓜子壳 2026-11-2 16:35
证券外汇	美股科技股在暴跌，intel居然跌了27% 最后跟贴：躺平装死！死活不卖！反正没杠杆，有本事Intel你直接退市！ Intel 是美国唯一太子爷，绝无仅有的先进制程工业，台积电和三星虽然被迫去美国开厂，但看上去都不情愿，推三阻四，最终还是要靠intel 最后发表：lisam New	面朝大海3 2026-10-30 19:15	141021	lisam 2026-11-2 15:52
证券外汇	AI引发万圣节市场惊魂科技股与加密货币双双受挫最后跟贴：这周属于什么都跌的一周。谷歌一周蒸发 5000 亿美元，Intel 暴跌 29%，亚马逊现金流转负，币安还被盗了 63 亿美元，下周又是中期选举，谁看了都想先把仓位减一减。我比较在意的是谷歌那条：广告收入不及预期，市场就开始怀疑 AI 在蚕食自己的搜索业务。自己挖自己的墙角还得花大钱，这个逻辑确实有点难受。币安那条我觉得别硬扯到 AI 头上。帖子里也只说"可能有关"，被盗是真的，但是不是 AI 搞的没证据。稳定币号称安全，结果一次就被偷这么多，也算给币圈上了一课。整篇的结论倒是说到点上了：AI 狂热期在收尾，以后这种震荡会越来越多。该来的调整，之前涨那么猛，迟早的事。最后发表：wancici New	dootbear 2026-11-1 05:50	5497	wancici 2026-11-2 14:31
证券外汇	OpenAI最新融资不足目标一半仅筹得110亿美元最后跟贴：讲故事的阶段算是结束了。之前投 OpenAI 买的是"啥都能干"的想象，现在 Intel 暴雷、巨头财报又拉胯，大家突然想起来要看账本了。 300 亿只融到 110 亿，估值还往下砍，说白了就是在问：烧这么多钱，啥时候回本？烧钱不是原罪，烧完没长出收入才是。不过也别太早唱衰，当年互联网泡沫破了，该活的还是活下来了。坐等招股书吧。最后发表：wancici New	dootbear 2026-11-1 05:32	2124	wancici 2026-11-2 14:30
地产投资	关于房产市场和通胀最后跟贴： sheepYY 发表于 2026-11-2 12:46 如果有一个方法是不需要什么难度，只要走下去就会有美好的未来，那个方法大概率有常人不可知的风险 ... tradie的工作环境差啊，一身职业病，哪有坐办公室吹空调，敲敲键盘舒服啊最后发表：xq052b ...2 New	sheepYY 2026-10-31 14:49	36961	xq052b 2026-11-2 13:38
证券外汇	白银45左右可以做多，美油105左右可以做空最后跟贴：呜呼哀哉，白银做错了什么，跟08金融海啸一样惨烈。[attach]2610633[/attach] 最后发表：hundonghong New	i.greenlight 2026-11-1 21:56	3135	hundonghong 2026-11-2 00:22
个人理财	免年费的信用卡最后跟贴： sunyat 发表于 2026-8-19 22:38 确实没有积分，对比bankwest可能多一个免费旅行保险国外租车的免赔额也比较高，用得上的最后发表：dinglongdong ...2 3 4	白兔 2026-8-19 21:07	995984	dinglongdong 2026-11-1 18:37
地产投资	预测：11月加一次，27年2月加一次最后跟贴：现在是政府跟央行撕破脸了，不会缩减开支，也不会降息通胀涨价的全部都是刚需，除非崩盘重来，不然呢。水电费交通保险市政费用食品幼儿园私立学费补习费用加息那一点点，房贷增加那一点对于其他来说浮云插管吸血的模式了，加两次很乐观了。最后发表：几年以后 ...2 New	悉尼麦迪 2026-10-29 18:49	461076	几年以后 2026-11-1 17:52
个人理财	亲测Wise 账户，和ING卡在中国的使用最后跟贴： ub_mike 发表于 2024-7-30 18:47 wise卡有Visa标志，刷卡机都可以用的，它有一个好处，你如果去其他国家旅游，换的当地货币多了，回来了仍 ... 请问你这句话是什么意思？“换的当地货币多了，回来了仍然可以刷卡消费” 还是不明白，如果去其他国家旅游，当地现金取多了，这卡有什么优势？谢谢最后发表：Newchapter ...2 3	leoyin2014 2024-5-10 14:22	8320922	Newchapter 2026-11-1 17:31
个人理财	利率上升促使澳洲退休人士重新青睐年金产品最后跟贴：本文要点: 1. 利率上升提高年金产品吸引力，澳洲退休人士重新关注稳定收入策略。 2. Challenger去年年金业务增长10%，目前占据澳洲市场逾70%份额。 3. 符合规定的年金产品仅有60%价值计入资产审查，可提高社会福利退休金。 4. 夫妻个人养老金储蓄介于45万至60万澳元之间，可能最适合采用年金策略。 5. 部分年金产品每年支付5%至6%收入，但提前退出困难且存在合同限制。 6. 澳洲财政部正审查年金优惠政策，但短期内取消相关待遇的可能性不高。最后发表：dootbear New	dootbear 2026-11-1 05:57	1527	dootbear 2026-11-1 05:58
地产投资	必须毫不动摇地连续加息到位最后跟贴：感觉还没有跌到位，应该再来一波，跌回疫情前。悉尼要到2018-2019这个区间的房价，才合理。最后发表：johnscleaning ...2	大黑天 2026-10-29 08:39	431035	johnscleaning 2026-10-31 18:14
证券外汇	美股啥时候崩？最后跟贴：这可真的是离谱他妈给离谱开门——离谱到家了。。。法国刚刚通过一项税收决议，将对互联网上所有途经的流量（对，你没看错，就是流量）收税，按每 GB 0.55 欧分收取。。。预期将给法国带来至少100亿欧元的税收收入。。。法国才欠了4万亿而已最后发表：healthycare ...2	爬山虎 2026-8-23 22:16	542555	healthycare 2026-10-31 13:17
税务相关	问个投资房CGT的问题最后跟贴：是可以报capital loss的，但是没有capital gain的话要carried forward 到来年用。最后发表：Southbridge New	alexnotman 2026-10-31 10:50	14159	Southbridge 2026-10-31 13:11
生意种种	修车店即将倒闭越来越多最后跟贴： anquandiyi 发表于 2026-10-30 08:50 这两不是一个东西： green slip是nsw的，6年以上的车龄需要每年去车厂检查，合格了给green slip才能续reg ... 明白了。 nsw一般说pink slip指的是6年以上的车每年去车厂做的那个esafety check，合格了可以续rego； nsw的green slip指的是每年的ctp强制险。你说的vic的pink slip指的应该是卖车前要做的rwc吧？我从来没听人把这个叫做pink slip过。最后发表：Simonjo	leon3758 2026-5-5 22:26	162696	Simonjo 2026-10-31 10:41
证券外汇	今天开始建仓Google 最后跟贴：面朝大海3 发表于 2026-10-31 09:55 我跟google 的gemini聊了聊，它有新功能了。作为 Google 研发的 AI 伙伴，能够直接在对话里为您实时监控 ... 270肯定会到的，262应该也会到，那里有个周线缺口，这次的跌势恐怕第一目标就是这个缺口。最后发表：smallitguy ...2	alven 2026-10-29 08:11	351057	smallitguy 2026-10-31 09:58
证券外汇	美股【NVDA】 nVidia $140 买入最后跟贴：205加了最后发表：李十三 ...2 3 4 5 6..9	李十三 2025-2-20 07:32	25139676	李十三 2026-10-31 07:25

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