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地产投资	周末聊房市：油管地产博主观点分享。最后跟贴：足迹的舆论导向对凸凹地产市场有那么大的作用吗？德华只是在表述他对投资的心得，请问房产走坏，对凸凹经济的影响有多大？房产跌落，消费信心大降，经济更不景气，企业裁员，收入下降，对大部分人来说，就是灾难。凸凹这么小的经济规模，不可能走东大那样的道路，乖乖的发展自己的三产，初级资源出口。房地产以及带来的一些列相关产业，为凸凹提供了大量的就业，这个政府看得很清楚。最后发表：pureboy ...2	天涯浪客 2026-3-29 13:46	351841	pureboy 2026-4-8 08:15
地产投资	再发几套最近售出的山区的house,看价格降了没? 最后跟贴： wuxiaoq 发表于 2026-4-8 05:55 才半个小时，怎么会这么快？我从下北到Westmead要一个小时啊。距离和您一样。要不是为了几个你们山区的老 ... 我上班时间是早上5点到10点，10点半到11点到家，干活半个小时到一个小时，主要是花园。然后再刷两部剧，4点到4点半开始做晚饭。对咱天天干体力活的人来说，没啥干的。最后发表：天涯浪客 ...2 3 4 5 New	asschemer007 2026-4-4 09:28	1483476	天涯浪客 2026-4-8 06:57
证券外汇	如何在IPO前买入SpaceX股票？最后跟贴：感谢分享最后发表：426 New	dootbear 2026-4-2 06:15	8990	426 2026-4-7 21:36
证券外汇	原油大利空：伊拉克油轮可以豁免通过霍尔木兹海峡最后跟贴：数量少最后发表：426 New	szbq 2026-4-5 21:21	19978	426 2026-4-7 21:30
证券外汇	股票全抛了，super改现金了，黄金ETF涨了。最后跟贴：LZ三年不玩可惜了不然我就知道下次是什么时候了最后发表：洽洽瓜子壳 ...2 3 4	cathyqk 2025-4-7 10:26	11017997	洽洽瓜子壳 2026-4-7 18:50
地产投资	上海有套500多万的投资房，有朋友今年突然严肃的劝我卖了把钱转移到澳洲，可我觉得房价还要涨的呀！最后跟贴：粤式油鸡发表于 2026-4-7 11:44 多多哥哥那时候的操作是很正确的最近几年没他的消息，说不定人家在高位全出掉了 ... 多多哥哥回国可不是为了炒北京的房子，，所为高位出掉，是对多多哥哥的藐视最后发表：大杨树 ...2 3 4 5 6..10	日不落 2017-3-30 19:44	28242593	大杨树 2026-4-7 13:10
地产投资	Meta暴跌5%！木头姐套现210万，咱们散户要跑吗？最后跟贴：低点进的，可以跑；高点进的，叫割肉。一般散户会不会割肉，会选择扛着最后发表：inandbr New	J_za827 2026-4-4 00:41	3503	inandbr 2026-4-6 23:18
证券外汇	澳洲经济和汇率展望最后跟贴：有道理，背后操盘手和大资本是游戏规则制定者最后发表：merryau ...2 3	philguo 2026-3-18 22:40	684882	merryau 2026-4-6 21:44
个人理财	50岁，想退休不工作了，大家帮我看看可行吗？最后跟贴：请教工资不高的情况下如何能攒下这么多资产，夫妻合在一起超过30w 35岁感觉到50岁还是没有您的资产多最后发表：frank_1982 ...2 3	Icylemon 2026-3-20 11:01	776367	frank_1982 2026-4-6 21:02
证券外汇	SpaceX值1.75万亿美元吗？最后跟贴：炒影子股最后发表：flyfish668	dootbear 2026-3-27 06:42	281390	flyfish668 2026-4-5 23:28
生意种种	维省的物业管理权生意，何权之有？最后跟贴：2年了，还是没有人更新啊？最后发表：CookAct ...2	mt.tumamu 2020-2-23 19:52	4811557	CookAct 2026-4-5 21:35
地产投资	澳联储到底会加息到多少最后跟贴：必须加到8，这才哪到哪最后发表：triplewoods ...2	philguo 2026-3-30 19:47	552872	triplewoods 2026-4-5 18:22
地产投资	3月房价分化严重悉墨齐跌,3神城无惧加息涨幅增大最后跟贴： pan123au 发表于 2026-4-2 11:50 下北这几年也没有这么涨，涨幅不如低价区house，而且最近mosman 一带house 都是在下跌，2-5百万太多，根 ... MOSMAN有两百万的HOUSE吗？我以为三百万的都快绝迹了才对最后发表：TOPHEAD ...2 3	stanthefat 2026-4-1 07:43	623442	TOPHEAD 2026-4-5 18:19
个人理财	最近的super 操作建议最后跟贴：还房贷优先，有多余的放super 最后发表：merry43	abergel 2026-3-29 07:54	181765	merry43 2026-4-5 17:56
地产投资	十年河东河西，hv沦落到与西区同价了吗？最后跟贴：说到老城区 ashfield很奇怪，似乎铁路北面很破，南面Victoria St周围很不错而croydon似乎铁路北面好几条街很漂亮，南面则很一般有知道典故的吗？最后发表：下北才是家 ...2	呼呼呼 2026-3-31 13:09	362180	下北才是家 2026-4-5 17:14
地产投资	澳洲房产真有泡沫？让我们来仔细捋一捋最后跟贴：凯瑟琳琳发表于 2026-4-5 15:15 • 澳洲主城空置率普遍低于1.2%：悉尼、墨尔本、布里斯班长期在 0.9–1.3% 区间；作为对 ... 请足友查一下加拿大和新西兰房地产下跌前的空置率，资本是房地产升降的主要因素，而不是人口，有再多的人，没有钱地产也起不来最后发表：dapijin ...2 3 4 5 6..11	凯瑟琳琳 2025-4-24 03:45	31731978	dapijin 2026-4-5 16:38
地产投资	忽然发现房贷利率已经6.xx了最后跟贴：华人尤其是本群的都无所谓，无非是每天少吃一只龙虾，利息就是百分之五十，也没啥关系的，哪怕百分之百，也很轻松，最后发表：大黑天	xyouc 2026-3-29 18:17	181806	大黑天 2026-4-5 13:13
地产投资	发几套最近售出的悉尼上北house,价格偏低。最后跟贴： pan123au 发表于 2026-4-4 17:18 现在什么都不说，等反弹时，再来吹牛。都金靴了，加了表情也看不出来是反话最后发表：TGTG New	asschemer007 2026-4-3 20:42	181260	TGTG 2026-4-5 08:24
地产投资	澳洲昆士兰投资房租房breaking lease问题最后跟贴：中介劝你搞staging，也是为了让你铁了心卖房。钱都花了，到时候不想卖也得卖了。最后发表：piddock New	sunnysky999 2026-4-4 19:56	1232	piddock 2026-4-4 22:03
地产投资	伊朗战争-通胀加息-AI让大批白领失业-都利空澳洲房产最后跟贴： lfjan 发表于 2026-4-4 17:08 感觉新移民，尤其是有钱的新移民乏力呀。最近我的房子是贱卖了，哎心疼。 ... 以后有机会再买个更好的。最后发表：pureboy ...2 3 4 5 6	dapijin 2026-3-12 20:47	1698762	pureboy 2026-4-4 19:41
证券外汇	SpaceX提交上市申请，或成史上最大IPO之一最后跟贴：[yt]PaLPSIcErNc[/yt] 最后发表：Mandarin1 New	dootbear 2026-4-2 06:13	3456	Mandarin1 2026-4-4 17:08
个人理财	super 目前如何安排最后跟贴：不敢动最后发表：laikai000	2hit6 2026-3-16 12:46	81390	laikai000 2026-4-4 14:10
地产投资	看了几个遗产房，觉得老了真不能靠pension 最后跟贴：如果过不上有质量的退休生活，活那么久有什么意义？最后发表：铁板烧 ...2 3	inandbr 2026-3-28 20:56	735123	铁板烧 2026-4-4 12:05
地产投资	考虑refinance，有没有中国银行的broker？最后跟贴：要很多文件吗最后发表：Chris211	BuzzyCutz 2026-3-16 17:21	161401	Chris211 2026-4-3 23:09
税务相关	10万澳元复利ING， 5.25%利息高，还是5.6%单利息高？最后跟贴：Rabo bank 那个只给前4个月吧最后发表：春暖花开2020 New	gong2 2026-4-2 21:49	15817	春暖花开2020 2026-4-3 20:32
地产投资	想卖房出租房子的中介需要知道吗最后跟贴：先清掉租客后卖房，租约未到期的贴钱请租客搬走最后发表：marlene603	davidzhu 2026-3-31 09:47	7522	marlene603 2026-4-3 15:53
地产投资	中介收取费用的疑问最后跟贴：正常，我比你还多些最后发表：flowerhuang New	RBSHOES 2026-4-1 15:51	5412	flowerhuang 2026-4-2 08:36
税务相关	PTY LTD 可以自己close off吗？最后跟贴： zuozuo 发表于 2018-3-28 18:57 需要到ASIC网站填申请表，交给ASIC $39. 还要找会计报去年的税, 请问ASIC哪里申请关闭PTY的表格? 是601? 能否网上直接处理? 还是必须邮局文件. 我就是一个人的PTY,已经关闭了; 但偶尔还有些兼职在做, 关闭后pty的银行账户能否保留? 里面的钱是否可以全部转入自己? 最后发表：leon3758	easoweno1 2018-3-8 20:04	34490	leon3758 2026-4-1 14:41
地产投资	中介的收费最后跟贴：在悉尼有个投资房，前租客走了，中介帮我们找到了新租客，但是收了我们1周的letting fee+$100 ingoing property condition report（这个还算正常）再加$295 letting advertising fee,用的都是以前的照片，这收费是不是太多了。最后发表：RBSHOES New	RBSHOES 2026-4-1 14:02	0271	RBSHOES 2026-4-1 14:02
地产投资	各位low doc 的难友们，银行开始清查了吗？最后跟贴：说说而已，没人管的最后发表：911992	wooweb 2026-3-25 15:53	292636	911992 2026-4-1 13:01
地产投资	租客消失留下很多杂物占据房间，欠租最后跟贴：结帖问一下，押金怎么交到RTA? 需要什么资料吗？ RTA 收手续费吗？最后发表：美丽的大海	BWM 2026-3-30 12:56	221208	美丽的大海 2026-4-1 12:38
地产投资	frontage缩小了0.5米，我这个情况有必要请surveyor吗最后跟贴： liuyan1987 发表于 2026-4-1 13:18 这样也可以吗？邻居如果拒绝呢拒绝也好过他霸占你的地吧？哪怕这钱就你出最后发表：gcc	liuyan1987 2026-4-1 08:26	8414	gcc 2026-4-1 12:27
地产投资	rams取消offset。悉尼自住房需要转贷，求一个broker。谢谢！最后跟贴：空瓶子发表于 2026-3-31 11:50 应该有收到信了吧，7月末会取消redraw 就看Pepper Money以后是否能support redraw功能了，如果连Redraw没有的话，就只能转走了最后发表：yanshuiya	陆xun 2026-3-24 23:18	121170	yanshuiya 2026-4-1 10:27
个人理财	油价对全球供应链的影响猜测最后跟贴：这个美国供应商的涨价有点离谱了， 11% ,而且只有一周不到时间 We are writing to inform you of an 11% price increase across our coatings, sealants, and packaging product portfolio. The price increase will be applied to all orders received on or after April 6, as well as all existing blanket order lines that will release on or after April 6, 2026, or as permitted by contract. The price increase may also be impacted by exchange rates depending on your region. 最后发表：爬山虎 ...2	爬山虎 2026-3-15 08:13	402799	爬山虎 2026-4-1 09:20
个人理财	长期国债收益率超 5.5% 了，值不值得买？最后跟贴： ryu2011 发表于 2026-4-1 08:26 感觉非常危险应该不至于吧，最多也就是少赚点。而且超长期保持保本5.5的利息，只要不着急兑现，也算是过 ... 现在根本不是非常。而是极度。债券折价是一方面，最可怕的是流动性。这是普通投资者压根不理解的地方。最后发表：鬼面骑士	SAland 2026-3-31 09:04	5577	鬼面骑士 2026-4-1 08:38
地产投资	从地产总市值/GDP来看房地产泡沫最后跟贴：粤式油鸡发表于 2026-3-31 22:40 一国党对房事是利空呀不能简单的多空思维看房市，一国党可以带来很强的确定性，这对投资者及其重要的最后发表：下北才是家 ...2 3 4 5	philguo 2025-4-27 01:34	14616450	下北才是家 2026-3-31 21:58
个人理财	市场越跌，越该多缴super 最后跟贴：知道你听懂了最后发表：426	dootbear 2026-3-29 06:04	282326	426 2026-3-31 17:51
地产投资	卖还是不卖？最后跟贴：刚刚开始连续加息，应该不是好时机。拿出去出租也无所谓的，offset拿出来放自住房去（如果你自住房也offset填满了，就算了）。如果没有其他房产，你搬走这个房出租应该可以按6年法则来吧，过两年卖也没有CGT。最后发表：zn7726	rainbowrainbow 2026-3-30 16:28	241322	zn7726 2026-3-31 15:10
税务相关	公司income tax可以自己报吗？最后跟贴：借地问一下谁有用的不错的会计介绍一下最后发表：kekeca	1251 2022-1-28 14:56	204990	kekeca 2026-3-31 11:12
地产投资	悉尼房价未来三年必跌的四个核心逻辑 - 作者： Deep seek 最后跟贴： Eric唐发表于 2026-3-30 23:40 租售比呀，国内房产租售比一直很低，泡沫大的很。澳洲可不是哦，其实最根本的就是人口是否增长，尤其是 ... 中国富豪去加拿大美国买房甚至定居的更多很多倍，一样都腰斩过，加拿大还在继续斩。指望后来的不停的带钱来给先来的买单，自己不生产不创造财富，靠一波波新人带来的外来的资金维持运转，那不叫投资甚至不叫投机，那叫传销。最后发表：下北才是家 ...2	sydney668 2026-3-10 07:35	402933	下北才是家 2026-3-30 23:32

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