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[行情讨论] 房市还继续发烧 [复制链接]

语阁

银靴族

发表于 2010-2-27 13:26 |显示全部楼层

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今天看了一个ringwood的一个拍卖：http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1267237239
房子外表比较破旧，内部装修很一般，很暗，也许今天天阴有关。
拍卖的时候，来看热闹的很多，真正出价的只有3家，主要集中在两个鬼佬，房子从52W起拍，每次1W加价，很快拍到62W，后来改为5000，最后又改为2000，最后的成交价格是658k，去年9月左右，这个房子的实际卖价估计也就53W左右。

leeshine

钻石靴族

发表于 2010-2-27 13:31 |显示全部楼层

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地多大啊？房子结构和位置看起来很好啊~是一个有style的房子。

小小强

白金靴族

发表于 2010-2-27 13:32 |显示全部楼层

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烧吧～涨的都进银行口袋～跌的都从老百姓口袋里掏～～

Paddy

皮靴族

发表于 2010-2-27 14:05 |显示全部楼层

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房市还没发烧

今天看了一个Mount Waverley 的一个拍卖：
http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1267239159
房子外表比较破旧，内部装修很豪华。
拍卖的时候，来看热闹的很多，真正出价的只有2家华人，房子从80W起拍，每次1W加价，很快拍到1M，后来改为5000，最后的成交价格是1.045M.

语阁

银靴族

发表于 2010-2-27 14:09 |显示全部楼层

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原帖由 leeshine 于 2010-2-27 13:31 发表
地多大啊？房子结构和位置看起来很好啊~是一个有style的房子。

地将近700，照片照的效果好，真正进去后，觉得很一般，房间也不大。

语阁

银靴族

发表于 2010-2-27 14:09 |显示全部楼层

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原帖由 Paddy 于 2010-2-27 14:05 发表
房市还没发烧

今天看了一个Mount Waverley 的一个拍卖：
http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1267239159
房 ...

这不算发烧，那啥叫发烧

Paddy

皮靴族

发表于 2010-2-27 14:17 |显示全部楼层

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忘了说一句,被中年华妇轻松拿下.

WTFAUS

白金靴族

发表于 2010-2-27 14:21 |显示全部楼层

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歪一下楼，为何奥贼特别喜欢这种墙壁颜色。

特别难看。我家以前也是这种颜色，刷了三遍墙才弄成creamy white

Love is patient; love is kind; love is not envious or boastful or arrogant or rude.

xjwang

木屐族

发表于 2010-2-27 18:19 |显示全部楼层

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这条街是Ringwood比较好的,去哪都很便利。去年7月份在这条街上砖房3房2卫51万3，9月份3房1卫木板房也卖了51万。但相比这套房子的状况，要好很多。确实不可思议，但我估计不是自住房，是要推翻重建的。

莫道林深云满目
芳溪踏尽是桃园

a711012

铜靴族

发表于 2010-2-27 18:31 |显示全部楼层

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贵

asdfghjkl

布鞋族

发表于 2010-2-27 18:35 |显示全部楼层

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现在RINGWOOD黄金地段的700M2左右的房子一般要70万以上，特别是EASTLAND对面的HOUSE。因为EASTLAND要矿建和政府允许建APARTMENT.

dieselrocks

皮靴族

发表于 2010-2-27 19:02 |显示全部楼层

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老房子顶高，这块地位置又好，是老外的菜，他们一般都喜欢extend出来一个大的living room，有种古今结合的感觉

云淡风轻

银靴族

发表于 2010-2-27 19:21 |显示全部楼层

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原帖由 asdfghjkl 于 2010-2-27 18:35 发表
现在RINGWOOD黄金地段的700M2左右的房子一般要70万以上，特别是EASTLAND对面的HOUSE。因为EASTLAND要矿建和政府允许建APARTMENT.

eastland已经很大了呀，还要扩建？哪来的消息？
感觉如果在火车站附近建apartment，这里的house应该不会这么枪手才对呀。可是从去年10越到现在是以每个月两万的价格在上涨。很不正常呀。
就怕跌的时候更惨。

sunyk

光脚族

发表于 2010-2-27 19:39 |显示全部楼层

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原帖由语阁于 2010-2-27 14:09 发表

这不算发烧，那啥叫发烧

这个装修还不错，地也不小，值1M，你去glen waverley看看，校区内，离SHOPPING CENTRE近的破旧小房还卖85W以上呢。

[ 本帖最后由 sunyk 于 2010-2-27 19:41 编辑 ]

leeshine

钻石靴族

发表于 2010-2-27 20:53 |显示全部楼层

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原帖由语阁于 2010-2-27 14:09 发表

地将近700，照片照的效果好，真正进去后，觉得很一般，房间也不大。

这个是ringwood最好得位置之一了吧。再说地也挺大，又是砖房，不算离谱！

asdfghjkl

布鞋族

发表于 2010-3-1 12:29 |显示全部楼层

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原帖由 云淡风轻 于 2010-2-27 19:21 发表

eastland已经很大了呀，还要扩建？哪来的消息？
感觉如果在火车站附近建apartment，这里的house应该不会这么枪手才对呀。可是从去年10越到现在是以每个月两万的价格在上涨。很不正常呀。
就怕跌的时候更惨。:fun ...

Bond st. 的RINGWOOD MARKET在见新的扣物中心

HappyHours

皮靴族

发表于 2010-3-1 13:28 |显示全部楼层

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原帖由 asdfghjkl 于 2010-3-1 12:29 发表

Bond st. 的RINGWOOD MARKET在见新的扣物中心

great

alyssa

金靴族

发表于 2010-3-1 13:32 |显示全部楼层

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上周末是发烧。我家附近的房子居然卖到1.1m。创了那条街的记录巴。
http://www.realestate.com.au/cgi ... w&tm=1267410800
那个装修至少还要花10万去改造的。。

[ 本帖最后由 alyssa 于 2010-3-1 13:33 编辑 ]

户口本第一页

皮靴族

发表于 2010-3-1 13:35 |显示全部楼层

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不算贵啊。
我刚看见这个房子，如果早看见，我也去拍卖了！估计还能给拉高几万！
可惜已经卖了，怎么网站上不更新啊！

marrow

铜靴族

发表于 2010-3-1 13:48 |显示全部楼层

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原帖由 WTFAUS 于 2010-2-27 14:21 发表
歪一下楼，为何奥贼特别喜欢这种墙壁颜色。

特别难看。我家以前也是这种颜色，刷了三遍墙才弄成creamy white

可能很他们眼睛有关。他们那种浅色虹膜对冷色光线吸收多，他们的世界比我们更偏冷一些，所以他们喜欢暖色系的颜色。我猜的。

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