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[财务贷款] 考虑refinance，有没有中国银行的broker？ [复制链接]

BuzzyCutz

草鞋族

发表于 2026-3-16 17:21 |显示全部楼层

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谢谢亲

jjphysics

光脚族

发表于 2026-3-19 18:13 |显示全部楼层

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私信，可推荐broker

freewalker

金靴族

发表于 2026-3-20 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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中国银行目前的利率比四大低不少，如果不介意小银行可以考虑

aimom

银靴族

发表于 2026-3-21 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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我也考虑中行

whsank

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2026-3-21 20:13 |显示全部楼层

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中行借贷所有文件都要发回国内审批，而且效率超慢，我之前refinance足足等了4个多月才批下来

deepsea

木屐族

发表于 2026-3-22 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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现在中国银行投资房贷款利率是多少啊？

aruba

银靴族

发表于 2026-3-22 20:39 |显示全部楼层

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现在中国银行投资房贷款利率是多少啊？

freewalker

金靴族

发表于 2026-3-22 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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aruba 发表于 2026-3-22 20:39
现在中国银行投资房贷款利率是多少啊？

目前中行如果贷款比例少于80%，自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

狗头军师

chun.g

皮靴族

发表于 2026-3-23 08:12 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2026-3-22 20:53
目前中行如果贷款比例少于80%，自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

我刚刚refinance完，当时拿了BOC的quote，应该比你这个利率还要好。我当时做的是IO，两次利率上涨前是5.38%所以现在IO应该才5.68% 而 P&I 应该低很多。

不过他们的valuation和其他银行低很多很多，所以我们最后没用它。自主可以选，投资不建议

tina-go

白金靴族

发表于 2026-3-23 08:52 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2026-3-22 21:53
目前中行如果贷款比例少于80%，自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

请问这价格是三月央行加息后的价格还是加息前的价格

rayc99

皮靴族

发表于 2026-3-23 09:01 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2026-3-21 21:13
中行借贷所有文件都要发回国内审批，而且效率超慢，我之前refinance足足等了4个多月才批下来 ...

你想多了，只是手工流程批的太慢

freewalker

金靴族

发表于 2026-3-23 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2026-3-23 08:52
请问这价格是三月央行加息后的价格还是加息前的价格

是三月加息前的利率

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freewalker

金靴族

发表于 2026-3-23 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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chun.g 发表于 2026-3-23 08:12
我刚刚refinance完，当时拿了BOC的quote，应该比你这个利率还要好。我当时做的是IO，两次利率上涨前是5.3 ...

中行的投资房利率，p+i和io的利率是一样的。这个月加息前的利率都是5.63%。你之前拿到的利率是5.38%，加一次后就是5.63%，跟我说的一样

狗头军师

tina-go

白金靴族

发表于 2026-3-23 14:34 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2026-3-23 11:57
是三月加息前的利率

谢谢

那么现在中行固定一年是啥价格

freewalker

金靴族

发表于 2026-3-23 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2026-3-23 14:34
谢谢

那么现在中行固定一年是啥价格

固定一年的利率目前是5.79%

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安之麻麻

银靴族

发表于 2026-4-3 22:09 |显示全部楼层

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慢到令人发指，开个户就差要国内户口本和Reference check了，利息比四大好一点，有$2888 Rebate + broker 给的几千块Rebate，总体还算香吧。

Chris211

草鞋族

发表于 2026-4-3 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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要很多文件吗

Holly2583

布鞋族

发表于 2026-4-18 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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jjphysics 发表于 2026-3-19 18:13
私信，可推荐broker

Wo Jia 之前從ANZ 6.58 transfer to BOC 5.18% 还有4288 cash back

小米小马

布鞋族

发表于 2026-4-23 15:11 |显示全部楼层

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我也想refinance, 套现25万建奶奶房

木木山高

铜靴族

发表于 2026-4-24 12:50 |显示全部楼层

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做过一些中国银行的申请，现在处理速度比之前快多了。

flyinfree

白金靴族

发表于 2026-4-24 13:07 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2026-4-24 12:50
做过一些中国银行的申请，现在处理速度比之前快多了。

这是好事，差不多三年前我申请时。。。。。拖死了，没法跟他们家玩。现在有啥CASH BACK的GOOD DEAL吗？

freewalker

金靴族

发表于 2026-4-24 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2026-4-24 13:07
这是好事，差不多三年前我申请时。。。。。拖死了，没法跟他们家玩。现在有啥CASH BACK的GOOD DEAL吗？ ...

现在又要有返现，又要利率好，就只有中行了

狗头军师

wangwalter

皮靴族

发表于 2026-4-24 18:47 |显示全部楼层

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