租房中介彻底失联了怎么办

sunnysky999

坐标昆士兰，租房中介管理近两年了，其实一直不太满意，做事拖拉也不怎么负责任，中间换过一个物业经理以为能好点结果更差了，维修不报价就修出了账单直接扣钱，水费我们忙有近半年忘记发单子给她，完全不管直到我自己突然想起来了，她说法规刚改过应该30天之内收我这样可能会收不回来了，我说法规改了你怎么不通知我，她说发过邮件通知的我找了根本找不到。最近一次房子inspection是差不多10天前做的，我问了她时间要求一起去看让我去了，我去了发现其中一套不少问题，后院被租客的狗刨的到处是洞，但是之前的inspection report我没去看过也只字没有提。然后那个物业经理就彻底失联了，发邮件不回打电话不接发短信不回，我上他们公司网站也找不到他们老板联系方式，找到他们公司之前接我单的女孩子，电话里说了一下情况她说她去问一下，然后也没下文了，过了两天我打她电话也不接了。这种情况我应该怎么办？现在换中介也有30天通知期，等于她们还要白收我一个月费用什么事也不干。刚好现在卡在其中一套房要和租客谈续租的事情了，这样是等于耽误我事情。有什么建议吗？我是不是可以去监管部门投诉？可以去哪里投诉？不知道投诉有用吗？

lankin

去接去门店不行吗

sunnysky999

lankin 发表于 2026-2-9 11:19
去接去门店不行吗

去门店能有什么用呢？他们的员工经常都会不在的，去了有可能见不到人，而且他们有两个门店人员经常会两边走的

yzy01

你这家是当地最好的中介吗？如果不是的话建议换中介，问一下AI 就知道该怎么做了。

如果已经是当地有名的中介，那就卖了吧。卖房中介会去搞定他们

TGTG

个人理解发个解约通知不给钱就行了吧？你有联系他们的记录，他们告你也得有联系你的记录吧

sunnysky999

TGTG 发表于 2026-2-9 14:33
个人理解发个解约通知不给钱就行了吧？你有联系他们的记录，他们告你也得有联系你的记录吧 ...

发解约通知也要30天啊，这期间可以不给钱？

sunnysky999

yzy01 发表于 2026-2-9 12:33
你这家是当地最好的中介吗？如果不是的话建议换中介，问一下AI 就知道该怎么做了。

如果已经是当地有名的 ...

这和卖房有直接联系吗

TGTG

sunnysky999 发表于 2026-2-9 16:01
发解约通知也要30天啊，这期间可以不给钱？

中介要是完全没反应，你保留多次尝试联系他们的记录，可以证明他们没有给你提供相应服务吧，那为什么要给钱？

sunnysky999

TGTG 发表于 2026-2-9 16:04
中介要是完全没反应，你保留多次尝试联系他们的记录，可以证明他们没有给你提供相应服务吧，那为什么要给 ...

他们收租金啊，会直接从租金扣吧

社区

对租房中介要求不能太高，看着一般基本在线的可能已经是你能找到最好的了。

sunnysky999

社区 发表于 2026-2-10 10:42
对租房中介要求不能太高，看着一般基本在线的可能已经是你能找到最好的了。 ...

有可能啊，现在真的很不开心了。昨天发邮件给他们公司投诉了，这下可能真的得罪物业经理了吧，是不是要继续也很难了，这边租个房子怎么像求物业经理办事一样

mitkawa

换中介，但也别期望值太高。只能看运气了，不管事还不断要求修理的中介太多了。毕竟他们要从中赚钱啊。

sweetstar

email直接告訴租客你自己管了，從今天開始有事找你，租金打給你。親測。
之後就是要押金轉給你，具體問ai。這個他們要不給，找政府機構，應該會秒解決。
現在有問題問AI，需要email租客找AI。1年最少1000多刀省下來。租金相當於提前半個月到手，自己算算一年相當於多少利息。交水費用ing有1%返現金。

sunnysky999

sweetstar 发表于 2026-2-11 22:20
email直接告訴租客你自己管了，從今天開始有事找你，租金打給你。親測。
之後就是要押金轉給你，具體問ai。 ...

签的合同有30天通知期的啊，不可能马上吧，如果要马上改还要赔现在的中介30天管理费

js999

有不少中介不适合做中介

有更多房东其实也不适合做房东

chcfy

中介失聯 ..... ！
提議直接去中介公司找人  樓主卻又支支吾吾 .....
無得救 真的很難救 ..... ！？

tina-go

这种事情也是奇闻，没有听说过。

我可能会立刻发中止合同。

并立即当面证明身份，告诉租客，让他停止打租金。和他讲明白利弊（继续给中介付租金，可能打水漂）

如果租客不信任你，你也先稳住他。

我的中介根本没办公室。上门也没处找。

sunnysky999

chcfy 发表于 2026-2-13 15:55
中介失聯 ..... ！
提議直接去中介公司找人  樓主卻又支支吾吾 .....
無得救 真的很難救 ..... ！？

因为我后来发邮件给她公司 她打电话给我道歉 他们公司也给我道歉了 说是什么她生病了公司跟进不力什么的 我是在想让租客续签了再换 （之前我也不知道还有可以谈立刻终止这个选项 因为合同里写了30天通知期）

祝你好运

房屋中介是稳赚的生意，怎么会跑路？

sweetstar

sunnysky999 发表于 2026-2-13 21:51
因为我后来发邮件给她公司 她打电话给我道歉 他们公司也给我道歉了 说是什么她生病了公司跟进不力什么的  ...

same thing happened to me.心軟要不得，狗改不了吃屎，出軌只有一次和無數次。
我知道這樣說給你添堵，説了你也不愛聼，習總書記曰：“这都得应验的。”

sunnysky999

sweetstar 发表于 2026-2-16 15:58
same thing happened to me.心軟要不得，狗改不了吃屎，出軌只有一次和無數次。
我知道這樣說給你添堵， ...

那你是如何做的呢？我也并没有心软，只是想把续租约的事情谈了再说，不过貌似也不可信了