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redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 09:27 |显示全部楼层

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国内的同学10月份要来悉尼陪孩子读书，准备在Chatswood租一个2室公寓。上周六替他们先去看了网上打广告的一个房子，好几十年有电梯的一个旧公寓楼，800多租金，7、8伙人去看。周一国内同学家里商量后告诉我决定选这个房子，给代理打电话询问能不能3周后来他们来了入住、房租再降些、租一年然后马上交定金，代理耐心听完后说已经按广告价租出去了定金都收到啦。不是都说移民留学生来少了房子好租了吗？唉，这个周六还要出去帮着去找

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 09:29 |显示全部楼层

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还忘说了，上周六这个房子是第一次开放检查

ozkids2011

金靴族

发表于 2025-9-18 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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中介的名字方便说一下吗？

他能耐心的听完你的要求，感觉很nice哦

fishlegs

银靴族

发表于 2025-9-18 09:52 |显示全部楼层

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在悉尼租房还要求降租金？有点搞笑了。

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Perth好

金靴族

发表于 2025-9-18 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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不要耍小心思

yolanda1234

铜靴族

发表于 2025-9-18 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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Chatswood房租800还挺惊讶的，我同事10年前在chatswood租金都比这个高了，也不算新公寓。parramatta这种华人不屑于住的区几十年的老破房子稍微保持的好一些的租金也得600了，所以我以为chatswood应该早就过千了呢

Hillwang

白金靴族

发表于 2025-9-18 10:00 |显示全部楼层

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yolanda1234 发表于 2025-9-18 09:58
Chatswood房租800还挺惊讶的，我同事10年前在chatswood租金都比这个高了，也不算新公寓。parramatta这种华 ...

是过千了，两室很少有千元以下的，除非在一条特难出来的主路边上的公寓

goldenseiya

银靴族

发表于 2025-9-18 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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800的Chatswood两房还要求降价…North Sydney的较新的studio现在都能租至少600以上，下次碰到1000以下的还是赶紧申请别还价了

starrydiamond

木屐族

发表于 2025-9-18 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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你同学没有本地收入和之前的租房记录，加价都未必能租得到中介手里的房子，还是省点力气找中国房东私下出租的吧。

forceback

铜靴族

发表于 2025-9-18 10:29 |显示全部楼层

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没有收入和租房记录，降价就别想了，可以提一下说一次付一年

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Robbie2018

水晶靴族

发表于 2025-9-18 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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给代理打电话询问能不能3周后来他们来了入住、房租再降些

ginginyingying

银靴族

发表于 2025-9-18 10:33 |显示全部楼层

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不是火不火的问题，7、8组人看，你原价人家都有可能需要筛选，还讲价……你要不让他们来自己看吧，你这样沟通时间也很浪费，好房子不管市场怎样总是很热门的。先找个bnb短租一下，他们自己看，自己马上做决定。lz你还挺好的，看房很累的XD

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liwei2001

皮靴族

发表于 2025-9-18 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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800的Chatswood两房还要求降价?

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wuxiaoq	+ 1	你太有才了

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2025-9-18 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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现在租房哪有讲价的。除非市场上很长时间没租出去的。要价合理都是第一次开放挑租客。全澳都一样。

shine_on

版主

发表于 2025-9-18 11:10 |显示全部楼层

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你要是圣诞新年这种季节租可能能捡到漏，不然得叫你朋友提高一下budget
800多Chatswood两房很少的

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2025-9-18 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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冰火两重天
国内在缩
土澳在涨

pureboy

银靴族

发表于 2025-9-18 13:19 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2025-9-18 11:19
冰火两重天
国内在缩
土澳在涨

处于不同的房产周期.

moonhope

银靴族

发表于 2025-9-18 13:56 |显示全部楼层

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我朋友有出租房在Chatswood，据她说从来不担心断租，非常好出租。你还要求“3周后来他们来了入住、房租再降些......，中介未必愿意将房子租给你。

老黄牛

皮靴族

发表于 2025-9-18 14:04 |显示全部楼层

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有本地收入优先，收入高的优先，专业工作的优先，有良好租房记录的优先。
留学陪读的要么加房租，要么预付一年房租才会考虑。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2025-9-18 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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我的租客这两年都是先放一通感恩彩虹屁，然后提前说每周加$50，请允许继续住下去

hnxhyz

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:26 |显示全部楼层

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“3周后来他们来了入住、房租再降些”. 你确定自己不是来搞笑的吗

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:33 |显示全部楼层

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yolanda1234 发表于 2025-9-18 09:58
Chatswood房租800还挺惊讶的，我同事10年前在chatswood租金都比这个高了，也不算新公寓。parramatta这种华 ...

同类型的房子还有700多的，现在广告还没撤，今天又出来一个

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:34 |显示全部楼层

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Hillwang 发表于 2025-9-18 10:00
是过千了，两室很少有千元以下的，除非在一条特难出来的主路边上的公寓 ...

还真不是主路边，是东边的静街

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:35 |显示全部楼层

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starrydiamond 发表于 2025-9-18 10:22
你同学没有本地收入和之前的租房记录，加价都未必能租得到中介手里的房子，还是省点力气找中国房东私下出租 ...

谢谢建议，在看房那天告诉了中介这种情况，她说可以申请的

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:37 |显示全部楼层

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liwei2001 发表于 2025-9-18 10:51
800的Chatswood两房还要求降价?

因为相类似的房子比这个价格低

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:38 |显示全部楼层

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shine_on 发表于 2025-9-18 11:10
你要是圣诞新年这种季节租可能能捡到漏，不然得叫你朋友提高一下budget
800多Chatswood两房很少的 ...

我看还有700多的，今天发出来的

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:40 |显示全部楼层

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hnxhyz 发表于 2025-9-18 14:26
“3周后来他们来了入住、房租再降些”. 你确定自己不是来搞笑的吗

还真不是，这几天帮着找房子，头都大啦，唉，这个忙还真不好帮

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:43 |显示全部楼层

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ginginyingying 发表于 2025-9-18 10:33
不是火不火的问题，7、8组人看，你原价人家都有可能需要筛选，还讲价……你要不让他们来自己看吧，你这样沟 ...

再看一周，实在不行只能按你说的去办啦

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:45 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2025-9-18 09:41
中介的名字方便说一下吗？

他能耐心的听完你的要求，感觉很nice哦

不是华人中介，也没必要替他们打广告

hnxhyz

布鞋族

发表于 2025-9-18 14:47 |显示全部楼层

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redogoodp 发表于 2025-9-18 14:40
还真不是，这几天帮着找房子，头都大啦，唉，这个忙还真不好帮

是啊吃力不讨好，同学也不一定觉得你帮了多大的忙。说不定也就是请你吃餐饭感谢下你。

而且楼里有人说了他没有本地工作和租房记录，哪怕你说原价甚至加价马上付定金中介都不一定租给你，他们可以挑选更好的租客为什么要租给你同学刚从国内过来的人？？

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redogoodp	+ 1	谢谢理解，真可能就是费力不讨好.

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