投资理财

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证券外汇 (3)	1万 / 62万	IB下单成交的时间好像比Moomoo要 ... 2025-7-19 16:02 cherry_melody
个人理财 (4) 银行相关、信用卡、养老金	1万 / 24万	Offset 填满了之后，每个月存的 ... 2025-7-19 14:55 炎热的八月
生意种种 (1) 生意经营	1万 / 35万	公司帳户问题 2025-7-19 10:57 kunyang
税务相关 (9) 个人税和公司税的相关知识和讨论	1万 / 16万	关于退税 2025-7-19 14:46 lancy
地产投资 (26)	3万 / 98万	澳洲地产即将迎来暴涨的原因 ... 2025-7-19 18:52 dahkuwateril
区块链和数字货币 (3)	405 / 9836	币圈投资心经 2025-7-19 18:26 Mandymel
零钱罐	1060 / 2万	关税大战开始了，家里可以囤点什 ... 2025-7-2 13:04 sydgcc
商机点点	4970 / 2万	邮局出售 2025-6-24 20:51 thy814
交易之路	131 / 3264	期权与外汇期权 2024-2-11 18:51 nameok

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地产投资	澳洲地产即将迎来暴涨的原因最后跟贴：leo哥又开始了最后发表：dahkuwateril ...2 New	leoyin2014 2025-7-17 12:14	473067	dahkuwateril 2025-7-19 18:52
地产投资	有没有以孩子名字买房的最后跟贴：乐天发表于 2025-7-19 16:47 我的初衷就是：趁现在房价便宜，自己手头有点闲钱，帮孩子购置一套房产，为他以后减轻点压力。至于以后孩 ... 孩子谈一次恋爱分四分之一出去，谈一下再分出去。压力也没减少，反而更大了。还是无产阶级谈恋爱更纯粹最后发表：tracker ...2 New	乐天 2025-7-14 16:53	542938	tracker 2025-7-19 18:34
地产投资	今年刚买现在又卖的轮子山house 最后跟贴：没有settle，又上市了？最后发表：Mandymel New	ofmelbourne 2025-7-14 09:34	2698	Mandymel 2025-7-19 18:32
区块链和数字货币	币圈投资心经最后跟贴：膜拜，求电子书，谢谢。maxandhope@hotmail.com 最后发表：Mandymel	youpeihan 2025-6-23 10:12	292076	Mandymel 2025-7-19 18:26
地产投资	(2025年7月) ANZ投资房利率5.9，自住5.7,可以直接review更好的利率吗最后跟贴： cjpking 发表于 2025-7-10 09:04 本人，Westpac, 自住，1M+贷款，利率5.22 浮动还是固定最后发表：DaftPunk	RodTemperton 2025-7-5 21:46	282052	DaftPunk 2025-7-19 16:24
地产投资	墨尔本的中环一代的house有投资价值吗？最后跟贴：point cook 坑了太多华人了，那时候在国内广告铺天盖地，国内的人根本不清楚猫本的情况，都是血泪史。最后发表：烦鸟	Robbie2018 2025-7-8 21:01	211826	烦鸟 2025-7-19 16:19
证券外汇	IB下单成交的时间好像比Moomoo要久？最后跟贴：我用IG很多年了，出金非常痛快，一要求出金，立马就从账户里减去出金金额，第二天就到账。我某天没有抵挡住Moomoo铺天盖地的广告，开了账户，入了2000澳币，交易了一两次，不想弄了，申请出资2000澳币，等了几天才从账户扣除，再等几天钱才到账。以前我遇到过这样的平台，也是出资不马上扣除，账户金额不变，如果你耐不住寂寞继续交易，这个出资就相当于你自己取消了，继续交易，忘掉出资吧！不知道Moomoo是否也这样；但是我已经没有兴趣用了。最后发表：cherry_melody New	摩羯星 2025-7-18 16:30	12391	cherry_melody 2025-7-19 16:02
地产投资	发几个悉尼北区house 不涨反跌的例子最后跟贴：现在悉尼投资house，都是希望2年内出手，谁会等10年以上。看看西方国家的一线城市，有那个城市的房价和悉尼一样。最后发表：eagleowl ...2 3	asschemer007 2025-7-7 21:35	615211	eagleowl 2025-7-19 15:58
个人理财	Offset 填满了之后，每个月存的钱去哪了？？最后跟贴：白兔发表于 2025-7-19 08:28 请问哪家银行offset满了还给利息? 我没填满，以为那样步行，就刻意留了$10差额。最后发表：炎热的八月 ...2	buggiba223 2025-3-4 19:21	414805	炎热的八月 2025-7-19 14:55
税务相关	关于退税最后跟贴： laji 发表于 2025-7-19 07:03 my.gov.au 里肯定会有email记录的至少有一封信是要求你补税另一封信则是收到你1000元后的回执有一封要求补税的信，就没有后来了最后发表：lancy New	lancy 2025-7-18 16:40	7515	lancy 2025-7-19 14:46
区块链和数字货币	几年没关注币圈了，现在币安澳洲是用不了了吗最后跟贴： whocares2014 发表于 2023-12-29 19:00 币放一边不看盘的基本都会发自我吹捧一下最后发表：whocares2014 ...2	a1169838 2023-12-28 22:12	4617615	whocares2014 2025-7-19 12:53
税务相关	自住房offset拿去投资可以抵税吗最后跟贴： hishaken 发表于 2025-7-19 12:30 不是说看钱的用途吗？如果是投资的目的就能抵扣 1.看钱的用途是不是投资 2. 看钱是不是贷款，你从offset拿出来的钱，不是贷款，是你自己的存款所以必须要先还到房贷里，再redraw出来，并且要做split loan，做到自住房和投资贷款账目两清最后发表：冰与火之歌 New	hishaken 2025-7-19 06:57	4242	冰与火之歌 2025-7-19 12:42
地产投资	惊天大发现，悉尼所有监狱都在南边，而且南边犯罪率明线多余北边。最后跟贴：难道不是因为那地便宜？最后发表：一司机 New	c4pe 2025-7-18 21:46	8634	一司机 2025-7-19 12:22
证券外汇	今晚会买ASML. $744 最后跟贴：冰与火之歌发表于 2025-7-18 12:35 我补了SMH，懒得自己选股了一样。风险小了很多收益也相当好。关键是晚上睡得着。。。。。最后发表：鬼面骑士 New	李十三 2025-7-17 22:44	8624	鬼面骑士 2025-7-19 11:18
生意种种	公司帳户问题最后跟贴：本人想询问一下，因为公司帳户因疫情时，关闭了。现在想重新开公司帳户。但是其中一个股东在外海。银行说，必须等这位返回澳洲本土才能办理开户。问一下大佬有什么好办法？急！最后发表：kunyang New	kunyang 2025-7-19 10:57	0149	kunyang 2025-7-19 10:57
个人理财	请问支付宝里的RMB, 可以怎样直接转到澳洲银行帐号吗? 最后跟贴： hy117 发表于 2025-7-9 09:47 工行等4大中国的银行取现手续费是1%，外加12￥，是取现最不合算的银行。取一次的手续费接近于电汇一次的 ... 虽然1%+12，但是总归能取出来钱最后发表：白兔	Au05 2025-7-7 23:18	291443	白兔 2025-7-19 08:46
税务相关	从房贷redraw钱出来投资的税务问题最后跟贴：LRBA了解一下。最后发表：Southbridge New	现金为王 2025-7-16 15:35	4506	Southbridge 2025-7-19 07:15
生意种种	微信支付宝收款最后跟贴：这边零售的用的那些扫描支付都是走的什么支付网关？stripe？最后发表：hellotigers New	hellotigers 2025-7-18 22:34	0162	hellotigers 2025-7-18 22:34
生意种种	大家如何清理库存最后跟贴：ebay有搜索算法的, 最低价不代表最容易被搜到. 你试试几款产品1分起拍试试, 多成交几单然后再转buy it now 最后发表：ausox	magicxue 2025-6-26 01:14	41035	ausox 2025-7-18 21:07
区块链和数字货币	XRP大涨最后跟贴：已3.6了最后发表：patricklky New	leoyin2014 2025-7-17 05:18	10561	patricklky 2025-7-18 14:00
个人理财	Ubank沦陷了最后跟贴：我还没收到email 看来也要研究一下MCQ了最后发表：PeanutJr ...2 New	面朝大海3 2025-7-15 12:18	363054	PeanutJr 2025-7-18 13:52
个人理财	NDQ和IVV最近可以关注-想赚大钱的就不要进来了。最后跟贴：Member Direct里单一ETF最多只能买到50%。你是NDQ和IVV各半吗，还是再加点HNDQ？最后发表：abercorn ...2	myaus123 2025-2-26 13:40	416367	abercorn 2025-7-18 11:29
证券外汇	NDQ和HNDQ的差别，大家都买哪个？最后跟贴：比较了过去5年HNDQ和NDQ的表现，即使刨除了澳币兑美元贬值的影响，还是NDQ的收益更高不少最后发表：abercorn ...2	Poweregg 2022-5-18 11:06	529382	abercorn 2025-7-18 11:24
证券外汇	[美股]PLTR Palantir Technologies 我买了最后跟贴：冰与火之歌发表于 2025-7-2 20:01 类似于马斯克的星链但是马斯克的星链需要卫星锅 spacemobile的卫星可以直接连现有市面上的4g，5g手机 ... asts犹豫了没来得及买，涨了30%了不知道有没有及时买入的同学，先恭喜最后发表：冰与火之歌 ...2 3 4	李十三 2024-11-7 07:20	11215204	冰与火之歌 2025-7-18 07:55
证券外汇	NVDA nvdia 140 买入最后跟贴：173 最后发表：李十三 ...2 3 4 5 6	李十三 2025-2-20 07:32	16117019	李十三 2025-7-18 07:29
地产投资	双城记：奥克兰与悉尼的房产命运交叉点最后跟贴： eguan88 发表于 2025-7-17 21:30 Lidcombe房价已经超越Campsie了， cashed up的福清建筑老板和韩国人都抢着要交通方便，去哪个工地差不多30分钟。最后发表：oed ...2 New	笑和尚 2025-7-15 17:40	452269	oed 2025-7-17 21:38
地产投资	大家认为Wentworth Point 的apartment值得买吗？最后跟贴：本帖最后由 hellotigers 于 2025-7-17 18:56 编辑公寓如果用来养老，shopping, library,地铁站都有；或者学区三房，可以买，其它情况就算了。最后发表：hellotigers ...2	any 2025-7-2 11:19	352686	hellotigers 2025-7-17 18:54
个人理财	有合适的fin planner推荐吗？最后跟贴：同问最后发表：ihave	南边来的 2025-6-20 07:14	2780	ihave 2025-7-17 18:10
地产投资	是时候聊一下墨尔本的房地产了最后跟贴：足迹太不厚道。这么好的贴。都没封神。。。最后发表：逆风而上 ...2 3 4 5 6..8	逆风而上 2024-11-3 06:38	22036934	逆风而上 2025-7-17 14:17
个人理财	需要开个存款账户，大家有推荐的银行吗？最后跟贴： hwan21 发表于 2025-6-6 19:27 这类账户最大的硬伤就是只能进钱不能出钱，但凡出钱就损失1个月利息出钱的话，可以选择结算利息日之后，全出转到一个有利息的saving account 甚至开两个这样的账户。一个全出后拿走需要用的，剩下的去另一个账户最后发表：Poweregg ...2	eddy0114 2025-6-4 14:46	403660	Poweregg 2025-7-17 11:50
个人理财	CBA的GOALSAVER是怎么计算的？最后跟贴：谢谢分享最后发表：炎热的八月	妮妮7220 2024-10-21 15:15	82535	炎热的八月 2025-7-17 11:50
个人理财	请问有人用move bank吗？最后跟贴：谢谢分享最后发表：炎热的八月	红宝石小屋 2025-5-22 11:00	91569	炎热的八月 2025-7-17 11:32
个人理财	NAB是越来越不可爱了啊最后跟贴：谢谢分享最后发表：炎热的八月	红宝石小屋 2025-6-20 16:56	202359	炎热的八月 2025-7-17 11:29
证券外汇	咦，澳洲四大银行的股息率居然都有百分之6左右。。。最后跟贴：学习最后发表：炎热的八月 ...2 New	乾坤离析 2025-7-13 21:08	302484	炎热的八月 2025-7-17 11:21
地产投资	关于出租房和Granny Flat的保险问题最后跟贴： sunnybaobao 发表于 2025-7-17 10:38 那买两份的话，比如前building $400,000 加landlord insurance，后面$250000再加 landlord insurance？ ... 是的，我是这样买的。最后发表：mazda333	现金为王 2025-7-8 13:21	5646	mazda333 2025-7-17 10:48
地产投资	请问地税免税额度用完了还有必要买投资房吗最后跟贴：全款买投资房？税局要开心死了最后发表：xq052b New	现金为王 2025-7-16 15:06	9592	xq052b 2025-7-16 22:39
税务相关	请问如何从自住房Loan 里拿出钱做投资房的deposit？最后跟贴：不懂就问，我只知道如果投资房的deposit是从现在自住房Loan里redraw出来的话，这部分redraw出来的钱在自主Loan里产生的利息是可以算做investment expense抵税的. 但是要怎么操作呢？银行说这个redraw只能是从Loan 转去offset acct, 才能继续转出。但这样就不能证明这钱是用于买投资房。如果想直接转那只能去branch 填一个表格需要3天process，而且一次只能转出$30k. 请问大家都是怎么操作的呢？多谢多谢！最后发表：大西洋12345 New	大西洋12345 2025-7-16 15:08	0265	大西洋12345 2025-7-16 15:08
证券外汇	定投美股是不是一个谎言最后跟贴：定投定投，重点在投。要是每个月只能投$50或者100，30年以后肯定到不了几百万。最后发表：abercorn ...2	现金为王 2025-7-7 14:35	543702	abercorn 2025-7-16 14:15
地产投资	一年租约，在最后90天通知不再续约后，房客提出马上搬走，不付剩余房租。怎么办最后跟贴： maxdll 发表于 2025-7-16 11:31 如你所讲，那要租约而且是固定周期的租约干什么用。市场行为的基本逻辑就有遵守规则和讲究信用。 ... 见过不少案例。。。。。如果丫想赖你，丫可以赖着不搬又拖欠房租甚至反手告你一堆东西。。。。碰上这种，别说什么房租了，能请这位“神仙”安安静静走人就已经是大功一件了。。。。。。。最后发表：Flyingfree ...2 3 4	maxdll 2024-12-4 19:35	9610411	Flyingfree 2025-7-16 12:53
税务相关	Refinance 的税务问题最后跟贴：正确当然实际算起来是按天算的，如果你年中才refinance，那么第一年是claim不到1/5的，这个你ATO的link里有详细例子最后发表：shine_on New	现金为王 2025-7-16 12:04	1332	shine_on 2025-7-16 12:47