投资理财

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个人理财银行相关、信用卡、养老金版主: shine_on	1万 / 24万	求推荐靠谱费率低收益稳定养老金 ... 2025-12-18 15:55 Naive
生意种种生意经营	1万 / 35万	老婆打零工，老板要求有ABN，开 ... 2025-12-19 10:13 crybaby
税务相关个人税和公司税的相关知识和讨论	1万 / 16万	请问退税时手机折旧费怎么算？ ... 2025-12-19 17:32 xyz001
地产投资 (7)	3万 / 99万	英国央行如期降息25个基点，行长 ... 2025-12-21 08:18 tony111
区块链和数字货币	421 / 1万	Bitcoin us$82000买进 2025-12-8 17:22 Mushroomm
零钱罐	1060 / 2万	如何小额汇款回国？ 2025-12-6 23:22 洽洽瓜子壳
商机点点	4977 / 2万	Noodle shop for sale 2025-11-28 18:51 农夫
交易之路	131 / 3280	从1年10倍谈开去 2025-10-15 01:12 facai6886

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地产投资	英国央行如期降息25个基点，行长贝利转向支持降息！最后跟贴：本帖最后由 tony111 于 2025-12-21 08:22 编辑那日本被踢出球籍了？澳洲通胀那么高100%移民太多造成的，工党不收移民口子，接下去肯定加息啊，除非再来政策可以帮助通胀数据降下来（实际降不降就不管了）。最后发表：tony111 ...2 New	alven 2025-12-18 23:23	341050	tony111 2025-12-21 08:18
证券外汇	有人用过IPO前的投资平台，如Hiive吗？最后跟贴：明年SpaceX大概率会IPO，目前想投资的话，听说可以在Hiive平台上面操作，请问有没有大神用过这个平台？感觉怎么样？最后发表：ozsmallbizowner New	ozsmallbizowner 2025-12-21 07:27	063	ozsmallbizowner 2025-12-21 07:27
地产投资	悉尼地产能干吗？最后跟贴：不如纳斯达克能干最后发表：粤式油鸡 New	helloyuhui 2025-12-21 00:44	5237	粤式油鸡 2025-12-21 07:16
地产投资	9:0全票通过！日本央行如期加息25基点：若经济和物价前景实现将继续加息最后跟贴：粤式油鸡发表于 2025-12-20 19:48 到手二百五怎么样？也不错，都是钱，可以去找家家好的辉弟买一盘子的油鸡???? 最后发表：乾坤离析 New	摩尔公园 2025-12-19 15:04	21974	乾坤离析 2025-12-20 21:43
证券外汇	跌到12块了，LYC大家怎么看？最后跟贴：排除“稀土”概念，价值角度严重高估。年产值0.55 billion，现金流 -0.45 billion，目前市值12.4 billion。最后发表：sun111 New	lwb808 2025-12-18 11:00	10638	sun111 2025-12-20 15:14
证券外汇	各位手里有什么好票，交流一下吧，盈亏自负最后跟贴： lydcsa 发表于 2025-1-19 00:11 满仓特斯拉，然后烧香现在490了，恭喜你最后发表：ethanwang8030 ...2 3 4 5	心之所向 2025-1-10 10:18	12820380	ethanwang8030 2025-12-20 14:57
地产投资	10月全国房价上涨1.1% 首次置业补助到底是帮还是害年轻人最后跟贴：模块化，低成本会慢慢多起来。 "China-made homes assembled in Melbourne in a first for the city" https://www.realestate.com.au/ne ... first-for-the-city/ 最后发表：sun111	stanthefat 2025-11-7 19:10	262149	sun111 2025-12-20 14:21
地产投资	维州开发商将被收取额外土地税支付SRL的费用最后跟贴：本帖最后由 weekends 于 2025-12-20 08:36 编辑地铁物业不是这么搞的，学学香港吧（不过也没法学，香港新加坡政府高效，维州政府官僚得一塌糊涂）开发商精着呢，有实力的囤着地不动，地铁哪天建好鬼知道，不见鬼子不拉弦维州政府想靠这项加税来修基建大窟窿，怕是杯水车薪最后发表：weekends New	firststeps 2025-12-18 17:22	13704	weekends 2025-12-20 09:34
地产投资	悉尼房价已经如期开跌，大家好自为之吧最后跟贴：本帖最后由 boklau 于 2025-12-20 09:21 编辑唔撚係瓜发表于 2025-12-20 08:51 门口有电力线这算普通电线杆啊，硬伤得是那种高压的塔的线。最后发表：boklau ...2 3 4 5	大黑天 2025-11-9 09:14	12010682	boklau 2025-12-20 09:19
税务相关	请问退税时手机折旧费怎么算？最后跟贴： limuc1 发表于 2025-12-19 14:08 没几个钱吧，有贵的， https://vertu.com/products/metav ... Nj28rPVfFn14w0UPVxQ 最后发表：xyz001 New	董建奎 2025-12-17 09:28	5409	xyz001 2025-12-19 17:32
税务相关	个人报税的 PAYG instalments 最后跟贴：交了年底也是多退少补，就差点利息。多数是固定投资收益。最后发表：摩尔公园	caini12345 2025-10-16 09:38	121478	摩尔公园 2025-12-19 15:16
地产投资	请教有builder团队愿意到新州内陆小镇盖房吗？最后跟贴：一口价甭想你愿意持续输血花钱就行最后发表：辰哥	TGTG 2025-11-24 14:15	101243	辰哥 2025-12-19 14:04
地产投资	投资房中介不给力，打算换了最后跟贴：和中介公司没关系主要看管理房子的那个人，是不是全心全意，尽心尽责。最后发表：木木山高 New	孤云出岫 2025-12-17 18:11	4528	木木山高 2025-12-19 13:58
生意种种	老婆打零工，老板要求有ABN，开发票最后跟贴：老板规避了很多风险除了不交super,最低工资，劳工保险都免了最后发表：crybaby	南海之南 2025-11-6 23:23	81515	crybaby 2025-12-19 10:13
地产投资	墨尔本投资房出售最后跟贴：含笑发表于 2025-12-17 21:47 补钱让房客搬走，粉刷摆家具???????? 谢谢，确实，看了大家的意见，带着租约还是比较麻烦，不急了最后发表：kklanlan	kklanlan 2025-12-12 09:44	191626	kklanlan 2025-12-19 09:09
证券外汇	到处都是买到Boe吃雷的。最后跟贴：BOE铀矿石的品位不是很好的那一类，不如PDN，还暴雷了，没经过商业运营验证的矿业股风险太大。最后发表：pig2007 New	乾坤离析 2025-12-18 16:09	4543	pig2007 2025-12-18 22:17
证券外汇	黄金cfd \| 每日通道走势分析（日更）最后跟贴：https://youtube.com/shorts/S5vTfwI7d-A?si=r6Xj4l9vbT1XECo3 最后发表：piazzolla	piazzolla 2025-12-5 09:24	12874	piazzolla 2025-12-18 20:42
地产投资	城堡山house，半年时间翻新，加价200万。最终售价432万5。最后跟贴： ozkids2011 发表于 2025-12-17 18:16 贫穷限制了我的想象，8个卧室10个卫生间，这家人都喜欢上厕所的时候刷短视频么？ ... 我老家有8个主卧，请人打扫就好了最后发表：那卡西 ...2 3 4	天涯浪客 2025-1-5 20:59	11617775	那卡西 2025-12-18 16:21
个人理财	求推荐靠谱费率低收益稳定养老金最后跟贴： coco7711 发表于 2025-12-18 13:57 总算把super 整合到一起了，打算买IVV, 但是这几天看了价钱好像要68，这个好像是一年中比较高的价格，又 ... 定投不用考虑时机，反正指数总是会创新高的，打折的时间越长越好最后发表：Naive	coco7711 2025-12-9 11:38	191389	Naive 2025-12-18 15:55
地产投资	租客发消息说中介不理他们最后跟贴： frank_1982 发表于 2025-12-11 01:18 中介的回复给我看笑了 There's always a chance birds will nest in a roof - its a grey area who is ... 其实他讲的很中肯的，没有漏水，你是否愿意花几百块钱修。其次，既然交给中介，就不要直接跟租客打交道，等你需要加租，租客跟你说嫌多，你又会觉得中介好了最后发表：namgyal	frank_1982 2025-12-10 11:07	281643	namgyal 2025-12-18 09:41
证券外汇	养老金能炒股票吗？最后跟贴：可以，但有限制。养老金可以投资股票或股票型基金，一般是长期配置、不能频繁炒短线，具体能不能、能投多少，要看你用的是哪种养老金账户和当地规定。最后发表：甜橙不甜 ...2 3	oppstuu 2018-2-25 13:56	7820024	甜橙不甜 2025-12-17 23:41
证券外汇	20251214 最后跟贴：BRN还剩16c 最后发表：明月星光 New	lingjoy 2025-12-14 14:01	2564	明月星光 2025-12-17 23:07
证券外汇	今年分四次买入了Tesla的股票，目前均价252，准备长期持有最后跟贴：李十三发表于 2025-11-14 21:31 400加了现在490多，涨了两成多。最后发表：李十三 ...2 3 4 5 6..12	alven 2025-2-21 21:58	34634669	李十三 2025-12-17 18:05
证券外汇	特斯拉最后跟贴：李十三发表于 2025-11-6 10:10 现价买都可以创新高了。最后发表：李十三	Linmo_818 2025-10-24 05:40	211836	李十三 2025-12-17 18:00
证券外汇	Google这个股票现在要追高吗最后跟贴： MyMelody 发表于 2025-12-17 09:24 Tesla 快$500了，恭喜恭喜，到$500你会卖吗 550肯定卖了 500感觉还差点最后发表：fitr ...2	MyMelody 2025-12-1 09:39	302039	fitr 2025-12-17 16:25
地产投资	CBA联邦银行12个月的定期存款已从3.8%升到了4.0% 最后跟贴： amyo(∩_∩)o 发表于 2025-12-16 00:46 4.8也没影响。我是欠债的 Re #37 欠債的除非你定了息而時間段不受利息率變動影響否則浮息的又或定息到期剛好遇上息改 ..... 上升最后发表：chcfy ...2	TGTG 2025-11-7 09:27	383682	chcfy 2025-12-17 13:30
税务相关	Pty Ltd 如何自己报bas 最后跟贴： fm_yy 发表于 2025-12-17 09:24 直接去ato网站选择登录company https://onlineservices.ato.gov.au/business/BusinessLogin.html 是这个吗？最后发表：lankin New	lankin 2025-12-16 22:47	5394	lankin 2025-12-17 09:33
地产投资	有感中国房市的限购和计划生育政策最后跟贴： yang689 发表于 2025-12-16 17:45 这是我来足迹发的首帖，现在已经封笔很久。新年到来之际，很多感慨。仅仅十年就验证了人口和房市的崩盘， ... 恭喜十年回顾！ BTW，下山路从来就不好走，步步为营也就算了，如果一脚踩失或者过去急燥结果滚下山，那伤害就未得而知了。。。。。。最后发表：flyinfree ...2 3 4	yang689 2015-9-11 10:14	10311574	flyinfree 2025-12-16 18:43
个人理财	NAB信用卡送130k Qantas 积分最后跟贴：现在WESTPAC卡免第一年年费，ANZ排第二，前面两个都比NAB要划算最后发表：Sorrowmoon	fiony 2025-12-9 23:11	81038	Sorrowmoon 2025-12-16 15:32
个人理财	请问支付宝里的RMB, 可以怎样直接转到澳洲银行帐号吗? 最后跟贴：不行，支付宝里的人民币不能直接打到澳洲银行账户。一般做法是先转到国内银行卡，再用银行或第三方平台（比如 Wise、熊猫速汇）汇到澳洲。想省事的话，也可以找支持支付宝入金的跨境汇款平台，它帮你把钱打到澳洲账户。最后发表：甜橙不甜 ...2	Au05 2025-7-8 00:18	385415	甜橙不甜 2025-12-16 00:39
地产投资	现在的澳洲地产是不是相当于2021年的国内地产？最后跟贴： dpblue 发表于 2025-12-9 09:12 为什么悉尼人永远都意识不到澳洲还有墨尔本这个城市？悉尼住过了墨尔本看不上最后发表：lisam ...2 3	sydney668 2025-12-6 10:13	664332	lisam 2025-12-15 17:40
地产投资	新南威尔士州建筑委员会严重缺陷房屋名单：下手前看看我辛苦整理的纽省大大坑最后跟贴：以澳洲傻白甜的執政能力，這些列出來的很可能也只是“當你發現一直蟑螂的時候。。。” 所以澳洲這種國家本來應該滿足小富即安，空閑下來加强文學熏陶、藝術修養、身心健康、視野和思維強，加强公民社會，公民自治。實際：想方設法把local變蠢+招移民，以便搞消費主義。最后发表：sweetstar ...2	os2 2024-1-31 23:03	468576	sweetstar 2025-12-15 15:40
个人理财	上海有套500多万的投资房，有朋友今年突然严肃的劝我卖了把钱转移到澳洲，可我觉得房价还要涨的呀！最后跟贴：17年是分水岭，那一年发布了去库存。去库存前房价还算合理。然后几个月内很多房价涨了50%，甚至翻倍。这个帖子发表于大涨之前，所以也没那么夸张。一线城市大多没有回到2017大涨前，而其他城市很多已经跌破2017年大涨前。最后发表：jayl ...2 3 4 5 6..7	日不落 2017-3-30 20:44	20429722	jayl 2025-12-15 12:38
税务相关	求推荐熟悉family trust 会计师（尤其包含房产的）最后跟贴：如果转到family trust, 应该视同处置吧，要交印花税，所得税，还不如卖掉重新规划资产。可以把你名字加到第一个房产上面，省一半surcharge. 我认识会计师朋友，但不觉得有什么好的解决方案。最后发表：jialun401	coco7711 2025-12-11 19:40	4484	jialun401 2025-12-15 12:01
地产投资	最新澳洲利率走势预测 (2025-2026) 最后跟贴：虽然未来不确定，但是我个人认为，即便是加息，也不会对物价上涨有什么太大厦的抑制作用，而是愈加息物价愈涨，进入恶性循环而且一步步把经济搞死。。。。。。。最后发表：Flyingfree ...2	asschemer007 2025-10-9 10:19	323675	Flyingfree 2025-12-15 02:49
地产投资	布里斯班是不是已经找不到80万以下的house了最后跟贴： yanqishui32 发表于 2025-10-31 11:14 目前一套4房2卫最便宜的单层造价，已经来到了52万。所以等房子跌，几乎不可能了。现在有点像2010年的中国 ... 我去年9月刚在布村建好一套四房两卫两车库单层house花了28万，budget home，一切都是最基本的最后发表：hellochina ...2	eagerbeaver 2025-10-31 01:54	373063	hellochina 2025-12-14 23:21
地产投资	宁露宿街头，不买澳洲公寓最后跟贴：穷，没有选择最后发表：teddybear002 ...2 3 4	honester 2025-11-27 19:33	1115729	teddybear002 2025-12-14 19:25
地产投资	R2的民居申请为商业用途，划算吗最后跟贴：同一条街上有HOUSE申请做了CHILD CARE，周边几条街也有DENTAL，想问一下把RESIDENTIAL申请成为COMMERCIAL在R2地段，会不会在租金收入上有大幅度的提高，我的房子现在大概600平双层，如果租给DENTAL会不会比正常出租多很多？现在做为民居大概可以租到$1200一周。最后发表：lankin New	lankin 2025-12-14 17:24	0268	lankin 2025-12-14 17:24
地产投资	租客迟迟无法搬家，有什么好办法吗？最后跟贴：墨尔本这种好地方，那你除了去门口长跪不起之外也没什么办法了最后发表：王德发 ...2	某一个宝 2025-12-3 11:27	372257	王德发 2025-12-14 17:16
个人理财	一场能让孩子多赚180万澳元的谈话最后跟贴：本帖最后由 sayaaz 于 2025-12-14 01:25 编辑 xyz001 发表于 2025-10-31 14:11 我不认为年轻人应该存super，年轻人在20-40岁以前应该尽量少存super，把不多的本钱拿去投较高风险的投资， ... Ditto. 年轻人super 要40年放在别人手里，不如做类似定额定投但放在自己手里，而且年轻时节税应该比不上中年收入高峰时节税效果好。最后发表：sayaaz ...2 3	dootbear 2025-10-29 07:51	626223	sayaaz 2025-12-14 01:22