投资理财

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证券外汇 (41)	1万 / 62万	美股【NVDA】 nVidia $140 买入 ... 2026-5-12 18:33 洽洽瓜子壳
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地产投资	會計師預計新稅制會推高樓價最后跟贴： kingofwaltz 发表于 2026-5-12 19:22 定向投放中文受众惊天发财秘密只和你们分享对你们满满的爱意和善意感动感恩感人融化了 ... 人家要討好你嗎 SBS只是節錄了他說話的一部份其實他強調短期是利空的沒有實力就不要學人家炒樓！最后发表：johnlamhk888 New	johnlamhk888 2026-5-12 17:10	9361	johnlamhk888 2026-5-12 20:18
地产投资	墨尔本Blackburn盖个新房要100多万了吗最后跟贴：垃圾都340萬最后发表：johnlamhk888 New	liuquihua2015 2026-5-12 19:28	4113	johnlamhk888 2026-5-12 20:14
地产投资	市场要崩溃了尤其是高价房以后不用看房产了已经不是一个好的asset class 最后跟贴：今晚之前持有的，不收影响啊，新房也不收影响。有钱的人只会更有钱。最后发表：nanami666 New	stanthefat 2026-5-12 20:03	3157	nanami666 2026-5-12 20:13
地产投资	宁露宿街头，不买澳洲公寓最后跟贴：确实公寓宁愿租也别买性价比极差真的靠公寓赚钱的非常少我之前一共投资6个物业全部是house 卖掉以后回报率都很不错最后发表：xiaomiaustralia ...2 3 4 5	honester 2025-11-27 18:33	13412705	xiaomiaustralia 2026-5-12 19:29
地产投资	1、2000的房子谁在租？最后跟贴： captainC 发表于 2026-5-7 21:30 我有套投资房在出租，2200，之前租客买了同一个区的房子才搬走的。实话实说，不算增值的话，租金都不够利 ... 投资澳洲房子已经没有意义了最后发表：物尽其用	匿名 2026-5-4 23:26	291877	物尽其用 2026-5-12 18:59
地产投资	带着租客的房子很难卖吗？最后跟贴：换中介啊。话说我要是买公寓，还就希望有租客的，除非我自住；不然连空置期都省了，多好。中介说的无非就是和租客联系看房不方便，方便自己而已。最后发表：Mandymel ...2 New	lankin 2026-5-7 20:57	371600	Mandymel 2026-5-12 18:41
证券外汇	美股【NVDA】 nVidia $140 买入最后跟贴： shyangying 发表于 2026-5-12 18:18 时间真快啊, 好像是去年还和朋友说过一句, 怎么回到8090了, 2025关税战taco前，90多，我98补了点。看曲线也是跌到90多吧。最后发表：洽洽瓜子壳 ...2 3 4 5 6..8	李十三 2025-2-20 07:32	22932869	洽洽瓜子壳 2026-5-12 18:33
证券外汇	CSL两年蒸发千亿澳元，噩梦未完最后跟贴：啥时候可以抄底玩玩最后发表：Auking New	dootbear 2026-5-12 07:26	211662	Auking 2026-5-12 17:24
生意种种	独立站卖货投流问题最后跟贴：群里有没有用独立站做小生意的，需要Google投流，一直搞的不死不活，上次被封一个账号，目前想再开一个其他类别的产品，有没有过来人指导一下最后发表：物尽其用 New	物尽其用 2026-5-12 17:19	064	物尽其用 2026-5-12 17:19
证券外汇	最近125买了Roblox （美股： RBLX））最后跟贴：roblox 亏惨了。我看他现金流很好的。没想到监管那么厉害，希望现在就是最糟糕了。40会加一点。最后发表：李十三	李十三 2025-10-20 15:52	213028	李十三 2026-5-12 16:55
证券外汇	CSL“清仓式”下调预期，投资者夺路而逃最后跟贴：这还得跌啊信心尽失，需要restructure 最后发表：达康李 New	dootbear 2026-5-12 07:24	161346	达康李 2026-5-12 15:56
证券外汇	遗憾错失INTEL。。。最后跟贴： Antares 发表于 2026-5-12 14:33 说起来我还有些Intel情节的。上学的时候自己攒电脑玩游戏，也帮同学装了不少，CPU我从来只选Intel，根本看 ... 你走早了，还是说你觉得intel 18a的良率上不去？你是对美国人没信心吗？或者说对美国的华裔没信心吗？还是对美国国家队往死里托举intel没信心吗？最后发表：lisam ...2	qjj666 2025-9-18 22:16	374899	lisam 2026-5-12 15:37
证券外汇	CSL是否需要一场管理层换血？最后跟贴：上次我抄底才240刀，结果被砍了20刀，赶紧跑啦最后发表：roofedcheese New	dootbear 2026-5-12 07:29	8799	roofedcheese 2026-5-12 10:59
地产投资	North-East快成型，Bundoora即将迎来大涨最后跟贴：坐板凳官网最后发表：小米小马	honester 2025-11-10 13:01	111761	小米小马 2026-5-12 10:46
证券外汇	CSL 今天忍痛割肉了，你还留着吗？最后跟贴：等跌破50的时候进一些最后发表：crystalsea ...2	river521 2026-2-11 11:20	545547	crystalsea 2026-5-12 09:47
证券外汇	澳洲电气化浪潮下，这些ASX股票正一路飙升最后跟贴：能源股比如AGL不温不火那么多年，到底要干啥最后发表：eguan88	dootbear 2026-4-29 07:36	102216	eguan88 2026-5-12 09:43
证券外汇	照这样下去，csl会退市被收购最后跟贴：这两年COH也是跌的很惨，从350 跌到90。澳洲医疗不行了？最后发表：wxm611 New	whyisthis 2026-5-11 17:15	6649	wxm611 2026-5-12 09:41
证券外汇	澳洲股市这是崩了吗最后跟贴：还好我从来都只买美股不碰澳股最后发表：icesun ...2 3 4	zhongbingo 2026-3-9 10:09	11011351	icesun 2026-5-12 09:23
个人理财	给中年的朋友提个醒 - 养老金税前贡献一定要尽早规划最后跟贴： Aya0907 发表于 2026-5-11 19:26 請問如果68歲，本年收入1萬，賣投資房升值60萬（再免一半），假設前五年沒交過super,本年一起用，2.7*5= ... 应税收入（Div 293 income）1+30-13.5=17.5万 Div 293 super contributions 13.5万（B） Div 293 income + Div 293 super contributions - 25万 = 6万（A） Div 293 tax是在A和B中取小的那个收，也就是说Div 293 tax是6万@15% = 9千就是说 17.5万收入按标准税率交 13.5万进super时super收15%（付钱给super后记得发Notice of Intent to claim a tax deduction给你的super fund） 9千ATO另给你发账单交不过用这个concessional contributions（存super再claim tax deduction）有些限制的：如果你要用之前五年没用掉的cap，你上年的super余额必须低于50万如果你要存super再claim tax deduction，67-74之间的人有个work test要满足的，具体看这里 https://www.ato.gov.au/individua ... tytoclaimadeduction 在下面“Work and age restrictions”里那段“If you're between 67 and 74 years old:”仔细读一读最后发表：shine_on ...2 3 4 New	Pippa 2026-5-9 10:17	913564	shine_on 2026-5-12 04:01
证券外汇	美股[DXYZ] $40 买入。68卖了最后跟贴：68卖了。space x 很快上市了。准备点钱来投space x. Rocket Lab 也要投。最后发表：李十三	李十三 2025-2-27 21:53	11293	李十三 2026-5-12 00:48
税务相关	CGT选用指数法会不会鸡飞蛋打？最后跟贴： kanweng 发表于 2026-5-11 21:38 对工党来说无所谓，杀富济贫，中产完蛋，投资减少，经济下行。为了选票。引进很多人，发福利， ... 问题是除了工党，右翼全是白人至上的种族主义分子，没法选。最后发表：博闻 New	Hillwang 2026-5-11 13:31	17771	博闻 2026-5-11 22:38
证券外汇	CSL 233.5 今天暴跌买入最后跟贴： cr4p 发表于 2026-5-11 18:54 不怕死的举手一个，100买入，等继续打脸。哈哈哈中长线的话, 拿来做个初仓还可以。最后发表：eguan88 ...2 3 4 5	leon3758 2025-8-19 13:02	13921863	eguan88 2026-5-11 20:47
个人理财	求大侠们指点这两只ETF - QUAL ， VGE 最后跟贴：xAI的解散估计是AI泡沫开始破灭的前奏，川普任内美国股市跌幅50%以上应该没有悬念，今年还是明年不知道，基本所有指标显示美股估值严重过高。最后发表：sun111 ...2 New	Pippa 2026-5-9 14:03	511046	sun111 2026-5-11 16:22
地产投资	想在广州买房，求建议最后跟贴： cks 发表于 2026-5-9 19:38 买国内A股，B股. 你敢买？楼上的还有人让他在中国买投资房呢。搞到回去看了一下标题，确认是2026年的帖子最后发表：milky_di ...2 3 4 New	vivianvivian 2026-5-8 11:11	902991	milky_di 2026-5-11 13:35
地产投资	投资房租给父母自己住里面然后负扣税最后跟贴：羡慕一下最后发表：小米小马 New	liuquihua2015 2026-5-10 14:37	3682	小米小马 2026-5-11 10:55
个人理财	退休要多少钱？一百万已不够最后跟贴：养老院一年20万起步吧最后发表：f221644 ...2 3 4	dootbear 2026-4-26 07:24	925924	f221644 2026-5-11 10:11
地产投资	这几个字永远不要再提了！最后跟贴：打压房价还是让百姓发财就是一句话的事最后发表：鬼面骑士 New	xiwu 2026-5-10 09:58	71111	鬼面骑士 2026-5-11 10:03
地产投资	KFC时隔多年，在COUNCIL运作下重回EASTWOOD, RYDE COUNCIL势要重新打造145格局最后跟贴：澳洲的kfc真心不好吃，薯条永远是软的，炸鸡永远是不新鲜的，汉堡的肉永远是黑黑柴柴的。就是蔬菜沙拉还不错，基本每次吃都是新鲜的。总体而言跟台湾的kfc不是一个档次的。最后发表：billchen ...2 3	lankin 2026-4-7 11:40	804708	billchen 2026-5-10 21:49
证券外汇	原创：整个世界即将进入零利率时代（20231021二楼更新）最后跟贴：FYI [yt]gRJW0wyMhdo[/yt] 最后发表：he275 ...2 3 4 5 6..28	superdigua 2019-8-28 07:24	814156437	he275 2026-5-10 21:31
生意种种	创业绝隹机会最后跟贴：悉尼Campsie 一家经营了30年的汽车车轴修理厂准备好了 up for sale 。公司主营全新汽车前后轴销售原厂车轴件修理和服务翻修翻新车轴工程。东主原创生意成功经营了半辈子，现准备退休 put this business up for sale 价格面议准备接手的需要些汽车的基本知识有机械知识更隹，移交后旧东主包陪训包救会，生意如今正常运行接手当天就有收入机会留给合适的人非诚莫扰最后发表：Bream1996 New	Bream1996 2026-5-10 14:28	0301	Bream1996 2026-5-10 14:28
个人理财	今日分享MSFT盤後總結最后跟贴：不过推荐群就算了，还不如这里公开讨论好。最后发表：Laker2 New	victorqu 2026-5-9 11:22	3266	Laker2 2026-5-10 14:02
证券外汇	利好是利好，利空还是利好，利好出尽还是利好最后跟贴：Anthropic估值都过万亿了，也要今年上市，再加上SpaceX要两万亿，不做高股市怎样吸水最后发表：flyfish668 New	Laker2 2026-5-7 06:42	211049	flyfish668 2026-5-10 12:54
地产投资	看了几个遗产房，觉得老了真不能靠pension 最后跟贴：一句话总结，有钱真好，没钱万万使不得最后发表：step88 ...2 3 4	inandbr 2026-3-28 20:56	917865	step88 2026-5-10 07:32
证券外汇	我的外汇交易帖喊单（澳币冲击4770历史低点，股，汇，债，房四杀）最后跟贴：ChatGPT开始插广告了最后发表：Trial-and-Error ...2 3 4 5 6..46	philguo 2016-4-28 12:18	1365283266	Trial-and-Error 2026-5-9 18:37
证券外汇	海内存知己，天涯若比邻（000660.KS / 7709.HK）最后跟贴： dragonballz 发表于 2026-5-8 18:49 轮涨幅，还得是闪迪，可惜一直在等破发价年涨幅看确实是闪迪最牛，一年涨了40、50倍。三星一年涨了5倍，海力士10倍，铠侠20多倍。目前论动态市盈率、海力士最划算。论技术实力、也是海力士最后发表：jayl New	Antares 2026-5-7 13:30	3363	jayl 2026-5-9 08:25
地产投资	求推荐墨尔本西区靠谱投资房管理中介，加分，谢谢！最后跟贴：本帖最后由 Synergy000 于 2026-5-8 19:28 编辑求推荐墨尔本西区靠谱投资房管理中介，加分，谢谢！地址St Albans VIC3021 最后发表：Synergy000 New	Synergy000 2026-5-8 18:41	0154	Synergy000 2026-5-8 18:41
地产投资	降这么多纯粹是为了低价引客拍卖吗？最后跟贴： TGTG 发表于 2026-5-7 13:31 我在NSW偏远地区，请教一下，Hurlstone Agricultural High School 所在的Glenfield区附近是不是治安也不 ... 我有朋友住在Macquarie Fields，就是你说的这个隔壁很多年前那边治安很差，近些年好了不少最后发表：粤式油鸡 New	TGTG 2026-5-6 16:06	151383	粤式油鸡 2026-5-8 16:38
地产投资	租客是handyman，请问能直接找租客干活吗最后跟贴：挺好的，双方谈好就行， record 都留好最后发表：哎呀芒果	现金为王 2026-4-30 11:59	201415	哎呀芒果 2026-5-8 12:04
地产投资	各位如何理财？如果手头有现金10万澳元闲钱，无房贷，无车贷最后跟贴：稀缺性有时候看人口，人口涨了物品就稀缺，要是哪天人口跌了货品也成了便宜货最后发表：eguan88 ...2 3	gong2 2026-2-15 17:38	737901	eguan88 2026-5-7 17:52
税务相关	个人房产问题最后跟贴：物尽其用发表于 2026-5-7 13:44 房管局办事很麻烦，去年卖卖过一次，做很多文件是的！最后发表：kunyang	kunyang 2026-5-4 13:36	131105	kunyang 2026-5-7 14:35