[自购小窝] 宇宙中心，也有点疲软了 [复制链接]

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发表于 2015-9-21 14:41 |显示全部楼层

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就算房东肯99万卖，银行肯按照90万估价吗？就怕买下贷款因素不能成交，赔人几百万人民币。

现在买房，买进就套。

xiaofan88

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发表于 2015-9-21 14:42 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-9-21 13:41
就算房东肯99万卖，银行肯按照90万估价吗？就怕买下贷款因素不能成交，赔人几百万人民币。

现在买房，买进 ...

只要买HOUSE 就行

张潇

发表于 2015-9-21 14:45 |显示全部楼层

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本帖最后由张潇于 2015-9-21 13:46 编辑

xiaofan88 发表于 2015-9-21 13:42
只要买HOUSE 就行

别理他，我亲戚银行批贷款的，现在墨尔本就算华人区的house，别太过分的都是合同价。
这套glen最差的位置，不规则的地，本来就是1M的价格，房东心里价还停留在之前市场火爆的阶段，pass in正常
这房子1.05批没任何问题

烧鸭只要闻到有唱空的帖子就屁颠的滚进来了，像抓了救命稻草一样，你说你一个悉尼的，来墨尔本凑啥热闹。不会真的是墨尔本的间谍中介把

marissa8668

发表于 2015-9-21 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2015-9-21 13:42
只要买HOUSE 就行

为啥house不一样

张潇

发表于 2015-9-21 14:47 |显示全部楼层

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marissa8668 发表于 2015-9-21 13:45
为啥house不一样

house的地保值，地是只涨不跌的，apt看蹦

yoyoyu2000

草鞋族

发表于 2015-9-21 14:50 |显示全部楼层

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HOUSE保值

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发表于 2015-9-21 15:12 |显示全部楼层

张潇发表于 2015-9-21 13:45
别理他，我亲戚银行批贷款的，现在墨尔本就算华人区的house，别太过分的都是合同价。
这套glen最差的位置 ...

不负责任的话人人能说。

我还能说这个房子银行肯贷款105%

害人没有意思的，人还是善良一些。房价跌成这样了，还教唆人买房，不害臊吗？

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liu263	+ 10	太给力了

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bowwow123

木屐族

发表于 2015-9-21 15:15 |显示全部楼层

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真的开始跌了？

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2015-9-21 15:17 |显示全部楼层

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应该很快就能卖掉, 现在GLEN很难找到1M 以下的HOUSE啦.

多多18

发表于 2015-9-21 15:35 |显示全部楼层

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不知道以前是什么价，但是这个地方好像3不靠，loation不是太好吧

holman8581

发表于 2015-9-21 15:57 |显示全部楼层

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liu88

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发表于 2015-9-21 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-9-21 14:12
不负责任的话人人能说。

我还能说这个房子银行肯贷款105%

墨尔本过去3个月房价上涨10%
你是睁眼说瞎话，还是良心被X吃了??

张潇

发表于 2015-9-21 16:43 |显示全部楼层

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本帖最后由张潇于 2015-9-21 15:44 编辑

悉尼菜泡饭发表于 2015-9-21 14:12
不负责任的话人人能说。

我还能说这个房子银行肯贷款105%

假也得假点限度好吗，墨尔本房价这2个月只涨不跌，而且鬼佬区涨的比上半年还多
你唱空悉尼就算了，一个悉尼的跑来唱墨尔本这就是个笑话
刷存在感也得有点下限。别见到稻草就捡，这只能让你更丢人，让论坛新手都知道你的行径

没文化真可怕，就算你房价估出200%也只能按合同价贷，别不懂整体装，看的就烦

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发表于 2015-9-21 16:48 |显示全部楼层

liu88 发表于 2015-9-21 15:36
墨尔本过去3个月房价上涨10%
你是睁眼说瞎话，还是良心被X吃了??

继续涨啊，我不介意。

顺便提一句：我在墨尔本有房。

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烈火	+ 1	那得欢迎你唱空悉尼了

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cangaru

钻石靴族

发表于 2015-9-21 16:50 |显示全部楼层

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这个不是宇宙中心吧，是校区外的GLEN

oppstuu

银靴族

发表于 2015-9-21 16:52 |显示全部楼层

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5summer

发表于 2015-9-21 16:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 5summer 于 2015-9-21 15:57 编辑

悉尼菜泡饭发表于 2015-9-21 13:41
就算房东肯99万卖，银行肯按照90万估价吗？就怕买下贷款因素不能成交，赔人几百万人民币。

现在买房，买进 ...

烧鸭, 你急着买房,要盼房价跌, 可以理解

不过吃相有点太难看了, 这个房子银行90万估不到? 套用你的话 "银行是你外婆开的阿" ?

" 贷款因素不能成交，赔人几百万人民币 " - 几百万人民币怎么算出来的?

, 小伙伴都惊呆了, 你给大家算算吧

5summer

发表于 2015-9-21 16:55 |显示全部楼层

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p.s. 现在网上标1.1-1.2M , 我觉得这个价格区间还是靠铺的

狗狗的旅途

发表于 2015-9-21 16:56 |显示全部楼层

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估价按照90%参考

sherryshen

光脚族

发表于 2015-9-21 17:10 |显示全部楼层

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我觉得这套99万可以估下来的额...我今年年初的时候就在看mount colah的房子...看了大概10几套~
那时还没这么大的地...就600多平方米...都在90+了...然后房子condition再好一点的妥妥的就95+了~

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发表于 2015-9-21 17:27 |显示全部楼层

5summer 发表于 2015-9-21 15:52
烧鸭, 你急着买房,要盼房价跌, 可以理解

不过吃相有点太难看了, 这个房子银行90万估不到? 套用你的话 " ...

我2年内不买悉尼的房

再和你说清楚

现在谁买谁套，我欠悉尼啊？

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幽香茶叶蛋

草鞋族

发表于 2015-9-21 17:28 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-9-21 13:41
就算房东肯99万卖，银行肯按照90万估价吗？就怕买下贷款因素不能成交，赔人几百万人民币。

现在买房，买进 ...

泡饭什么时候放出来的？好久不见了啊。

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发表于 2015-9-21 17:33 |显示全部楼层

幽香茶叶蛋发表于 2015-9-21 16:28
泡饭什么时候放出来的？好久不见了啊。

你好吃吗？

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haleygao

发表于 2015-9-21 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-9-21 13:41
就算房东肯99万卖，银行肯按照90万估价吗？就怕买下贷款因素不能成交，赔人几百万人民币。

现在买房，买进 ...

观点武断。

er2k

草鞋族

发表于 2015-9-21 19:33 |显示全部楼层

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张潇发表于 2015-9-21 13:45
别理他，我亲戚银行批贷款的，现在墨尔本就算华人区的house，别太过分的都是合同价。
这套glen最差的位置 ...

就是，来墨尔本凑啥热闹。是不是想对墨尔本下手了。

大江东去

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发表于 2015-9-21 19:41 |显示全部楼层

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鸭哥说自己在墨尔本是全款买的投资房

真的很好奇，这该多外行的人才会这么做

01121999

发表于 2015-9-21 20:08 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-9-21 18:41
鸭哥说自己在墨尔本是全款买的投资房

真的很好奇，这该多外行的人才会这么做 ...

人家是投行的

大江东去

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