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[自购小窝] 宇宙中心,也有点疲软了 [复制链接]

发表于 2015-9-21 14:36 |显示全部楼层
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http://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-120559477
这套拍的99W ,上不去了 passed in , vendor要到1.05 差一点

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发表于 2015-9-21 14:41 |显示全部楼层
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就算房东肯99万卖,银行肯按照90万估价吗?就怕买下贷款因素不能成交,赔人几百万人民币。

现在买房,买进就套。

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发表于 2015-9-21 14:42 |显示全部楼层
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悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-21 13:41
就算房东肯99万卖,银行肯按照90万估价吗?就怕买下贷款因素不能成交,赔人几百万人民币。

现在买房,买进 ...

只要买HOUSE 就行

发表于 2015-9-21 14:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 张潇 于 2015-9-21 13:46 编辑
xiaofan88 发表于 2015-9-21 13:42
只要买HOUSE 就行


别理他,我亲戚银行批贷款的,现在墨尔本就算华人区的house,别太过分的都是合同价。
这套glen最差的位置,不规则的地,本来就是1M的价格,房东心里价还停留在之前市场火爆的阶段,pass in正常
这房子1.05批没任何问题

烧鸭只要闻到有唱空的帖子就屁颠的滚进来了,像抓了救命稻草一样,你说你一个悉尼的,来墨尔本凑啥热闹。不会真的是墨尔本的间谍中介把

发表于 2015-9-21 14:45 来自手机 |显示全部楼层
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xiaofan88 发表于 2015-9-21 13:42
只要买HOUSE 就行

为啥house不一样

发表于 2015-9-21 14:47 |显示全部楼层
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marissa8668 发表于 2015-9-21 13:45
为啥house不一样

house的地保值,地是只涨不跌的,apt看蹦
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发表于 2015-9-21 14:50 |显示全部楼层
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HOUSE保值
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发表于 2015-9-21 15:12 |显示全部楼层
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张潇 发表于 2015-9-21 13:45
别理他,我亲戚银行批贷款的,现在墨尔本就算华人区的house,别太过分的都是合同价。
这套glen最差的位置 ...

不负责任的话人人能说。

我还能说这个房子银行肯贷款105%

害人没有意思的,人还是善良一些。房价跌成这样了,还教唆人买房,不害臊吗?

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liu263 + 10 太给力了

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发表于 2015-9-21 15:15 |显示全部楼层
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真的开始跌了?

发表于 2015-9-21 15:17 |显示全部楼层
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应该很快就能卖掉, 现在GLEN很难找到1M 以下的HOUSE啦.

发表于 2015-9-21 15:35 |显示全部楼层
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不知道以前是什么价,但是这个地方好像3不靠,loation不是太好吧
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发表于 2015-9-21 15:57 |显示全部楼层
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发表于 2015-9-21 16:36 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-21 14:12
不负责任的话人人能说。

我还能说这个房子银行肯贷款105%

墨尔本过去3个月房价上涨10%
你是睁眼说瞎话,还是良心被X吃了??

发表于 2015-9-21 16:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 张潇 于 2015-9-21 15:44 编辑
悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-21 14:12
不负责任的话人人能说。

我还能说这个房子银行肯贷款105%


假也得假点限度好吗,墨尔本房价这2个月只涨不跌,而且鬼佬区涨的比上半年还多
你唱空悉尼就算了,一个悉尼的跑来唱墨尔本这就是个笑话
刷存在感也得有点下限。别见到稻草就捡,这只能让你更丢人,让论坛新手都知道你的行径

没文化真可怕,就算你房价估出200%也只能按合同价贷,别不懂整体装,看的就烦
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发表于 2015-9-21 16:48 |显示全部楼层
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liu88 发表于 2015-9-21 15:36
墨尔本过去3个月房价上涨10%
你是睁眼说瞎话,还是良心被X吃了??

继续涨啊,我不介意。

顺便提一句:我在墨尔本有房。

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烈火 + 1 那得欢迎你唱空悉尼了

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发表于 2015-9-21 16:50 |显示全部楼层
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这个不是宇宙中心吧,是校区外的GLEN
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发表于 2015-9-21 16:52 |显示全部楼层
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发表于 2015-9-21 16:52 |显示全部楼层
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本帖最后由 5summer 于 2015-9-21 15:57 编辑
悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-21 13:41
就算房东肯99万卖,银行肯按照90万估价吗?就怕买下贷款因素不能成交,赔人几百万人民币。

现在买房,买进 ...


烧鸭, 你急着买房,要盼房价跌, 可以理解

不过吃相有点太难看了, 这个房子银行90万估不到? 套用你的话 "银行是你外婆开的阿" ?

" 贷款因素不能成交,赔人几百万人民币 "  - 几百万人民币怎么算出来的?   , 小伙伴都惊呆了, 你给大家算算吧


发表于 2015-9-21 16:55 |显示全部楼层
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p.s.   现在网上标1.1-1.2M , 我觉得这个价格区间还是靠铺的

发表于 2015-9-21 16:56 |显示全部楼层
此文章由 狗狗的旅途 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 狗狗的旅途 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
估价按照90%参考

发表于 2015-9-21 17:10 |显示全部楼层
此文章由 sherryshen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sherryshen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得这套99万可以估下来的额...我今年年初的时候就在看mount colah的房子...看了大概10几套~
那时还没这么大的地...就600多平方米...都在90+了...然后房子condition再好一点的 妥妥的就95+了~
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发表于 2015-9-21 17:27 |显示全部楼层
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5summer 发表于 2015-9-21 15:52
烧鸭, 你急着买房,要盼房价跌, 可以理解

不过吃相有点太难看了, 这个房子银行90万估不到? 套用你的话 " ...

我2年内不买悉尼的房

再和你说清楚

现在谁买谁套,我欠悉尼啊?
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发表于 2015-9-21 17:28 |显示全部楼层
此文章由 幽香茶叶蛋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 幽香茶叶蛋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-21 13:41
就算房东肯99万卖,银行肯按照90万估价吗?就怕买下贷款因素不能成交,赔人几百万人民币。

现在买房,买进 ...

泡饭什么时候放出来的?好久不见了啊。
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发表于 2015-9-21 17:33 |显示全部楼层
此文章由 悉尼菜泡饭 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼菜泡饭 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
幽香茶叶蛋 发表于 2015-9-21 16:28
泡饭什么时候放出来的?好久不见了啊。

你好吃吗?
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发表于 2015-9-21 19:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 haleygao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haleygao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-21 13:41
就算房东肯99万卖,银行肯按照90万估价吗?就怕买下贷款因素不能成交,赔人几百万人民币。

现在买房,买进 ...

观点武断。

发表于 2015-9-21 19:33 |显示全部楼层
此文章由 er2k 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 er2k 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
张潇 发表于 2015-9-21 13:45
别理他,我亲戚银行批贷款的,现在墨尔本就算华人区的house,别太过分的都是合同价。
这套glen最差的位置 ...

就是,来墨尔本凑啥热闹。是不是想对墨尔本下手了。
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发表于 2015-9-21 19:41 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
鸭哥说自己在墨尔本是全款买的投资房

真的很好奇,这该多外行的人才会这么做

发表于 2015-9-21 20:08 |显示全部楼层
此文章由 01121999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 01121999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大江东去 发表于 2015-9-21 18:41
鸭哥说自己在墨尔本是全款买的投资房

真的很好奇,这该多外行的人才会这么做 ...

人家是投行的
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发表于 2015-9-21 20:10 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
01121999 发表于 2015-9-21 19:08
人家是投行的

所以才值得怀疑

专业人士还能这么无知的

发表于 2015-9-21 20:15 |显示全部楼层
此文章由 ycychua 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ycychua 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-21 15:48
继续涨啊,我不介意。

顺便提一句:我在墨尔本有房。

鉴定结果:经典款屌丝

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