clayton south的房子怎么样啊？

asinjuly

请问各位，在clayton south靠近westall火车站旁边有一个village,全是townhouse,面积180m2，价格大约是45万。。明年交房。。
大家觉得怎么样啊？
本人因为住在北区，对南区的房价不怎么了解，对周边的房子稍微了解了一下发现价位都不是很高。。
请各位知情人士多给点意见~谢谢

villa

原帖由 asinjuly 于 2007-11-19 00:40 发表
请问各位，在clayton south靠近westall火车站旁边有一个village,全是townhouse,面积180m2，价格大约是45万。。明年交房。。
大家觉得怎么样啊？
本人因为住在北区，对南区的房价不怎么了解，对周边的房子稍微了 ...

还真挺巧的，坛子里的dizzypiggy同学就是在墨尔本北区住了十多年，前阵子也搬到了Clayton South，就买在The Village。。。

期待他给你讲述其详。。。。


http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 3244&highlight=

原帖由 dizzypiggy 于 2007-11-12 16:09 发表

i've been lived there（Northern suburbs） for 10+ years....i was talking about overall benefit in comparison to south/eastern suburbs: e.g traffic, shopping center, schools, social....etc

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 5771&highlight=


:)

[ 本帖最后由 villa 于 2007-11-19 08:39 编辑 ]

丫丫ma

原帖由 villa 于 2007-11-19 08:32 发表

还真挺巧的，坛子里的dizzypiggy同学就是在墨尔本北区住了十多年，前阵子也搬到了Clayton South，就买在The Village。。。

期待他给你讲述其详。。。。


http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?ti ...

天啦, villa版主真是过目不忘啊.....感叹一下.....

penicillin

交通便利，距离市场五分钟左右的车程，周围环境还行，不过对面都是一些工厂模样的建筑物，具体是什么不清楚。
不过大概几百米远（大概）的地方是高压线，离的挺远，建议自己去看一看，如果你很介意这个。
这个区的房价最近一段时间感觉涨得也很厉害。
俺就住在附近地区

asinjuly

谢谢各位的信息，非常有用
本人刚毕业，还在等pr下来，看中的是他明年交房，首付只需10%还可一省去房子的stamp duty(听说是这样的）..
约了agent周五看样板房，请问下有没有什么特别需要注意或者问得事项么？

vera1237

俺以前去看过那边的房子，去年这个时候吧，那个时候二期刚刚造完，样板房弄的很不错的，大小的话，其实刚毕业的小夫妻一定是够了的，买期房的话色调什么的自己都能挑的。
那次去看的时候是个老外lady接待的，刚开始谈，就进来一堆中国人，介绍的男的就开始说，这个是卖给什么深圳的老板的，这个是给一个广东的老板定去的，那个又是给香港的老板买走的。。。
还有这个房子有去国内做广告。我们那时候去看的一二期的好房都卖完了，她给我们介绍了三期的plan，我记得300多米的地（算比较大的一块了），价格那时候是45w左右吧。
我和我bf看了都蛮喜欢的，就准备着定下来了都，不过后来，一个这边的aunty和我们说，那个地方的房子涨幅低于平均水平。说要是我们有其他的选择的话，最好选其他的地方。
后来我们也就不了了之了。
不过那个地方的房子真的好像卖的不错的样子，都四期了吧
还有就是上次去看到那边好多印度人

小白兔

我们原来也动心过,因为样板房很新很漂亮,很有Lifestyle,交通超级便利,自己不住将来投资也很好出租.我觉得那有点象个小社区,邻居相对HOUSE区要住的更密集一点.

后来没有买的原因是那里实在离火车站太近了!!我们看的时候卖的房子就是紧靠火车线的,虽然sales lady跟我们保证说他们要建个很高的fence,我还是觉得毕竟对噪音的阻隔是有限的.火车早班车5点到末班车12点,一天只有5个小时是绝对安静的,其他时间每小时都要过好几次车.现在那fence不知道是不是最终成品,我经常路过,觉得小的低的可怜,根本没什么作用的.

还有就是那附近的高压线,不远处的垃圾场,这个区的人口构成都让我们有顾虑.

我们最后放弃了,怕万一买了将来适应不了噪音什么的.如果对这个不在乎,买了也不错,现在的房价涨了百分之好几十,这里的价格和8个月前的相差不大,现在看来,价格也不算贵了.

a711012

垃圾填埋场就在那, 难道就不在乎?

豆宝宝

哦，我知道在哪儿了

penicillin

那个地方噪音还好，俺住的地方离火车更近，基本没有什么感觉，那个高压线倒是挺近的，看着不是特别合适。

Mylittlelover

这个The Village你再search一下相关的帖子, 有讨论过很多次了.

有点就是房产的升值, 你注意一下, 这块儿地区事实上已经在Westall, 涨幅和Clayton是没法比较的. 你不注重这个除外了. 另外, Westall火车站附近的廉价出租房比较多, 也有吸毒的人, 比较乱, 当然小区内的环境应该是很好的, 可是大环境也要看一下.

s3093395

原帖由 Mylittlelover 于 2007-11-21 17:47 发表
这个The Village你再search一下相关的帖子, 有讨论过很多次了.

有点就是房产的升值, 你注意一下, 这块儿地区事实上已经在Westall, 涨幅和Clayton是没法比较的. 你不注重这个除外了. 另外, Westall火车站附近的 ...

白天曾在那儿转过几次，有同感。

hunthouse

我个人觉得不值得买。

1： 位置不好，大家都说有垃圾场，空气不好。

2： 好像靠近大路，很吵。

3：治安好像不是很好。


个人观点，仅供参考

蓝山老妖

不错不错， LZ有问题多问问

那房子还是蛮好看的，想清楚自己要什么，再决定落