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如果你有10万澳币闲钱，你会选择如何投资？ [复制链接]

北风

白金靴族

发表于 2011-8-17 11:35 |显示全部楼层

此文章由北风原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者北风所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10万澳元
在现在2011年的大环境下
人在澳洲
最多选3项
选择其他的朋友能不能谈谈其他的好选择是什么，拓宽一下我们的思路？谢谢
下面是个人估计的一些回报率
股票，外汇难说
澳洲投资房，中国大城市投资房租金回报率是负的
中国2-3线城市投资房租金回报率估计2%每年
美国投资房租金回报率估计7-10%每年，但是异地投资房麻烦
停车位租金回报率3-4%每年
中国民间借贷15%每年，有风险
其他。。。。

关于闲钱，这里闲钱的意思就是你近一段时间不需要动用的钱
有房贷没关系，只要你每月有还款的能力就可以
这些都是假设的情况，以自己的思想+这些假设的情况，去选择
不需要以自己真实的情况去选择

[ 本帖最后由北风于 2011-8-23 17:16 编辑 ]

多选投票: ( 最多可选 3 项 ), 共有 607 人参与投票

投票已经结束

1. 买蓝筹股
	7.79% (70)
2. 买高增长，高风险的股票
	3.56% (32)
3. 外汇，期货等投资
	3.45% (31)
4. 买个停车位
	2.22% (20)
5. 买个空地
	4.45% (40)
6. 放在offset还利息
	28.36% (255)
7. 买个澳洲的房子首付
	23.14% (208)
8. 买个中国大城市的房子首付
	1.45% (13)
9. 买个中国的2-3线城市的房子
	5.90% (53)
10. 买个美国的便宜房子
	2.67% (24)
11. 借给中国的民间借贷
	1.56% (14)
12. 借给朋友开店，有利息
	1.00% (9)
13. 买金砖放在床下
	5.78% (52)
14. 买古董收藏
	1.56% (14)
15. 新增选项，投资基金
	0.78% (7)
16. 其他请补充
	6.34% (57)
您所在的用户组没有投票权限

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

北风

白金靴族

发表于 2011-8-17 11:44 |显示全部楼层

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顺便问一下斑竹，为什么个人理财不能发投票贴？地产投资可以？
我本来想发到个人理财版的

夜天纹

皮靴族

发表于 2011-8-17 11:55 |显示全部楼层

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LZ至少有10W闲钱，鉴定完毕

北风

白金靴族

发表于 2011-8-17 12:12 |显示全部楼层

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我是没有钱。
10万闲钱这里还是有不少同学有的，尤其是现在，好的投资选择不多。
很多人把股市里的钱拿出来就不止10万了。

nizzzzzz

木屐族

发表于 2011-8-17 12:16 |显示全部楼层

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我想会先买个大车，因为我家上有老下有小，想搞个SUV开开。剩下的放银行继续存，拿利息来花花……

kr2000

白金靴族

发表于 2011-8-17 12:20 |显示全部楼层

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看来 offset里有10万的人很多

北风

白金靴族

发表于 2011-8-17 12:23 |显示全部楼层

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是啊，昨天一个朋友不是30多万的贷款，只有4万没还了，其他都是offset

原帖由 kr2000 于 17/8/2011 12:20 发表
看来 offset里有10万的人很多

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

S明月S

皮靴族

发表于 2011-8-17 12:46 |显示全部楼层

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现在这世道，如果有房贷先还利息了。毕竟现在投资回报率高于7的不那么容易吧

empty1978

皮靴族

发表于 2011-8-17 12:47 |显示全部楼层

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现在这个世道存银行最好

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-8-17 12:54 |显示全部楼层

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要把闲钱的概念说清楚，如果你还背着几十万的房贷，那能叫闲钱吗？闲钱应该是指这10万你全亏了也没事的钱。

北风

白金靴族

发表于 2011-8-17 12:56 |显示全部楼层

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很难说，这些选项中能显现出回报率的
股票，外汇难说
澳洲投资房，中国大城市投资房租金回报率是负的
中国2-3线城市投资房租金回报率估计2%每年
美国投资房租金回报率估计7-10%每年，但是异地投资房麻烦
停车位租金回报率3-4%每年
中国民间借贷15%每年，有风险
其他。。。。

原帖由 S明月S 于 17/8/2011 12:46 发表
现在这世道，如果有房贷先还利息了。毕竟现在投资回报率高于7的不那么容易吧

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

北风

白金靴族

发表于 2011-8-17 13:00 |显示全部楼层

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我觉得闲钱的概念就是你近一段时间不需要动用的钱
有房贷没关系，只要你每月有还款的能力就可以
我相信大多数人也是这么理解的
否则有借款的人就没有闲钱？还有几个人有闲钱？

原帖由 wdmznzd 于 17/8/2011 12:54 发表
要把闲钱的概念说清楚，如果你还背着几十万的房贷，那能叫闲钱吗？闲钱应该是指这10万你全亏了也没事的钱。

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

qqyang

银靴族

发表于 2011-8-17 13:27 |显示全部楼层

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北风是看了Money magazine吧

FJ8

布鞋族

发表于 2011-8-17 13:35 |显示全部楼层

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原帖由北风于 2011-8-17 12:23 发表
是啊，昨天一个朋友不是30多万的贷款，只有4万没还了，其他都是offset

我的秘密你都知道了。。。

DMW

银靴族

发表于 2011-8-17 14:46 |显示全部楼层

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来打酱油的

zzgirl

银靴族

发表于 2011-8-17 14:56 |显示全部楼层

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熟悉的领域，什么在底部价位就尝试看看。选啥？

北风

白金靴族

发表于 2011-8-17 16:26 |显示全部楼层

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那么你觉得哪个是你熟悉的领域，哪个在底部价位呢？
如果没有同时符合这两个条件的呢？

原帖由 zzgirl 于 17/8/2011 14:56 发表
熟悉的领域，什么在底部价位就尝试看看。选啥？

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

ECILA

铜靴族

发表于 2011-8-17 19:04 |显示全部楼层

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大家都很保守！

zzgirl

银靴族

发表于 2011-8-17 19:18 |显示全部楼层

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原帖由北风于 2011-8-17 16:26 发表
那么你觉得哪个是你熟悉的领域，哪个在底部价位呢？
如果没有同时符合这两个条件的呢？

没有的话，就持币观望。

寻找一杯温开水，喝下去有助于养胃.不刺激，平平淡淡，却能温暖全身。

nhliuy

草鞋族

发表于 2011-8-17 19:44 |显示全部楼层

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澳洲房子首付

goooo

铜靴族

发表于 2011-8-17 22:53 |显示全部楼层

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大家觉得在矿区买个房怎么样？正现金流是肯定的，也许还能升值。

北风

白金靴族

发表于 2011-8-18 10:11 |显示全部楼层

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选择其他的朋友能不能谈谈其他的好选择是什么，拓宽一下我的思路？谢谢

likespring

银靴族

发表于 2011-8-18 10:55 |显示全部楼层

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买中国的基金，股市大跌的时候；

存Ubank,哈哈，澳元起伏的时候赚个差价；

前提，房贷还完的情况下。

北风

白金靴族

发表于 2011-8-18 11:30 |显示全部楼层

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哦？我没考虑过中国的基金。它们表现的好吗？

原帖由 likespring 于 18/8/2011 10:55 发表
买中国的基金，股市大跌的时候；

存Ubank,哈哈，澳元起伏的时候赚个差价；

前提，房贷还完的情况下。

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

hyundai

铜靴族

发表于 2011-8-18 11:42 |显示全部楼层

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真的是持币观望

likespring

银靴族

发表于 2011-8-18 14:45 |显示全部楼层

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中国的基金看是哪家公司的，有的不错，有的烂。还有什么时候买卖。。。我买的是上投摩根的，现在没有以前好了

gordonye2000

铜靴族

发表于 2011-8-18 14:51 |显示全部楼层

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9 W 到韩国整容, 1 W 买衣服, 找个家产 1000W 的另一半, 然后分手. 50倍的凈回报率.

如此成功的投资在当今太流行了.

[ 本帖最后由 gordonye2000 于 2011-8-18 14:54 编辑 ]

Pipiv

金靴族

发表于 2011-8-18 16:50 |显示全部楼层

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还是选4和5的最多啊。

aicjt

金靴族

发表于 2011-8-18 21:47 |显示全部楼层

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闲钱是不是就是贷款还清了？

北风

白金靴族

发表于 2011-8-18 21:57 |显示全部楼层

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这里闲钱的意思就是你近一段时间不需要动用的钱
有房贷没关系，只要你每月有还款的能力就可以

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