房屋节能环保贴（建设中, 12月7日更新）

Wangmingtaoau

索引

免费安装屋顶隔热层计划，补贴1200刀， 在2楼
绿色贷款Green Loan计划，免费节能环保评估和10，000刀无息贷款，在3楼
墨尔本更换Single Flush Toilet计划，补贴100刀，在5楼
更换热水器及补贴，在6楼
安装雨水箱及补贴，在7楼

房屋的朝向

引子
近日墨尔本气温屡创新高，酷暑炎炎让人有“火焰山”的感觉。笔者曾住过没有加装保温隔热棉（roof insulation）的房子，感觉像个蒸笼。目前的房子加装了R3.5屋顶隔热棉, 屋顶通气口roof vent，使用了双层玻璃窗，感觉明显不同，虽然没有开空调也还不至太热。

为了配合政府的Green Loan项目和免费的节能环保评估，我在这里根据自己的经验谈谈如何改善住房的节能环保和提高居住舒适度。
目前气候改变Climate Change是热门话题，继而引发了可持续发展Sustainable Development和Emission Trading Scheme等。普遍认为未来的气候波动将会更大，夏季将会更热，而且水费和电费都有大幅的涨价，在这种情况下，探讨住房的节能环保和提高热舒适程度就显得更有必要。

[ 本帖最后由 Wangmingtaoau 于 2009-12-7 16:39 编辑 ]

Wangmingtaoau

1. 屋顶隔热棉及政府补贴
政府网站：
http://www.environment.gov.au/energyefficiency/insulation/
免费电话：1800 808 571

目前政府有$1200安装屋顶隔热棉的补贴，如果您的住房没有加装隔热棉，笔者建议您一定要考虑安装。这是不花钱或是花最少的钱提高您居住舒适度的手段。您的隔热系数应选择R3.5或更高，材料我个人倾向使用Fibreglass, 也称glass wool, 因为它有防火功能是不燃的。散状隔热材料Cellulose时间久了会聚在一起降低隔热效果，我个人建议应当尽量避免。加装隔热层不仅使您的房子夏天不至过热，而且在冬天有保持室内热量的作用。

2. Downlight Guard

3. Roof Vent

4. 安装隔热棉的公司名录

以下是我收集的一些安装隔热棉公司的名录。政府有公开的网站和免费电话，您可以致电询问在您所在地区安装公司的联系方式。严正声明我与这些公司没有任何的商业联系，只是为了方便大家列在这里。如果您用过其中某一家，好和不好都欢迎您在这里说说，使这些公司得到新足迹会员的监督。

[ 本帖最后由 Wangmingtaoau 于 2009-11-21 20:52 编辑 ]

Wangmingtaoau

1.简介
澳大利亚联邦政府的绿色贷款Green Loan 项目旨在提供免费的Home Sustainability Assessments (暂译为住宅节能环保评估），并为实施相应的改进措施提供无息贷款。

住宅节能环保评估为节能和节水提供相应的建议。这些改进措施可以是小到更换节能灯泡或是淋浴蓬头，大至安装雨水水箱或是太阳能板。

进一步了解详情请访问以下网址：
www.environment.gov.au/greenloans

2. 免费住宅节能环保评估
申请资格：年满18岁之澳洲公民或永久居民，年收入25万元以下，可以是您自有住房或投资房，如果您租房名字在租约上也可申请，住政府公房的没有资格申请。

3. $10，000无息贷款
节能环保评估报告上将有一系列改进的建议，例如设立遮阳棚等。实施这些建议所需的费用可以由Green Loan无息贷款支付。无息贷款时间为四年，可以向Westpac等银行申请，支付更换节水马桶、安装太阳能热水器、太阳能板、雨水箱、污水回收系统等费用。

[ 本帖最后由 Wangmingtaoau 于 2009-11-21 22:32 编辑 ]

Wangmingtaoau

屋顶的形式和材料

在选择房屋的时候，地块和房屋的朝向是非常重要的。周围房屋和树木的遮挡，有无西晒等，都可能影响您日后的居住舒适。一个基本的原则是日常活动空间，包括Living Room, Family Room等，应尽量选择朝北或朝东，次要的房间，如洗衣房、厕所、浴室等，应选择朝南和朝西设置。如果将主卧设置在西边，西晒可能会使夏季房间很热，可以考虑设置绿篱或遮阳设施处理。

将房屋内布设水管的管道尽量集中，如厨房、浴室、洗衣房、卫生间等，可以降低热水在传输过程中的损耗，同时节省管线的造价。

如果您的房子的热水器是电热式的，政府有补贴可以帮您改成太阳能式的或是Gas加热的。随着电费的提高，靠电加热的热水器和灶具的使用费用将会显著提高。从长久考虑，您可以考虑更换。

种树的位置
房子内的一棵大树可能会使房子增色不少，但如果不合适的话也可能会带来一系列问题。树的位置应选择不要种在北向遮挡主要房间的采光，可以考虑种在房子的西侧降低西晒的影响，同时大树应当尽量距离房子5米以上，同时避开地下管线，防止树根对房屋地基和管线造成破坏。树对局部小气候的调节还是有相当的作用的，而且一棵树长成需要相当长的时间，因此建议您砍树时慎重考虑。

太阳能热水器
如果您家里还在使用电热水器的话，目前政府有补贴，您一般可以有三个选择：Solar Electricity Boosted, Solar Gas Boosted和Gas。这三个选择中，大多数人会选择Solar Gas Boosted。一个方案是利用您现有的电热水器加太阳能板改成Solar Electricity Boosted, 但是如果您的现有的电热水器年代太久的话，将来不排除它会出问题。所以更稳妥的还是用Solar Gas Boosted。

[ 本帖最后由 Wangmingtaoau 于 2009-11-17 23:24 编辑 ]

hualala

能不能也介绍一下太阳能热水器， 现在很关注这个。

Wangmingtaoau

1. 不同类型热水器介绍

2. 什么是REC?

[ 本帖最后由 Wangmingtaoau 于 2009-11-20 17:22 编辑 ]

Devil_Star

一般热水器都是整个换的了, 把ELECTRIC STORAGE HOT WATER改成SOLAR ELECTRICITY BOOSTED成本太高了, 所以一般都是直接更换. 还有另外一个OPTION是HEAT PUMP, 也可以得到政府得的REBATE.

yn2000

hualala, 去找我之前的帖子，你就能知道太阳热水器的价钱情况......

Wangmingtaoau

Yarra Valley Water
https://www.dualflush.com.au/yvw

South East Water
https://www.dualflush.com.au/sew

CityWest Water:
http://www.dualflush.com.au/cww/

这个价钱是包括安装的，安装个马桶的人工至少要150，这个价钱也包括了政府100元的补贴。
Caroma 4.5/3有人说冲不干净，但是是用水最少的。如果冲不干净要冲两次用9升水，还不如用6/3的划算，一次冲干净用6升水。但是他们最近是否对产品做了改进我不清楚。
从Bunnings买，还要加上人工，自己还要多跑几趟。
低档的马桶有时候Cistern 容易出故障，如果我自己装，我会选择400多或是500多的那款。
如果您是永久居民或公民，我可以为您做免费的节能节水评估，这是澳洲联邦政府的项目，如果有兴趣的话可以给我短信。
我又查看了这个计划，是针对只有一个冲水按钮的。

[ 本帖最后由 Wangmingtaoau 于 2009-11-24 13:22 编辑 ]

Wangmingtaoau

安装雨水箱及补贴

realfenglin

请问如何评估，如何贷款。等待进一步详细介绍。

Wangmingtaoau

给俺加点分鼓励一下吧，各位弟兄姐妹门，大热天码字容易末！

suel

政府所有的所谓绿色项目就是让老百姓自己出钱解决能源问题.问题是老百姓最后节约了多少呢? LZ在这里能否也相应算比经济帐? 这样才有说服力啊.

Wangmingtaoau

原帖由 suel 于 2009-11-20 17:28 发表
政府所有的所谓绿色项目就是让老百姓自己出钱解决能源问题.问题是老百姓最后节约了多少呢? LZ在这里能否也相应算比经济帐? 这样才有说服力啊.

你说的不错，羊毛出在羊身上，政府给的各项补贴最终都是我们纳税人出的钱。
但Climate Change和能源价格的上涨是大趋势，我们必须面对。
因为语言和信息的障碍，一些华人错过了一些申请政府补贴，改善居住条件的机会。
目前依然有很多行为make environment sense, but does not make economic sense AT THE MOMENT。但是经过年底的哥本哈根会议和 Emission Trading Scheme 之后，这种情况可能会有很大的改变。

[ 本帖最后由 Wangmingtaoau 于 2009-11-21 01:18 编辑 ]

wsedr

收藏，等忙过了这段，好好研究一下

小葵

请问UNIT的顶楼可不可以申请安装屋顶隔热层的补助呢？ 需要跟STRAT 讲么？

Wangmingtaoau

原帖由 小葵 于 2009-11-21 00:31 发表
请问UNIT的顶楼可不可以申请安装屋顶隔热层的补助呢？ 需要跟STRAT 讲么？

应该是可以申请的。具体要不要跟Strata讲我不清楚。

时光倒流

我对雨水箱有兴趣，LZ接着讲吧。

Wangmingtaoau

小型雨水箱
六百升以上： 150刀
连接至马桶：150刀

大型雨水箱
2000-3999升，连接至马桶或洗衣房：500刀
超过4000升，连接至马桶或洗衣房：900刀
超过4000升，连接至马桶和洗衣房：1000刀

永久性中水系统
回收洗衣房和浴室的水供花园使用：500刀

节水马桶（两个按键的）：50刀

唧唧复唧唧

能不能讲一下太阳能板，，
是不是可以发电，，，然后自己用的阿，，，

gym0064

造福贴呀 一定要定！！

Ronny

原帖由 七仙女 于 2009-12-7 18:46 发表
能不能讲一下太阳能板，，
是不是可以发电，，，然后自己用的阿，，，

昨天看中央台一个新闻说一个酒店的向阳面全部装了蓄电池板，利用收集的太阳能提供酒店的全部用电。不知道住宅是否有可能实现？

大饼

原帖由 Ronny 于 2009-12-8 16:24 发表


昨天看中央台一个新闻说一个酒店的向阳面全部装了蓄电池板，利用收集的太阳能提供酒店的全部用电。不知道住宅是否有可能实现？

完全扯淡。目前的技术更本不可能

高寿财

原帖由 Ronny 于 2009-12-8 16:24 发表


昨天看中央台一个新闻说一个酒店的向阳面全部装了蓄电池板，利用收集的太阳能提供酒店的全部用电。不知道住宅是否有可能实现？

那得需要很大很大的面积铺电池板。

(paopaobing(41))

pal

白天都够呛

大饼

原帖由 pal 于 2009-12-8 16:34 发表
白天都够呛

看看国际空间站吧。就算整个楼顶加向阳的墙面都装上太阳能电池板，那点电连中央空调系统都搞不定。

Ronny

http://news.xinhuanet.com/fortune/2009-09/06/content_12002565.htm

也许科技的日新月异和环境恶化的压力，能否让这一技术早日走入普通住宅呢。希望如此吧

高寿财

原帖由 Ronny 于 2009-12-9 14:47 发表
http://news.xinhuanet.com/fortune/2009-09/06/content_12002565.htm

也许科技的日新月异和环境恶化的压力，能否让这一技术早日走入普通住宅呢。希望如此吧

据说生产电池板造成的污辱和温室排放，大于节能减少的。
(paopaobing(49))

安盈

我知道在悉尼有个华人安装太阳能电池板的公司。可以去具体咨询一下。我有朋友让他们做了份免费节能报表。然后问政府申请补贴 + 申请一部分免息贷款 安装了1.5千瓦的太阳能板，效果不错。从明年1月1日起，每产生的一度电，政府还给60仙的CREDIT。这样2年多投资就回来了。电池板有25年的WARRANT，加上现在电费一直往上涨，所以说这个投资办法不错的。感兴趣的筒子赶快打行动，不要错过这个好机会。
电话：0421-556-555 （MIKE)

Ronny

啊？愿闻其详