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楼主:小翘翘

[自购小窝] 感觉这个周末房地产市场明显冷清许多 [复制链接]

小翘翘

木屐族

发表于 2007-11-13 17:33 |显示全部楼层

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Agent的态度感觉是好多了。

但是关键的是希望房价能降下来。如果能像楼上有个同学说得降两万就爽了。

tpsreset

草鞋族

发表于 2007-11-13 18:33 |显示全部楼层

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降两万是因为之前要高了吧。我可是碰到好几个房子，只要价格差不多，基本上周六open周六sold，甚至还有open之前就卖掉的。

MissNana

木屐族

发表于 2007-11-13 19:14 |显示全部楼层

慢慢看呗

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花内COOL

光脚族

发表于 2007-11-13 20:26 |显示全部楼层

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个人感觉房产市场还是不会走低的

小白兔

铜靴族

发表于 2007-11-13 21:17 |显示全部楼层

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原帖由 MissNana 于 2007-11-13 19:14 发表

友情提醒一下,心态上可以不要太着急,稳着去看,但是一看到合适的一定要稳准狠的拿下.

我就是上半年太不着急,总觉得慢慢看,有更合适的,后来下半年房价一涨,预算内的房子和上半年看的根本不是一个level的,也退出了原来的更好的区.

所以,慢慢看,但是.....最好也别太慢了.后悔药不是那么好吃的.

兔八哥

草鞋族

发表于 2007-11-13 22:30 |显示全部楼层

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不觉得冷清啊,上周六上午看个房,ps的,480k-525k,下午准备咬咬牙offer出到最高,结果打给中介,说已经sold,555k.还是这么疯狂,我是说墨尔本

[ 本帖最后由兔八哥于 2007-11-13 22:32 编辑 ]

ATO

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-11-13 22:52 |显示全部楼层

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拉高出货期，

荠菜

皮靴族

发表于 2007-11-13 23:10 |显示全部楼层

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好的房子还是卖的快，价格也不低啊。降价的要莫就要高了，要莫还是有问题的。
个人感觉啊

moonbinbin

光脚族

发表于 2007-11-14 09:13 |显示全部楼层

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上周悉尼东区清出率64%，降了么？感觉不大明显。两周前是66%。

夢回唐朝

银靴族

发表于 2007-11-14 09:48 |显示全部楼层

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原帖由 moonbinbin 于 2007-11-14 09:13 发表
上周悉尼东区清出率64%，降了么？感觉不大明显。两周前是66%。

悉尼就东区住人吗？

小翘翘

木屐族

发表于 2007-11-14 10:58 |显示全部楼层

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原帖由 moonbinbin 于 2007-11-14 09:13 发表
上周悉尼东区清出率64%，降了么？感觉不大明显。两周前是66%。

什么叫清出率呀？哪里可以查这个数据？

villa

银靴族

发表于 2007-11-14 11:23 |显示全部楼层

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原帖由 小翘翘 于 2007-11-14 10:58 发表

什么叫清出率呀？哪里可以查这个数据？

“auction clearance rate”,

The auction results are converted into an “auction clearance rate”, which commonly becomes the focus of media attention as a “key indicator” of the state of the residential market.

The REIV’s clearance rate is calculated using the number of properties sold at auction under the hammer, sold before auction (if part of an auction campaign with a scheduled auction) and sold within 30 hours after auction, to the total number of auctions scheduled for a given day (usually a Saturday and Sunday).

Therefore the clearance rate shows the proportion of properties offered for sale by auction and sold before, during, or within 30 hours of the auction.

悉尼的每周数据统计在这里可以找到：

http://www.homepriceguide.com.au ... _results/sydney.pdf

岁月如歌

欢迎到我的博客澳洲新闻小屋坐坐

vmaya

臭鞋族

发表于 2007-11-14 11:31 |显示全部楼层

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标价应该还不会有太大变化，现在是坎价的空间会大了。当然不是摩尔本

小翘翘

木屐族

发表于 2007-11-14 11:32 |显示全部楼层

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原帖由 villa 于 2007-11-14 11:23 发表

“auction clearance rate”,

The auction results are converted into an “auction clearance rate”, which commonly becomes the focus of media attention as a “key indicator” of the sta ...

V版乃神人也！！