Simonds sucks！生气啊！

一路向北

lz不是都交房了么？还可以检查？

zh_129

原帖由 哇哇哇 于 2010-6-29 17:12 发表
上周五请了werner来做inspection。
相当认真负责的一个老头（或许不老），前前后后，上上下下地检查，还不厌其烦地回答我所提出的所有问题。
另外，我所遇到的澳洲人中，他是为数不多做到准时赴约的。
星期一给了 ...

想问问楼主，一共花了多少钱啊

哇哇哇

原帖由 ddzha2 于 2010-7-1 14:16 发表


请问你找的werner是以下这个联系方式吗？他的报价是多少啊？ 谢谢谢谢。。。我也想找inspector
Werner Engel
Engel Homes Pty Ltd
9 Parkside Avenue
Balwyn VIC 3103
Tel: 9817 7933
Mobile: 0419 530 00 ...

就是他了。
The cost depends on the size of the house.
Either $395 or $435 incl GST.
我们家31 sq，所以是$435。cash价，$420。

[ 本帖最后由 哇哇哇 于 2010-7-1 16:49 编辑 ]

哇哇哇

原帖由 一路向北 于 2010-7-1 14:19 发表
lz不是都交房了么？还可以检查？

settlement之后的三个月有一个maintenance by builder。

spt

墨墨妈你好。我有个请求，你可以把那个修补后的窗框边缘的照片发上来吗？（如果不方便就别发了）

其实我也是找Simonds盖的房子，那个窗框边缘的不规则间隙我发现后早就告诉Simonds好几次了。他们回信告诉我说房子现在还没盖好，过后他们会去把它修好（我不相信）。可是现在屋内窗框的边缘已经钉上木条封起来、并且油上漆了，要想把整个窗框往外移动遮住间隙看来是不可能了，所以才想看看他们究竟是怎么修补屋外那部分的。

先谢过了:)

sunnyocean

发现SIMONDS家砌转的大多有这个问题，我们家的最后是用和门窗框同样颜色的防水胶封上的。

miniomnia

我犯了一个很低级的错误——在final inspection那天handover了。结果final inspection那天，painter还在刷漆，ss和我说：下午4点会有个cleaner去再做一次卫生的。我就真的交了cheque handover了。

结果过了几天，有人居然在没有把我家窗户敲烂的情况下，穿着很muddy的鞋子走进去了，在地毯上留下了一个个泥脚印。我email CSO让她和ss确认，为什么cleaner没有去搞卫生，得到的答案是：ss说he is not aware of the cleaning。CSO是一个挺负责的女生，还问我什么情况下确认的。unfortunately，CSO一个星期之后就换工作了，让我直接和ss联系。我给ss发了几封email，他从来不理我……

现在快要装fence了，发现paving后留下来的一块水泥没有运走，还有temp fence的三个墩也没有拿走。ss答应了我，等雨水没有那么多的时候来level我的地。准备明天给他打电话，叫他来弄好——不知道会不会真的来

结果呢，我的地是corner的，fence还没有做——在等海运的container。缺德的neighbour就把building waste都扔我家地里面了……天啊……现在两小堆的石头，我要怎么办啊

spt

之前Vikki的帖子里提到，邻居的建筑碎料丢到你家，可以向Council写信投诉的，给Council警告后他们就不敢了。

不但如此，你还可以让他们把东西挪走。

miniomnia

谢谢！

但是我不知道是谁扔的……

joelucie

好长 看不完了。 楼主是个有心人，很有能力。这段经历也不坏啊。

问一下楼主家的房子当时energy report是多少星？

kitamj23

原帖由 spt 于 2010-9-19 19:42 发表
墨墨妈你好。我有个请求，你可以把那个修补后的窗框边缘的照片发上来吗？（如果不方便就别发了）

其实我也是找Simonds盖的房子，那个窗框边缘的不规则间隙我发现后早就告诉Simonds好几次了。他们回信告诉我说房子现在还没盖好 ...

我得回去问我lg看看啊。我都不知道他们怎么补的，好像是用石灰填了填？

LENNY_DONG

看了这么多故事，看的真是让我后怕

当年我造房，就交接时看一了一下房，别的都没看。

好在质量是真不错。就是东西用的一般。

有何问题都马上找人来修。

kitamj23

原帖由 spt 于 2010-9-19 19:42 发表
墨墨妈你好。我有个请求，你可以把那个修补后的窗框边缘的照片发上来吗？（如果不方便就别发了）

其实我也是找Simonds盖的房子，那个窗框边缘的不规则间隙我发现后早就告诉Simonds好几次了。他们回信告诉我说房子现在还没盖好 ...

我lg说是用胶从新封了一遍，我回头拍张照片给你看看吧

spt

好的，萬分感謝！

哇哇哇

原帖由 joelucie 于 2010-9-20 22:51 发表
好长 看不完了。 楼主是个有心人，很有能力。这段经历也不坏啊。

问一下楼主家的房子当时energy report是多少星？

5 star

哇哇哇

截止到上个星期，搬进来了5个月后，还有很多PCI list上面的问题没有解决。已经没有精力跟他们闹了（闹也闹了好几次，没有实质效果）。
上周一，在我把maintenance claim寄给他们两个半月之后，他们的maintenance人员才来看看。写了三张纸的问题，不知道猴年马月能够解决。

哇哇哇

有同学问起我这个自己做的checklist，所以就上传一下。

Simonds PCI Checklist


[ 本帖最后由 哇哇哇 于 2010-10-5 10:25 编辑 ]

哇哇哇

这么老的帖子了，理应让它沉下去，不过想想还是回来汇报一下近况。把这件事情画个句号。也对自己有个交代。

2010年9月（入住后5个月）：maintenance department派了一个supervisor来审查核对我们6月份寄出的maintenance report。基本上就是能混就混，能赖账就赖账 － 包括一些PCI遗留问题。完了，告诉我，现在人手紧张，最近先帮我解决一些紧急问题，剩下的几十个问题估计至少要等2个月才能派人来修。忍着吧！
2010年10月（入住后6个月）：紧急问题基本解决了。其中有一个是一串瓦片没有放好，导致漏雨，房子里面看不出，还是隔壁造房子的工人提醒我们的。Simonds搞了个temparary solution，暂时先给覆盖住了，说需要专业tiler来fix。OK，等！
2011年1月（入住后9个月）：杳无音信很久之后，忍不住打电话给Simonds询问。得知他们的maintenance department重组，现在比较混乱，让我等着。若干日之后，新的maintenance manager亲自上门核查，把剩下的问题都写下来了。
2011年2月（入住后10个月）：终于所有问题（被他们赖掉的除外）解决，方式／方案难以说完美。不过到了这个分上，我已经无力再跟他们纠缠。

困扰了近一年的梦魇终于结束了。

过了这些日子，我静下心来想想，虽说遇人不淑，但也怪自己经验不足。
再来一次的话，绝对不会再让他们这么折腾我了。

拜拜了您的！

jason2cn

不顶不行，楼主牛人，相信仔细看过的人都不怎么会首选S来造房了~

aumount

感谢分享

猪猪的宝贝

我居然刚发现三哇有如此经典的帖子！