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[自购小窝] north strathfiled 27-29 george st. 海军宿舍那个盘。 [复制链接]

loveuts

光脚族

发表于 2010-11-3 12:01 |显示全部楼层

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north strathfiled  27-29 george st. 海军宿舍那个盘。最近去谈了一个2楼的119平米，3房2卫2车库，华人地产做中介的房子。
价格最后谈到了530.000  不知道大家觉得如何?

坛子里面看到说有变电站，一直没有找到啊，还有，为什么隔壁19号george st. 的3房都56万了，这里他们会卖530000.这个盘有什么特别不好的地方吗？

有没有同志可以帮忙说一下？

东南朝向，一个房间向北。  也没有什么view

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-11-3 12:03 |显示全部楼层

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不貴

Fernando

金靴族

发表于 2010-11-3 12:05 |显示全部楼层

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i don't like it

loveuts

光脚族

发表于 2010-11-3 12:14 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

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为什么呢？

SKYJYL

皮靴族

发表于 2010-11-3 12:19 |显示全部楼层

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咱也觉得不贵。

loveuts

光脚族

发表于 2010-11-3 12:31 |显示全部楼层

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楼上的同志们有住过那里吗？
我没有住过铁路旁边，真的是旁边啊，就隔着5米吧感觉。

会不会吵得难以忍受啊？

还有那个海军宿舍，我不知道他们都来了会是什么样子。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-11-3 12:41 |显示全部楼层

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http://bordermail.domain.com.au/ ... ld/?adid=2008558518

地圖上還是一片空地。早上５點﹣晚上１１﹣２點。嘈，

mxgong

银靴族

发表于 2010-11-3 12:42 |显示全部楼层

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原帖由 loveuts 于 2010-11-3 12 begin_of_the_skype_highlighting 2010-11-3 12 end_of_the_skype_highlighting:31 发表
楼上的同志们有住过那里吗？
我没有住过铁路旁边，真的是旁边啊，就隔着5米吧感觉。

会不会吵得难以忍受啊？

还有那个海军宿舍，我不知道他们都来了会是什么样子。 ...

你去那里站一个小时听听火车声音不就可以了。

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-11-3 12:54 |显示全部楼层

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早上晚上都要去感受感受

原帖由 mxgong 于 2010-11-3 12:42 发表

你去那里站一个小时听听火车声音不就可以了。

小黑皮

皮靴族

发表于 2010-11-3 12:56 |显示全部楼层

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那边的房子我去看过，27 到29号不错的。比19，21号新
3房这个价位蛮好的。但是如果离火车线近，得忍受火车的声音，看你介不介意了。 north strathfield不算大站，所以20分钟半小时一辆train吧， 12点到5点半之间火车停了也没有声音，很早很晚火车都比较少。我以前试过靠火车，和靠大马路的房子，靠大马路的房子更痛苦，汽车不停的乌乌的过，火车还是间歇的。但是话说回来，总是有吵的。

另， 27-29里有几户中国家庭在住着，小区环境应该还ok吧。

以上供你参考

loveuts

光脚族

发表于 2010-11-3 13:26 |显示全部楼层

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哇，发现咱们这个论坛的筒子们都好热心啊，比那些tigtag ozchinese什么的好太多了。

loveuts

光脚族

发表于 2010-11-3 13:29 |显示全部楼层

回复 8# 的帖子

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行，我准备夺去几次听听看。那里有过什么污染吗？有没有什么过去的历史，想rhodes那边那么厉害的传言？

loveuts

光脚族

发表于 2010-11-3 13:35 |显示全部楼层

回复 10# 的帖子

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好的，明白了，非常感念你的建议和分析。
我就是有点疑问，为什么旁边 4年的房子，卖价比我还价还到的这个价格贵那么多，照说应该我这边的房子贵的。

我有点担心我看的这套，会不会是因为什么原因，导致1年多还没有卖出去，而且价格低于旁边3，4万呢。

icesnoopy76

布鞋族

发表于 2010-11-3 13:50 |显示全部楼层

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A lot of heavy freight trains run on that line, especially at night time.

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-11-3 13:58 |显示全部楼层

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freight trains﹣﹣晚上經過準醒。不是一般的嘈。停車／起動。珖噹聲不短。

loveuts

光脚族

发表于 2010-11-3 14:08 |显示全部楼层

回复 15# 的帖子

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楼上知道哪里可以查到 freight trains的路线图，和时刻表吗？我只找了一个NSW政府的规划，没有详细的。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-11-3 14:36 |显示全部楼层

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我也不知道在那查，只是以前住在鐵路邊cabramatta線上，晚上偶而有貨車經過超長５０﹣６０卡的。

原帖由 loveuts 于 2010-11-3 14:08 发表
楼上知道哪里可以查到 freight trains的路线图，和时刻表吗？我只找了一个NSW政府的规划，没有详细的。

password

铜靴族

发表于 2010-11-3 15:00 |显示全部楼层

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cheap for reason,中介又不是傻瓜

小黑皮

皮靴族

发表于 2010-11-3 15:45 |显示全部楼层

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恩,楼主还是晚上去小区里待一待,试试看,火车声音能忍受不.
位什麽比别的价格低,...就搞不清楚了. 我建议你查一查你这个block里其他房子近年卖多少钱. 如果只和19,20号的一个房子比,也没有可比性, 旁边的房子有人喜欢就愿意出高价也有可能.

stockton

皮靴族

发表于 2010-11-3 16:44 |显示全部楼层

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"我就是有点疑问，为什么旁边 4年的房子，卖价比我还价还到的这个价格贵那么多，照说应该我这边的房子贵的。我有点担心我看的这套，会不会是因为什么原因，导致1年多还没有卖出去，而且价格低于旁边3，4万呢"

同问？？？什么是真相？？
和旁边的房子比，应该最有可比性。

'

annaapple

铜靴族

发表于 2010-11-3 16:53 |显示全部楼层

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住过1年住在H楼有变电站的靠火车那些楼进去就感觉耳朵里滋滋的声音火车早上很多如果自住不推举不靠火车那些楼还可以但是啊3 中东人比例大经常开PARTY 而且张的都比较吓人门口的小超市有被抢劫的记录

annabanana

皮靴族

发表于 2010-11-3 17:24 |显示全部楼层

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建筑设计有问题 1年内起码有5次地下车库漏水 3次车库门出问题打不开如果考虑到我们不经常出门这个数字要扩大最少1倍

stockton

皮靴族

发表于 2010-11-4 13:55 |显示全部楼层

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谢谢ls

小黑皮

皮靴族

发表于 2010-11-4 14:45 |显示全部楼层

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原来这个小区房子有这么多问题。。。晕

乐居花园John

草鞋族

发表于 2010-11-4 16:19 |显示全部楼层

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楼主可以对比一下Homebush到Homebush West一带的房子 3房2卫全新的房子47万起

白金靴族

发表于 2010-11-4 16:33 |显示全部楼层

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华人同盟的房子。。呵呵。。小心点吧

idontknow

银靴族

发表于 2010-11-4 19:41 |显示全部楼层

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没有免费午餐，便宜肯定有它的原因，这个世界上就是一分钱一分货

nswmarsfield

银靴族

发表于 2010-11-4 19:47 |显示全部楼层

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有果就有因

stockton

皮靴族

发表于 2010-11-5 11:00 |显示全部楼层

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"华人同盟"应为“华人同蒙”

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-11-5 11:06 |显示全部楼层

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頂ＬＳＤ

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