啥时买房屋保险？

heifetz

银行贷款approval了，下个月settle，是不是现在可以去保险公司买房屋保险了呢？

买房子啊

用不着， 被打劫之后再买也可以

patricb

可以从settlement day开始，最好现在就开始买。(consumer victoria建议从付deposit开始买保险）

procean

对，因为没settle之前要是Vendor取消了保险，这期间真出了事也就成buyer的问题了

vont

原帖由 procean 于 2009-8-25 23:17 发表
对，因为没settle之前要是Vendor取消了保险，这期间真出了事也就成buyer的问题了

为什么会这样呢？不是还没SETTLE吗？房子应该还属于VENDOR的吧，为什么有事会成为BUYER的问题？我看有些合同上的条款，特地规定，在签合同之后，SETTLE之前，BUYER不可以ACCESS那个房子。

wsedr

BUYER是不可以ACCESS那个房子，可是贼之类的会！

弄出来的麻烦，BUYER拍屁股走人，最后剩下的就只有你了！

mimel

原帖由 wsedr 于 2009-8-26 05:31 发表
BUYER是不可以ACCESS那个房子，可是贼之类的会！

弄出来的麻烦，BUYER拍屁股走人，最后剩下的就只有你了！

confused，是vendor还是buyer拍屁股啊？

sinokai

提前买无所谓的，只要把保险有效开始日期定在SETTLE那天就好了。

znby

不过维州，一般都是简易从签合同那天，或者付大定的时候就要购买
另外，银行也会要求你提供保险证明，才会最终进行settlement的处理

gloria.sun

When you and vendor both signed the contract and you paied the deposit, you need to buy the property insurance.

高寿财

头1-2个月，
中介给提供免费保险。
我的是Ray White，
强力推荐。
(paopaobing(3))

hkpanda

procean 发表于 2009-8-26 00:17
对，因为没settle之前要是Vendor取消了保险，这期间真出了事也就成buyer的问题了 ...

不太理解，没有SETTLE之前，房子还属于VENDOR，为什么变成BUYER的问题了呢？

房屋保险到底什么时候开始买才适合呢？？

nmanz

hkpanda 发表于 2012-11-6 01:21
不太理解，没有SETTLE之前，房子还属于VENDOR，为什么变成BUYER的问题了呢？

房屋保险到底什么时候开始 ...

同问一样的问题

航迹云

借帖问一下哪家房屋保险好？

Y叔

航迹云 发表于 2012-11-6 12:27
借帖问一下哪家房屋保险好？

我用RACV

航迹云

ys98 发表于 2012-11-6 13:31
我用RACV

嗯！和尚也说用RACV好，我们家车也是用的这个。

combankau

nrma

combankau

budget direct

Y叔

航迹云 发表于 2012-11-6 12:37
嗯！和尚也说用RACV好，我们家车也是用的这个。

都用一家有优惠

航迹云

ys98 发表于 2012-11-6 13:40
都用一家有优惠

懂了！你在国内还是墨尔本？大闸蟹吃爽了吧？

Y叔

航迹云 发表于 2012-11-6 12:53
懂了！你在国内还是墨尔本？大闸蟹吃爽了吧？

在国内，不敢放开吃啊，不然回来进海关会被盘问的。

黄泥蟹

procean 发表于 2009-8-25 23:17
对，因为没settle之前要是Vendor取消了保险，这期间真出了事也就成buyer的问题了 ...

不是这样的
我记得我买房子的时候特意问过
solicitor还特意给我看过相关的物业法
好像是说 risk passes to purchaser on completion not at exchange.
就是说 在交换合同后 最后settle前 房子着火了 算卖房子的赔 买房子的不承担损失
这样规定 也算是保护消费者利益

另外从法律上讲 只要房产登记处那注册的房主还没变更 房子就还算是卖房子的
当然 这是新州的法律 不知道墨尔本是什么规定