关于维洲政府补贴的分享

明天晴天

最近经常有朋友问我关于政府补贴的问题，我就发个贴上来分享一下。
VIC的政府补贴主要有两种，
一是叫做first home grant,只要你是PR或者是citizen，只要是第一次购买自住房，都可以申请到$7,000。
二是first home bonus。 新房，包括期房或者是刚建好的房子第一次出售，都可以拿到$5,000.旧房，就只有$3,000.
但是请注意的是，买房子的人都必须是从来没有买过住房的。 如果是妻子买过，但是丈夫是第一次购房，如果两个人一起申请买房的话，也是不会批的。
有人问，房子的价钱会不会有限制。
first home grant 是没有的，无论买多少钱的房子，都可以拿到。但是first home bonus， 超过50万的就没有了。
而且购买的时候请注意，TR是不能拿到补贴的。在房子成交的时候，必须是PR。之前有说法说TR买了房子，之后如果在一年之内拿到PR，政府就会补这笔钱回来，这是补正确的说法。我专门打过电话去咨询的。
但是，如果是期房，操作可能会不同。期房购买的时候，只有一个楼花，房子还没有建好。如果在购买楼花的时候是TR但是房子建好的时候，已经变成PR了，政府的补助还是可以拿的。这个的关键就是看房子settle的时候，你是什么身份。
也分享一个网站，大家可以去看看http://www.sro.vic.gov.au/sro/SROWebsite.nsf/rebates_fhog.htm

[ 本帖最后由 明天晴天 于 2008-8-29 22:33 编辑 ]

明天晴天

sarajoan，谢谢加分～～

明天晴天

感谢astina，继续发贴

JK

多谢楼主， 你看我这样算对不对，

都是pr，丈夫已经在其他州买房，现在妻子第一次买房，都只写一个人名字，新房，第一次出售，小于50万
这样是不是就可以拿到 first home grant    7000+first home bonus  5000.？

patricb

首次买房的定义不是在哪个州，而是指澳大利亚全境内。所以丈夫买过房，妻子就不能再享受任何补贴。

coco

如果不是第一次买房，有health care card 有什么减免优惠吗？

patricb

原帖由 coco 于 2008-8-29 12:57 发表
如果不是第一次买房，有health care card 有什么减免优惠吗？

购买一定金额的房子，印花税可以减免。具体参阅：
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... home_concession.htm

明天晴天

原帖由 patricb 于 2008-8-29 12:53 发表
首次买房的定义不是在哪个州，而是指澳大利亚全境内。所以丈夫买过房，妻子就不能再享受任何补贴。

:) 是的。 感谢patricb的解释~~~

[ 本帖最后由 明天晴天 于 2008-8-29 13:10 编辑 ]

coco

谢谢，health care care 有银行和保险费方面有优惠吗？

明天晴天

原帖由 patricb 于 2008-8-29 13:02 发表

购买一定金额的房子，印花税可以减免。具体参阅：
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... home_concession.htm

感谢分享

Guevara4Ever

great thread. thangs

echkai

我想问一下楼主，我想买个小生意，带住的那种，想把房子也买下来，这个房子可以算自住房吗？我可以拿到补贴吗？

songjin1977song

我想问一下楼主，如果夫妻两方一方是PR，一方是TR，一起买房会有政府补贴吗？

big_beast

12#
应该算

13#
可以