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[自购小窝] 今天买了地，开始盖房长路 [复制链接]

neo

铜靴族

发表于 2007-4-16 22:55 |显示全部楼层

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经过了短暂的看房过程，看了很多旧HOUSE都要卖60多万，决定买地，终于上个星期看到一个好机会，空地。。。今天签了合同，买下了CROYDON一个独立的地块，240平米，之前OWNER的D.A 已经被Ashfield Council批准。欢迎有自己造房计划的同志们一起来讨论讨论，最好有搞建筑设计的，建造的。。我的MSN: ninbh@hotmail.com 欢迎中午在Wynyard 附近的同志一起吃中饭。。。。

接下来的计划是改DA，Section 96 有本地License的同志联系我，可以赚点零用钱。

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参与人数 2	积分 +13	收起理由
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villa	+ 8	楼主加油！

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vivian2006

皮靴族

发表于 2007-4-16 22:59 |显示全部楼层

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沙发

支持&关注
以前有人写过类似的贴子,也许有用,不知道你看没看过,加油啊,可惜不是在MEL...

刚刚签下了买地合同，着手盖房，请教大家！
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%C2%F2%B5%D8

[ 本帖最后由 vivian2006 于 2007-4-16 23:08 编辑 ]

flashprincess

皮靴族

发表于 2007-4-16 23:18 |显示全部楼层

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关注中，帮忙顶。

月亮

水晶靴族

发表于 2007-4-16 23:19 |显示全部楼层

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lz很勇敢，支持

anitalx

银靴族

发表于 2007-4-16 23:54 |显示全部楼层

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DA不是经过 COUNCIL批准的吗?怎么改呢?
如果改了就又要送COUNCIL审批啦

江上往来人

铜靴族

发表于 2007-4-17 00:43 |显示全部楼层

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关注中

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-4-17 07:54 |显示全部楼层

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地好小啊。

牛

金靴族

发表于 2007-4-17 08:09 |显示全部楼层

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LZ多少钱买下来的？

neo

铜靴族

发表于 2007-4-17 09:46 |显示全部楼层

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也是做过研究了，附近很旧的独立HOUSE都要60万以上，这个地虽然小点但是以0.75的容积率，可以盖200平米的房子了。关键是才30多万的价格，上面目前也没有房子，要不然拆房子大概也要花两万

退税贷款电脑DIY 样样要精通

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-4-17 09:55 |显示全部楼层

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原帖由 neo 于 2007-4-17 09:46 发表
也是做过研究了，附近很旧的独立HOUSE都要60万以上，这个地虽然小点但是以0.75的容积率，可以盖200平米的房子了。关键是才30多万的价格，上面目前也没有房子，要不然拆房子大概也要花两万

说得没错哦。按照这个价格还是合算的。

Happy Wife = Happy Life

fifi

皮靴族

发表于 2007-4-17 11:02 |显示全部楼层

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可是大工程啦

Portal

皮靴族

发表于 2007-4-17 11:12 |显示全部楼层

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只要房子能起来, 这个项目一定赚的, lz加油!

austeps_join

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-4-17 11:25 |显示全部楼层

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楼主估计要等多久才能入伙?

susan

白金靴族

发表于 2007-4-17 11:38 |显示全部楼层

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等着看成果。
LZ干脆开个帖子，把所以过程都记录下来得了。
记得再多帖点过程得相片。

我爱猫

白金靴族

发表于 2007-4-17 12:26 |显示全部楼层

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支持支持。。我也在考虑要不要买一个旧房子然后拆了重盖呢。。。

austeps_join

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-4-17 12:46 |显示全部楼层

原帖由 我爱猫 于 2007-4-17 12:26 发表
支持支持。。我也在考虑要不要买一个旧房子然后拆了重盖呢。。。

你一女流,就不怕麻烦?还是找个男的合作保险点

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-4-17 12:52 |显示全部楼层

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原帖由 我爱猫 于 2007-4-17 12:26 发表
支持支持。。我也在考虑要不要买一个旧房子然后拆了重盖呢。。。

我也想呢。不过算来算去还是不划算。。。

Happy Wife = Happy Life

我爱猫

白金靴族

发表于 2007-4-17 12:54 |显示全部楼层

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原帖由 austeps_join 于 2007-4-17 12:46 发表

你一女流,就不怕麻烦?还是找个男的合作保险点

vivian2006

皮靴族

发表于 2007-4-17 13:28 |显示全部楼层

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原帖由 我爱猫 于 2007-4-17 12:54 发表

海蓝蓝

银靴族

发表于 2007-4-17 13:37 |显示全部楼层

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LZ太能干了

4ever

皮靴族

发表于 2007-4-17 14:32 |显示全部楼层

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看来想盖房子的TZ很多啊

Portal

皮靴族

发表于 2007-4-17 14:52 |显示全部楼层

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ls这个地盖unit是绝对有利润的

Bin

布鞋族

发表于 2007-4-17 17:27 |显示全部楼层

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听说光是盖个二层全装修的Project House就要$40万。

daidailx

木屐族

发表于 2007-4-17 17:38 |显示全部楼层

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lz在悉尼吗?悉尼也有croydon??好像和mel的croydon不是一回事

小白兔

银靴族

发表于 2007-4-17 20:34 |显示全部楼层

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我今年刚学建筑方面的课程.只简单知道你那些树附近是不能靠太近盖房子的,要有一定距离,否则树不断的长,树根长到你的地基下面是很麻烦的一个事情. 需要的距离要查手册.不过我想人家建筑商肯定懂这些的. 反正要测土质啊什么的,看土壤是否reactive等等.等你的房子盖下来,估计我们的课你就等于都上了一遍了.呵呵.