搬家简历——第七次搬家，墨尔本买房记2005版

eshao

1，偶的搬家简历

头一次搬家是动迁。从卢湾区到闵行区，从木板房到砖房，马桶从木头的改成抽水的。
总结：地段差了很多，住的舒适度却提高了。

第二次搬家又是动迁，从静安寺到七宝。
总结：终于被政府彻底的扫出市区热闹的黄金地段。

第三次搬家是结婚，从闵行的父母家搬到了徐家汇。
总结：耀武扬威的大叫，老子又杀回来拉。

第四次搬家是移民，从上海搬到悉尼。住在表姐的朋友家。
总结：越南菜确实不同于任何一种中华菜系啊。（表姐的朋友是越南厨艺高手）

第五次搬家是自己租到房子，从表姐朋友家搬到旁边的公寓楼，象北方的大杂院。
总结：哭声，笑声，隆隆声，声声入耳；家事，国事，天下事，无事关心。

第六次搬家是找到正式工作。（详见“草莓搬家记”http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... ght=%2B%B2%DD%DD%AE）
总结：领略了悉尼到墨尔本的一路风光，被乌云笼罩的墨尔本，在暮色中更增添了几分神秘感。
后来才知道墨尔本雨多的真正原因。

第七次搬家是在墨尔本买到了房子。
总结：用富爸爸的话说就是，拥有了人生的最大负债，从此可以进入新一轮的老鼠赛跑了。
同时也可以告别女邻居每周末两次的夜半呻吟，叫的这么响，怕别人听不到啊！

这里要说的就是偶的第七次搬家，在墨尔本买房。先说看房。


注：
哭声：小孩被打时的哭声。（让老婆深恶痛绝）。
隆隆声：离火车站百步之遥。

[ 本帖最后由 eshao 于 2006-6-7 11:39 编辑 ]

变化无声

听说看方恨恐怖的啊，跑断了腿，跑光了油阿

Monica

ban deng

变化无声

我平均是每年搬一次

ccj5124

恭喜有房了。

西门吹哨

女邻居很有趣，^_^

Orchid

是连载哦。。。。。。搬张板凳来等。：）

草莓

等有空，把第7次搬家写出来哦！

会飞的马

是不是草莓老公啊？

Monica

下文呢？咋没了？

astina

原帖由 会飞的马 于 2006-6-5 21:11 发表
是不是草莓老公啊？

才知道啊

月亮

恭喜恭喜。。。等待好文

西边雨

GXGX

会飞的马

原帖由 astina 于 2006-6-5 21:21 发表

才知道啊

惭愧啊，以前只记头像

btw:准爸爸什么时间再升级哈

蓝山老妖

俄哦，好帖子，顶一下！

搬家很痛苦的，虽然你们就搬了1KM，呵呵！

bulaohu

I also used to have a neighbour like this too...A young couple possibly from Russia. One day the girl wore a black pants with a large white word "JUICY" on her arse. Everybody who saw her in the corridor droped his/her jaw.

Boxhill

原帖由 eshao 于 2006-6-5 16:59 发表
1，偶的搬家简历

头一次搬家是动迁。从卢湾区到闵行区，从木板房到砖房，马桶从木头的改成抽水的。
总结：地段差了很多，住的舒适度却提高了。

第二次搬家又是动迁，从静安寺到七宝。
总结：终于被政府彻 ...

现在是一年多以来的第五次搬家了，希望也能象楼主一样，在第七次搬家的时候住进自己的房子。

Boxhill

原帖由 变化无声 于 2006-6-5 17:26 发表
听说看方恨恐怖的啊，跑断了腿，跑光了油阿

看来痛苦不是个别现象，上星期六一天看了七套，晚上回来头昏眼花，站立不稳!

变化无声

你强啊。。。

AUSM

17 楼的朋友，你是租房子的吗？没有签合同？

安州人

恭喜, 静等详细作业

baolqun

搬家是比较麻烦拉,不过有了自己的家感觉很好吧...
等作业看...

夏阳

原帖由 eshao 于 2006-6-5 16:59 发表
1，偶的搬家简历

第五次搬家是自己租到房子，从表姐朋友家搬到旁边的公寓楼，象北方的大杂院。
总结：哭声，笑声，隆隆声，声声入耳；家事，国事，天下事，无事关心。

所以，那些租公寓楼apartment的筒子要注意了。

pisces

嘿嘿，五子登科啊，再次恭喜！

DDP一切都好吧 ：）

我爱猫

加分袅, 等看下文...

eshao

说道看房，不能不说一下中介。
看房的过程就象老大难的相亲，漫长，遥遥无期。够的上你（预算）的你不要，你看的上的不要你。
而中介就是媒人，到了约定的时间，打扮的山清水绿，往那里一站，笑的两眼都眯成一条线。彬彬有礼的和你商量，“May I grab your detail please?” 真是让人很难不把自己的一家一挡全部兜底翻出来。

我们从去年9月开始看房，到上个月，整整8个月。中介通常是代表房东的利益。当然也有例外。比如昨天新闻里说Ray White的中介，有意压低房价，把房子以低于市场价6万卖给自己的朋友，然后朋友转手就赚了10万刀的毕竟是少数。两个中介被曝光后，都被临时吊销了License。

还有就是几个中介同时在做一套房子，Buyer可以稍微利用一下中介自己间的竞争，打听到房东真正的Reserve Price.

我们的房子租在Mount Waverley，老婆就很喜欢这个区，而且只喜欢Waverley Road 以北的房子。每周末，只在Mount Waverley 和 Glen Waverley看。

这样的好处在于，看房的范围一下子缩小了，然而不久我们就发现，不超过300K的预算，更本就找不到一套象样的Unit.
我们碰到的第一个亚洲中介来自温州，叫Susana，35岁左右的样子。我说，你们温州人最会做生意，如雷贯耳啊。她很谦虚的笑笑，说她是比较失败的温州人。后来比较熟了之后，我问她一个月平均卖掉几套，她说2套。我说很不错啊。如果按照300K的房子计算，她的月收入近10K啊。远远高于我等打工一族。

言归正传，我们看房其实很简单，只要满足两个条件：
第一，是朝向，厅和主卧朝北，
第二，有三个Bedroom。

我们看房共可分为三个阶段。

看房的第一阶段，05年9月－12月。昨夜西风凋碧树,独上西楼,望尽天涯路

baolqun

有更新了~~

astina

waverly road以南还好一些,以北的房子可不便宜那

月亮

现在亚洲人做中介的似乎很多,我认识好几个人都去考了执照,开始做起房产中介来了

eshao

原帖由 pisces 于 2006-6-6 10:05 发表
嘿嘿，五子登科啊，再次恭喜！

DDP一切都好吧 ：）

DDP越来越D,什么时候放你们老牛出山上网啊？