精华好帖回顾
· 第一名参加美食版7月活动 —— 简单家庭简单晚餐--更新第三天--將海鲜進行到底！！ (2010-7-6) jiayang	· 梦里水乡（图文） (2008-9-22) 着我青衣永飘零
· 第十次的日本行：横断九州之旅 - 全文完 - 长崎，看水豚泡澡，东京站的早餐 (2022-12-6) 胡须康	· 来澳四年，终于拿到专业工作offer, 开贴回忆我的四年。爱攀比的屌丝免入，这里只有辛酸，没有你们爱的抬杠，25/4/14更新336楼 (2014-1-10) lennon

查看: 3831|回复: 12

[生意经营] 生意买了,又不买怎么办? [复制链接]

jqyaya

木屐族

发表于 2008-10-13 12:47 |显示全部楼层

此文章由 jqyaya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jqyaya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

生意如果卖掉了,但是买家又改变主意不买了, 怎么办?
那生意的定金退吗? 还是退一部分?
还有一些其它的相关注意事项吗?

休

金靴族

发表于 2008-10-13 12:51 |显示全部楼层

此文章由休原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者休所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同都应写清楚的

jqyaya

木屐族

发表于 2008-10-13 14:27 |显示全部楼层

此文章由 jqyaya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jqyaya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那不是合同做好了,但是买家和卖家都还没签呢?那合同也管用吗?

villa

银靴族

发表于 2008-10-13 14:31 |显示全部楼层

此文章由 villa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 villa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 jqyaya 于 2008-10-13 15:27 发表
那不是合同做好了,但是买家和卖家都还没签呢?那合同也管用吗?

买家和卖家都没签字，能叫合同吗？

岁月如歌

欢迎到我的博客澳洲新闻小屋坐坐

休

金靴族

发表于 2008-10-13 14:32 |显示全部楼层

此文章由休原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者休所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 jqyaya 于 2008-10-13 15:27 发表
那不是合同做好了,但是买家和卖家都还没签呢?那合同也管用吗?

不管用,双方都没约束,只在讨价还价阶段.

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-10-13 14:32 |显示全部楼层

此文章由黑山老妖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑山老妖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 jqyaya 于 13/10/2008 15:27 发表
那不是合同做好了,但是买家和卖家都还没签呢?那合同也管用吗?

没签合同你想怎样就怎样了。根本就没有法律约束嘛。

Happy Wife = Happy Life

jqyaya

木屐族

发表于 2008-10-13 15:06 |显示全部楼层

此文章由 jqyaya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jqyaya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那是定金是收了呀! 总不能没法律依据的想怎样就怎样吧?

masakiwangjun

木屐族

发表于 2008-10-13 16:55 |显示全部楼层

此文章由 masakiwangjun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 masakiwangjun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那你想怎么样？生意不成你还想把人家定金扣下？双方都没有签字的合同=废纸，定金的退还也有法律的规定。
不过买生意的定金如果是通过中介，中介会扣掉定金，如果黄了就全数退还，如果个人我觉得也应该这样吧，
不然卖家可就有诈骗嫌疑了。

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-10-13 16:58 |显示全部楼层

此文章由黑山老妖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑山老妖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

定金也要看当初是怎么说的。
问律师了。

coffeecorner

皮靴族

发表于 2008-10-14 15:32 |显示全部楼层

此文章由 coffeecorner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coffeecorner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两个糊涂虫：一个稀里糊涂地交定金，一个稀里糊涂地收订金．难道中间就没有个约定，哪怕是口头的．没有一点点地契约意识．除了矛盾就说不清楚．

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
神仙老虎狗	+ 1	哈哈哈。。一针见血

查看全部评分

masakiwangjun

木屐族

发表于 2008-10-14 16:36 |显示全部楼层

此文章由 masakiwangjun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 masakiwangjun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是啊，涉及钱的最好啥玩意都有个法律保障，这年头人心不古。楼上说的对，加强契约意识。

bonbeach

草鞋族

发表于 2008-10-15 16:57 |显示全部楼层

事先说好定下来的，就不该退吧。

此文章由 bonbeach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bonbeach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最好在订金收据上说明，不论试店如何，订金概不退还。毕竟试店给店主带来不少麻烦的。

神仙老虎狗

皮靴族

发表于 2008-10-15 20:26 |显示全部楼层

此文章由神仙老虎狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者神仙老虎狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果实在不成，即是Lz的错儿想退出的话：也只能想点邪招儿：

如：仔细观察店内的设施是否齐全，同合同一致；间接让房东知道你没有做这方面生意的经验和能力；间接让房东知道在一旦生意不景气的情况下你没有支付房租的能力，如：告诉房东，你找不到经济担保人；试店时要一丝不苟观察，taking 是否和合同一致？记住：千万不要把想退出的责任往你自己身上揽。in addition, 可以同时分别找中介和卖家私聊，吃个饭啥的，可以用少部分钱做诱饵，尤其是中介，给之以利，让它在中间活稀泥。

俺目前的状态就是：虎行鹰立

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 生意买了,又不买怎么办? [复制链接]

评分

事先说好定下来的，就不该退吧。

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

2007 年度奖章获得者

2009年度奖章获得者

2008年度奖章获得者

特殊贡献奖章

参与宝库编辑功臣