朋友最近生意上的烦恼

ewelamb

是这样，朋友开了一家sushi bar，做了好几年，生意挺不错，客人都是周围的上班族，仓库工人等。他们是从一对意大利人手里买下的这个生意，当时花了十几万，房子是从city council租的，租约还有一年到期。
大约两年前，他们店里有一个pest control公司的客人告诉他们，你们店里有白蚁，他们就向房东汇报了，city council派了四波专业人员查看作评估（其间花了两年时间），最近，最后的评估报告出来了，说房子四周的木头已经全部有了白蚁，屋顶还没有，这座房子已经成了危房，council准备推倒重新盖。因为要重盖，council已经不准备和他们续约了。
他们的客源、商誉，都在这个生意里面，如果不能续约，不能继续做下去，不仅全家的生活来源有问题，而且当年买生意的钱也打了水漂，因为这已经不是一个能再出售的生意了。

[ 本帖最后由 ewelamb 于 2008-6-9 01:01 编辑 ]

风中旗

附近没有适合的房子可租吗？如果附近能找到，这就是减少损失的唯一途径了。

黑山老妖

这个没办法，只好搬了。。。
OH&S的东西没法通融的。

winsion

找个律师分析分析你的租房合同，看看有什么漏洞可以让他们赔偿。因为是他们毁约，所以应该有所赔偿的。

vont

原帖由 ewelamb 于 2008-6-8 20:13 发表
是这样，朋友开了一家sushi bar，做了好几年，生意挺不错，客人都是周围的上班族，仓库工人等。他们是从一对意大利人手里买下的这个生意，当时花了十几万，房子是从city council租的，租约还有一年到期。
大约两年前 ...

就是说买下生意的时候还有一年租约，后来经营的时候一直没有租约的？
如果是这样，完全没有办法。
我还知道有的生意跟COUCIL完全没有租约，就看你敢不敢买，没准买下来人家就要你搬，没准好几年也就拖下来了。
我记得论坛里有个人当时帮他的朋友卖烤鸡店，卖得非常便宜，就是因为租约的问题。

ewelamb

原帖由 风中旗 于 2008-6-8 20:16 发表
附近没有适合的房子可租吗？如果附近能找到，这就是减少损失的唯一途径了。

这是一个独栋的house，附近没有房子租，有的房子都是其他用途的。

ewelamb

原帖由 vont 于 2008-6-8 23:14 发表

就是说买下生意的时候还有一年租约，后来经营的时候一直没有租约的？
如果是这样，完全没有办法。
我还知道有的生意跟COUCIL完全没有租约，就看你敢不敢买，没准买下来人家就要你搬，没准好几年也就拖下来了。
...

他们买下生意的时候还有六年租约，现在只剩下一年了。

韬光养晦

哎。。可怜啊。 他们应该有赔偿才是

eagleowl

得看合约, 应该有提到在什么情况下有赔偿的

MissNana

如果买了保险的话，保险公司能cover吗？

休

肯定不在保险范围

ewelamb

朋友说保险公司对房产的保险是不赔白蚁带来的损失的。

岁月有痕

深表同情，我想我们可以引以为戒，所以顶一下你的帖子

lifejoy

天无绝人之路....

风中旗

原帖由 ewelamb 于 2008-6-9 01:02 发表


这是一个独栋的house，附近没有房子租，有的房子都是其他用途的。

哪怕稍微远点也行，不然真就打了水漂了。

nomad0309

他们每年有做白蚁的检查吗？