新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 好久没上菜,上几个家常菜_姜汁芥兰,青瓜木耳炒牛肉等.. (2008-11-4) 紫雪花 · 老板被炒了鱿鱼。。。。。。(老板的回信在第十楼) (2005-11-18) eshao
· 读书《半月谈》05/09下——感受《平凡的世界》纪念路遥诞辰60周年 (2009-5-13) Tiger_Karen · 烤酸奶芝士蛋糕 (2008-11-9) cctang
Advertisement
Advertisement
查看: 2712|回复: 20

[修房建房] NSW UNIT 装修哪些项目需要 STRATA MANAGEMENT 批准 [复制链接]

退役斑竹 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章

发表于 2009-6-19 22:57 |显示全部楼层
此文章由 steveking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steveking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
递交 renovation 申请已经整整一周了,什么消息都没有,让人有点郁闷
原本打算把 UNIT (位于顶楼)所有地毯全换复合地板(圣象地板,押金都交了,太冲动了),浴室的地砖和墙砖换了,交了申请。。。
一周过去了,等的人心急,没有一点信息回馈(打电话没人接,email 也不回),就不免东想西想滴:把【1.复合地板换实木】;浴室先不大动了,就【2.换个洗脸池】以后再整体做浴室装修,不如把【3.厨房和洗衣房的革质料的地换成地砖,阳台也换地砖】,【4.LUG 的手动门变成电动遥控的】。。。
再等下去不知道会有多少种想法,要申请多少次 approval 。
问题一,这些项目里,1-4哪些需要strata approve 的;
问题二,strata approve 的项目可以换吗,比如approve 复合地板,可我最后装的是实木,approve 可以延期完成吗?

[ 本帖最后由 steveking 于 2009-6-19 21:59 编辑 ]
Advertisement
Advertisement

发表于 2009-6-19 23:00 |显示全部楼层
此文章由 benbendan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benbendan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我朋友买房后把地毯换成了地板,自己做了吊棚,装了射灯,都没有报批,不知道以后会如何处理。

退役斑竹 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章

发表于 2009-6-19 23:02 |显示全部楼层
此文章由 steveking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steveking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我是不想以后装修或卖房的时候 STRATA 来找麻烦,按照人家的规矩做就好。。。可他们这个效率和态度。。。

退役斑竹 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章

发表于 2009-6-19 23:14 |显示全部楼层
此文章由 steveking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steveking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没人知道吗?NSW 买 HOUSE/TH/VILLA 的居多?有钱银

发表于 2009-6-19 23:24 |显示全部楼层
此文章由 benbendan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benbendan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我还1朋友把车库改成卧室出租,council来信了,限期改回原样,否则罚款,可能是有人告了council。

退役斑竹 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章

发表于 2009-6-19 23:26 |显示全部楼层
此文章由 steveking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steveking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 benbendan 于 2009-6-19 22:24 发表
我还1朋友把车库改成卧室出租,council来信了,限期改回原样,否则罚款,可能是有人告了council。


说的是 House 吧。。。unit 归 strata management 管,但道理是一样的
Advertisement
Advertisement

发表于 2009-6-19 23:39 |显示全部楼层
此文章由 魉呼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 魉呼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你怎么知道偶知道这个?跟你分享一下吧。

你自己买的房,当时签的合同里面有strata的规定,去翻出来读一读。装修浴室特别是你不动结构的那种装修,strata没理由不给批,只是程序而已。给他们提申请,主要是噪音的问题,免得邻居投诉。给他们最简单的装修计划就可以了,不用什么都写,反正他们也不会进来看。邻居看的到的地方象阳台,车库门什么的估计要报,有的人很八的。

你在人家楼上,不要铺实木。好像也是不允许的。铺地板我的strata里面就不要批,但owner要保证尽一切可能降低噪音。所以铺复合,最好加上隔音系数较高的layer, 如果你的楼下要告你,你至少拿得出材料。

评分

参与人数 1积分 +8 收起 理由
steveking + 8 感谢分享

查看全部评分

发表于 2009-6-19 23:42 |显示全部楼层
此文章由 魉呼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 魉呼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
strata不理你,业主委员会有没有?找个好说话的问问情况。给他们下个最后通牒,说定金都下了,contractor周x就开工,再不冒头就别怪偶动手了。

退役斑竹 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章

发表于 2009-6-19 23:45 |显示全部楼层
此文章由 steveking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steveking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看到你对 tile 很懂的样子,就知道你是过来人。
我把圣象地板给我的地板+underlay 噪音测试报告给 strata manager 了,他说我的复合木地板没问题,只是有点 concern 浴室地砖的防水问题,我告诉他保留原来的瓷砖,我再加铺一层上去,从此就没有消息料。。。可是昨天看这里有网友说复合地板不能用湿布擦,我们就有点动心装实木了。另外发现我们的邻居在卖房子,装的就是 timber 的地板。

[ 本帖最后由 steveking 于 2009-6-19 22:46 编辑 ]

发表于 2009-6-19 23:54 |显示全部楼层
此文章由 魉呼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 魉呼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谁说复合地板不能用湿布擦?拖地用略湿的布就可以了。如果弄了什么脏东西要很湿的布擦,弄干净后用干布擦干不就好了。谁会让地板弄上一滩水,又不是以前学校里拖水泥地。

实木的比复合贵多了,特别是人工费。铺在unit里面我认为不值得。而且对楼下的影响的确大。有人连楼上铺复合都告,实木的就更麻烦了。你当初就应该跟他们讲你做防水。不过你如果全部往上再贴一层,倒是没啥噪音,不去申请估计也没人知道你贴瓷砖

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
steveking + 5 你太有才了

查看全部评分

退役斑竹 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章

发表于 2009-6-20 00:02 |显示全部楼层
此文章由 steveking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steveking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有人打小报告,是因为铺地板的过程中的噪音大,是吗?
我们帮朋友铺过复合地板,唯一的噪音就是台锯切板子时候的声音,熬一熬两天就过去了哈
Advertisement
Advertisement

发表于 2009-6-20 00:07 |显示全部楼层
此文章由 魉呼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 魉呼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有的人听不得一点声音的,以为自己住house。就是拖鞋在上面走,东西掉在地板上都能让他们疯掉。碰到那种人就不是打小报告了,他们会要求你拆地板,不同意就上法庭上告你,唉

发表于 2009-6-20 00:10 |显示全部楼层
此文章由 czt81199 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 czt81199 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
兄弟,除了地板外,其它直接就可以做。

退役斑竹 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章

发表于 2009-6-20 00:13 |显示全部楼层
此文章由 steveking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steveking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 czt81199 于 2009-6-19 23:10 发表
兄弟,除了地板外,其它直接就可以做。


谢谢回答。
再确认下
【1.复合地板换实木】
【2.换个洗脸池】
【3.厨房和洗衣房的革质料的地换成地砖,阳台也换地砖】
【4.LUG 的手动门变成电动遥控的】

2,3,4 都可以直接做了?
厨房和洗衣房连通,有个地漏,把那层革的去掉后,需要做防水吗?

发表于 2009-6-20 00:13 |显示全部楼层
此文章由 魉呼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 魉呼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好了,专家现身了,偶去睡觉了

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
steveking + 1 谢谢奉献

查看全部评分

发表于 2009-9-15 20:28 |显示全部楼层
此文章由 kobees 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kobees 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主,后来到底批了没?
Advertisement
Advertisement

退役斑竹 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章

发表于 2009-9-15 20:34 |显示全部楼层
此文章由 steveking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steveking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 kobees 于 2009-9-15 19:28 发表
楼主,后来到底批了没?


Strata Manager 批示,浴室和复合地板你自己去弄吧,不用经过我们批复,浴室的防水要做好,以防水流到楼下去。总之,他们很好说话,但是拖了很久才给答复,所以我都没有做就搬进去了。

发表于 2009-9-15 23:29 |显示全部楼层
此文章由 华人装家 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 华人装家 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找有牌照的装修公司,一切都有他们搞定.他们出面写告示纸,贴在大门口玻璃门上.并会写上牌照号码在告示纸上,装修UNIT一定写告示纸.----新买的UNIT,如果找有牌照的装修公司.只要打个电话方法通知一声就可以了.关键一点,如果是做浴室翻新,一定告诉他们请的装修公司是有资格出防水证书的.如果做地扳,告诉他们用的是有资格出隔音材料的地板公司的材料就可以。已经住在UNIT里面的,如果要装修,一定先要申请,并等待批准.


有没有加分(monkey22) (monkey22) (monkey22)

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
steveking + 3 我们的 strata 不管那么多,让自己做,不出 ...

查看全部评分

发表于 2009-9-16 15:16 |显示全部楼层
此文章由 yn2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yn2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz真强!能不能弄直接联系你的strata company不就偶看拉!有时间来这里打字,电话都打了几个拉!

发表于 2009-9-16 15:16 |显示全部楼层
此文章由 yn2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yn2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2009-9-16 16:11 |显示全部楼层
此文章由 Fernando 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Fernando 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
汗,我自己是业主委员会的,装修厨房谁也没通知就自己干了....
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部