悉尼北区看房记录贴

iewei

最近在看房子，目标基本锁定在north shore line 上了，想买个比较新的房子，最近在看lindfield和gordon。
大家觉得这2个区怎么样，买的过么？

[ 本帖最后由 iewei 于 2008-8-10 16:26 编辑 ]

iewei

放个连接，

http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2006542816

这个去看过了，房子很不错，户型也很不错，开价要70多万，觉得水分很大，中介也说可以还价，还说房价在跌，他们想快点卖出去。

我们就有点糊涂了，大家说说像这样全新的房子什么样的价格比较合理啊。

[ 本帖最后由 iewei 于 2008-8-9 22:11 编辑 ]

iewei

就在上面那个房子的边上也有个unit正在盖，今天问了下价格，开价66-68万，感觉还是偏高了。

大家都来讨论下吧。

iewei

为啥没人回贴呢。。。:o

auzhangsanfeng

个人觉得这房有些贵，比CITY和CHATSWOOD还贵。远超出一般人的承受范围。

garysu

比较适合投资用途，特别是全新的楼，自己住不是不好，但享受不到所有好处，可以看看老妖的相关帖子。

区是好区，但要看具体单位。

70w太贵了，如果这个价，绝对应该买一个chatswood westfield周边的，既繁华，晚上又不吵，投资又有潜力

Ausbear

good unit, but the price might be too high

iewei

garysu 说的挺有道理的，如果买全新的自住有点可惜了，的确是享受不到所有的好处。

不过有一点，就是老公是在家上班的，所以他想要个比较舒适的环境。我在city上班，也不想住太远的区。

决定下周去看chatswood的房子。

[ 本帖最后由 iewei 于 2008-8-10 16:27 编辑 ]

ivy_cn

相对于HOUSE，或者其他更方便的位置，这个太贵了。

黑山老妖

lindfield和gordon都很好。gordon可能更方便一点。买东西的地方多，火车有时候有快车。
自己住的还是买老点的unit比较合算。40年左右三层红砖unit都可以看看的。四十几万。

阿Ka

原帖由 iewei 于 2008-8-10 14:56 发表
garysu 说的挺有道理的，如果买全新的自住有点可惜了，的确是享受不到所有的好处。

不过有一点，就是老公是在家上班的，所以他想要个比较舒适的环境。我在city上班，也不想住太远的区。

决定下周去看chatswood ...

try St Ives， nice place， your husband will enjoy working from home ， while you can drive to Gordon, parking your car at the station then take train to City

LJ2008

原帖由 阿狗 于 2008-8-10 16:57 发表


try St Ives， nice place， your husband will enjoy working from home ， while you can drive to Gordon, parking your car at the station then take train to City

同意~鼓掌~(monkey22)

iewei

原帖由 黑山老妖 于 2008-8-10 16:55 发表
lindfield和gordon都很好。gordon可能更方便一点。买东西的地方多，火车有时候有快车。
自己住的还是买老点的unit比较合算。40年左右三层红砖unit都可以看看的。四十几万。

我也觉得gordon会更方便一点。有个shopping center, 火车特快也多一点，一定要去看看的。

iewei

原帖由 阿狗 于 2008-8-10 16:57 发表


try St Ives， nice place， your husband will enjoy working from home ， while you can drive to Gordon, parking your car at the station then take train to City

好多华人中介都推荐这个区的，可是没有火车站，完全不适合我们。

garysu

如果注重周围环境，那么应该在更北的地方买house，绝对能买到一个相当不错的了，周围的aussie都挺nice的。

感觉你家里的情况可能没法兼顾自住和可能出租的需要了，这样的话，买house比较make sense。

philongyao

lindfiled house实在是很贵。1m左右的房子都很少了。大多都是1.5m 以上的。。最近看上这个unit。

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在mosman,看上去不错。不过lease要到2011年。而且fix在500块。。房东真是※※……￥％％￥……％。。 签这么长时间lease.

lyrixyang

Mosman 520K! Wow! good buy. But make sure the strata is not very high

The house in Lindfield is expensive. My friend's house in Lindfield worthes 2.3-2.5m but it's just a reasonable size house (800-900sqm) with 4 bedrooms. Nothing overly luxury. The next door sold for 2.3m more than half a year ago but it's a little bit smaller than my friend's house.

iewei

原帖由 philongyao 于 2008-8-10 22:01 发表
lindfiled house实在是很贵。1m左右的房子都很少了。大多都是1.5m 以上的。。最近看上这个unit。

http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007062101

在mosman,看上去不错。不过lease要到 ...

房子很不错，可是mosman好像也没有火车站啊。。。
有bus去city么，就知道是有钱人住的区，其他一无所知

iewei

原帖由 lyrixyang 于 2008-8-11 10:46 发表
Mosman 520K! Wow! good buy. But make sure the strata is not very high

The house in Lindfield is expensive. My friend's house in Lindfield worthes 2.3-2.5m but it's just a reasonable size house (800 ...

lindfield的House是超贵的，我的头也在看这个区的房子，她有3个小孩的，本打算买4室的，估计觉得太贵，最后减到3室了。
我暂时就没戏买这个区的House了，凑合找个unit吧。

买房子啊

一般有能力住那边的华人都不用怎么担心交通啊， 时间之类的了

patrickzhu

原帖由 iewei 于 2008-8-9 22:07 发表
放个连接，

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这个去看过了，房子很不错，户型也很不错，开价要70多万，觉得水分很大，中介也说可以还价，还说房价在跌，他们想快点卖出 ...

这些钱在Chatswood买Epica吧。
这个房子我开车经过过，实在话，它的location is in the middle of nothing.

[ 本帖最后由 patrickzhu 于 2008-8-11 23:01 编辑 ]

patrickzhu

http://www.realestate.com.au/cgi ... w&tm=1218458521
这个Mirvac造的，和Epica共用游泳池和Gym，静街，location绝对好。但是朝向一般。owner要价72万，你喊68万应该没问题。

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Epica 10楼 2/2/1 729K

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Epica 18楼 2/2/1 780K

黑山老妖

那里会不会闹啊？

patrickzhu

原帖由 黑山老妖 于 2008-8-11 23:03 发表
那里会不会闹啊？

where?

philongyao

Epica在铁路线和公路之间，低层应该会有些吵，我有朋友住那里， 在5层，靠火车一边的，  火车经过的时候会有感觉。 高层的话应该还好。不过还是觉得贵了。我可能会考虑St Leonards apartment. 比chatswood便宜，当然chatswood方便些。

iewei

原帖由 patrickzhu 于 2008-8-11 22:52 发表
http://www.realestate.com.au/cgi ... w&tm=1218458521
这个Mirvac造的，和Epica共用游泳池和Gym，静街，location绝对好。但是朝向 ...

我都记下了，周末去看看

realjian

好羡慕啊，(monkey1)

eagleowl

PRD nation 的房子开价都比较高, 要狠狠往下砍,

maggiehu

Epica ，非常好的高层。自住、投资都很不错。