在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖， 图片更新：3725楼)

H妈妈

原帖由 落山鸡 于 2011-8-19 19:46 发表
老大，介绍个人给我吧，我有个店在内西区想做个内部装修。短信我啊
周末睡个好觉吧

你要做什么装修，我可能有人介绍給你

落山鸡

原帖由 H妈妈 于 2011-8-19 19:48 发表


你要做什么装修，我可能有人介绍給你

谢谢啊 短我吧，不在这里聊

happyll

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-8-19 18:39 发表


你的地有多宽啊 ？

应该超过 18米宽吧 ？

在哪个区？

回答，在NORTH RYDE,楼主果然是建过房就眼尖的人，我们的FRONTAGE是18.3米。。
还有H妈妈，我们当时也是找不到宽FRONTAGE的房子，所以我们把车库挪到边上，然后又加了个房。。。一般除非自己找DESIGNER，HOME WORLD找不到宽的房子的～～

happyll

H妈妈准备在哪个COUNCIL造啊？万恶的RYDE COUNCIL不让三车库。。。本来最初打算三车库的。。

H妈妈

原帖由 happyll 于 2011-8-19 20:49 发表
H妈妈准备在哪个COUNCIL造啊？万恶的RYDE COUNCIL不让三车库。。。本来最初打算三车库的。。

我离你还是不远的

我们也是，不过现在计划是双车库拓宽，留一部分作为ｗｏｒｋ　ｓｈｏｐ

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2011-8-19 20:38 发表


回答，在NORTH RYDE,楼主果然是建过房就眼尖的人，我们的FRONTAGE是18.3米。。
还有H妈妈，我们当时也是找不到宽FRONTAGE的房子，所以我们把车库挪到边上，然后又加了个房。。。一般除非自己找DESIGNER，HOME WORLD找不到宽的房子的～～

呵呵。。。还是 custom design 好！！

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2011-8-19 20:49 发表
H妈妈准备在哪个COUNCIL造啊？万恶的RYDE COUNCIL不让三车库。。。本来最初打算三车库的。。

我有 朋友也在 Ryde council 起房子， 他们搬进去超过 5个月了， 还没有拿到 OC.

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-8-19 20:52 发表


我离你还是不远的

我们也是，不过现在计划是双车库拓宽，留一部分作为ｗｏｒｋ　ｓｈｏｐ

呵呵。。。 我们家的车库有预留电脑线， 准备以后有用 ！

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-8-19 20:53 发表


呵呵。。。还是 custom design 好！！

嗯

所以我需要一个好看的ｆａｃａｄｅ（不要摩登的，要ｃｌａｓｓｉｃ的要ｇｒａｎｄ的）。请帮忙推荐

happyll

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-8-19 20:55 发表


我有 朋友也在 Ryde council 起房子， 他们搬进去超过 5个月了， 还没有拿到 OC.

这个拿不拿有什么关系啊。。不懂。。
说起来我们当初批房子是找的CERTIFIER，奇迹般的两天就APPROVE了～～

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2011-8-19 21:29 发表

这个拿不拿有什么关系啊。。不懂。。
说起来我们当初批房子是找的CERTIFIER，奇迹般的两天就APPROVE了～～

不拿OC, 房子不能卖， 只能自住。

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-8-19 21:03 发表


嗯

所以我需要一个好看的ｆａｃａｄｅ（不要摩登的，要ｃｌａｓｓｉｃ的要ｇｒａｎｄ的）。请帮忙推荐

这个好像不是男人的拿手好戏， 还是请 MM们 帮忙吧。。

St.G.Illawarra

好， 不说这么多， 上图 ！！

先看看这张对比图：

大家认为怎样啊？



有没有分加啊？

happyll

哇，好看，加不起分～～
穷人家的孩子伤不起。。。。

H妈妈

原帖由 happyll 于 2011-8-19 21:29 发表

这个拿不拿有什么关系啊。。不懂。。
说起来我们当初批房子是找的CERTIFIER，奇迹般的两天就APPROVE了～～

Council approval within 2 days?

happyll

PLAN APPROVAL,就可以造房啦～～不走COUNCIL

St.G.Illawarra

另外一张打横的对比图：



明天/后天再发其余的做地板过程图片。

Chatswood控

原帖由 H妈妈 于 2011-8-19 12:01 发表


Great minds think alike.

I like the floor plan but not the 外形. However, 有气魄外形, general speaking, is wide. May I know how wide your block is?

这就戳到我的伤心处了, 14米还不到一点点

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2011-8-19 22:11 发表


这就戳到我的伤心处了, 14米还不到一点点

C区地贵，１４米就已经算很ｄｅｃｅｎｔ的了，别伤心

H妈妈

为什么我給楼主楼梯加分不见了？

ａｎｙｗａｙ，已经給你加完分了，今天没分了，等分分回来再说

Chatswood控

谢谢安慰。
话说回来，还不知道H妈妈用的是哪个Builder呢， 短信告诉我吧。

落山鸡

好漂亮的房子啊，LZ换房吗？

St.G.Illawarra

原帖由 落山鸡 于 2011-8-20 07:30 发表
好漂亮的房子啊，LZ换房吗？

早上好 ！！ 那是当然的。

我们家由80年的旧板房换成新房子了 ！！

St.G.Illawarra

原帖由 Chatswood控 于 2011-8-19 22:11 发表


这就戳到我的伤心处了, 14米还不到一点点

没问题啊。。。 你可以将房子建得长长的。 30米才长就好了。 然后在后院在建一条 25米长的标准游泳道。

happyll

btw, did lz get any independent inspector at all?

Chatswood控

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-8-20 08:17 发表



没问题啊。。。 你可以将房子建得长长的。 30米才长就好了。 然后在后院在建一条 25米长的标准游泳道。

就是让我把邻居的地也买下来? (monkey08)

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2011-8-20 10:14 发表
btw, did lz get any independent inspector at all?

没有， 只是用了 builder 给的 certifier 来做检查。

St.G.Illawarra

原帖由 Chatswood控 于 2011-8-20 10:44 发表



就是让我把邻居的地也买下来? (monkey08)

有米就不用怕。

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2011-8-19 23:10 发表
谢谢安慰。
话说回来，还不知道H妈妈用的是哪个Builder呢， 短信告诉我吧。

我还没定下来呢，和你一样。谈得我很郁闷，没一个肯让步的，还陆续加了不少钱

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-8-20 11:36 发表


我还没定下来呢，和你一样。谈得我很郁闷，没一个肯让步的，还陆续加了不少钱

那一个builder不想狠狠的赚你一笔？



每一项 tender 后的 variation 都是 外判的价格+ 25%的builder利润 再加 10% GST。