房子SETTLE 了，没有付罚款。

林草123

我该怎么办?贷款没下来,面临丢10%的定金.请有类似经验的同学帮帮我吧,
欢迎讨论,拒绝拍砖,心情太沮丧了,请大家谅解.

[ 本帖最后由 林草123 于 2009-11-6 22:21 编辑 ]

林草123

已经找了，之前贷款已经下来,后来又取消了，但是我的律师在之前的UNCONDITION OFFER下来以后,就已经通知对方了，所以现在才有这样的问题,我的FIANACIAL APPOVAL DATE和SETTLEMENT DATE是一样的,如果不是这个CONVANYANCY自作聪明,完全是可以脱身的，现在已经脱不了身了.该怎么办啊?

林草123

谢谢大家的安慰,我已经急的如无头长苍蝇了,

林草123

下周二开始交罚金了....

林草123

贷款没下的原因是华人BROKER帮我做了假文件.

林草123

这已经完全不能算是好事了,我之前信任我这个CONVANYANCY,以为现在贷款下不来,合同上面也有漏洞,本来以为房子不要就算了,没想到麻烦越来越多.已经考虑到时候实在不行,就要向那些房贷公司借了.

林草123

原帖由 chriswxy 于 2009-10-8 21:45 发表

看不懂啊,已经下来为啥会取消呢?你的律师通知对方啥呢?两个日期一样有啥问题呢?
LZ有点急的思路乱了,表达清楚点,大家也好出出主意啊.

是的，我也看不出来我的律师为什么会通知对方,只是她就通知了,我能怎么办呢?只能赶鸭子上架了.等我这个问题解决了,我要好好收拾这个律师.

林草123

原帖由 villa 于 2009-10-8 21:44 发表

这个不大可能吧。。。

MM先不要着急，把前因后果都彻底弄清楚再说。。。

这个的确是不太可能的,但是因为卖房的中介没经验，犯了错误,我这个买房的过程就是各个方面，从律师中介,BROKER,银行,都在不断出错的过程中进行的,而我,是唯一要为他们的错误而付出代价的人.
但是我现在的这个华人BROKER还是非常好的，还在帮我补救.希望能下来吧,下不了，I MAKE SURE EVERYBODY PAY FOR THEIR MISTAKES

林草123

银行是可以收回UNCONDITION OFFER,唯一的条件是做了假文件，非常不幸,我们的确是做了假文件.因为实在没办法了.

林草123

不是要找谁的麻烦，我贷款下来,我谁的麻烦也不找,真的,下不来就难说了.

林草123

非银行的贷款机构,快吗?

林草123

现在是延期的.不过不知道最后能延多少,有可能只有两周，有可能能拿到四周.,你们都有亲戚朋友可以借,我没有什么人可以借给我钱的.

现在我也想是赶快SETTLE,不管什么办法吧,都要把这个房子SETTLE下来了.

林草123

我是同意的了。她才做的.大家不要指责了.都是我的错,这一路来我已经犯了太多的错误了,现在为此要付出昂贵的代价.
的确是拿到UNCONDITION OFFER之后才交的定金，之后银行反悔.才会这样的.

林草123

事实上是这样，我们做了假文件，因为收入不够贷那么多，就做了另一个工作收入的证明,是假的,之后银行很快就给了UNCONDITION OFFER,在我交完大定后一个小时内给我通知,说可能有问题,之后又等了几天，才给了最后的拒绝信,而我的律师在我拿到UNCONDITION OFFER之后就已经开始工作了,其实我连合同都签了的.
现在这样解释,同学们明白点了吗?

林草123

呵呵,我是林草，不是草林啊,呵呵.

具体哪个银行大家不要问了.我已经说了,如果最后贷款下来，我什么人也不追究，下不来,交罚金的话,在这件事情犯了那么多错误的人，都要付出代价,特别是我那个CONVAYANCY,她那天还不在,还是个新来的人去通知了房主的,有没有执照都不清楚,我请的人不是她,干嘛动我的CASE.

林草123

问题是现在我不能申请太多了，如果多了，互相还会影响的.我真的卡在这里,完全是倒霉透了.....

这个房子，我其实真的不想要了,即使最后争取到了，住完六个月，也打算改投资房,自己另外租房子算了.只是我家里人可能不干.....

林草123

SETTLE 了应该就不会反悔了.

林草123

我本来是有一家RAMS可以借的了，只是少了一万七,就这一万七,把我卡住了，没办法了，又去找了华人中介的.才会这样的.
现在又回去找RAMS,OFFER还在在的，但是我们还要自己再去找这一万七,这可不好找啊.我们打算实在没办法,就真的和家人借了.

林草123

恩，现在是选择太多，又不敢再轻举妄动了,怕贷款申请之间互相影响,请专业的同学帮帮忙吧,我该怎么办?是要自己去找非银行贷款机构吗还是怎样?

林草123

真正让我难过的是，这两个月来，我提心吊胆,心惊胆战,连饭都吃不下.完全没了吃东西的欲望.想到这样的日子还要持续一段时间，我真是受不了,最难熬的等待等待等待,心情时高时低,拿到OFFER的时候，高兴得不得了,又出问题,又天天担心.这连度日如年都不能形容，只能是度秒如年.

林草123

patricb IS A GOOD MAN.
他帮我做过贷款的,没下来.

林草123

原帖由 meibu 于 2009-10-8 23:40 发表


天啊,怎么可以这样,那人家的10%都交了,难道银行不知道吗?

银行知道，但不管的，最多给你封拒绝信.

林草123

这个房子的问题，我收到了好多好多的祝福,同事,同学,家人，朋友,足迹的网友,真的很感动,也好多人帮忙,唉....如果还是下不来,自己还好受点,只是很对不起这些给我很多祝福的人们.特别是我的老师,对我的期望很高，想到自己要先退学办这事,很惭愧的.

林草123

同学们都说的很对的,都有道理,骂我的也情有可原.我的问题也是最明显的,犯的错误不断,而且我也说了,犯错的人不光是我,本来可以成功摆脱合同,却因为律师的一个小问题,害的我现在没办法脱身,本来银行给我UNCONDITION OFFER,虽然他有条件可以收回贷款，因为我本身也出了问题,我去找BROKER的时候，她就说了,你的收入不够,有没有认识人可以帮你做另外一份收入,我想了想,也不想走这步,但是没办法了,才这样的,最后出了问题,我说我现在要面临10%的罚款,银行那边只说了一句话,那没有办法,银行已经给拒绝信,你有问题找你的BROKER.就这样.

我这里面还有很多内幕,我不是受害者,我也犯了错.但是我却是唯一为此而付出代价的人,从房屋中介,我的两个BROKER,银行,律师,都出错了,这些错误一一说起来,你们都不会敢相信.就这样,一个接一个错误连起来就导致了今天的局面.我也不需要谁的同情.钱是小事,大不了我再挣,问题是我把这个事情说出来,是希望更多的人看到,不要像我一样走弯路.

说我处理能力有问题的同学,说贷款是小事的,那可能是你遇到贷款的时候很简单,去了银行还有美女给你端茶倒水,那本身是你的贷款能力比较高,当然会认为这是小事,碰到我这种CASE,你未必就能把这事办的比我漂亮,那你觉得你挣钱多，贷款多少都没问题,我也真心祝贺你.好吧.

我做人有没有问题,这要看我的朋友和家人怎么说,我也无法判断,说实话，我还不愿意做个什么方面都好的人,我应付不来,我只要自己能过得去就行了.

有些同学不论在哪里说话都比较冲,我也不计较了,鲁迅说,打落水狗嘛,打落水狗是一件多么容易的事情.我现在已经这样了,我也不在乎别人对我说些什么了.要打随便打嘛,只要你打的开心就行.

另外谢谢给我鼓励的同学,几个斑竹加分我特别感动，谢谢你们.

钱财都是身外物,我已经看开了,今天心情很好,阳光灿烂,祝大家开心.

林草123

另外,我每一步都没草率,我之前的BROKER在我们买房之前就帮我做过预批,说我们能贷那么多,我才买的那个房子的.可是他的预批不准确,最后没下来那么多，他是我们目前困难的最起源,因为他从申请,到最后连UNCONDITION OFFER都没下来,就用了他快7周的时间,这七周用完了，离SETTLE也就两周了，这两周里我才赶快找的另外华人的BROKER,

这才造成现在的局面.

林草123

目前我争取到两周的延期,两周后如果卖方要终止合同,还会有两周的时间SETTLE,也就还有四周的时间,我落水不落水还不一定,有兴趣的可以追看连播.

林草123

银行OFFER过给我一个一万五的信用卡,我没要,

林草123

我已经考虑找非银行的贷款机构了,目前没别的办法了,只能这样了,我不认为那个RAMS最终会给我答复.

我还有件事情,现在还不想说,问题解决了再来说。不是关于别人的,是我自己的，你们看了一定觉得很精彩.所以要看我的连播,我现在破罐子破摔了，如果非要交罚款，能让足迹同学看看热闹也是好的.

林草123

我知道信用卡是负债的,所以我才没有要.

林草123

另外,这帖子里面提到的所有人,都是好人，包括房屋中介,我的BROKERS,还有律师,都不是坏人.这里谈的所有事情都只对事,不对人.