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房客说好的续租,过了合同期告知不续了咋办

2019-9-11 20:59| 发布者: 小名宁宁 | 查看: 1919| 原文链接

请教一下,

悉尼小户型投资房,目前在Martin Property管理出租中(当时也在他们这买的)。
本来租约8月底到期,7月份的时候Martin的人告知客户愿意续租半年,我说OK。然后我中间催了两次要签过字的新合同,Martin的property manager一直说租客还没签,结果今天来邮件告知,客户因为XXXXX各种原因不愿意签半年了,但愿意Periodical lease。然后直接就问我愿不愿意?

我看了邮件非常生气,几点:
1. 明明作为中介应该及时催促房客续签合同,明显办事不专业不认真。贻误了时间,最后弄得业主很被动。
2. 没有任何专业建议给我,事情已经发生了,哪怕给你几个解决方案,比如介绍一下近期悉尼公寓市场的行情,或者告知即使答应房客,也要房客确认至少提前1-2个月通知我也好。她倒好,直接就问我是否OK,那要你干吗?

我个人也不太懂房产中介行业,但我理解我要是中介,我的业主客户合同到期前,我一定想尽办法帮人家续签合同签完。我一直以为鬼佬中介是蛮专业蛮负责任的,对她家印象一直不错,真是这次受刺激了。超级想换一家中介,又不知道换哪家,交接手续是不是很繁琐。


生气归生气,这种情况不知道如果真的是Periodical lease了,租客提前几周通知我就可以搬走?各位知道吗?
另外,有什么好的建议能保护业主的利益,感谢感谢!


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