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花旗银行:2019年澳洲房价跌幅将是全世界第一

2019-1-17 13:24| 发布者: ultrahelix | 查看: 19792| 原文链接





美国花旗银行认为今年的澳洲房市表现将会是全球最差,房价将出现两位数的暴跌,悉尼和墨尔本尤其严重。



据《每日邮报》报道,美国投资银行巨头花旗对全球60个经济体进行研究预测,指出澳洲将成为今年全球唯一房价暴跌超过10%的国家。报告称,在60个经济体中,未来12个月房价将暴跌的经济体共有11个,但只有澳洲可能会出现两位数下滑,下跌幅度全世界第一,尽管目前澳洲利率只有1.5%,是历史最低纪录。



继去年悉尼房价中位数暴跌10%后,花旗银行在其《House Price Risks to the Global Economic Outlook》(全球经济展望:房市危机)报告中,认为澳洲房市前景惨淡。CoreLogic数据也显示,2018年墨尔本房价同比下跌9.1%。评级机构穆迪的预测同样悲观。



在澳洲审慎监管局(Prudential Regulation Authority)对投资者和仅还利息住房贷款进行打击后,普遍认为悉尼和墨尔本房价2019年还会继续下跌。除了澳洲外,花旗认为房价会下跌的经济体还包括加拿大、新西兰、韩国、瑞典、瑞士、泰国和英国。

自2017年7月达到峰值以来,悉尼中位价已下跌11.1%,超过1989至1991年的9.6%跌幅,而当时澳洲的利率是19%。

虽然在全澳十大表现最差区名单中,悉尼占了8个,但墨尔本内东区却是跌幅最大,为13.4%。



今年五月将举行大选,反对党领袖Bill Shorten发誓将取消负扣税,每次的民意调查都说明工党将取得压倒性的胜利。

https://www.dailymail.co.uk/news ... l-10-cent-2019.html


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