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美国花旗银行认为今年的澳洲房市表现将会是全球最差，房价将出现两位数的暴跌，悉尼和墨尔本尤其严重。 据《每日邮报》报道，美国投资银行巨头花旗对全球60个经济体进行研究预测，指出澳洲将成为今年全球唯一房价暴跌超过10%的国家。报告称，在60个经济体中，未来12个月房价将暴跌的经济体共有11个，但只有澳洲可能会出现两位数下滑，下跌幅度全世界第一，尽管目前澳洲利率只有1.5%，是历史最低纪录。 继去年悉尼房价中位数暴跌10%后，花旗银行在其《House Price Risks to the Global Economic Outlook》（全球经济展望：房市危机）报告中，认为澳洲房市前景惨淡。CoreLogic数据也显示，2018年墨尔本房价同比下跌9.1%。评级机构穆迪的预测同样悲观。 在澳洲审慎监管局（Prudential Regulation Authority）对投资者和仅还利息住房贷款进行打击后，普遍认为悉尼和墨尔本房价2019年还会继续下跌。除了澳洲外，花旗认为房价会下跌的经济体还包括加拿大、新西兰、韩国、瑞典、瑞士、泰国和英国。 自2017年7月达到峰值以来，悉尼中位价已下跌11.1%，超过1989至1991年的9.6%跌幅，而当时澳洲的利率是19%。 虽然在全澳十大表现最差区名单中，悉尼占了8个，但墨尔本内东区却是跌幅最大，为13.4%。 今年五月将举行大选，反对党领袖Bill Shorten发誓将取消负扣税，每次的民意调查都说明工党将取得压倒性的胜利。 https://www.dailymail.co.uk/news ... l-10-cent-2019.html |
