|
低利率的刺激下悉尼墨尔本房价大幅上涨。 随着利率下调和供应短缺联合推高了价格，悉尼和墨尔本的房市推动了16年来最大的月度房价涨幅。 CoreLogic的月度房价指数显示全国首府城市的房价在11月增长1.7%，是2003年以来的最大月度涨幅。 这次的上涨收到全国最大两个城市房市的推动。 悉尼的独立屋上涨3.1%，推动中位独立屋价格到956，249元。 它的单月增长为37，900元，现在房价在今年已经上涨4%。 这是自从1988年以来悉尼最大的月度独立屋价格涨幅。 墨尔本也相差不远，独立屋价格上涨2.4%，中位价达到774，023元。 墨尔本独立屋的价格在11月上涨了2.3万元，今年的涨幅已经达到2.9%。 这也是自从2015年5月以来墨尔本独立屋价格上涨最快的一个月。 悉尼和墨尔本的房市都转为正增长。 CoreLogic的负责人Tim Lawless说房市对于一系列的因素，包括低利率和大选期间税务不确定性的结束作出了反应。 “储备银行75点的降息，APRA放宽贷款基准，以及围绕联邦大选的税务不确定性的解消对于房市的复苏起到了重要的作用，”他说。 “此外我们看到上市房产的数量保持低位，而买家的需求上升，制造了市场的紧迫感。” “预期未来利率继续下调和房屋可负担性的改善是其他的支撑因素。” https://www.smh.com.au/business/ ... 0191202-p53fwy.html |
