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公告: 新足迹民调：当前形势下谁是你偏好的总理人选（投票自动加2分）	astina 2026-6-14

[个人所得税] 收到了 ATO Instalment 通知最后跟贴：你这是在美国的公司做么最后发表：总有刁民要害朕 New	yacobe 2026-6-14 13:26	5898	总有刁民要害朕 2026-6-16 20:48
[个人所得税] 讨论：退休后持有2套投资房收租年入10万如何避税？最后跟贴： lankin 发表于 2026-6-14 17:04 放进super的钱也是拿给super 公司去投资的，金额时高时低，我最讨厌super super里的钱也是计入资产测试的吧, 到时候不是还是拿不到pension 最后发表：cocohuijing ...2	lankin 2026-5-19 10:33	584397	cocohuijing 2026-6-14 20:05
[个人所得税] 多收CGT税，是为了代际公平吗？最后跟贴：今年ITN的64記錄畫面放出來，裏面有個大學生說：“政府很爛政，就像公社裡的驢子，人民抽它，它才會動。至少中國人還徹徹底底的面對坦克努力了一次，而土澳這些人，除了會消費浪費，各種自由和民主體制再好，沒人用，官員不貪才是對不起黨和人民。最后发表：sweetstar ...2	Hillwang 2026-3-16 08:58	423757	sweetstar 2026-6-13 21:27
[个人所得税] 公司利润留存在公司 vs 发个人工资 (似乎留存,后发等于上两次税?) 最后跟贴： frankfang4415 发表于 2026-6-13 14:55 发分红的部分，假设公司已经付了25%。计算个人所得税的时候，就先分红前的所得税算好，然后加上分红 ... 对的，具体问AI，解释的很清楚。最后发表：K.U.Double-D New	呼呼呼 2026-6-13 12:58	7398	K.U.Double-D 2026-6-13 14:57
[个人所得税] 问个个税/novated lease问题最后跟贴：一直是自己算税的，所以有不懂的地方不好意思要请教一下。我是contractor, 今年工资+super 一共是201,877 其中super 21,629。还有21k的电车 novated lease 从税前走的想问问最后报税的时候，税前收入应该就是这个153,133吧，需要把novated lease加回去吗？（这是我今年最后一张工资单了）已经多放了1万5到super了 (有往年的carry forward) 这样税前收入是不是实际就到 138k了？谢谢 [attach]2597133[/attach] 最后发表：alexnotman New	alexnotman 2026-6-13 14:13	0210	alexnotman 2026-6-13 14:13
[其他信息] 会计师赢下ATO里程碑税案最后跟贴：需要用上信托的有钱人，怎么征税也不为过最后发表：包子 New	dootbear 2026-6-11 08:06	101887	包子 2026-6-11 20:51
[其他信息] 今天来吹牛...... 最后跟贴：政府不是缺钱，而是花钱太大手大脚了最后发表：fly-star	Hillwang 2026-6-5 11:14	6737	fly-star 2026-6-6 07:27
[个人所得税] 请教 Division 293 tax 最后跟贴： shine_on 发表于 2026-6-4 18:57 对 17万已经算过50% CGT discount了吗？实际情况是，10万在super里收15%（雇主的2万进去时就收了，自己 ... 明白了。 CGT50% 减免已经加进去了，否则交的更多。本来没那么多增值的，但因为这些年做过折扣，现在再把所有折扣的吐出来，所有都加到一个年头打税。再想想这些年贴进去的钱，亏了。最后发表：vicky0105	vicky0105 2026-6-4 13:39	12588	vicky0105 2026-6-4 19:10
[其他信息] 政府改革CGT，反而可能收不到税。最后跟贴： Simonjo 发表于 2026-5-30 14:32 对的，等房租上涨到一定程度后，才会找到新的平衡。建筑成本是不可能降的，只会出现开工不足倒掉一些低 ... 房租会不会涨拭目以待跟我也没半毛钱关系我孩子还小我的几户邻居孩子们都搬回来了我看也挺好的除了那些把男女朋友也带回家的郁闷一点。还能给点租金帮他们还房贷。还是那句话社会会动态平衡前提是有人负担得起越贵群租的就越多住的远的就越多最后发表：cwb1000 ...2 3	damogao 2026-5-21 19:43	652775	cwb1000 2026-5-30 15:17
[其他信息] Super fund - 缺口和埋伏最后跟贴： seamoun 发表于 2026-5-15 10:44 你几个概念都错了， non concessional contribution 进去一份钱不扣，今年可以打12万澳，进去以后还是12 ... super pension account 这个也有额度限制把？政府不会放弃任何收到税的机会的。最后发表：alven ...2 3	Hillwang 2026-5-13 11:48	673396	alven 2026-5-28 12:02
[其他信息] 这次税改是打着降房价的旗子，实际是增税。最后跟贴：本帖最后由 weekends 于 2026-5-23 08:02 编辑 xyouc 发表于 2026-5-23 06:50 政府为下次选举撒糖准备弹药确实，政客普遍上台之后再把承诺吞回去，面不改色，吞苍蝇功夫了得。稍微有点智商的选民不会在同一个坑里面摔两次。何况，被aa忽悠了一次又一次。最后发表：weekends	damogao 2026-5-20 14:27	161162	weekends 2026-5-23 08:00
[个人所得税] 在澳洲，赚钱是原罪最后跟贴： Cool7 发表于 2026-5-16 00:58 不是已经有媒体问Albanese，以后会不会对自住房征税。然后回答说不会。然后再问，是不是和CGT/NG一样的那 ... 就是耍猴呢，该最后发表：syd360 ...2 3 4	seamoun 2026-5-14 07:47	924714	syd360 2026-5-22 17:10
[个人所得税] 要动你棺材本了........ 最后跟贴： fabrica 发表于 2026-5-20 14:01 这个就是症结所在，真正的有钱人他得罪不起，也毫无办法，还有建筑行业利益集团，最为腐败，大工程吸干 ... 早就烂透了你指望这些三流英国流氓后代们能做啥好事最后发表：yumintaoaud ...2 3	Hillwang 2026-5-16 14:58	774580	yumintaoaud 2026-5-21 17:36
税务咨询-光脚族要买双鞋穿最后跟贴： JW2030 发表于 2009-9-17 20:34 多谢各位的支持。我今晚的飞机回国，10月9日回来继续答疑。不多说了，要赶飞机了。 ... 税务大师，现在还在攒分分换鞋吗？有问题请教呢最后发表：syd1820 ...2	JW2030 2009-9-9 22:15	404509	syd1820 2026-5-20 21:46
[小生意] 如何关闭一个人的PTY LTD 最后跟贴： lankin 发表于 2026-5-20 21:09 standard post？连挂号信都不是？说明你不急，慢慢来没问题。我忘记了，以为就是带tracking就可以。寄信带tracking都要7.55 最后发表：leon3758	leon3758 2026-4-20 22:22	131428	leon3758 2026-5-20 21:27
[小生意] 请问自营小公司，公司必须购买员工work cover 保險嗎？最后跟贴：一个人的公司可以不买， cash的不买。如果你通过PAYG发工资就自己想了。最后发表：leon3758	fkguo 2026-5-17 07:23	7662	leon3758 2026-5-18 11:45
[其他信息] CGT选用指数法会不会鸡飞蛋打？最后跟贴： stanthefat 发表于 2026-5-13 08:26 concessional contribution 似乎还可以用？ 100k concessional contribution 90k 剩下的10k 30%？还是1 ... concessional contributions 指的是super contribution的税前贡献部分，这部分按照15%征收个人所得税。这部分放进养老金后产生的收益如果一直在养老金里面reinvest（继续投资），不会收增值税cgt。最后发表：Pippa	Hillwang 2026-5-11 13:31	241772	Pippa 2026-5-17 10:34
[其他信息] 10万澳元复利ING， 5.25%利息高，还是5.6%单利息高？最后跟贴： lvchali 发表于 2026-5-17 07:46 这哪个bank https://www.rabobank.com.au/rates/personal-rates 最后发表：hwan21	gong2 2026-4-2 21:49	272663	hwan21 2026-5-17 09:45
[个人所得税] 可以用bring forward rule存non-concessional super contributiion吗最后跟贴：本帖最后由 seamoun 于 2026-5-17 09:13 编辑 Non-concessional cap 2025–26$120,000 所以你现在可以打入 120，000+ 120，000+ 120，000=360，000 澳，不会被super 扣钱。当你今年7月前，打入的钱超过 120，000，自动触发 3年法则。最后发表：seamoun	月黑风高 2026-4-21 14:03	131230	seamoun 2026-5-17 09:00
[其他信息] 如果选择永久离开澳大利亚，但是有没卖出的股票增值，ato能拿你有什么办法么最后跟贴：在2027年7月前最高23.5%的税你都不打算交吗？你也是有钱人，真没必要为了炒股搞的要逃亡。现在47%的税确实是万万不能接受的，但我相信很快会废除掉的。即便最坏的结果，长期居住在新加坡，把自己变成非税居民就好了，当然走之前结清一下CGT 最后发表：marlene603 ...2	匿名 2026-5-14 11:22	392157	marlene603 2026-5-16 21:32
[个人所得税] 帮大家分析为什么现在卖资产是最坏的计划最后跟贴： mightyview 发表于 2026-5-15 16:56 可以看看细则，不过我非常确定2027年前是没有强制30%的capital gain threshold的我前面算的是2027年以后的capital loss。这种情况和30%门槛是没关系的。最后发表：Cool7 ...2 3	mightyview 2026-5-14 00:14	623155	Cool7 2026-5-15 19:36
[个人所得税] 联邦预算影响的资产和房产未来变化最后跟贴：感觉要过两年再看，现在猜测很多很乱。最后发表：天涯浪客	mightyview 2026-5-13 15:32	3494	天涯浪客 2026-5-13 16:01
[个人所得税] 预算的税收对未来资产和房产的影响最后跟贴：根据联邦预算，目前的资产增值到2027年是按照50% cgt discount方式计算，然后没有新增的30% cgt税收。这样的话，任何在2027年增值的部分还是按照50%折扣，然后算到个人的收入进行计算。只有在2027 7/1之后的增值是30% 和cpi的门槛。那么目前资产的持有人是没有必要的提前出售资产的，因为还是会在最利于自己收入情况，比如某一年收入很低，那个时候出手。因为2027之后的cgt是跟个人收入无关，先收30%,但是2027年前的增值还是没有这个30%的基本税收，所以卖的机会和时间点不变，换句话说目前二手投资房的持有者更倾向于持有，因为负扣税还能继续保留。供应量除了新房，老房子反而会减少最后发表：mightyview	mightyview 2026-5-13 15:33	0354	mightyview 2026-5-13 15:33
[其他信息] 新cgt改革下杠杆买稳定收益的房产比用现金投资股票基金划算最后跟贴： dogdogkun 发表于 2026-5-13 09:57 只是举例说明实际收益相同的情况下，股票cgt有可能比房产cgt高得多，把通胀改成2%，用上边的数字一样是房 ... 对股市流动性都会有巨大影响。最后发表：karenhangxu	dogdogkun 2026-5-12 23:24	181279	karenhangxu 2026-5-13 11:20
[个人所得税] 个人房产问题最后跟贴：物尽其用发表于 2026-5-7 13:44 房管局办事很麻烦，去年卖卖过一次，做很多文件是的！最后发表：kunyang	kunyang 2026-5-4 13:36	131375	kunyang 2026-5-7 14:35
[其他信息] 继承多年的房子卖了CGT怎么算？最后跟贴：五年法则还适用吗？继承后5年内卖出不用缴cgt。最后发表：Robbie2018	Dombeya 2026-5-4 18:36	101366	Robbie2018 2026-5-5 14:00
[个人所得税] 求推荐熟悉family trust 会计师（尤其包含房产的）最后跟贴：Stamp duty是很高的成本，最好跟你会计师聊一下，权衡一下利弊最后发表：JohnnySu	coco7711 2025-12-11 18:40	52162	JohnnySu 2026-5-1 09:31
[个人所得税] 悉尼老公寓折旧报告找哪家？需要进门吗最后跟贴：20多年还是值得做报告。需要选上门那种，可以问你会计师有哪些surveyor可选最后发表：JohnnySu	shermanluxm 2026-1-27 15:41	61667	JohnnySu 2026-5-1 09:29
[其他信息] 请教自住房土地分割盖两个，如何处理才能有最大的税务利益？最后跟贴：按照现在的规定，不建议这样操作。因为出售的那一半土地，自住房的exemption就丢失了。最后发表：JohnnySu	生活在南方 2022-5-20 20:04	155344	JohnnySu 2026-5-1 09:27
[其他信息] 关于CGT改革，我给参议院提交的建议最后跟贴： Hillwang 发表于 2026-4-29 09:41 所谓税改就是想偷鸡摸狗的赚一票，就这么回事， https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewth ... 完全同意。最后发表：Mushroomm	Hillwang 2026-2-13 12:28	192477	Mushroomm 2026-4-29 10:49
[GST] 闲暇时间开UBER赚了几千块，可以自己MYGOV报税吗最后跟贴：你太厉害了，加油最后发表：小米小马	lankin 2026-4-27 20:00	5993	小米小马 2026-4-28 10:13
[个人所得税] 工作相关学习飞机票最后跟贴：good idea.... 最后发表：wangwalter	shadowintopiece 2026-4-26 18:26	7939	wangwalter 2026-4-27 21:41
[其他信息] 自有公司，因无业务，打算关闭。公司名下有2008丰田凯美瑞一辆，如果做RWC，费用不菲，可以不转个人吗？最后跟贴：问过会计，无业务，最好关闭公司。但公司名下有这辆车，是否要做RWC，转个人名下？ 2008，凯美瑞，18万5千公里，能否一直使用在公司名下（即使关闭公司）？如何办理才好？最后发表：gong2	gong2 2026-4-19 15:41	0566	gong2 2026-4-19 15:41
[其他信息] 关于从澳洲个人账户转钱给他人公司账户最后跟贴：从澳洲个人账户转钱给他人公司账户，这样操作上可行吗?银行会卡吗？因为是要借给朋友公司周转使用。如果两三年后朋友还钱，从他的公司账户还到我的澳洲个人账户，银行入账会有问题吗？澳洲税务局会查吗? 谢谢大家最后发表：peggypiggy	peggypiggy 2026-4-15 20:12	0536	peggypiggy 2026-4-15 20:12
[个人所得税] 今年税局针对个人税的审计重点最后跟贴： eguan88 发表于 2026-4-9 10:38 如果ATO动真格用动用AI扫每个人，并且自动发信要求澄清，估计要死一群。也许死的是ATO，逼的全民造反，要求修改税制。最后发表：Laker2	Hillwang 2026-4-8 10:59	202124	Laker2 2026-4-9 12:22
[小生意] PTY LTD 可以自己close off吗？最后跟贴： zuozuo 发表于 2018-3-28 18:57 需要到ASIC网站填申请表，交给ASIC $39. 还要找会计报去年的税, 请问ASIC哪里申请关闭PTY的表格? 是601? 能否网上直接处理? 还是必须邮局文件. 我就是一个人的PTY,已经关闭了; 但偶尔还有些兼职在做, 关闭后pty的银行账户能否保留? 里面的钱是否可以全部转入自己? 最后发表：leon3758	easoweno1 2018-3-8 20:04	35008	leon3758 2026-4-1 14:41
[公司所得税] 公司income tax可以自己报吗？最后跟贴：借地问一下谁有用的不错的会计介绍一下最后发表：kekeca	1251 2022-1-28 14:56	205665	kekeca 2026-3-31 11:12
[个人所得税] 想闲暇时间开UBER, 请问要注册公司吗? 最后跟贴：必须的最后发表：ofmelbourne	lankin 2026-2-18 08:26	91844	ofmelbourne 2026-3-23 09:42
[其他信息] NSW land tax surcharge缴费通知，但是人已经回来最后跟贴：12月回来有点悬最后发表：哎呀芒果 ...2	kekeca 2025-3-13 13:02	5710260	哎呀芒果 2026-3-19 13:08
[个人所得税] 预付税PAYG installment请教下最后跟贴： bulbul 发表于 2026-3-12 13:04 Quarterly PAYG"这个是哪里看的？我不是abn，是正常公司conyribution。 Re #17 我#13 的回帖是個人的 ..... 我那個公司不用納稅因為 .....（明就明不明就嚟明）最后发表：chcfy	wedu123 2026-3-1 23:00	172095	chcfy 2026-3-12 15:23

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