[其他信息] 当房市处于上升阶段的时候，买房采取的是进攻性，考虑的是增值，不是租金回报率。 [复制链接]

发表于 2014-8-22 15:19 |显示全部楼层

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当房市处于上升阶段的时候，买房采取的是进攻性，考虑的是增值，不是租金回报率。
2012-2014年，在悉尼买房要采取进攻策略

当房市处于下滑阶段的时候，买房采取的策略是防守型，注重的是租金回报率。
当2005-2007年的时候，适合防守型买房。

2015年下半年以后，在悉尼买房就需要采取防守型策略

在悉尼买House的2个关键因素：时机 Timing 和位置 Location

当房市低迷的时候，看你对市场的把握和判断，哪个时候随便买什么地方都会涨。

当房市大热的时候，看你对位置的把握，在正确的区买house , 然后持有多年等待下次大涨而且有潜力。

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LinuxXp

发表于 2014-8-22 15:34 |显示全部楼层

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沙发

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发表于 2014-8-22 15:37 |显示全部楼层

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LZ此人头脑很清楚。。不错。。求认识。。私信我微信～～

LinuxXp

买房风水套餐--助您旺财旺丁！！！旺运哥乱谈房事！！！

发表于 2014-8-22 15:38 |显示全部楼层

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jasonjttan 发表于 2014-8-22 15:37
LZ此人头脑很清楚。。不错。。求认识。。私信我微信～～

他是足迹大神之一，你今天才认识？

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发表于 2014-8-22 15:39 |显示全部楼层

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LinuxXp 发表于 2014-8-22 15:38
他是足迹大神之一，你今天才认识？

我之前一直忙。。没什么时间上足迹。。最近才上的多一些。而且。我不记人名的。。

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发表于 2014-8-22 15:40 |显示全部楼层

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LinuxXp 发表于 2014-8-22 15:38
他是足迹大神之一，你今天才认识？

顺便你把你的微信。。给我。。

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LinuxXp

买房风水套餐--助您旺财旺丁！！！旺运哥乱谈房事！！！

发表于 2014-8-22 15:43 |显示全部楼层

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jasonjttan 发表于 2014-8-22 15:40
顺便你把你的微信。。给我。。

他是真正的大神，我是大神棍。基本上，足迹很多人都认识我们

你提及站外联系方式了，版主说不定就禁你了

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发表于 2014-8-22 15:44 |显示全部楼层

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LinuxXp 发表于 2014-8-22 15:43
他是真正的大神，我是大神棍。基本上，足迹很多人都认识我们

你提及站外联系方式了，版主说不定就 ...

所以我让你私信我～～～～～～

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tonyju626

银靴族

发表于 2014-8-22 15:53 |显示全部楼层

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挺好的文章

judy0410

发表于 2014-8-22 16:11 |显示全部楼层

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EPPING 90W 能买个3房TOWNHOUSE不？离火车站别太远

小蘑菇炖鸡

布鞋族

发表于 2014-8-27 08:56 |显示全部楼层

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楼主的分析有道理。谢谢分享。

HEDENG

银靴族

发表于 2014-8-27 08:59 |显示全部楼层

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为什么2015年下半年要采取防守型策略了呢？求解惑~

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tonyju626

银靴族

发表于 2014-8-27 09:14 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2014-8-27 08:59
为什么2015年下半年要采取防守型策略了呢？求解惑~

有涨息可能

liangpi1234

发表于 2014-8-27 09:33 |显示全部楼层

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眼下市场如此火爆，对于有投资意向的人，是不是等到2015年以后再买房呢？

shawn-oz

发表于 2014-8-27 10:05 |显示全部楼层

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judy0410 发表于 2014-8-22 16:11
EPPING 90W 能买个3房TOWNHOUSE不？离火车站别太远

新来的？现在是daydreaming啦

毛荣荣的娘

发表于 2014-8-27 10:07 |显示全部楼层

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2015行情才会结束吗

liangpi1234

发表于 2014-8-27 10:39 |显示全部楼层

眼下市场如此火爆，对于有投资意向的人，是不是等到2015年以后再买房呢？

mianwo

发表于 2014-8-27 10:48 |显示全部楼层

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那楼主说说比如今年进攻买的房，租售比很差，到了15年下半年防守期该咋办？卖掉？还是说楼主觉得到时租售比自然就变好了？

刘关张

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发表于 2014-8-27 11:05 |显示全部楼层

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liangpi1234 发表于 2014-8-27 10:39
眼下市场如此火爆，对于有投资意向的人，是不是等到2015年以后再买房呢？

你是指望2015年后跌呢？如果你看大跌，那么等等，不然再怎么样，就算不涨，也会比现在高

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dingl

发表于 2014-8-27 11:44 |显示全部楼层

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3082252

发表于 2014-8-27 12:06 |显示全部楼层

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差点以为是来做广告的了

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-8-27 12:14 |显示全部楼层

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简单总结一下：

低买高卖

patstep

发表于 2014-8-27 12:26 |显示全部楼层

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道理懂就是操作难

什么东西

发表于 2014-8-27 12:39 |显示全部楼层

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14年进攻买的房子，到了15年防守不了，卖了又亏，怎么办？

李十三

水晶靴族

发表于 2014-8-27 12:42 |显示全部楼层

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為什麼不是放在地產投資板塊？這兩個板塊分工不明確不好。

印度洋

发表于 2014-8-27 12:52 |显示全部楼层

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要分吗?

dingl

发表于 2014-8-27 13:10 |显示全部楼层

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求展开细讲

liangpi1234

发表于 2014-8-27 14:16 |显示全部楼层

刘关张发表于 2014-8-27 11:05
你是指望2015年后跌呢？如果你看大跌，那么等等，不然再怎么样，就算不涨，也会比现在高 ...

直觉不会跌。

fztt

白金靴族

发表于 2014-8-27 15:10 |显示全部楼层

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印度洋发表于 2014-8-27 12:52
要分吗?

没用。不定啥时又禁了。

千江有水千江月，万里无云万里天

monsterhaha