创历史记录的最低利率，到底意味着什么？

hotornot

“he Reserve Bank has kept the cash rate at a record low of 2.5 per cent for its seventh straight board meeting.”——储备银行连续七次把利率保持在历史最低记录，2.5%。

历史最低记录。这究竟意味着什么呢？

澳洲的房价，和中国的房价，有本质不同。中国的房价，对利率基本不敏感，主要由城市化、经济发展驱动。

与中国不同，澳洲房价，对利率极其敏感。2009年房价的上涨，2013年房价的上涨，最主要的驱动因素，都是低利率。

有人说是人口增长啊，移民啊，扯。2011－2012年间，移民也不少，房价根本没长。

好了，很清楚了，低利率，是房价上涨的根本原因。现在，利率创历史之低，这究竟意味着什么呢？


问自己三遍，“历史最低利率，究竟意味着什么？”

如果IQ低于120，就问五遍。

如果IQ低于100，就问八遍。

看看会得出什么结论。

xxj04

一大波板砖正在飞来

Burwood1

目测LZ IQ低于20，大于10

happyapple76

我肯定要问好多遍

zkm2003210

谁说中国城市的房价对利率不敏感？
十年来天朝实际利率是负数，所以房子翻了N倍。
1998 -- 2002 年，天朝的房贷利率是9.5%左右，房价一直跌。现在调到9.5%左右你看天朝的房子跌不跌？

澳洲利率还有下调空间，不急。 到1%的时候扯呼来得及。

hotornot

happyapple76 发表于 2014-4-1 19:48
我肯定要问好多遍

问完了吗？你觉得意味着什么？

Houseduoduo

最强大脑的同学在哪里？

Houseduoduo

楼主估计已经问了自己很多遍了,不妨说说.．．

hotornot

Houseduoduo 发表于 2014-4-1 21:26
楼主估计已经问了自己很多遍了,不妨说说.．．

好吧。我的看法是：

1，历史最低利率很可能意味着历史最高房价。

2，历史最低利率无法持久。

flora885

楼主你是想说房价要跌吗？ 回2楼的，我也看到好多板砖在路上，让板砖再飞一会

tonyju626

利息迟早要涨,房价也不会一直这么疯狂,但也不用像lz这样过于悲观

在做好足够风险承受能力的准备的前提下这种投资方式还是可行的

theforest

大妈表示，什么叫利率，俺都是全款买

emily-dd

总要有一套房自住的所以没有带IQ出门

hotornot

emily-dd 发表于 2014-4-1 21:50
总要有一套房自住的所以没有带IQ出门

警察来了

高寿财

按照某粉的逻辑，
是政府领导得好。

jedi_knight

hotornot 发表于 2014-4-1 21:31
好吧。我的看法是：

1，历史最低利率很可能意味着历史最高房价。

历史最低一直都会存在。 你怎么知道现在目前就是最低了。

hotornot

jedi_knight 发表于 2014-4-1 22:15
历史最低一直都会存在。 你怎么知道现在目前就是最低了。

1，即使不是最低，也接近最低了；再低的空间极小。
2，“利息最低记录维持了七个月，本月不上调利息”。——什么意思，你自己琢磨吧。

ivorsyd

你觉得要跌那就等，要涨那就抢
整些IQ，EQ的有啥用

operahouse

LZ, 你是有意翻译错了还是你的英文不好？ ‘历史低记录’ 跟 ‘历史最低记录’一字之差可是有很大的区别的哦。

储备银行可不愿意看到澳元升上去伤害澳州整体经济的（影响到矿物农牧鱼出口，留学旅游...）， 它怎么个加息？
储备银行可不愿意看到加息打击到好不容易得来的建筑业繁荣带来的相对的低失业率，打压了建筑业也就打压了房屋的供应。你要知道澳洲几大城市可是房屋供不应求， 有很大的缺口的。打压房屋供应房价会升得更厉害， 它怎么个加息？

储备银行问自己三遍，“历史低利率，究竟意味着什么？”
如果IQ低于120，就问五遍
如果IQ低于100，就问八遍！

澳元的回答是， 想我跌？ 减息啦！不减， 对不起我又九十几美仙了。

农二代

你的问题已经有两个多小时的历史了

hotornot

operahouse 发表于 2014-4-1 22:37
LZ, 你是有意翻译错了还是你的英文不好？ ‘历史低记录’ 跟 ‘历史最低记录’一字之差可是有很大的区别的 ...

嗯，我的英文不好。"record low"的record，你怎么理解、怎么翻译？

operahouse

hotornot 发表于 2014-4-1 23:14
嗯，我的英文不好。"record low"的record，你怎么理解、怎么翻译？

record low 还可以 record 更 low。

2.75％ record low；
2.5％ 也是 record low；
2.0％ 还是 record low；

0.5%; 0.45%....

‘创历史记录的低利率’， 可以是‘创历史记录的最低利率’， 但是也还可以有更低的 ‘创历史记录的低利率’。

'Record low' is not 'lowest record', understand?

Burwood1

operahouse 发表于 2014-4-1 23:35
record low 还可以 record 更 low。

2.75％ record low；

你怎么能跟一个IQ不到20的人一般见识呢

Burwood1

创历史纪录的最低IQ<20纪录，到底意味着着什么？？

hotornot

operahouse 发表于 2014-4-1 23:35
record low 还可以 record 更 low。

2.75％ record low；

很强悍。

看来，博尔特以后打破百米世界记录的时候，不能说自己是创历史记录的跑得最快的人了。

因为，你永远无法预知以后会不会有人比你跑得更快。

看来，汉字里面 “史上最***”（最快、最高、最强、最XX） 这个说法也许该取消了。因为后面总会有人比你更快、更高、更强。

hotornot

operahouse 发表于 2014-4-1 23:35
record low 还可以 record 更 low。

2.75％ record low；

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‘创历史记录的低利率’， 可以是‘创历史记录的最低利率’， 但是也还可以有更低的 ‘创历史记录的低利率’。

'Record low' is not 'lowest record', understand?
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另外：

1、我说的是“历史”最低记录。——你最好回家动脑子想想我说的有没有错，再来和我争辩。

2、'lowest record' —— 对不起，英文里好像一般不这么说，所以不明白你说的是什么意思。

hotornot

Burwood1 发表于 2014-4-1 23:43
创历史纪录的最低IQ

你这个中介又复出了。

operahouse

hotornot 发表于 2014-4-1 23:43
很强悍。

看来，博尔特以后打破百米世界记录的时候，不能说自己是创历史记录的跑得最快的人了。

百米世界记录永远都只记录最快值， 只有一个方向值。
现今的利率可上可下， 上下都有可能。。。
你的问题是你一口认定这是最低值， 可你不是储行啊。

operahouse

hotornot 发表于 2014-4-1 23:50
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‘创历史记录的低利率’， 可以是‘创历史记录的最低利率’， 但是也还可以有更低 ...

Good night.(monkey07)

tonyju626

大家吵得好像不在点上，该买的买，该看空的看空，该睡觉的都睡觉吧