谁参加了46 Taparoo Rd templestowe 的拍卖

passpass712

如题

多少钱成交的 分分送上

binbenban

打电话给中介啊
我们参加了拍卖，当时100万pass in，最高价的人进去和卖主谈

binbenban

据说这个屋主的要价是120W

dingyipu

binbenban 发表于 2013-6-23 08:37
据说这个屋主的要价是120W

疯了吧，哪个国家的人这么贪心？

binbenban

dingyipu 发表于 2013-6-23 08:40
疯了吧，哪个国家的人这么贪心？

国人。

不过100w以上是肯定要的，这个房子非常赞

dingyipu

binbenban 发表于 2013-6-23 08:47
国人。

不过100w以上是肯定要的，这个房子非常赞

房东中国人或者中介中国人的我一般都不去了...

dingyipu

binbenban 发表于 2013-6-23 08:47
国人。

不过100w以上是肯定要的，这个房子非常赞

因为最后肯定有买家是中国人，甭管是不是托，看那气势我就只想打酱油了。

binbenban

dingyipu 发表于 2013-6-23 08:50
因为最后肯定有买家是中国人，甭管是不是托，看那气势我就只想打酱油了。 ...

什么意思？其实这个拍卖不是很热烈阿

昨天也参加了另外一个拍卖

12, leslie street, donvale


从70叫到98.1，最后2家就是国人，从90多一直呛到98其中一家退出，另一家从90开始就是不管别人多少他都加1k，最后98.1k拿下。

binbenban

dingyipu 发表于 2013-6-23 08:49
房东中国人或者中介中国人的我一般都不去了...

说良心话这个房子是我们在DE附近看过的全优的房子

位置上离serpell primary步行距离，走几步有车到box hill,再旁边就是Kings st,有smartbus直达city。这么方便的地段还都是漂亮的小豪宅，街道很安静漂亮，算是闹中取静。

房子本身的朝向户型和装修就更不用说了。

这个比之前一个从70多被炒到113.5的好太多。

passpass712

binbenban 发表于 2013-6-23 09:02
说良心话这个房子是我们在DE附近看过的全优的房子

位置上离serpell primary步行距离，走几步有车到box h ...

这个房子隔壁邻居家好像门口有个电箱不知道有没有影响

passpass712

binbenban 发表于 2013-6-23 08:47
国人。

不过100w以上是肯定要的，这个房子非常赞

这个房子本来我也想去拍的
机缘巧合买到mw了 但对这个还是挂念啊哈哈

100w 要是能拿到是不错
120w 就高了

binbenban

passpass712 发表于 2013-6-23 09:36
这个房子本来我也想去拍的
机缘巧合买到mw了 但对这个还是挂念啊哈哈

passpass712 发表于 2013-6-23 09:36
这个房子本来我也想去拍的
机缘巧合买到mw了 但对这个还是挂念啊哈哈

如果你去拍，会高于100W吗？其实我挺惊讶没有人叫更高。。。
LZ有米的话把这个买了，MW盖了投资？

binbenban

passpass712 发表于 2013-6-23 09:34
这个房子隔壁邻居家好像门口有个电箱不知道有没有影响

passpass712 发表于 2013-6-23 09:34
这个房子隔壁邻居家好像门口有个电箱不知道有没有影响

这个我们就没有怎么去注意。。。不知道具体是什么
不过看过另外一个房子门口有一个变压箱，这个没有关系的。

passpass712

binbenban 发表于 2013-6-23 09:46
如果你去拍，会高于100W吗？其实我挺惊讶没有人叫更高。。。
LZ有米的话把这个买了，MW盖了投资？  ...

当时我们觉得肯定超过100w
说好这个预算最高100w 不过拍卖估计会加到100w+吧 那种场合很容易冲动的

不过房子外部看起来总有些怪楼上不是全砖听说房东是要搬家去balwyn所以卖房子

binbenban

楼上，啥叫不是全砖

passpass712

binbenban 发表于 2013-6-23 09:46
如果你去拍，会高于100W吗？其实我挺惊讶没有人叫更高。。。
LZ有米的话把这个买了，MW盖了投资？  ...

mw环境比起temple差多了。。。没办法 没那么多米 只能买得起一个

passpass712

binbenban 发表于 2013-6-23 11:14
楼上，啥叫不是全砖

就是有一些是木板 你看看图

lantaozi66

binbenban 发表于 2013-6-23 11:14
楼上，啥叫不是全砖

二楼貌似一部分是木板的 不过房子还不错了

一天两天

借楼主的话题问下，前几星期附近拍卖 3 Forest court, Templestowe，地也没这个大，房子倒是方方正正。
为嘛95W pass in, 可最后成交价是110W?

Shyandsweet

一天两天 发表于 2013-6-23 20:45
借楼主的话题问下，前几星期附近拍卖 3 Forest court, Templestowe，地也没这个大，房子倒是方方正正。
为 ...

对的，3 Forest Court 是110万。

Shyandsweet

一天两天 发表于 2013-6-23 20:45
借楼主的话题问下，前几星期附近拍卖 3 Forest court, Templestowe，地也没这个大，房子倒是方方正正。
为 ...

pass in的价格还没到卖主心里价位，然后当时最高出价者进去跟卖主谈价呀，谈到110万，卖家同意卖了呗。当天就成交了。

一天两天

Shyandsweet 发表于 2013-6-23 20:58
对的，3 Forest Court 是110万Auction上被买走的

虽说有人买就有这个市场，可这个会不会有点夸张了呀？
小弟最近在看doncaster, templestowe附近房子，还望解惑哈

Shyandsweet

一天两天 发表于 2013-6-23 21:04
虽说有人买就有这个市场，可这个会不会有点夸张了呀？
小弟最近在看doncaster, templestowe附近房子，还 ...

没办法，哎。。doncaster，templestowe，doncaster east 这几个区最近僧多粥少，没高压线之类硬伤问题的好房子都比较抢手，外观洋气一些新点的，更加抢啊。。

一天两天

Shyandsweet 发表于 2013-6-23 21:01
pass in的价格还没到卖主心里价位，然后当时最高出价者进去跟卖主谈价呀，谈到110万，卖家同意卖了呗。当 ...

千金难买心头好呀，算是理解这句话了。
前段时间被14 Ashton rise刺激到了，看来又得考虑预算了
谢谢了哈

爱藤1

binbenban 发表于 2013-6-23 10:02
说良心话这个房子是我们在DE附近看过的全优的房子

位置上离serpell primary步行距离，走几步有车到box h ...

这个房子的比较大的缺点 是 对门 处于街道的高的一侧 私密性 不好 都不敢开窗口

爱藤1

binbenban 发表于 2013-6-23 09:55
什么意思？其实这个拍卖不是很热烈阿

昨天也参加了另外一个拍卖

这个最后 赢得的拍卖的买家 我看是疯了 这房子 都能给到 98万多 房子 本身 很好 很有家的感觉  交通很 方便 但是 朝向 貌似 不是很好  主要是周边的房子 都是unit 或者 拍卖的价格都没有超过80万的 房子  当时 这个房子 我给过 85 万的offer 中介 打电话说 85 终止不了 拍卖 但是 暗示 90万 就应该没问题了 。 没想到 能卖到这个价格 当天 下午又在另外的 一个房子 见到 拍卖的中介 他们都 说 这个 价格 way too much

passpass712

一天两天 发表于 2013-6-23 20:45
借楼主的话题问下，前几星期附近拍卖 3 Forest court, Templestowe，地也没这个大，房子倒是方方正正。
为 ...

那个我也去看过的，屋子里不行，好几个瓷砖的台阶
感觉维护的也不好。。。

95W都不值~~~

passpass712

Shyandsweet 发表于 2013-6-23 20:58
对的，3 Forest Court 是110万。

95W PASSIN最后谈到110w！！！

110W都可以再校区房啦！！！

爱藤1

binbenban 发表于 2013-6-23 10:47
这个我们就没有怎么去注意。。。不知道具体是什么
不过看过另外一个房子门口有一个变压箱，这个没有关 ...

我貌似知道那个房子 是中东老头的房子 中介 标的是 above 60 万 但是 2 个 月前 心理价位 是 80万 下周六 拍卖  烂就 一个字

爱藤1

3 Forest court, Templestowe 600 多平的地 都能到 110万