隔壁邻居要造retaining wall挡土墙，会有什么影响？

lucyliu8472

物业发信，隔壁邻居要造retaining wall， 信里除了有一个engineer drawing， 没有任何其他。

我邮件物业这会怎样影响到我，因为我就在隔壁，物业说不知道，要去开会讨论。（等于没问）

请有经验的同学指教：

- 邻居造retaining wall， 这个花费，应该邻居出吧？
- 会如何影响到隔壁的我？
- 一般多久造好，建筑期间有什么影响？
- 以后可能有什么问题，可能会由于retaining wall 引起的？如果有了，怎么解决？

谢谢，会加分！

lucyliu8472

木有大神知道？有分加的。。求助

aumount

- 邻居出
- 没啥影响
- 没啥影响
- 有问题也是邻居的事

lucyliu8472

aumount 发表于 2013-5-20 12:57
- 邻居出
- 没啥影响
- 没啥影响

完全和俺木关系是吗？和造篱笆不一样？

billcats

从你的介绍看，你是STRATA TITLE 物业，这种情况物业管理公司会统一回应，因为建筑方面整个物业是一体。你有问题可在物业会议上提出。挡土墙是常见施工，没有挡土墙你反而要担心。

xtreme8888

LS正解

aumount

lucyliu8472 发表于 2013-5-20 13:55
完全和俺木关系是吗？和造篱笆不一样？

倒也不全是, 得问下你邻居到底怎么建才能知道

Johnh

如果隔壁造挡土墙，应该对方要把他们那边填高，这样你们那里就低了，要求他们fence必须1800高，挡土墙在他们那边要铺防水布，不然你们那边挡土墙很容易生海苔之类东西。切记

lucyliu8472

Johnh 发表于 2013-5-20 15:04
如果隔壁造挡土墙，应该对方要把他们那边填高，这样你们那里就低了，要求他们fence必须1800高，挡土墙在他 ...

请问大神，挡土墙是什么意义？一般什么情况下要造，谢谢

Johnh

lucyliu8472 发表于 2013-5-20 16:12
请问大神，挡土墙是什么意义？一般什么情况下要造，谢谢

顾名思义，挡土墙就是把土挡住的墙体。比如你家和邻居的地势不是一个水平面，邻居地势较高，你家较低，邻居如果要挖土成同一标高，就会在你家那边填些土，为了不让土流到你家，他必须建挡土墙挡住。这样一来，邻居家就比你高，如果fence还不够高的话，估计他站在fence边你家就没有任何隐私。况且，邻居地势高，下雨的雨水全流到你家。挡土墙挡着的土，如果排水不好，那里的土就长久湿润，如果没有防水布，你这边挡土墙也总是潮湿，很易长青苔。不知道这样解析是否清楚？

lucyliu8472

Johnh 发表于 2013-5-20 16:45
顾名思义，挡土墙就是把土挡住的墙体。比如你家和邻居的地势不是一个水平面，邻居地势较高，你家较低，邻 ...

就是把自己家的地给弄平的意思，或者是邻居地势高，防止滑坡或水往自己那边流？理解对吗老师？

ndyzzlj

对你一般没影响，不需要太担心。挡土墙是结构工程，加固地表用的！！对你应该算有好处吧！！不过你得看看是怎么建，是木板还是水泥~~~

Johnh

lucyliu8472 发表于 2013-5-20 17:55
就是把自己家的地给弄平的意思，或者是邻居地势高，防止滑坡或水往自己那边流？理解对吗老师？ ...

老师不敢当，正好是自己本专业，你的理解是对的。

Poweregg

Johnh 发表于 2013-5-20 16:45
顾名思义，挡土墙就是把土挡住的墙体。比如你家和邻居的地势不是一个水平面，邻居地势较高，你家较低，邻 ...

agree
特别是防水，感觉做的最好也有life span啊

medacctmed

每帖必有牛人在

caosj037

帮顶

iewallaby

上图看看

小青蛙

Johnh 发表于 2013-5-20 17:02
老师不敢当，正好是自己本专业，你的理解是对的。

借贴子问一下 三米落差的地块 前低后高 左低右高 需要怎么做挡土墙比较好呢？ 谢谢

maxwellbai

足迹真是牛人多啊

Johnh

小青蛙 发表于 2013-5-21 08:43
借贴子问一下 三米落差的地块 前低后高 左低右高 需要怎么做挡土墙比较好呢？ 谢谢 ...

3米落差，还要看你地的大小，地大的话，坡度就小，比如最高点到最低点60米，那坡度就是1，其实不算很陡。按照你的叙述，应该是右后方是最高点，左前方最低。一般做法是确定需要整平的部分，在整平部分挖右后部分的土，填到左前部分，相当于挖高的土填到低的部分。整平后，左侧和右侧都需要做挡土墙。

ENGINEER

3米落差，那用Steel post 加 concrete panel.
回填土要特别的，底部埋个Drainage pipe

arthurm

小青蛙 发表于 2013-5-21 07:43
借贴子问一下 三米落差的地块 前低后高 左低右高 需要怎么做挡土墙比较好呢？ 谢谢 ...

三米落差的挡土墙， 就该采用reinforced concrete block wall, 空心混凝土砌块， 里面配上钢筋， 再用混凝土灌实。 基础采用板基， 也要配上钢筋。

arthurm

lucyliu8472 发表于 2013-5-20 16:55
就是把自己家的地给弄平的意思，或者是邻居地势高，防止滑坡或水往自己那边流？理解对吗老师？ ...

挡土墙分两种类型， 一是回填， 二是开挖，都需要挡土墙的。

arthurm

小青蛙 发表于 2013-5-21 07:43
借贴子问一下 三米落差的地块 前低后高 左低右高 需要怎么做挡土墙比较好呢？ 谢谢 ...

总的落差是三米， 并不意味着总的挡土墙高度就是三米。看你的需要而定。 如果你想把场地平整到1.5米高， 那就是一半开挖一半回填，最大挡土高度也就是1.5米。如果是这样， 你可以采用较为便宜的木挡墙。

小青蛙

arthurm 发表于 2013-5-21 20:13
总的落差是三米， 并不意味着总的挡土墙高度就是三米。看你的需要而定。 如果你想把场地平整到1.5米高，  ...

非常感谢您的热心解答，我就是想把地块平整后盖房，但是想来想去搞不明白这个挡土墙到底应该怎么弄。地块的宽度是15米，左低右高，左右落差大概1.5米吧，那如果我要平整到0.75米（一半的高度），是不是就是说两边都要弄0.75米的挡土墙呢？左边是填高0.75米（所以挡土墙是挡自己家的土），右边是挖掉0.75米的土（挡土墙是挡邻居家的土），那挡土墙可以建在贴近fence的地方吗？邻居会不会有意见啊？还有就是怎么弄比较美观，在不影响实际效果的前提下？不好意思不知道我是不是表述清楚了。谢谢了！

白雲山民

lsd都是牛人

lucyliu8472

小青蛙 发表于 2013-5-21 23:47
非常感谢您的热心解答，我就是想把地块平整后盖房，但是想来想去搞不明白这个挡土墙到底应该怎么弄。地块 ...

您说说为了造房你家地弄平了，这样的话邻居的就高出一块了。你那边就要挡土墙？我那个邻居的engineerdrawing就是里面有钢筋的。如楼上那个大师说的。

lucyliu8472

arthurm 发表于 2013-5-21 20:07
挡土墙分两种类型， 一是回填， 二是开挖，都需要挡土墙的。

您能解释下，一是回填， 二是开挖，大概都是什么意思？

小青蛙

lucyliu8472 发表于 2013-5-22 09:04
您说说为了造房你家地弄平了，这样的话邻居的就高出一块了。你那边就要挡土墙？我那个邻居的engineerdraw ...

是啊 我的理解是这样的