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[自购小窝] 65w在top ryde附近买房如何,求指点 [复制链接]

发表于 2013-4-3 12:03 |显示全部楼层
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top ryde shopping centre上面,真的是上面。。。有个crown的新楼盘,70w左右2 bedrooms apartment,各位觉得贵不贵?人家是现房,都建好了,旁边还有个tong group开发的小apartment,还是个楼花,刚开始卖,价格也低,估计最多65w就能买2 bedrooms
请问前辈,是应该多花点钱买那个crown,还是砍砍价,去冒险买旁边那个楼花?top shopping centre那两房的apartment应该多少钱比较划算啊?谢谢指点(本人绝非打广告,无良中介发言请自重)

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发表于 2013-4-3 12:08 |显示全部楼层
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Crown开发的房子library东侧,shopping centre上面。楼花在library马路对面,也就是lib的北侧B点位置

发表于 2013-4-3 12:12 |显示全部楼层
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Land cove rd.....够热闹的了

发表于 2013-4-3 12:12 |显示全部楼层
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那里地势挺高的,VIEW应该会很好

发表于 2013-4-3 12:13 |显示全部楼层
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你去不远处fraser的putley hill, 如果运气好还能买到2房加书房低于60万的,刚开盘。Fraser怎么也比crown强吧。

你现在看的top ryde都是别人楼花的时候剩下的了

发表于 2013-4-3 12:18 |显示全部楼层
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tonylle 发表于 2013-4-3 12:12
那里地势挺高的,VIEW应该会很好

但是你是说高层的房子?比如五层以上?但是越高越贵的。。。。。小弟一届布衣
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发表于 2013-4-3 12:19 |显示全部楼层
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640 发表于 2013-4-3 12:13
你去不远处fraser的putley hill, 如果运气好还能买到2房加书房低于60万的,刚开盘。Fraser怎么也比crown强 ...

我刚准备说同样的话,相比而言,Crown的那个房子真不如Putney Hill,除了紧挨shopping center,还贵很多。
我上周刚带国内的一个朋友去看过,他打算5月份来买。

发表于 2013-4-3 12:19 |显示全部楼层
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sodium 发表于 2013-4-3 12:12
Land cove rd.....够热闹的了

是啊,所以不能贴着马路买房

发表于 2013-4-3 12:21 |显示全部楼层
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那个楼盘真没什么好,在shopping center上面又吵又密集,又不是天天要逛超市。
Top Ryde那边房子挺多的,旧房50万可以买到很好的2bed 2bath,如果要买新房的话,Fraser的那个Putney Hill一定好过这个。

发表于 2013-4-3 12:23 |显示全部楼层
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这个Shopping Centre生意好吗?

发表于 2013-4-3 12:25 |显示全部楼层
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top ryde house很多也就80W,一个两房apt卖70W,真的没有任何升值空间了。
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发表于 2013-4-3 12:29 |显示全部楼层
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Eating 发表于 2013-4-3 12:23
这个Shopping Centre生意好吗?

不敢恭维,几个星期前本来去maq sc的jb hifi买个GPS,结果这个没有那个没有全卖光了,叫我去ryde sc,我开始还以为这里的Jb hifi一样,结果发现他们还放着一大堆在桌子上,所以可以想象这两个距离不远的sc的差距

发表于 2013-4-3 12:31 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2013-4-3 12:19
我刚准备说同样的话,相比而言,Crown的那个房子真不如Putney Hill,除了紧挨shopping center,还贵很多 ...

你说的是这个房子吗?http://www.putneyhill.com.au/
如果不是请给个链接
谢谢

发表于 2013-4-3 12:32 |显示全部楼层
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这个Putney Hill什么时候完工?

发表于 2013-4-3 13:12 |显示全部楼层
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Eating 发表于 2013-4-3 12:23
这个Shopping Centre生意好吗?

相当的不咋样。。
比相距不到10分钟车程的Macquarie Shopping Centre,店好像多挺多,人却少很多

发表于 2013-4-3 13:20 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 12:31
你说的是这个房子吗?http://www.putneyhill.com.au/
如果不是请给个链接
谢谢

就是这个,是Fraser的盘,我感觉他的质量要好过Crown的。
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发表于 2013-4-3 13:21 |显示全部楼层
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leonjoho 发表于 2013-4-3 12:32
这个Putney Hill什么时候完工?

现在卖的这一栋是比较靠近Victoria Road的,没记错的话是明年年中完工。

发表于 2013-4-3 13:25 |显示全部楼层
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那个65万的是阳光置业代理的。老板以前和光明100的老板James Zhu 师出同门,ralan未来集团!

感觉那个tong 华人发展商最近开发了不少楼盘啊。不知什么来历。

发表于 2013-4-3 14:52 |显示全部楼层
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TopRyde 可以买,越便宜越好,7、80万的2房apart不用去搞,没大意思

发表于 2013-4-3 14:53 |显示全部楼层
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mercer80 发表于 2013-4-3 13:25
那个65万的是阳光置业代理的。老板以前和光明100的老板James Zhu 师出同门,ralan未来集团!

感觉那个tong ...

他们代理的房子怎么样,出过问题没?那个tong group的网站就是几张意淫图啊,完全说明不了什么问题,不知道他们家怎么想的,房子都盖了,难道不能做个好点的网站吗

发表于 2013-4-3 14:58 |显示全部楼层
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西门吹哨 发表于 2013-4-3 14:52
TopRyde 可以买,越便宜越好,7、80万的2房apart不用去搞,没大意思

65w的两房如何??60w呢?大部分房子还是65w,很难找到便宜的
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发表于 2013-4-3 15:01 |显示全部楼层
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60万要是TopRyde shopping centre顶上那个,可以买,很多楼花之前超过这价钱,目前现房应该是跌了些的。

发表于 2013-4-3 15:08 |显示全部楼层
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西门吹哨 发表于 2013-4-3 15:01
60万要是TopRyde shopping centre顶上那个,可以买,很多楼花之前超过这价钱,目前现房应该是跌了些的。 ...

60w显然买不到shopping centre楼顶那现房,那房子已经敢要价70了

发表于 2013-4-3 15:18 |显示全部楼层
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照这架势,apt的价格就要赶超同区域的house了

发表于 2013-4-3 15:18 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 14:08
60w显然买不到shopping centre楼顶那现房,那房子已经敢要价70了

那房子朝向好一些有view的在几年前楼花阶段就已经70大几80多万了,所以我说目前现房降价了,才卖70万了
Take it up

发表于 2013-4-3 15:38 |显示全部楼层
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那边感觉很一般。。
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禁止发言

发表于 2013-4-3 15:42 |显示全部楼层
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Ryde的house,朋友刚买的,700多平方的地,735k
开车去Top ryde sc,3分钟
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-4-3 15:45 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2013-4-3 13:20
就是这个,是Fraser的盘,我感觉他的质量要好过Crown的。

Fraser的质量,尤其是central park的楼盘,很一般

发表于 2013-4-3 16:14 |显示全部楼层
此文章由 th9307 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 th9307 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house,朋友刚买的,700多平方的地,735k
开车去Top ryde sc,3分钟

这位朋友说的不假,确实有这个价位的house,关键是我如果天天去city上班怎么办??所以还是要买离着车站近一点的,实属无奈

发表于 2013-4-3 16:20 |显示全部楼层
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西门吹哨 发表于 2013-4-3 15:18
那房子朝向好一些有view的在几年前楼花阶段就已经70大几80多万了,所以我说目前现房降价了,才卖70万了 ...

真没感觉哪的房子降价,我感觉只要澳洲还能继续挖矿,还能继续执行移民政策,源源不断的新移民就会进来,房价不会出现像美国次贷危机那种跌幅的。如果为了10%的跌幅而等上两三年,算算这期间的房租,还能差多少呢?所以只想在北区买个尽量实惠一点的房子,感觉top ryde这,出去给macquarie的学生也可以,购物也不错,所以才想买。

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