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[地区选择] PERTH买投资房讲座，值得投资吗？ [复制链接]

发表于 2012-12-20 10:23 |显示全部楼层

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有买房讲座，宣传去perth 买投资房。400的地，房租预计收到450一周。42万
我有朋友去听了，非常想买，小定都要交了。

我劝他不要买，mining boom 矿业在下滑，没有地，现在房租收着，以后矿业租房人少了，贬值，卖都不好卖。

还是大家觉得值得投资呢？

房奴孩奴猫奴

发表于 2012-12-20 11:31 |显示全部楼层

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一个原则，推销的东西---总是卖出去有困难的东西。

发表于 2012-12-20 11:56 |显示全部楼层

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同样是看不见摸不着远在千里外的房产投资，一定有心的话，不如试试美国的。

发表于 2012-12-20 11:58 |显示全部楼层

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看地点,看区~!!!

发表于 2012-12-20 12:02 |显示全部楼层

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讲座总是把事情说得很美好，事实总是不是如此！

400sqm的地，42w，不知道要跑到哪里了？

有没有人要租都是一个问题？

发表于 2012-12-20 13:19 |显示全部楼层

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这是负现金流投资,租金只能覆盖一半的利息.另外一半要自己不断的填进去.如果短时间内,地价大幅升值才有利可图.否则要等到地价升一倍以后才有可能赚钱.什么时候能再升一倍不太好说.估计十几年或者更久吧.不过有钱人无所谓.放着就放着.还可以用做负扣税.

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