大风，出租房大门玻璃碎了。。

lucyliu8472

墨尔本大风。 今天早上房客短信我，说大门玻璃碎掉了（门吹关上，玻璃镇碎了。。 ）

房客说可以她出钱修理费。。

我想也不要放玻璃了，去吧宁死 切块mdf, 然后给钉上，再刷油漆。（这样以后大风也不会镇碎）  

这样的话，如果我去按如上修，收房客多少钱合适？

（不光材料费，也占用我时间的。。）

最后更新：房客刚短信，说先拿块硬纸板堵上。。我估计他们懒得去修。到了要我去修。

到时候他们出材料费，我去劳力吧。。

erni

你是房东吗？是房东收什么钱啊

lucyliu8472

erni 发表于 2012-9-5 10:22
你是房东吗？是房东收什么钱啊

房客自己大门不关好，大开，玻璃碎掉。正常使用不会碎的。

我也不能为房客所有疏忽买单吧？？那这样东西都搞坏不爱护，我不要破产了？

xlin8703

一点小钱就算了吧。房客也是大方。一般来说这种事情也是房东要承担费用的。

banzhiyan

这个应该房客出钱吗？随便问问

高寿财

MDF刷油漆，
还不如直接上包三聚氢氨的MDF呢。

lucyliu8472

高寿财 发表于 2012-9-5 10:24
MDF刷油漆，
还不如直接上包三聚氢氨的MDF呢。

三聚氢氨的MDF 是什么？

宸依

我觉得房东出钱

lucyliu8472

xlin8703 发表于 2012-9-5 10:24
一点小钱就算了吧。房客也是大方。一般来说这种事情也是房东要承担费用的。 ...

我以前租房当房客的时候，还是有中介。玻璃裂了，房东也拒绝修啊。

房东没说：1点小钱就算了。。最后还是我出钱修的啊

如果您是房东，今天这个小1百明天那个小1百的，完全是疏忽所致，您会说：1点小钱就算了吧？

高寿财

lucyliu8472 发表于 2012-9-5 10:26
三聚氢氨的MDF 是什么？

lucyliu8472

高寿财 发表于 2012-9-5 10:29
http://image.ec21.com/image/lzsales/oimg_GC02302085_CA04241077/1830x2750x16mm_One_Faced_White_Mela ...

就是白色的。。貌似太厚了，不过谢谢

高寿财

lucyliu8472 发表于 2012-9-5 10:29
就是白色的。。貌似太厚了，不过谢谢

有薄的
可弯曲

lucyliu8472

高寿财 发表于 2012-9-5 10:31
有薄的
可弯曲

吧宁死有？

xlin8703

lucyliu8472 发表于 2012-9-5 10:29
我以前租房当房客的时候，还是有中介。玻璃裂了，房东也拒绝修啊。

房东没说：1点小钱就算了。。最后还 ...

房客不是说是风震的吗？又不是故意弄坏的。何必呢。

至于以前做房客的时候，也碰到过类似的阿三房东的无理要求。（也是有中介的）什么明明是房门锁松动了也不修，到最后一个周末彻底把我们锁门外了，也不愿意付开锁钱。Anyway，那时候就觉得，如果我要是做房东，一定是不可以这样对待他人的。因为别人对我不好，所以我以后也可以这样对别人的逻辑不敢苟同。

lucyliu8472

xlin8703 发表于 2012-9-5 10:33
房客不是说是风震的吗？又不是故意弄坏的。何必呢。

至于以前做房客的时候，也碰到过类似的阿三房东的无 ...

房客已经同意出钱了。

此帖提问不是问谁应该出钱， 请看仔细

而是问，如果修，怎么修？该收多少钱修理费？


由于是疏忽不关好门所致，我最多可以出一半钱，或房客出材料费，我出劳力。

xlin8703

lucyliu8472 发表于 2012-9-5 10:35
房客已经同意出钱了。

此帖提问不是问谁应该出钱， 请看仔细

刚才也就随便说了一下。没意识到楼主会这么大的反应。其实没有特别要评断说楼主的行为如何。

就像之前帖子里说的，基本的工本就行了。

高寿财

lucyliu8472 发表于 2012-9-5 10:32
吧宁死有？

去问问吧。

我只是指出一种更省时省力的解决方法而已。

lucyliu8472

xlin8703 发表于 2012-9-5 10:33
房客不是说是风震的吗？又不是故意弄坏的。何必呢。

至于以前做房客的时候，也碰到过类似的阿三房东的无 ...

进门后随手关好门，风再大也不会无欲无故碎掉。

所以是疏忽所致

是不关门，风大，门很大声关上，碎掉了。


你说你那门锁松动，对你进出和安全造成隐患，他是应该修。和我这不能同1而论的。

scorpiusd

xlin8703 发表于 2012-9-5 10:33
房客不是说是风震的吗？又不是故意弄坏的。何必呢。

至于以前做房客的时候，也碰到过类似的阿三房东的无 ...

应该是房客使用不当吧，这门本来就不是设计来这么用的。

就算是房客非故意/不小心弄坏的，也是要承担责任的。

就像你借朋友的车，然后不小心撞报废了，你总不能说句对不起就了事了吧

louis555koo

可以让他们出材料费，如果房东你去修理，就让他们也帮帮手，在家一起，修理费就不要收了，这样也能表现你大度，同时他们自己也有出力，不挺好的吗

campsie69au

省了钱和维护费，牺牲了透光度。 又不是你自己住。 亏你想的。

lucyliu8472

高寿财 发表于 2012-9-5 10:37
去问问吧。

我只是指出一种更省时省力的解决方法而已。

好的谢谢

xlin8703

是啊，楼上的方法不错呵呵。大家互相包容就行了。

lucyliu8472

louis555koo 发表于 2012-9-5 10:38
可以让他们出材料费，如果房东你去修理，就让他们也帮帮手，在家一起，修理费就不要收了，这样也能表现你大 ...

是的。我也觉得，材料费他们要出。我可以出劳力。

bmatt

应该房客出钱,因为是使用不当造成的。

xlin8703

lucyliu8472 发表于 2012-9-5 10:37
进门后随手关好门，风再大也不会无欲无故碎掉。

所以是疏忽所致

只是举例说明，因为你之前的帖子说之前也有类似被房东对待过，并没有对你现在的行为做隐喻对比。

gwang

你只要做得别让房客有意见就行。

lucyliu8472

gwang 发表于 2012-9-5 10:42
你只要做得别让房客有意见就行。

我出劳动，时间，他们出材料费，应该没有意见了吧。。

xlin8703

房东房客大家有商有量，各取便利，何乐而不为？和气生财嘛～

房东以前也都是房客，房客以后也会是房东。:)

美丽人生续

我们当时租公寓房时，也遇到大风，把大门玻璃吹碎了，报告中介后，中介派人来修，房东付的钱。LZ的房客这么好，愿意出钱修，LZ就按正常修理费收一点，其它自己付吧！