strata真得找上海人的

sylva

买了这小红房子3年了，一栋楼一共才12户，原来用的strata每年涨价，每年都哭穷说没钱，原来也没怎么研究过，直到去年东窗事发，楼前的矮墙掉下来几块砖，report以后，隔几天来修了，后来收到annual report，靠，几块砖，还是没碎掉的，就这样糊上去，竟然收了7000，还有个类似的收了5000！！！听说这10几年，整栋楼都没有过任何大修，出了这档子事，这才明白平时他们都是咋花钱的。strata还要额外每户收500进sinking fund，于是我们一怒之下找了个中国人的strata换了。

今天正好第一次开新strata年会，足足开了2个小时，我靠，饿死了。中间发现这manager是上海人，怪不得这么精打细算，不该花的一分不花，安装个摄像头都上淘宝买装备。。。这个好像有点过了。。。到今天大半年了，总算存下了1万多，明年可以换个地毯，后年准备刷个漆。最重要的是strata费还降了70多，太感动了，这玩意还有降价的！！不像原来那个鬼佬的STRATA，啥事也办不了，拿我们当傻子耍。

MU

威武。。

白雲山民

頂

SoftSome

原帖由 sylva 于 2012-3-23 21:16 发表
买了这小红房子3年了，一栋楼一共才12户，原来用的strata每年涨价，每年都哭穷说没钱，原来也没怎么研究过，直到去年东窗事发，楼前的矮墙掉下来几块砖，report以后，隔几天来修了，后来收到annual report，靠，几块砖，还是没碎掉的，就这样糊 ...

知道上海人的好了吧

红樱桃

原帖由 白雲山民 于 2012-3-23 21:24 发表
頂

我怎么每个帖子都看到你啊

xxxsss777

楼主否极泰来了

芥菜种

哇塞，这让鬼佬怎么活啊。

banzhiyan

真不错

蓝色热带鱼

鬼的物业人员工资太高, 又懒

马到成功

以后所有strata招工全写 ＂上海人优先＂

Fernando

原帖由 sylva 于 2012-3-23 20:16 发表
report以后，隔几天来修了，后来收到annual report，靠，几块砖，还是没碎掉的，就这样糊上去，竟然收了7000，还有个类似的收了5000！！！...

这种几千块的支出，还这么随意，中间肯定有猫腻
我以前一个block 30几户人家，有个strata公司代管，做几百块的维修都是先拿2-3个quote，然后业主委员会email投票决定选哪家。

fenfen

我就觉得中国人的strata挺好，我家的strata贼贵，什么设备都没有，2房一季度还收680，平时也不干什么活，本周居然连楼道都没吸尘，从来没见过他们修剪过花枝，可是对面楼的strata是中国人，有摄像头，有泳池，2房才收630，经常看到那家strata的人修剪花草。

不知道楼主怎么罢免掉strata的？

jinihong

双喜临门

V5！

Robbie2018

原帖由 红樱桃 于 2012-3-23 21:27 发表

我怎么每个帖子都看到你啊

金靴来之不易

joyxj

还可以这样省啊，学习了！

linshu

好好好！ 请楼住介绍一下，给个联系方式， 我也general meeting 申请一下，换掉我的高价 strata

Robbie2018

删了，骗子

LifesoCool

Sammyjoe

v5

Fernando

原帖由 fenfen 于 2012-3-23 20:37 发表


不知道楼主怎么罢免掉strata的？

strata management是你们雇来的，只要业主投票决定炒掉就炒掉了

小馋豆

我家刚收到strata通知，stratafee竟然想从现在的400多涨到1200 ，简直抢钱。求推荐南区好的strata公司。

dc81

“精打细算，不该花的一分不花，安装个摄像头都上淘宝买装备”————求该strata联系方式，我们这幢楼也打算换strata，内西区。

肥咪他妈

华人strata要火起来了，还么有投入这个行业的同学，要抓紧入市了！！
记得，找个上海人作招牌~

rosanne

靠，太让人感动了，留下电话…

白雲山民

銀啦，所以要接著灌水

原帖由 sunnykelly 于 2012-3-23 21:44 发表

金靴来之不易

多情圣手

我靠第一次听说这个费用还有降的～～

江北

求推荐啊。。。也是内西区的，想换上海人strata。。。

sylva

原帖由 fenfen 于 2012-3-23 21:37 发表
我就觉得中国人的strata挺好，我家的strata贼贵，什么设备都没有，2房一季度还收680，平时也不干什么活，本周居然连楼道都没吸尘，从来没见过他们修剪过花枝，可是对面楼的strata是中国人，有摄像头，有泳池，2房才收630，经常看到那家strata的人修剪花草。

不知道楼主怎么罢免掉strata的？

我们楼一共才12户，找半数以上签名，就能换了。我现在用的这个strata很负责人，以前那个鬼佬的可能公司比较大，不太管我们这种小楼，现在这个有点事一report马上就来看了。最主要能省钱，那想办点事就容易，昨天会上提出要装一套监视系统，马上就能办了。以前鬼佬那个，说要这个那个，人家就说没钱，想装行啊，每户再出多少多少。。。总有1户2户找不到人或者不同意的，啥事也办不了

sylva

原帖由 Fernando 于 2012-3-23 21:32 发表

这种几千块的支出，还这么随意，中间肯定有猫腻
我以前一个block 30几户人家，有个strata公司代管，做几百块的维修都是先拿2-3个quote，然后业主委员会email投票决定选哪家。

是啊，以前那个strata开会就坐那问，大家对annual report有什么问题吗？晕，我们楼每次来开会就4,5户，就我一个年轻人，其他都7老80了，我又从不研究这个，然后每次都被这么忽悠过去了，直到上次数目太大，没法不注意。现在这个华人的他自己要求他只能主动支付500以下的费用，单次超过500都要找几个报价让户主选。