这个hurstville的房子值不值得买 （around 500k)

moonstar

在看这个13/38 The Avenue 上的房子。 觉得位置比较好，但可能有点噪， 然后没有lock up garage,只有车位，房间size一般，光线也一般，在顶搂 （三楼），没有电梯，所以管理费还行（500/Q的水平）。觉得500Ｋ上下买得过吗？ 有知道这栋房子质量的人吗？ 另外14/38刚卖了，不知道有没有人知道卖了多少。 谢谢！

听说是同一个builder拥有的房子，去年年底一下子有几个房间放在市场上卖 。  

http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2009432342

coolbzk

这条街上的房子都很小，挤挤的～～

mj3g3g

才2房一浴，贵了点。之前在PARK RD全新的那一橦，2房2浴，也才50W+。有朋友在 Empress ST上的三房UNIT 买了50W不到。

go2home

租金400吧，投资肯定是不合适。
那条街有些吵哦，自住似乎也不理想。

bb33

治安也不太好

anvil

好事围真贵。。。

moonstar

是，厕所只有一个，而且并不大。  经纪说可能租500，当然，我是不可能相信经纪的话的。经常看到这楼的玻璃门被打烂，房间也小。

鱼鱼有刺儿

来学习的

colaice

I think the rent should only be around $350 ~~~

YONEXFAN

好事围真贵

moonstar

我自己是不会买，但家里有人看上了，我来听下别人的意见，希望可以客观点。

小安琪

觉得会比较吵。但位置够方便。

rosanne

呃，这个价还真敢开。。。
我滴妈呀，南区果然是宇宙中心，单价赶超北面了都。。。

这条街位置便利，不是一般的吵，有这钱往后面走１，２分钟hudson st，wreight st上的好很多了。这栋房应该是对着cross st的吧，冲着路不知道lz介意么。８卦地提一句，门牌号和房间号也挺逗的，不过里面看着还挺新，那条街房子普遍又旧又小。

moonstar

是，正对着cross road, 也近avenue, 而且两条街都有红绿灯，会有停车和车起动的声音。  13， 和14号一起卖， 13号比14号好点。

是builder 拥有的，估计是几个要卖的全部新装修过了。这个房子应该在12－15年左右吧。

wTam

几年新的房子，位置方便，里面挺新的，唯一不好是很吵。

yl001

2房。。。一个卫生。。。UNIT。。。没车库。。。吵的路边上。。。

就这5点。。。竟然卖500K？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ OMFG。。。。。

就前一站ALLAWAH好了。。。500K 绝对。。。3房。。。1-2卫生。。。UNIT。。。车库。。。静街。。。近火车站。。。

请问。。。住ALLAWAH和住HURSTVILLE 有啥区别？ 为了宇宙中心？ 为了大站？ 为了人多热闹？

nicekrissy

贵。。
west st 全新2房2卫 车库 离火车站5分钟也就55W

小日子

宇宙中心价格比我想象要低一点

卡落琳0000

贵啊 一个字

jiaying246

18/39 去年底12月成交的40.5万

jiaying246

原帖由 moonstar 于 2012-1-19 10:56 发表
在看这个13/38 The Avenue 上的房子。 觉得位置比较好，但可能有点噪， 然后没有lock up garage,只有车位，房间size一般，光线也一般，在顶搂 （三楼），没有电梯，所以管理费还行（500/Q的水平）。觉得500Ｋ上下买得过吗？ 有知道这栋房子质量 ...

你可以出这个价，建议你去买chastwood 一套8/197 Victoria Avenue CHATSWOOD 开价52万，好多了。

moonstar

这幢在对面，这幢楼的房子我先生以前看过几间，据说质量特烂，估计比现在说的这个会差些。

原帖由 jiaying246 于 2012-1-19 16:20 发表
18/39 去年底12月成交的40.5万

graceguo0609

好出租是一定的,投资房首选~

鱼羊鲜

投资房首选？

yl001

原帖由 graceguo0609 于 2012-1-19 17:52 发表
好出租是一定的,投资房首选~

差点没把水喷电脑上。。。
500K或以上的房价。。。
2房1个卫生。。。你觉得可以租超过500吗？450可以到的了吗？呵呵
搁开租 5-6个人SHARE。。。倒是可以超过500。。。可是5-6个人SHARE一个卫生间。。。OMG。。。

小日子

原帖由 yl001 于 2012-1-20 09:02 发表


差点没把水喷电脑上。。。
500K或以上的房价。。。
2房1个卫生。。。你觉得可以租超过500吗？450可以到的了吗？呵呵
搁开租 5-6个人SHARE。。。倒是可以超过500。。。可是5-6个人SHARE一个卫生间。。。OMG。。。

你一认真就输了，呵呵。

微胖儿

这个价在EPPING可以买新房的二室二卫了吧。

YONEXFAN

真贵

ALSK

这套房还没卖掉？去年年底中介也带我们看过，当然中介说的是很好，说可以把洗衣房改卫生间，客厅够大可以隔出一间，还说租金能租到多少。个人意见，当投资勉强还可以，毕竟地段在那里。前面同志提到的吵在房间里面倒是不太明显。楼外观逊了点，里面可能新装修，倒还不错，房间挺方正，物业费也不高。房子有10年了。要租到高点的租金有点难度，毕竟一样价格人家可以租有泳池电梯的apt，

ALSK

原帖由 yl001 于 2012-1-19 12:11 发表
2房。。。一个卫生。。。UNIT。。。没车库。。。吵的路边上。。。

就这5点。。。竟然卖500K？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ OMFG。。。。。

就前一站ALLAWAH好了。。。500K 绝对。。。3房。。。1-2卫生。。。UNIT。。。车库。。。静街。。。近火 ...

年底Carlton2个2室居一个拍到480k， 一个拍到510k