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[自购小窝] 这个hurstville的房子值不值得买 (around 500k) [复制链接]

发表于 2012-1-19 10:56 |显示全部楼层
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在看这个13/38 The Avenue 上的房子。 觉得位置比较好,但可能有点噪, 然后没有lock up garage,只有车位,房间size一般,光线也一般,在顶搂 (三楼),没有电梯,所以管理费还行(500/Q的水平)。觉得500K上下买得过吗? 有知道这栋房子质量的人吗? 另外14/38刚卖了,不知道有没有人知道卖了多少。 谢谢!

听说是同一个builder拥有的房子,去年年底一下子有几个房间放在市场上卖 。  

http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2009432342
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发表于 2012-1-19 11:01 |显示全部楼层
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这条街上的房子都很小,挤挤的~~

发表于 2012-1-19 11:05 |显示全部楼层
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才2房一浴,贵了点。之前在PARK RD全新的那一橦,2房2浴,也才50W+。有朋友在 Empress ST上的三房UNIT 买了50W不到。

发表于 2012-1-19 11:05 |显示全部楼层
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租金400吧,投资肯定是不合适。
那条街有些吵哦,自住似乎也不理想。

发表于 2012-1-19 11:08 |显示全部楼层
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治安也不太好

发表于 2012-1-19 11:13 |显示全部楼层
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好事围真贵。。。
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发表于 2012-1-19 11:25 |显示全部楼层
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是,厕所只有一个,而且并不大。  经纪说可能租500,当然,我是不可能相信经纪的话的。经常看到这楼的玻璃门被打烂,房间也小。

发表于 2012-1-19 11:26 |显示全部楼层
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来学习的

发表于 2012-1-19 11:26 |显示全部楼层
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I think the rent should only be around $350 ~~~

发表于 2012-1-19 11:27 |显示全部楼层
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好事围真贵

发表于 2012-1-19 11:29 |显示全部楼层
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我自己是不会买,但家里有人看上了,我来听下别人的意见,希望可以客观点。
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发表于 2012-1-19 11:32 |显示全部楼层
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觉得会比较吵。但位置够方便。

发表于 2012-1-19 11:36 |显示全部楼层
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呃,这个价还真敢开。。。
我滴妈呀,南区果然是宇宙中心,单价赶超北面了都。。。

这条街位置便利,不是一般的吵,有这钱往后面走1,2分钟hudson st,wreight st上的好很多了。这栋房应该是对着cross st的吧,冲着路不知道lz介意么。8卦地提一句,门牌号和房间号也挺逗的,不过里面看着还挺新,那条街房子普遍又旧又小。

发表于 2012-1-19 11:40 |显示全部楼层
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是,正对着cross road, 也近avenue, 而且两条街都有红绿灯,会有停车和车起动的声音。  13, 和14号一起卖, 13号比14号好点。

是builder 拥有的,估计是几个要卖的全部新装修过了。这个房子应该在12-15年左右吧。

发表于 2012-1-19 11:54 |显示全部楼层
此文章由 wTam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
几年新的房子,位置方便,里面挺新的,唯一不好是很吵。

发表于 2012-1-19 12:11 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2房。。。一个卫生。。。UNIT。。。没车库。。。吵的路边上。。。

就这5点。。。竟然卖500K??????????????????????? OMFG。。。。。

就前一站ALLAWAH好了。。。500K 绝对。。。3房。。。1-2卫生。。。UNIT。。。车库。。。静街。。。近火车站。。。

请问。。。住ALLAWAH和住HURSTVILLE 有啥区别? 为了宇宙中心? 为了大站? 为了人多热闹?
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发表于 2012-1-19 12:17 |显示全部楼层
此文章由 nicekrissy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nicekrissy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
贵。。
west st 全新2房2卫 车库 离火车站5分钟也就55W

发表于 2012-1-19 13:02 |显示全部楼层
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宇宙中心价格比我想象要低一点

发表于 2012-1-19 14:04 |显示全部楼层
此文章由 卡落琳0000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 卡落琳0000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
贵啊 一个字

发表于 2012-1-19 16:20 |显示全部楼层

回复 moonstar 1# 帖子

此文章由 jiaying246 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jiaying246 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
18/39 去年底12月成交的40.5万

发表于 2012-1-19 16:24 |显示全部楼层
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原帖由 moonstar 于 2012-1-19 10:56 发表
在看这个13/38 The Avenue 上的房子。 觉得位置比较好,但可能有点噪, 然后没有lock up garage,只有车位,房间size一般,光线也一般,在顶搂 (三楼),没有电梯,所以管理费还行(500/Q的水平)。觉得500K上下买得过吗? 有知道这栋房子质量 ...
你可以出这个价,建议你去买chastwood 一套8/197 Victoria Avenue CHATSWOOD 开价52万,好多了。
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发表于 2012-1-19 16:46 |显示全部楼层
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这幢在对面,这幢楼的房子我先生以前看过几间,据说质量特烂,估计比现在说的这个会差些。

原帖由 jiaying246 于 2012-1-19 16:20 发表
18/39 去年底12月成交的40.5万

发表于 2012-1-19 17:52 |显示全部楼层
此文章由 graceguo0609 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 graceguo0609 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好出租是一定的,投资房首选~

发表于 2012-1-19 21:46 |显示全部楼层
此文章由 鱼羊鲜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 鱼羊鲜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房首选?

发表于 2012-1-20 09:02 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 graceguo0609 于 2012-1-19 17:52 发表
好出租是一定的,投资房首选~


差点没把水喷电脑上。。。
500K或以上的房价。。。
2房1个卫生。。。你觉得可以租超过500吗?450可以到的了吗?呵呵
搁开租 5-6个人SHARE。。。倒是可以超过500。。。可是5-6个人SHARE一个卫生间。。。OMG。。。

发表于 2012-1-20 09:32 |显示全部楼层
此文章由 小日子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小日子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 yl001 于 2012-1-20 09:02 发表


差点没把水喷电脑上。。。
500K或以上的房价。。。
2房1个卫生。。。你觉得可以租超过500吗?450可以到的了吗?呵呵
搁开租 5-6个人SHARE。。。倒是可以超过500。。。可是5-6个人SHARE一个卫生间。。。OMG。。。


你一认真就输了,呵呵。
别争了,你又赢了
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禁止发言

发表于 2012-1-20 10:04 |显示全部楼层
此文章由 微胖儿 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 微胖儿 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个价在EPPING可以买新房的二室二卫了吧。

发表于 2012-1-20 10:09 |显示全部楼层
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真贵
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发表于 2012-1-20 10:16 |显示全部楼层
此文章由 ALSK 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ALSK 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这套房还没卖掉?去年年底中介也带我们看过,当然中介说的是很好,说可以把洗衣房改卫生间,客厅够大可以隔出一间,还说租金能租到多少。个人意见,当投资勉强还可以,毕竟地段在那里。前面同志提到的吵在房间里面倒是不太明显。楼外观逊了点,里面可能新装修,倒还不错,房间挺方正,物业费也不高。房子有10年了。要租到高点的租金有点难度,毕竟一样价格人家可以租有泳池电梯的apt,
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发表于 2012-1-20 10:20 |显示全部楼层
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原帖由 yl001 于 2012-1-19 12:11 发表
2房。。。一个卫生。。。UNIT。。。没车库。。。吵的路边上。。。

就这5点。。。竟然卖500K??????????????????????? OMFG。。。。。

就前一站ALLAWAH好了。。。500K 绝对。。。3房。。。1-2卫生。。。UNIT。。。车库。。。静街。。。近火 ...

年底Carlton2个2室居一个拍到480k, 一个拍到510k

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