新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 一樓有好消息!! 從日出到星空下的Sculpture by the Sea 2014 (多圖!) (2014-11-4) silvia · 布拉斐济 (2009-10-17) 紫雪花
· 开个拍娃讨论贴-------- 拍娃党看过来-------- (2014-8-2) Wolongshan · 乙肝在澳洲就医之二三事 (2018-12-4) summer2020
Advertisement
Advertisement
123
返回列表 发新帖
楼主:ub_mike

[行情讨论] 有支持取消投资房负扣税的吗? [复制链接]

发表于 2024-4-12 10:20 |显示全部楼层
此文章由 msshawn111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 msshawn111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
merryau 发表于 2024-4-11 10:46
负扣税限制于用于新房,且有年限,这个还算合理。
绝大部分负扣税是用于利息抵扣,相当于房东帮开发商贷款 ...

20年以上没有多少折旧可以用了,折旧大头就是新房的前5年
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-4-12 10:49 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
负扣税取消了一样不会缓解租房危机,反而还会加重

发表于 2024-4-12 10:51 |显示全部楼层
此文章由 greenleafmel655 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 greenleafmel655 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房产市场的不可负担性真的是负扣税造成的吗?别想的太简单

发表于 2024-4-12 11:05 |显示全部楼层
此文章由 mmllyy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mmllyy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
chn217 发表于 2024-4-10 23:37
你认为工党会在同一条阴沟里翻船两次?还是你认为老百姓的记性太差。。。 ...

CAN'T AGREE MORE

发表于 2024-4-12 11:12 |显示全部楼层
此文章由 headwear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 headwear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
负扣税取消會令房租降?什麼邏輯? 负扣税取消對房東來說基本就是相當於輕微加息或者稅什麼的, 沒看到這兩年加息令房租降啊. 倒是會令房租上升, 而且之前也有試過取消, 結果就是房價,房租暴漲. 我就奇怪是什麼人在這種情況下還拼命提昌這種做法來令房價,房租暴漲. 我想只可能是剛屯了大量房子的而想房價,房租暴漲的, 或者一些想喊口號漲粉的極左議員?

发表于 2024-4-12 11:18 |显示全部楼层
此文章由 headwear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 headwear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首先一個問題, 樓主你認為你所說的要0元住的底層人民, 到底是租不起還是買不起房.
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-4-12 16:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lianxiang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lianxiang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我后来才知道,负扣税,再怎么扣税,也是负的。本来损失一万,负扣税后损失七千。其实投资者们都希望是正现金流的。

发表于 2024-4-12 16:37 |显示全部楼层
此文章由 vcsg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vcsg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你把负扣税看成是public housing的国家补贴就知道取消负扣税,那就是成本涨,成本涨,那就东西涨价(租金)。利息也是成本的一部分。和开超市房租水电一样的东西。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部