快40 改行BUILDER 还是 改行 房产中介

重剑无锋

如题，请问各位大神，快40岁 改行做BUILDER  还是 改行 做房产中介 ？

luxiaren

中介吧 耍嘴皮子就好，builder没你想的这么简单

yl002

builder？想多了 你以为是想做的就能做的？
当然 你也没说你的背景。。。我只是假设你从来没碰过这行

重剑无锋

大神们先不讨论简单和难的问题，每个行业都是有难度的。 BUILDER没有想象的那么难，就是一个PROJECT MANAGER的职位，又不是自己来垒砖搭木架。  房产中介没有想象那么简单，如果只是用嘴就能赚上饭钱房钱的话，那么估计人人都是房产中介啦。

大神们来分析下这俩职业的前景，还有年龄大了之后的区别

这俩时间成本也是差不多的，零基础搞个TRADE 然后拿到BUILDER证，3-5年不等。    房产中介证随便拿，但是想赚到足迹平均收入，至少也要沉淀3-5年。

大黑天

builder吧，中介你估计拿不到足够房源。

重剑无锋

大黑天 发表于 2023-10-19 20:58
builder吧，中介你估计拿不到足够房源。

   BUILDER 不知道活好不好接，看着也都是到处打广告

jimboj

不是泼冷水，事实是没有人会考虑选择一个没有技工背景的builder来建房的。

重剑无锋

jimboj 发表于 2023-10-19 21:50
不是泼冷水，事实是没有人会考虑选择一个没有技工背景的builder来建房的。

和搞IT一样的啊，不学怎么能敢去给人写程序， 从0到熟练木工2-3年也就够了，又不是去搞核聚变天体物理。

Saidlu

看来楼主信心满满 不如同时进行 反正先期木工也就读个tafe大把时间 中介做个半年试试？

leonxu

还是中介吧，Builder我觉得你十年以后刚开始赚钱就干不动了，见到很多50左右转行的。

jimboj

重剑无锋 发表于 2023-10-20 07:11
和搞IT一样的啊，不学怎么能敢去给人写程序， 从0到熟练木工2-3年也就够了，又不是去搞核聚变天体物理。: ...

三年时间当个学徒差不多，不过熟不熟练要看个人了。个人有信心是一回事，客户会不会选择交钱让你来建房子那又是另一回事。

zbingy

如果有人带你入行，选builder吧，如果真的想做，基本2-3年就能成熟了。

melmonash

也想转行

antinous

builder

重剑无锋

leonxu 发表于 2023-10-20 08:43
还是中介吧，Builder我觉得你十年以后刚开始赚钱就干不动了，见到很多50左右转行的。 ...

有同样的担心，因为毕竟年纪不小了，怕刚能开始干，身体就不行了

重剑无锋

zbingy 发表于 2023-10-20 10:09
如果有人带你入行，选builder吧，如果真的想做，基本2-3年就能成熟了。

目前是这个情况。 主要就是担心后面就没法干了，毕竟年纪不小了

重剑无锋

Saidlu 发表于 2023-10-20 08:26
看来楼主信心满满 不如同时进行 反正先期木工也就读个tafe大把时间 中介做个半年试试？ ...

有道理   

SleepyCat

这两个行业要看你哪个有门路。有人手把手带你入行，可能都可以。但是完全靠你自己摸进行，3年不够。

ausox

从当小工开始, 水工, 管工, 瓦工, 漆工都做一遍就会拉. 不过当然要从倒垃圾, 徒手搬瓷砖练起

八级大狂风

以目前楼主的情况来看，中介>builder

1. 楼主如果没有任何建筑相关的背景，从无到有需要时间，然后Project/site management 又是吃经验的活。你确定其他Tradie 不会把楼主玩的团团转！？

2. Builder也是需要前期垫钱开工的。如果家里等米下锅那种，你天然就不适合当Builder.

中介初期成本投入基本忽略不计，入行后最差也就是无底薪靠提成，一旦市场好转，门口栓条狗都能成交。

zhuye1123

builder 可以拿证 不用来盖房，有不少工作 如果有这个证还是有优势的 seek上看的广告写的

wanshibugong

重剑无锋 发表于 2023-10-19 20:56
大神们先不讨论简单和难的问题，每个行业都是有难度的。 BUILDER没有想象的那么难，就是一个PROJECT MANAGE ...

问题做BUILDER不是简简单单有证的事，有资源，有人脉，能拿得到活才是王道，这也是为啥很多没有证的也可以做Builder.

RAMBLER

不是谁都能做BUILDER的。。。