历时两个半月卫生间改造完毕---一个为了便利而折腾的典型

enson0129

历时两个半月，总算是完工了。其中有不少心得，希望可以和大家分享。

总前提：开工的原因是由于除了主卧有ensuite外，另外两个卧室要共享另外一个卫生间和淋浴，对于来家住的朋友特别是双方老人在生活上非常的不方便。而且以后，宝宝长大了，有了自己的房间，如果是ensuite也会好不少。所以改造的关键就是，把现有的共享卫生间改造然后和中间的卧室相连变成一个整体，另外的一个洗衣房保留洗衣房功能，把柜子改造成另外一个卫生间加淋浴，然后加一道门，这样可以白天作为洗衣房和公共卫生间，晚上门关上，作为第三个房间的ensuite。

开工完全不是为了房子增值不增值，关键是住的舒服和方便。

先上图，再说心得

心得来了

不好意思啊，实在时间不多，谢谢网友的回应，我先回答几个问题：

是不是自己干的？？

我和干工程不搭边，虽然有点动手能力，可是renovation的确是超纲了。不过其实经过了一同折腾，对于整个过程也算有了了解，其实要是自己干也不是不行。就是费心费力，还要额外有点经验才可以。

花费多少？？？

一共10万有找。其实这个工程一开始只有洗衣间该卫生间，外加砸墙通往现有卫生间。现有的卫生间不重做。当时找了很多人来报价。有老外公司给的报价，上到25万的，20万的，18万的。 华人公司，15万的，10万的。后来找了一个算是老外，的公司。报价两个卫生间啥都包括，不包括刷漆，不包括铺那一小块地板是8万9. 我们也就选择他们了。算是最便宜的了。我们觉得算是合适。

改造的是第几层：

是第二层，三个卧室都在这层，楼上是厅和厨房， 楼下是办公室，车库，换衣间等等。


我自己干行吗？

首先我是不行，再来一遍也不行。主要是牵涉的经历太多。而且要了解各个阶段的工种，链接，是否达到要求等等。

总体步骤 经过是什么？

首先要有个计划和设计，哪里要放什么。

安排skin bin
然后来人demolition
然后来了carpenter把需要封的门和需要加的门的木工完成。
其实这里我有点犹豫，最后是用gyprock封的卫生间的门，好在painter在上面做的texture paint看起来和周围差不多。其实最好是用brick再render。
然后是电工，来了把一些需要拆除的线拆除，需要新加电源的地方埋好线。
然后是plumber，下管子，改水线等等
然后是gyprock，把需要patch的地方修上，需要封的地方封上
plumber又来了把shower head等供水管接好。
做floor bed
然后是render
等地面和墙面干了，差不多一个星期把
来做防水
防水干了差不多4天来贴瓷砖
然后木工又来量了一下衣柜的大小和shaving cabinet的尺寸 回去订做
水管工又来安装了toilet seat淋浴头和vanity等等。
木匠又来安装拉门
玻璃工来安装shower screen和玻璃拉门
地板工人来安装地板
然后刷漆
清洁
等等吧


地板

这个部分我重点说说吧，因为是我自己找人做的。builder报价是2500+GST。但是就是这个3平方米的地板，前前后后跑了很多地方，等料，安排工人也都一个星期。所以可以看出如果全部是自己安排的话，是一个很耗时耗力气的工程。

因为原来是卫生间的一部分，是瓷砖，改造后变成了walkin的robe，所以需要做和卧室一样的地板。这个builder不包。
网上的好心网友推荐给我一个地板师傅，联系上了说明了情况，师傅很明了的给了一个报价1000+GST。我感觉这个价格比2500便宜了很多，而且师傅也说，活虽然小可是有的时候很麻烦，师傅要来回跑几趟就很不合算了。给师傅拍了照片，约定了时间，师傅就来了。结果，果然没有那么简单。下面的打板打完之后发现，带的spotted gum和原来的颜色和花纹相差太大。实在没法将就用。师傅也没勉强说，回去找找，再来。 结果回去了给我发了几张照片，我看了也很难决定，因为照片和实物还是有误差。后来师傅也很痛快的是，要不你自己找料，成本从1000里面扣。这样保证板子是我们满意的板子，他们出人工就可以了。我听了想说也是一个好办法。所以就开始了。
首先是找料。原来的是spotted gum实木的，但是想找到实木的spotted gum非常的难，而且还要颜色花纹和现有的相近，就更难了。我们跑了不下是10家店，有的店根本就没有实木，都是工程板或者符合板。最后，终于在floorminia家里找到了我们想要的spotted gum实木素板 19mm的。 价格很不便宜120每平方米外加90的breaking package fee。 所以都下来3平方的板子花了大概400多，快500了。所以如果家里面需要很漂亮的实木的网友可以去他们家看看，他家的板子虽然是素板但都不需要再打磨，直接刷清漆就可以了。然后就是等待料，师傅来安装。安装花了4个小时，师傅干活很认真，完事了很漂亮。也看不到钉子。






房型图

改前



改后




以前的洗衣房：



砸掉的柜子和bench，保留洗衣机和烘干机的柜子，砸了地面和墙面的瓷砖



贴了新的地砖和瓷砖，安装了马桶，vanity，小柜子，和shower







安装了玻璃拉门



另一个现有的卫生间原来的样子



砸掉砸掉




卫生间和中间卧室敲出来一个入口



敲出来的部分，铺上地板和墙柜





重新翻新的卫生间





以前在中间卫生间的衣柜



移除，放在了车库继续使用

暂时先放以前的电视柜



以前的走廊多加了一道门



从第三个卧室，另一个角度看新加的门和新加的玻璃拉门进入卫生间




心得一会再说

十年一剑

都自己做的？？
那是真牛了，能做这个的都是大工或者builder了，一般工人绝无可能，diy就跟不要了了吧。这里面需要各种电路，上下水以及泥沙灰浆全面的经验。
特别是finish的时候的技巧，会做和做得好看，完全两码事。

willjia

自己做的，还是请人做的呀，如果LZ自己做的也太牛了

tyb1987

真牛

fcwr

洗手台为什么不freestanding , 那个水龙头可以买一个更现代的 。 瓷砖暖色调配着灯光挺好看的

maplelin

原来的装修都砸掉了有点可惜，都还好好的。

无语的猫

楼主家好大

长红

Shower挨窗边不太好

mazda333

有个厕所还挺新的啊，就这样砸了？

qiqi2012

楼主DIY的吗？太厉害了吧

BTW，床上铺的好喜庆

little_koala

印象中楼主之前发过这个贴子了，没记错的话楼主家好像是个新的duplex，这个改造的确是个大工程，我肯定没有楼主这种折腾的能力，要是我直接就换房了。

yzh1999

lz身材不错

shawn-oz

我关心的是这么大的阵仗撒了多少米

老婆是CPA

三万能打住不？

luckyc

这是充分演绎了


有钱任性

罗把樵

无糖可乐太难喝了，还是换成经典口味的过瘾

zu365

大工程啊！奈何空间想象力不足，没法充分体会到楼主巧思的力量。如果能有个改造前后平面图对比就更好啦！

75435

ymf9901071

看完以后，我也有些手痒

HillSydney

学习，赞！

Salala

长红 发表于 2019-3-25 21:38
Shower挨窗边不太好

为什么？

Mocking

这是新婚不久么？床品好喜庆

micky_tong

还好吧 ，小房型了

十年一剑

楼主发帖就跑，什么个意思，
快来回答网友的问题啊

harbridge

折腾归折腾，自己住的舒服最重要

澳洲小肥

楼主厉害，很好

rick_toyota

投资房才考虑增值不增值，自住房自己舒服最重要。
不过自己住得不舒服的怎么可能增值？

金聪头

二楼的房现在动工改造的是底楼还是二楼啊，厉害，是楼上改造那就更厉害了。

sydneytoyota

老婆是CPA 发表于 2019-3-25 22:10
三万能打住不？

我脚的DIY两万差不多了。找人做得超四万

enson0129

sydneytoyota 发表于 2019-3-26 15:14
我脚的DIY两万差不多了。找人做得超四万

double了4万啊