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[财经新闻] 首次置业者房贷比例达到五年最高 [复制链接]

发表于 2018-1-17 16:24 |显示全部楼层
此文章由 astina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
进入房市的首次置业者的比例达到了5年来的最高。州政府和联邦政府的干预让首次置业者的比例从一年前的几乎史上最低大幅提高了。

周三统计局公布的数据显示,首次置业者贷款上升了18%, 而去年1月只有13%。 而越来越多的投资者离开变冷的房市。

上次首次置业者比例这么高还是2012年的9月,当时悉尼的房屋中位价为64万5千,墨尔本52万9千。自那时起两大城市的中位价都几乎翻倍了。

但是提供首次置业者买得起的房子更是一个长期的挑战,数字显示对新建房屋的需求在变得疲软。

根据趋势估计,新建房屋的贷款11月下降了1800万奥燕,或0.9%;用于出租或转售的房屋的贷款也下降了2.3%。

经过季节调整的数据显示投资房总价值在11月上升了1.5%后保持相对平稳。



去年联邦政府和监管机构迫使银行收紧对高风险借贷人的贷款,他们担心经济稳定性受影响,并迫使年轻的购房者离开房市。

同时新州和维州政府都提供印花税优惠来鼓励首次置业者。

最近的数字显示这些措施看上去在起作用,分析师们预测2018年投资者主导房市的趋势将进一步消退。



http://www.theage.com.au/business/the-economy/home-loan-values-lift-23-per-cent-in-november-as-consumer-confidence-returns-20180117-h0jjus.html

管理人员评分

哇哇哇  在2018-1-17 22:00  +30分  并说
于无声处听惊雷
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发表于 2018-1-17 16:26 |显示全部楼层
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再冷点

发表于 2018-1-17 16:26 |显示全部楼层
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调控还是起作用的

发表于 2018-1-17 16:29 |显示全部楼层
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这个是自我安慰么..贷款上升了有可能是房价涨啊

发表于 2018-1-17 16:32 |显示全部楼层
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datou1981 发表于 2018-1-17 16:29
这个是自我安慰么..贷款上升了有可能是房价涨啊

文中说的是贷款人数中首次置业者的比例上升吧。
社会物质财富的生产和集中,达到了这样一种程度,它令一部分人产生了一种错觉,即:人的存在是平常的,天经地义的,人活着就应该是幸福的,也自然会有幸福。

发表于 2018-1-17 16:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nbg009 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nbg009 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首次置业者贷款上升了18%, 而去年1月只有13%

应该是上升到了18%
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发表于 2018-1-17 16:42 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也发现了  从去年9月份开始到现在 差不多五分之一的首次置业

发表于 2018-1-17 16:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 toshibalin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 toshibalin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
慢慢的建筑业冷下来 澳洲经济就要出问题了 政府应该赶紧想办法 刺激别的行业

发表于 2018-1-17 17:02 来自手机 |显示全部楼层
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什么时候取消interest only?

发表于 2018-1-17 18:12 来自手机 |显示全部楼层
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恭喜恭喜

发表于 2018-1-17 18:16 |显示全部楼层
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跟习总说的一样,房子是用来住的,不是用来炒的

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发表于 2018-1-17 19:22 来自手机 |显示全部楼层
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什么时候取消印花税?

发表于 2018-1-17 19:25 |显示全部楼层
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刚性需求
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发表于 2018-1-17 19:30 来自手机 |显示全部楼层
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cangaru 发表于 2018-1-17 18:16
跟习总说的一样,房子是用来住的,不是用来炒的

习主席是个好主席。

发表于 2018-1-17 19:45 |显示全部楼层
此文章由 aulaoda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aulaoda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2018-1-17 19:51 |显示全部楼层
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金牌打手 发表于 2018-1-17 15:32
文中说的是贷款人数中首次置业者的比例上升吧。

不是贷款额度吗?
有一种人叫荣誉马莱人!!贴切
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发表于 2018-1-17 19:55 |显示全部楼层
此文章由 Simon9527 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Simon9527 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
狼真的来了吗?

发表于 2018-1-17 20:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 myfullstack 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 myfullstack 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
调控效果显现,刚需买入,价格维持小幅波动、说明市场区域理性

发表于 2018-1-17 20:20 |显示全部楼层
此文章由 stella_hq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2018是租金大幅增长的一年。

发表于 2018-1-17 20:20 |显示全部楼层
此文章由 漠西哥2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 漠西哥2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cangaru 发表于 2018-1-17 18:16
跟习总说的一样,房子是用来住的,不是用来炒的

谭宝不这样理解

他鼓励人们投资买房
2024年,大吉大利!
愿幸福与阳光洒满前程!

发表于 2018-1-17 20:25 |显示全部楼层
此文章由 大连银在墨尔本 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大连银在墨尔本 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
“1800万奥燕,或0.9%”

奥燕=澳元?
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发表于 2018-1-17 20:26 来自手机 |显示全部楼层
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whoisit 发表于 2018-1-17 17:02
什么时候取消interest only?

取决于什么时候再消减贷款额和降低本息同还的利率

发表于 2018-1-17 21:22 |显示全部楼层
此文章由 马.自达 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马.自达 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
i 新生力量杀到

发表于 2018-1-17 21:36 来自手机 |显示全部楼层
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接盘侠涌入

发表于 2018-1-17 21:40 |显示全部楼层
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首置业的比例上升有可能实际数据是下降;只是投资者下降的比例更大,相对来说,首置业的比例反而上升了。但这种比例上的上升并没有什么实际意义!

发表于 2018-1-17 21:40 |显示全部楼层
此文章由 HY子容 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HY子容 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首置业的比例上升有可能实际数据是下降;只是投资者下降的比例更大,相对来说,首置业的比例反而上升了。但这种比例上的上升并没有什么实际意义!
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发表于 2018-1-17 22:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dok 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dok 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
HY子容 发表于 2018-1-17 21:40
首置业的比例上升有可能实际数据是下降;只是投资者下降的比例更大,相对来说,首置业的比例反而上升了。但 ...

明白人

发表于 2018-1-17 22:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爬山虎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爬山虎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
典型坑首次置业,高位把投资人挤出去,拉自主来接盘

劫贫济富!

发表于 2018-1-17 22:28 |显示全部楼层
此文章由 victorliu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 victorliu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
早应该出些政策了
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发表于 2018-1-17 23:28 |显示全部楼层
此文章由 大韦 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大韦 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
然后开发商不盖房了。

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