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[财经新闻] 少年，面对现实，别想着买房了！ [复制链接]

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2017-4-12 17:55 |显示全部楼层

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本帖最后由黑山老妖于 2017-4-12 18:08 编辑

在过去的一个多星期里政府不断的抛出各种关于增加房市购买力的方案，但是大家对政府是否能够兑现还是充满怀疑。澳洲顶尖的金融师之一，Deloitte Access Economics的Chris Richardson今天在新闻发布会上说：我想给澳洲年轻人的建议是，目前的房市情况下不要买房了。

“虽然现在租房有压力，但是至少政府可以介入帮忙做点什么。让我们认清楚一点：目前的市场情况下租房比买房是一个更理性的选择。”

在这个星期财长Scott Morrison 针对购房能力的讲话中有非常重要的一点：关于租房的篇幅大于买房能力。财长说，有三分之二的家庭是自己购房，差不多四分之一是在市场上租房，剩下的通过政府的廉租房。

把焦点放在租房市场的一部分原因是因为政府和工党的负扣税政策之争。财长的讲话变相承认了拥有自己的房产这一个“梦想“已经被越来越多的年轻人只能永远租房的现实所代替。

而且现在的政治形势已经变成房东在和购房者们的利益斗争中占了上风。

虽然财长和政府内其他人都说要做些什么来减轻买自住房的负担，但是Richardson先生却指出：对于房价的上升，政府能做的影响并没有多少。

Richardson先生说：大多数人都没有注意到财长说在这件事情上面并没有特效药。你绝对需要照顾到租房者，因为他们是房产投资者的对立面。是的，政府可以做”很多事情“，但是面对900万家庭，你能起到的影响很有限。你要知道政府的杠杆是多小，而澳洲的房市有多大。他们最多只能对房价起到2-3%的影响，可是房价在去年11-12月份里的增幅就超过了这个数字。

独立金融师Saul Eslake也赞同Richardson的看法。他说，政府可以轻易的把购房承担能力搞糟了，但是很难把承受力提高。可是目前看来政府想要动用的政策里面让购房负担能力变得更差的主意更多一些。

Eslake先生讽刺道：”财长把重点放在租房市场一点都不让人惊讶，因为政府在租房市场能够做的比帮助人们买自住房还要少。

http://www.afr.com/real-estate/c ... buy-20170412-gvjpeo

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astina 在2017-4-12 21:12 +34分 并说

Happy Wife = Happy Life

mright

木屐族

发表于 2017-4-12 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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原来是新闻，以为是原创

idlepoison

金靴族

发表于 2017-4-12 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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前排围观

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2017-4-12 18:00 |显示全部楼层

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居然不知道市场都是听反话的，越不让买越要买啊

cooldog

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发表于 2017-4-12 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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政府干预市场结果只能越来越糟

xddt

银靴族

发表于 2017-4-12 18:01 |显示全部楼层

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年轻人快买两套压压惊

click

金靴族

发表于 2017-4-12 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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围观

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2017-4-12 18:08 |显示全部楼层

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标题改一下，来突出主题。

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2017-4-12 18:09 |显示全部楼层

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mright 发表于 2017-4-12 17:59
原来是新闻，以为是原创

要是原创估计能捡足够砖头造一排townhouse.

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月亮粑粑	+ 3	你太有才了

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Happy Wife = Happy Life

大江东去

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发表于 2017-4-12 18:10 |显示全部楼层

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找个有房的老婆是正道

yanqishui32

金靴族

发表于 2017-4-12 18:22 |显示全部楼层

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黑山老妖发表于 2017-4-12 18:09
要是原创估计能捡足够砖头造一排townhouse.

我感觉捡的石头能把美墨边境的墙给解决了......

mikelee19

钻石靴族

发表于 2017-4-12 19:19 |显示全部楼层

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富二代没问题

hongji

臭鞋族

发表于 2017-4-12 19:22 |显示全部楼层

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面对现实买小房子就行了,人人都住豪宅是做梦

马.自达

金靴族

发表于 2017-4-12 19:40 |显示全部楼层

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在重复北京的路

coolcool1

木屐族

发表于 2017-4-12 20:00 |显示全部楼层

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啃老也要买房。

tasl

皮靴族

发表于 2017-4-12 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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去新加坡学习吧，包你一个星期上手如何制订房产政策

online2013

金靴族

发表于 2017-4-12 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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幾歲算是年輕人?

逆鳞龍

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发表于 2017-4-12 21:42 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2017-4-12 21:37
幾歲算是年輕人?

16岁以下

nmanz

金靴族

发表于 2017-4-12 21:47 |显示全部楼层

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买公寓住公寓是未来的主流方向，这一点已经改变不了多少了

dingl

皮靴族

发表于 2017-4-12 21:51 |显示全部楼层

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说好的至少打八折呢？

aboutime

皮靴族

发表于 2017-4-12 21:59 |显示全部楼层

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没看到政府有所为

sim818

银靴族

发表于 2017-4-12 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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政府才是房事话事人。

肥羊

圣靴族

发表于 2017-4-12 22:03 |显示全部楼层

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还的父母支持呀，，，

liuyan1987

皮靴族

发表于 2017-4-12 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

读书无用论

皮靴族

发表于 2017-4-12 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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如果买不起房的人数超过大半，工党该上台了

土豆花生

皮靴族

发表于 2017-4-12 22:15 |显示全部楼层

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只有1/4的家庭租房

veroni

皮靴族

发表于 2017-4-12 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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读书无用论发表于 2017-4-12 22:11
如果买不起房的人数超过大半，工党该上台了

到时候大家已经忘了什么是买房了，买房被编到历史书里了

ying74

钻石靴族

发表于 2017-4-12 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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今后的典型澳人38还租房

小青年

铜靴族

发表于 2017-4-13 07:10 |显示全部楼层

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残酷的现实

黄老师

白金靴族

发表于 2017-4-13 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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