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[行情讨论] 国内房产经过国庆调控，一线城市成交量腰斩，拐点已基本确立 [复制链接]

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-11 16:10 |显示全部楼层

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国内房产经过国庆调控，一线城市的每日成交量腰斩，高价楼盘800万以上的，已经出现退房潮，因为首付大幅加码，无法贷款成交，拐点已基本确立，一些交易已经出现卖家零利润的情况。

二线城市则喜忧参半，一部分交易量大幅减少，一部分大幅增加，西安等地楼盘出现抢购，因为太便宜，每平米只要7、8000元。

总体国内楼市的高歌猛进已经结束，大潮退去，谁在裸泳，马上见分晓

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Escape or face .
要么逃避，要么就面对

aulong

草鞋族

发表于 2016-10-11 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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别急，不限购的二三四线地方政府还没挽救完，驱赶热钱下乡的节奏啊

qingfengsan

银靴族

发表于 2016-10-11 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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aulong 发表于 2016-10-11 17:25
别急，不限购的二三四线地方政府还没挽救完，驱赶热钱下乡的节奏啊

直接看兜里有米的，来个钱转房政策，视你多少，给予房产，千万的给四县，百万去三线。这政策怎么样？房产版债转股

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爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-10-11 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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第二套首付要70%以上，看谁还买得起？

离婚以后也不可以多买一套，看谁有资格买。

大韦

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发表于 2016-10-11 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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老百姓又被收割

ozforever

铜靴族

发表于 2016-10-11 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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地道的百姓吵不起房。这些跟着起哄的该割

bangbang1

光脚族

发表于 2016-10-11 18:24 |显示全部楼层

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四月份在上海卖掉一套小房子，在上个月被告知少卖了15%,看来还卖价还不错。

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-10-11 19:22 |显示全部楼层

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应该挤一挤泡沫了

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-10-12 13:33 |显示全部楼层

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反正政府说涨就涨，涨多了限购。

magictime

皮靴族

发表于 2016-10-12 20:15 |显示全部楼层

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xiwu

白金靴族

发表于 2016-10-12 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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习博士想看裸泳的，还有难度？！

rogeryrj

布鞋族

发表于 2016-10-12 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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那个城市抢购？西安？有证据吗？而且西安房价涨了吗？没涨即使抢也不能说明什么

iuij

铜靴族

发表于 2016-10-12 20:34 |显示全部楼层

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限购从另一个角度来看就是一种政府的强行干预措施
如果市场真的如大众预计的进入缓冲期的话政府完全没有必要采取限购
所以咯为什么要限购呢

figtree1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-12 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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房价真大跌的话着急的是政府

FEIPO

银靴族

发表于 2016-10-12 20:47 |显示全部楼层

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figtree1 发表于 2016-10-12 21:45
房价真大跌的话着急的是政府

同意

不老之客

木屐族

发表于 2016-10-12 20:48 |显示全部楼层

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把洪水猛兽般的热钱高高地套牢在地产上以免造成剧烈的通货膨胀

116299603

皮靴族

发表于 2016-10-12 20:50 |显示全部楼层

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缩量上涨的可能是有的 , 资产价格上涨和成交量有两种关联模式, 一是放量上涨, 一种是缩量上涨, 当然除了上涨外还有别的搭配比如下跌和区间震荡, 但是仅是从成交量一个信息判断拐点, 你这种操作模式容易被多头轻易爆菊.

wwwjs

金靴族

发表于 2016-10-12 20:51 |显示全部楼层

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成交量跌，并不代表房价一定跌，一线城市最大的可能就是有价无市。

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-12 21:38 |显示全部楼层

116299603 发表于 2016-10-12 21:50
缩量上涨的可能是有的 , 资产价格上涨和成交量有两种关联模式, 一是放量上涨, 一种是缩量上涨, 当然除 ...

不懂股票学两名词不要乱用，缩量上涨，是假突破，这炒股的人都知道，没有成交量的上行都是强弩之末

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要么逃避，要么就面对

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-12 21:38 |显示全部楼层

wwwjs 发表于 2016-10-12 21:51
成交量跌，并不代表房价一定跌，一线城市最大的可能就是有价无市。

高位久盘必跌

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李十三

水晶靴族

发表于 2016-10-12 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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从按照数学的定义，拐点过后不一定下跌。

草场

皮靴族

发表于 2016-10-12 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2016-10-12 22:45
从按照数学的定义，拐点过后不一定下跌。

哈哈，韭菜割一割涨得快！

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-12 21:49 |显示全部楼层

chenyunsun 发表于 2016-10-12 22:45
从按照数学的定义，拐点过后不一定下跌。

我也认为一线城市不会下跌，二线热点城市也不会跌，但绝对不会像前几个月大涨了，这就是拐点

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李十三

水晶靴族

发表于 2016-10-12 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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这是一个拐点

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princejo

皮靴族

发表于 2016-10-12 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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蠢啊，政府能打压的房价，就不会是拐点，只要取消限购立马反弹再创新高。真正的拐点是市场形成的，也就是政府即便鼓励买房也依然无法让房价上涨，资金开始撤离房地产市场

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-12 21:58 |显示全部楼层

本帖最后由 steven991010 于 2016-10-12 23:32 编辑

chenyunsun 发表于 2016-10-12 22:53
这是一个拐点

这是拐点吗，呵呵，佩服佩服啊

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steven991010

银靴族

发表于 2016-10-12 22:00 |显示全部楼层

本帖最后由 steven991010 于 2016-10-12 23:35 编辑

princejo 发表于 2016-10-12 22:55
蠢啊，政府能打压的房价，就不会是拐点，只要取消限购立马反弹再创新高。真正的拐点是市场形成的，也就是政 ...

中国房市股市什么时候都是政策市，限购和限贷的目的你都搞不清，搞不清政府，啥都别谈，这次涨势就是从放开限购开始的，收放都是党一手遮天。市场一直都在，需求一直都在，为什么前几年不见大涨，而是放开限购才涨？

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116299603

皮靴族

发表于 2016-10-12 23:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 116299603 于 2016-10-13 00:09 编辑

steven991010 发表于 2016-10-12 22:38
不懂股票学两名词不要乱用，缩量上涨，是假突破，这炒股的人都知道，没有成交量的上行都是强弩之末 ...

我只是探讨这种可能性, 缩量上涨也未必是假突破,就算是假突破之后成为一定周期的长期震荡也是可以的.
当然你的判断也是有可能的, 但也之一其中一种选择而已.

至于懂不懂股票没必要跟你争这个, 只是反感这种没有详细数据支持, 没有分类结果分析就拍脑袋作决定的判断.

当然如果你只是随便侃侃 , 那就当我没说.多包涵