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[财经新闻] 8月20号，房子拍卖成交率悉尼84.1%，墨尔本78% [复制链接]

dootbear

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发表于 2016-8-20 20:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 dootbear 于 2016-8-27 20:33 编辑

8月20号，房子拍卖成交率悉尼84.1%，墨尔本78%

悉尼今天的拍卖成绩也破了历史最高记录，是有史以来最高的8月份拍卖记录。

这说明悉尼的房地产繁荣期再次返回悉尼。

今天悉尼的房子拍卖成交率高达84.1%，比上周的82.8%又有了提高。

这是2015年英女王生日周末以来的最高房子拍卖成交率。

Domain集团的首席经济学家 Andrew Wilson说，今天悉尼房子拍卖结果为今年春季房市场定下调子。

那就是悉尼市场有可能成为有史以来最强春天的开始。

他说，悉尼房市场今天的拍卖，到处各区的成绩都非常好，说明整体房市场非常良好。

本周按照非正式的统计悉尼有492间房子上市拍卖。

悉尼各中介有将364间房子拍卖的记录上交给SMH。

其中332间成功出售，成交率84.1%。

有31间房子临时退出不拍卖。

悉尼今天拍卖出去的房子总价格是 $340,169,054澳元。

中位价格是$1,175,000澳元。

在悉尼内西区Marrickville，Evelyn 和丈夫 David Green还有他们的小女儿Taliana今天成功参加拍卖，买了一间两房的房子。

房子跌地址是 12 Silver Street in Marrickville

这间房子的成交价是：134万。

这个价格打破了当地一房和两房的价格记录。

原来的房东在2010年买进这间房子，当时的价格是： $678,000。

这相当于原房东每年赚10万澳元。

另外，墨尔本有653间房子上市拍卖。

其中有501间房子拍卖的记录上交给 The Age

391间成功出售，成交率78%。

有2间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是 $294,793,176澳元。

中位价格是$835,000澳元。

上周房子拍卖的情况在这里：

=========

08.13悉尼房产拍卖成交率

2016年08月13日墨尔本房产清盘率81%

=========

来源：

http://www.domain.com.au/news/secret-weapon-gives-marrickville-a-new-price-record-20160820-gqx8ty/

http://www.domain.com.au/news/sy ... ay-20160820-gqx8ve/

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garysu 在2016-8-20 20:33 +40分 并说

墨尔本, 房产, 记录, 上交, 统计

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成交率很高。
房价只涨不跌。

yinwei

皮靴族

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发烧了

5summer

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这相当于原房东每年赚10万澳元

越来越贵

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-8-20 20:20 |显示全部楼层

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说实话，现在的房子供应很足，但私售多，拍卖少。

这个拍卖率的意义远不及以前。

sunshinecc

木屐族

发表于 2016-8-20 20:20 |显示全部楼层

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jolenejinglin

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发表于 2016-8-20 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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发表于 2016-8-20 20:39 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2016-8-20 19:33
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悉尼不知道，墨尔本REIV的本周数据是75%，不如去年火，价格也不如去年。

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发表于 2016-8-20 20:56 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-8-20 19:55
悉尼不知道，墨尔本REIV的本周数据是75%，不如去年火，价格也不如去年。

在海外收入被限制的情况下，能有这样的成绩已经很好了，说明需求还是很强烈

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-8-20 20:57 |显示全部楼层

paoqiqi 发表于 2016-8-20 19:56
在海外收入被限制的情况下，能有这样的成绩已经很好了，说明需求还是很强烈 ...

唯一乐观的就是量也没有去年大，房主还是惜售的。

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2016-8-20 20:57 |显示全部楼层

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那就是悉尼市场有可能成为有史以来最强春天的开始。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2016-8-20 21:00 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-8-20 19:57
唯一乐观的就是量也没有去年大，房主还是惜售的。

这说明房东看好后市啊。现在市场上，过去的几个月其实都没什么好房子，但价格一直在上涨。
一旦有更好的信号出来，好房子出来，只怕要创新高。到时候，市场上可能会出现恐慌性抢购

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-8-20 21:23 |显示全部楼层

paoqiqi 发表于 2016-8-20 20:00
这说明房东看好后市啊。现在市场上，过去的几个月其实都没什么好房子，但价格一直在上涨。
一旦有更好的 ...

墨尔本真的一般。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-8-20 21:26 |显示全部楼层

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楼上都是房东，鉴定完毕，我这个房东也来凑凑热闹！

春暖花开！

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rogershan

银靴族

发表于 2016-8-20 21:31 |显示全部楼层

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