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[财经新闻] 4月23号，房子拍卖成交率悉尼71.2%，墨尔本都为75% [复制链接]

dootbear

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发表于 2016-4-23 19:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 dootbear 于 2016-4-23 20:04 编辑

4月23号，房子拍卖成交率悉尼71.2%，墨尔本都为75%

本周，按照非正式的统计悉尼有426间房子上市拍卖。

悉尼各中介有将297间房子拍卖的记录上交给SMH。

其中232间成功出售，成交率71.2%。

有29间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是 $241,761,625澳元。

平均中位价格是 $1,100,000澳元。

另外，墨尔本有494间房子上市拍卖。

其中有361间房子拍卖的记录上交给 The Age

272间成功出售，成交率75%。

有3间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是 $171,247,350澳元。

平均中位价格是 $710,000澳元。

在悉尼东区，一间一睡房的公寓单位买了非常好的价格。

65/1 McDonald Street, Potts Point

房东的底价是70.5万，结果拍卖价是78.5万澳元。

这间公寓房带有一个停车位，这也是吸引买家的一个亮点，因为在悉尼市中心和东区非常难在街边找到停车位。

这间公寓房子的价格在过去5年增加了75%。

在2010年12月份，这间公寓房转手时，价格是45万澳元。

悉尼内城区这几年的停车位价格也不断上涨。

上个月，153/28 Macleay Street, Potts Point的一个独立停车位卖了19万澳元。

在Potts Point，一个地下停车位的租金高达$250 到 $300澳元之间。

Domain集团的首席经济学家 Andrew Wilson说，本周末悉尼和墨尔本都是长周末，拍卖成功率有这么高，很不错了。

他说，在一个疲软的市场，这个拍卖成功率对悉尼房市场起到一定的稳定作用。

上周房子拍卖的情况在这里：

=========

4月16号，房子拍卖成交率悉尼68%

=========

其中这套豪宅房子卖了445万：

4 Boronia Lane Seaforth NSW 2092

占地面积： 948.50平米。

房子有5间睡房，3间浴室，4车库。

房子建于 1980年，2010年转手过一次，价格是 $1,687,500。

1.

10.

11.

来源：

http://www.domain.com.au/news/potts-point-parking-space-lures-buyers-at-auction-20160423-godeap/

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astina 在2016-4-23 22:12 +32分 并说

government, Chinese, against, protect, action

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crane15	+ 2	你太有才了

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Acu

水晶靴族

发表于 2016-4-23 20:05 |显示全部楼层

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红版

！
不过这会不会影响某些同志长周末的心情？

jacsonlin

金靴族

发表于 2016-4-23 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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在澳币5.0时代还能保持中价位110万还是不错的。

leave0empty

木屐族

发表于 2016-4-23 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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看起来墨尔本的泡沫还是比较小的。从中间价看，悉尼再跌20%和墨尔本才匹配个人认为。

yxfc2003

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发表于 2016-4-23 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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鬼子来了！

dootbear

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发表于 2016-4-23 20:25 |显示全部楼层

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leave0empty 发表于 2016-4-23 19:15
看起来墨尔本的泡沫还是比较小的。从中间价看，悉尼再跌20%和墨尔本才匹配个人认为。 ...

历史上来来说，从来都是悉尼的房价贵过墨尔本。

dson_z

草鞋族

发表于 2016-4-23 20:26 |显示全部楼层

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感觉买房子需要好多钱啊。

dootbear

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发表于 2016-4-23 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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dson_z 发表于 2016-4-23 19:26
感觉买房子需要好多钱啊。

丰俭由人，本周拍卖的悉尼房子，从几十万到450万澳元。

online2013

金靴族

发表于 2016-4-23 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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一周比一周差了

icac

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发表于 2016-4-23 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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有没有搞错？银行不批，rmb难出这种情况居然75%？

dootbear

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发表于 2016-4-23 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-4-23 19:38
一周比一周差了

上周不是拍卖成功率更低吗？

dootbear

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发表于 2016-4-23 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2016-4-23 19:39
有没有搞错？银行不批，rmb难出这种情况居然75%？

悉尼房子的主要买家是本地人。
悉尼公寓楼花的买家主要是海外的。
市场/人群不一样。

online2013

金靴族

发表于 2016-4-23 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2016-4-23 19:40
上周不是拍卖成功率更低吗？

這不是還沒調整嘛

postcode

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发表于 2016-4-23 20:47 |显示全部楼层

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icac 发表于 2016-4-23 19:39
有没有搞错？银行不批，rmb难出这种情况居然75%？

银行就靠贷款赚钱，不批他们ceo靠什么吃饭

datou1981

金靴族

发表于 2016-4-23 20:48 |显示全部楼层

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还有2年美国次贷10周年了.......

最后的接盘侠

皮靴族

发表于 2016-4-23 21:01 |显示全部楼层

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谁可以做一个过去几年同月份的清空率的图呢？

刘司令？

crane15

银靴族

发表于 2016-4-23 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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这几个月澳洲房价继续震荡往下调整，澳币和美元继续并肩对人民币创一年新高。大家这几个月该换工的换工，该创业的创业，多存点钱，年底为国接盘。。。

dootbear

版主

发表于 2016-4-23 21:05 |显示全部楼层

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同学们，我更新了一楼。

大家去围观豪宅吧。。。

dootbear

版主

发表于 2016-4-23 21:06 |显示全部楼层

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最后的接盘侠发表于 2016-4-23 20:01
谁可以做一个过去几年同月份的清空率的图呢？

刘司令？

我有过去4年的数据。

dootbear

版主

发表于 2016-4-23 21:08 |显示全部楼层

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再看看今天Realestate.com.au发布的拍卖清出率：

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gyxyxgu

草鞋族

发表于 2016-4-23 21:15 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2016-4-23 20:05
同学们，我更新了一楼。

大家去围观豪宅吧。。。

谢谢红版
辛苦啦
豪宅
威武

rajtax

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发表于 2016-4-23 21:17 |显示全部楼层

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每周五空军疯狂之后

周六总被清空率打脸

fademark

铜靴族

发表于 2016-4-23 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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rajtax 发表于 2016-4-23 20:17
每周五空军疯狂之后

周六总被清空率打脸

看着周围的人都买房了，空军心里着急啊

Markwang181

皮靴族

发表于 2016-4-23 22:14 |显示全部楼层

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crane15 发表于 2016-4-23 20:03
这几个月澳洲房价继续震荡往下调整，澳币和美元继续并肩对人民币创一年新高。大家这几个月该换工的换工，该 ...

aulin

白金靴族

发表于 2016-4-23 22:21 |显示全部楼层

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这豪宅室内设计真不错，美

pandababy

铜靴族

发表于 2016-4-23 22:22 |显示全部楼层

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