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[地区选择] carlingford和epping交界的30年神校区旧townhouse 每年8%的涨幅 [复制链接]

poplove

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禁止发言

发表于 2016-3-1 20:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 poplove 于 2016-3-1 21:27 编辑

110万
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-epping-121864034

102万
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-epping-119526043

虽然远落后于epping中心区th140万的均价，但这破旧的可怕，竟然还属于神校区。

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-3-1 20:33 |显示全部楼层

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喔，也算有天有地的，
好歹也好过carlingford的apt呀

dog007

木屐族

发表于 2016-3-1 21:15 |显示全部楼层

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感觉还不错，去carlingford village方便

tgg389

铜靴族

发表于 2016-3-1 21:26 |显示全部楼层

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学区房就是生猛啊

euronet

皮靴族

发表于 2016-3-1 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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我怎麼覺得一點都不貴。試想一下，如果你賣了110w，減去中介費，不過夠在Epping買一間2房的樓花連stamp duty。等於是4房換2房。那麽，你還覺得這TH貴嘛？

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-3-1 22:32 |显示全部楼层

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euronet 发表于 2016-3-1 20:50
我怎麼覺得一點都不貴。試想一下，如果你賣了110w，減去中介費，不過夠在Epping買一間2房的樓花連stamp dut ...

我怎么觉得你讲得有道理呢？

人生如戏

GAMUM

银靴族

发表于 2016-3-1 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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这篇我去看过，不知道是心理作用还是什么，Parramatta Council管的，比较脏，有点乱，比起北边

hkyeka

铜靴族

发表于 2016-3-1 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2016-3-1 22:57
这篇我去看过，不知道是心理作用还是什么，Parramatta Council管的，比较脏，有点乱，比起北边 ...

北边的路窄车多，公共绿地留得少,有点荒

Cash1800

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禁止发言

发表于 2016-3-2 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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euronet 发表于 2016-3-1 21:50
我怎麼覺得一點都不貴。試想一下，如果你賣了110w，減去中介費，不過夠在Epping買一間2房的樓花連stamp dut ...

所以印证了买楼花是傻逼。

dog007

木屐族

发表于 2016-3-2 09:36 |显示全部楼层

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euronet 发表于 2016-3-1 21:50
我怎麼覺得一點都不貴。試想一下，如果你賣了110w，減去中介費，不過夠在Epping買一間2房的樓花連stamp dut ...

一般都是这样。买的时候嫌贵，但想想自己这个价格也买不了其他地方。所以就将就着买了

euronet

皮靴族

发表于 2016-3-2 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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dog007 发表于 2016-3-2 09:36
一般都是这样。买的时候嫌贵，但想想自己这个价格也买不了其他地方。所以就将就着买了 ...

在這貨幣貶值的年代，不要單單看這商品或樓房賣了多少錢。而是要看，賣了這樓房後，你可以換取什麼。如果你只有這一間屋，賣了110萬後，要不就從此租屋，要不就要加多幾十萬去upgrade更好的。那麽這屋主究竟賺了什麼？

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